CONTRATO DE SERVICIO

“CONVENIO DE SUMINISTRO SERVICIO DE MANTENCIÓN Y REPARACIÓN DE LOS EDIFICIOS DE

LA UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS, CAMPUS PUERTO MONTT”

En Puerto Montt, 07 Junio del 2021 comparece, por una parte, la UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS, R.U.T:
70.772.100-6, representada por su Rector don Oscar Ariel Garrido Alvarez, R.U.T.: 10.862.197-4,
domiciliado en Cochrane # 1046, Osorno, en adelante la Universidad y, por la otra; la empresa
CONSTRUCCIÓN INGENIERÍA Y ASESORÍAS SPA RUT 77.028.579-8; con domicilio en Sector Monte
Verde Km. 4,7, Puerto Montt, en adelante el Contratista, exponen que han convenido el siguiente Contrato:

ARTÍCULO PRIMERO:

Que según Licitación Pública 5423-6-LP21 para “CONVENIO DE SUMINISTRO SERVICIO DE

MANTENCIÓN Y REPARACIÓN DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS, CAMPUS
PUERTO MONTT” y según D.U. N° 1202 de fecha 26 de Mayo del 2021, que adjudica al proveedor
CONSTRUCCIÓN INGENIERÍA Y ASESORÍAS SPA RUT 77.028.579-8 el Servicio “CONVENIO DE
SUMINISTRO SERVICIO DE MANTENCIÓN Y REPARACIÓN DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD
DE LOS LAGOS, CAMPUS PUERTO MONTT”.

Que tanto el D.U. N° 608 del 15 de Abril del 2021 que aprueba las Bases Administrativas, Especificaciones
Técnicas y Anexos de la Propuesta Pública “CONVENIO DE SUMINISTRO SERVICIO DE MANTENCIÓN
Y REPARACIÓN DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS, CAMPUS PUERTO
MONTT”, como las consultas, respuestas y las aclaraciones derivadas del procedimiento estipulado en las
bases; las ofertas Administrativa, técnica, y económica; las modificaciones a las bases, si las hubiese, y
Orden de Compra; forman parte integrante del presente Contrato.

ARTÍCULO SEGUNDO: VIGENCIA DEL CONTRATO

El presente Contrato tendrá la duración de 24 meses, el cual se contabilizará a partir de la fecha de

aceptación en el portal www.mercadopublico.cl de la Orden de Compra respectiva, la cual sólo podrá ser
emitida posterior a la total tramitación del Decreto Universitario que apruebe el contrato. Vencido el plazo
del contrato, la Empresa dejará de prestar servicios, no teniendo derecho a compensación alguna.

ARTÍCULO TERCERO: DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

CONVENIO DE SUMINISTRO SERVICIO DE MANTENCIÓN Y REPARACIÓN DE LOS EDIFICIOS DE LA

UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS, CAMPUS PUERTO MONTT; de acuerdo a las Especificaciones
Técnicas indicadas en bases y oferta del Contratista.

3.1 La empresa

La empresa contratada cuenta con la siguiente información:

DIRECCION Sector Monte Verde, Km. 4,7

CIUDAD Puerto Montt
TELEFONO 56 973076329
MAIL imendez@ingenieriamym.com
NOMBRE DE LA PERSONA DE CONTACTO ISMAEL MENDEZ
(para responder a consultas y cotizaciones) Fono: 973076329

3.2 Del Servicio

Para efectos del presente contrato se entiende por Mantención los trabajos periódicos que permiten la
conservación y buen funcionamiento de la infraestructura, por ejemplo: limpieza de calderas; y por
Reparación se comprende arreglo de algo dañado, por ejemplo: reemplazo de canaleta.

3.2.1 Cobertura de Servicios

1
Estarán considerados en el presente Contrato todo tipo de servicios en que el parámetro a medir sea la
Hora hombre, no obstante la Universidad de Los Lagos estimará si es necesario en casos justificados,
recurrir a un proveedor distinto.

3.2.2 Suministro de repuestos y servicios

Los repuestos a utilizar en los trabajos (reparación o mantención) serán suministrados por el Contratista; en
caso de no existencia en el mercado, y/o que el costo supere el presupuesto disponible, se utilizarán
repuestos alternativos previa autorización del Jefe Unidad Gestión y Administración de Campus Puerto
Montt de la Universidad de Los Lagos.

Tanto los repuestos, materiales e insumos, como los análisis generados de las intervenciones solicitadas
serán cobrados por el proponente a precios vigentes del mercado por medio de cotizaciones a
proveedores; situación que será examinada al momento recibir la cotización por Jefe Unidad Gestión y
Administración de Campus Puerto Montt de la Universidad de Los Lagos.

La Universidad de Los Lagos podrá exigir la presentación de facturas por servicios de terceros o de
repuestos adquiridos por el proponente, si lo estima necesario.

3.3 Monto del Contrato

Moneda: Peso Chileno

Monto total Disponible de los $60.000.000.- IVA incluido.
servicios a contratar durante la
vigencia del convenio
Rango en UTM Mayor o igual 1.000 UTM y Menor a 2.000 UTM

3.4 Garantía de los Servicios prestados

a) Cada prestación de servicio está garantizada por un período mínimo de 8 meses, para fallas atribuibles a
la calidad de los repuestos y/o ejecución del trabajo (Mano de obra).

b) El Contratista se responsabilizará por los daños a la infraestructura que pudieran producirse durante el
tiempo que el proponente ejecuta los servicios requeridos, como consecuencia de procesos mal
ejecutados. Cualquier daño que sufra la infraestructura durante el periodo de los trabajos realizados deberá
ser reparado de inmediato por el oferente el Contratista, sin costo alguno para la Universidad.

c) El Contratista deberá emitir un formulario donde se detalle fecha de inicio de las obras, trabajos a
realizar, detalle del personal que realizará las labores.

3.5 Nómina de edificios de La Universidad De Los Lagos Campus Puerto Montt Incluidos en el
presente Contrato

Los edificios que a continuación se señalan son los que se considerarán en el presente convenio de
suministro.

IDENTIFICACION DEL
Nº UBICACIÓN RESPONSABLE
EDIFICIO

CENTRO DE CAMINO CHINQUIHUE KM

1 JEFE DE ADMINISTRACIÓN
INVESTIGACIÓN I-MAR 6 S/N

EDIFICIOS CAMPUS CAMINO CHINQUIHUE KM JEFA UNIDAD DE GESTION Y

2
CHINQUIHUE 6 S/N ADMINISTRACIÓN DE CAMPUS

CALLE SERENA # 77,

3 EDIFICIO SERENA ENCARGADO DE DEPENDENCIA
PUERTO MONTT
EDIFICIO INSTITUTO POBLACION ANTONIO
4 TECNOLOGICO VARAS CALLE QUELLON # ENCARGADO DE DEPENDENCIA
REGIONAL 203, PUERTO MONTT

2
 CALLE GUILLERMO
EDIFICIOS GUILLERMO
5 GALLARDO # 269 Y 450, ENCARGADO DE DEPENDENCIA
GALLARDO
PUERTO MONTT

ARTÍCULO CUARTO: DEL PRECIO

4.1 Valores Hora/ Hombre:

 Hora/hombre para reparación y mantención en horario diurno: $23.800 (pesos chilenos, IVA
incluido)
 Hora/hombre para reparación y mantención en horario nocturno: $35.700 (pesos chilenos, IVA
incluido)

Las cotizaciones de los servicios no incluidos en el Apartado 4.2, deberán identificar claramente la
cantidad de Hora/hombre requerida para cada caso, y deberán respetar el valor ofertado durante toda la
duración del Convenio de Suministro.

4.2 Valor servicios

Los valores de los siguientes servicios permanecerán vigentes durante toda la duración del presente
Convenio de Suministro.

ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD, MT VALOR IVA

LINEAL, MT2 Y MT3 INCLUIDO
1.- Cambio de chapa simple Unidad 95.200

2.- Cambio de chapa y barra antipático Unidad 357.000

3.- Revisión, reparación y/o reemplazo de Mt2 29.750
techumbre
4.- Sellado de filtraciones de techumbre Mt2 17.850
5.- Revisión, reparación y/o reemplaza ventana Mt2 47.600
6.- Sellado filtraciones de ventana Mt2 21.420
7.- Reparación y sellado de canaletas Mt lineal 17.850
8.- Limpieza de canaletas Mt lineal 15.470
9.- Rotura de cañería superficial Mt lineal 41.650
10.- Rotura de cañería subterránea o interior Mt lineal 71.400
11.- Cambio llave de paso exterior Unidad 35.700
12.- Cambio urinario Unidad 101.150
13.- Cambio WC Unidad 101.150
14.- Cambio lavamanos Unidad 101.150
15.- Limpieza ductos de desagüe Mt lineal 35.700
16.- Reparación de cielo incluido pintura Mt2 20.230
17.- Reparación de muralla incluido pintura Mt2 24.990
18.- Reparación piso incluido alfombra Mt2 24.990
19.- Cambio de vidrios Mt2 80.920
20.- Instalación extractor de aire Unidad 47.600
21.- Construcción de radier Mt3 41.650

3
4.3 Precios de otros servicios

Los precios de los otros servicios no considerados en el presente Contrato y que pudieran ser requeridos,
deberán ser detallados en las cotizaciones y estos no deben superar a los precios promedios utilizados en
el mercado por medio de cotizaciones de otros proveedores, la Universidad se reserva a el derecho de
poder evaluar si los costos cotizados pudieran ser exagerados en relación a igual reparación con otros
proveedores.

ARTÍCULO QUINTO: FORMA DE PAGO

Documento tributario: Factura

Recepción de Factura: Enviar su FACTURA ELECTRÓNICA a la casilla:

recepcion@custodium.com y al correo adquisiciones.pm@ulagos.cl.

Si al momento de recibir la Factura NO SE HAN RECIBIDO los

bienes y/o servicios, la factura será “RECHAZADA”
Moneda: Pesos chilenos

Condición: Una vez recepcionados conformes los bienes y/o servicios, el proveedor
debe emitir su factura.

Por recepción conforme se entenderá la recepción de los bienes y/o

servicios que cumplan en su totalidad con las condiciones, forma y lugar
de entrega establecidas en las bases y la oferta adjudicada.

Se certificará la “recepción conforme” en el portal www.mercado

publico.cl; con la factura debidamente visada por el Jefe Centro de
Responsabilidad.

Plazo : De conformidad a lo dispuesto en el artículo 79 bis del Reglamento de la

Ley Nº19.886, los pagos se efectuarán por parte de la Universidad dentro
de los treinta (30) días corridos siguientes a la recepción del documento
tributario que corresponda, extendido por el proveedor, previa
certificación de la recepción conforme por parte de la unidad requirente.

Modalidad de pago del Transferência bancaria, Vale Vista o cheque.

contrato:

Encargado de Pago: Los pagos son realizados por Tesorería.

ARTÍCULO SEXTO: SANCIONES EN CASO DE INCUMPLIMIENTO (MULTAS)

En caso de incumplimiento por parte del Contratista en la entrega de los servicios, de acuerdo a las
especificaciones técnicas y de su oferta, la Universidad aplicará una multa de un 2% del valor “Neto” del
servicio solicitado por cada infracción que se registre en la entrega de los servicios.

Infracciones específicas:
- Retraso injustificado superior a 2 horas en el inicio de los trabajos.
- Retraso injustificado superior a 8 horas en el término de los trabajos.

Además, el Contratista será sancionada con una carta de amonestación negativa del cumplimiento del
contrato en caso de:
- Rechazar, injustificadamente, realizar la solicitud de cotización.
- Retraso injustificado superior a 24 horas en el inicio de la evaluación de los trabajos o en la entrega de la
Cotización.
- Rechazar, injustificadamente, realizar la prestación del servicio una vez emitida la Orden de Compra.
- Si no se cumple con el periodo de Garantía por cada prestación de servicio, para fallas atribuibles a la
calidad de los repuestos y/o ejecución del trabajo (Mano de obra).

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La acumulación de más de 3 multas o más de 3 Cartas de Amonestación en el transcurso de 6 meses,
durante el transcurso de la vigencia del contrato, podrá considerarse motivo suficiente para rescindir el
contrato en forma unilateral, por parte de la Universidad de Los Lagos, por incumplimiento grave del mismo.

6.1 Procedimiento para Aplicación de Multa

Detectada una situación que amerite la aplicación de multas por parte de del funcionario Supervisor y
Coordinador de la respectiva contratación, éste le notificará a la empresa, vía email o por carta certificada,
indicando la infracción cometida, los hechos que la constituyen y el monto de la multa.

A contar de la notificación de la comunicación precedente, la empresa tendrá un plazo de cinco días hábiles,
para efectuar sus descargos, acompañando todos los antecedentes que estime pertinentes.

Vencido el plazo indicado sin que se hayan presentado descargos, se aplicará la correspondiente medida
por medio de una resolución fundada de la entidad licitante.

Si el proveedor ha presentado descargos dentro del plazo establecido para estos efectos, la entidad licitante
tendrá un plazo de 30 días hábiles, contados desde la recepción de los descargos del proveedor, para
rechazarlos o acogerlos, total o parcialmente lo que será expresado mediante un Acta emitida y firmada
por el Supervisor y Coordinador de la respectiva contratación. Al respecto, el rechazo total o parcial de
los descargos del respectivo proveedor deberá formalizarse a través de la dictación de una resolución
fundada de la entidad licitante, en la cual deberá detallarse el contenido y las características de la medida.
La indicada resolución deberá notificarse al respectivo proveedor contratado personalmente, vía email o
mediante carta certificada.

El proveedor contratado dispondrá de un plazo de 5 días hábiles, contados desde la notificación de la

resolución fundada singularizada en los párrafos anteriores, para impugnar dicho acto administrativo
mediante los recursos contemplados en la Ley 19.880, debiendo acompañar todos los antecedentes que
justifiquen eliminar, modificar o reemplazar la respectiva medida. La entidad licitante tendrá un plazo no
superior a 30 días hábiles para resolver el citado recurso. La resolución que acoja el recurso podrá
modificar, reemplazar o dejar sin efecto el acto impugnado.

Las notificaciones por carta certificada se entenderán practicadas a contar del tercer día siguiente a su
recepción en la oficina de Correos que corresponda. Contra el acto administrativo que aplique la multa
respectiva procederán los recursos establecidos en la Ley 19.880, Ley de Bases de los Procedimientos
Administrativos que rigen los actos de los órganos de la Administración del Estado.

No se aplicara multa en casos de fuerza mayor o caso fortuito, los que deberán ser debidamente justificados
por la empresa.

6.2 Cobro y Pago de la Multa

Se aplicará la multa, con la notificación de dicha resolución o acto administrativo. Desde ese momento la
empresa se encontrará obligado al pago de la multa, si es que procediera.

El monto de las multas será rebajado del pago que la Universidad de Los Lagos deba efectuar a la empresa
en las facturas emitidas.

De no ser suficiente este monto o en caso de no existir pagos pendientes, se le cobrará directamente,
debiendo ser pagada dentro de los 10 días hábiles siguientes a la notificación del requerimiento
anteriormente al pago de la factura.

Los montos percibidos por multas ingresarán al presupuesto de la Universidad de Los Lagos.

ARTÍCULO SÉPTIMO: MODO DE OPERAR DEL CONVENIO

Se procederá de la siguiente manera:

a) La empresa recibe, de parte de la Jefa de Gestión y Administración de Campus, solicitud de

cotización (formato papel o correo electrónico) relacionada con mantenciones o reparaciones se
hará mención a Convenio de Suministro.
b) La empresa procede a evaluar dentro de un plazo de 24 horas de enviada la solicitud de cotización,
salvo que previo acuerdo con la Jefa de la Unidad Gestión y Administración de Campus, se otorgue
un plazo superior.

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 c) El diagnostico no debe tener costo para la Universidad de los Lagos. Al respecto se podrán
considerar casos excepcionales cuando el proveedor deba realizar trabajo extraordinario para
cotizar, Ej: trabajo de altura
d) Las cotizaciones deben ser enviadas por correo electrónico, en un plazo no superior a 24 horas de
realizado el diagnóstico, salvo que previo acuerdo con la Jefe de la Unidad Gestión y Administración
de Campus, se otorgue un plazo superior. Las cotizaciones de los servicios requeridos deberán
respetar el valor acordado durante toda la duración del Convenio de Suministro e identificar
claramente la cantidad de Horas/hombre, servicio, insumos requeridos y plazo de entrega.
e) Se evaluará para su aprobación el presupuesto con el detalle de la reparación, la cantidad y valores
de los repuestos, mano de obra, plazo de entrega, entre otros. La Jefe de la Unidad Gestión y
Administración de Campus verificará que la cotización corresponda a las condiciones del contrato.
En caso que la cotización incluya servicios ofertados en la presente licitación, esta debe respetar
dichos precios ofertados como parte del Convenio de Suministro.
f) Una vez aprobada la cotización, la unidad solicitante la hará llegar al Área de Adquisiciones del
Campus Puerto Montt.
g) El Área de Adquisiciones del Campus Puerto Montt emitirá una orden de compra, la cuál es enviada
a través del portal de mercado público, con las especificaciones del servicio a realizar.
h) Una vez recepcionada la Orden de Compra la empresa puede proceder a la prestación de los
servicios. Cualquier cambio en lo cotizado debe ser autorizada por la Universidad vía correo
electrónico. Si el Contratista no respeta este procedimiento será de su cargo cualquier adicional a la
misma.
i) El Contratista no debe prestar servicios si no ha recibido la correspondiente Orden de Compra. Si el
Contratista no respeta este procedimiento será de su cargo cualquier adicional a la misma.
j) La recepción de la Factura se realizará previa recepción conforme del servicio, por lo que no se
cancelaran servicios incompletos o que evidencien una mala ejecución.

ARTÍCULO OCTAVO: SUPERVISIÓN Y COORDINACIÓN DEL SERVICIO A CONTRATAR

La Universidad de Los Lagos define como Supervisor y Coordinador de la contratación a la Jefa Unidad
Gestión y Administración de Campus Puerto Montt de la Universidad de Los Lagos, que ejercerá las
siguientes funciones:
a) Supervisar y coordinar el cumplimiento de los procedimientos establecidos en las bases para el
oportuno cumplimiento del contrato.
b) Coordinar las acciones que sean pertinentes para la operación y cumplimiento de este contrato.
c) Dar visto bueno y recepción conforme de los servicios, como también la tramitación de pagos y
sanciones.
d) Notificar al adjudicatario en casos de incumplimiento.
e) Supervisar la obra de mano, tiempo ocupado, repuestos instalados y calidad de la reparación.

ARTÍCULO NOVENO: GARANTÍA FIEL Y OPORTUNO CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

El Contratista entrega, al momento de suscribir el presente Contrato, la siguiente Garantía:

Tipo de Documento Boleta de Garantía Bancaria, Vale vista, Póliza de Seguro, Certificado
de Fianza o cualquiera sea el documento, debe asegurar el cobro de
manera rápida y efectiva; además deben ser IRREVOCABLES y A LA
VISTA.
Beneficiario Universidad de Los Lagos
RUT 70.772.100-6
Fecha de Vencimiento 120 días hábiles más que el plazo de ejecución del contrato de acuerdo al
Reglamento de la Ley N°19.886.
Monto Equivalente al 5% (Cinco por ciento), del valor proyectado para la vigencia
del contrato, es decir $3.000.000.- tres millones de pesos.
PARA GARANTIZAR FIEL Y CORRECTO CUMPLIMIENTO DE
Glosa CONTRATO DEL “CONVENIO DE SUMINISTRO SERVICIO DE
MANTENCIÓN Y REPARACIÓN DE LOS EDIFICIOS DE LA
UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS, CAMPUS PUERTO MONTT”.

 Causales de Cobro de la Garantía Fiel y Correcto Cumplimiento de Contrato

La empresa será sancionado con el cobro de la garantía de Fiel y Correcto Cumplimiento de Contrato en
los siguientes casos:

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 a) Incumplimiento de las obligaciones laborales y sociales de la empresa para con sus trabajadores.
b) Cuando el respectivo proveedor contratado no pague las multas aplicadas y no sea posible
descontarlas de los respectivos estados de pago.
c) Cuando por una causa imputable a la respectiva empresa, se haya puesto término anticipado al
correspondiente contrato.
d) Por el incumplimiento de las obligaciones impuestas por las bases y el respectivo contrato.

Detectada una situación que amerite la aplicación de cobro de la Garantía de Fiel y Oportuno cumplimiento
del contrato, el responsable de la supervisión del contrato notificará a la empresa personalmente o vía
correo electrónico, indicando la infracción cometida y los hechos que la constituyen.

A contar de la notificación de la comunicación precedente, la empresa tendrá un plazo de 5 días hábiles,

para efectuar sus descargos, acompañando todos los antecedentes que estime pertinentes.

La Universidad, a través de la Unidad de Gestión y Administración de Campus Puerto Montt, propondrá

acoger total o parcialmente los fundamentos dados por el proveedor o bien, la rechazará confirmando el
cobro de la garantía mediante un Acta.

La Unidad de Gestión y Administración de Campus Puerto Montt, en un plazo no superior a 2 días hábiles
posteriores a la fecha de emisión del Acta, hará entrega de los antecedentes al Área de Adquisiciones del
Campus Puerto Montt para que ésta tramite el respectivo acto administrativo.

En caso de cobro de la garantía de Fiel y Oportuno Cumplimiento de Contrato, el proveedor deberá reponer
la garantía por igual monto y por el mismo plazo de vigencia que la que reemplaza, dentro de los 5 días
hábiles siguientes contados desde el cobro de la primera.

Será responsabilidad del contratado mantener vigente la garantía de fiel cumplimiento hasta 120
días hábiles posteriores a la culminación del respectivo contrato. Mientras se encuentre vigente el
contrato, las renovaciones de esta garantía serán de exclusiva responsabilidad del proveedor.

 Custodia de las Garantías

Todo documento de Garantía permanecerá durante su vigencia en custodia de la Encargada de Gestión

Tesorería y Proveedores del Campus Puerto Montt.

 Restitución

La Garantía de Fiel y Correcto cumplimiento del contrato se devolverá a la empresa, 120 días hábiles
posteriores a la fecha de término del contrato, previa visación de la Jefa Gestión y Administración de
Campus Puerto Montt, responsable de la supervisión del Contrato.

Se hará devolución de este Documento de Garantía a través del Área de Tesorería y Proveedores del
Campus Puerto Montt.

ARTÍCULO DÉCIMO: MODIFICACIONES DEL CONTRATO

Las partes podrán modificar el correspondiente contrato suscrito por ellas conforme lo establece el artículo
77 inciso final del Decreto Supremo N°250, Reglamento de la Ley 19.886. Todas las modificaciones
acordadas durante el periodo de vigencia del respectivo contrato, se incorporarán en nuevos anexos, los
que, para todos los efectos legales, formarán parte integrante de dicho contrato. Al respecto, los señalados
anexos deberán perfeccionarse por mutuo acuerdo de las partes y aprobarse mediante el correspondiente
acto administrativo. Las modificaciones no podrán alterar la naturaleza del objeto de éste y, en caso del
monto tendrán como tope el 30% del monto original pactado.

En caso de modificación, o de requerirse servicio adicional o anexo de contrato, la unidad solicitante hará
llegar un memorándum con la debida justificación y autorizado por la Dirección de Gestión Administrativa y
Financiera del Campus, al Área de Adquisiciones del Campus Puerto Montt solicitando la modificación, a lo
cual la unidad antes mencionada realizara un acto administrativo que apruebe dicho requerimiento adicional
a lo contratado.

10.1 De la Subcontratación

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El proveedor contratado de la presente licitación No podrá subcontratar el Contrato de Prestación de
Servicios. Lo anterior de acuerdo a lo indicado al Art. 76 del Reglamento de Compras Públicas, ya que la
Adjudicación de la licitación se ha basado en la capacidad o idoneidad del Proveedor contratado.

ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO: TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO

La Universidad pondrá término anticipado al contrato en la forma y casos señalados en el artículo 13 de la

ley 19.886 y artículo 77 de su Reglamento.

Asimismo, el contrato podrá terminar anticipadamente por razones de fuerza mayor o caso fortuito, de pleno
derecho, sin necesidad de interpretación previa alguna, y sin derecho a indemnización de ninguna especie y
sin que ello signifique que la Universidad renuncie a iniciar acciones legales contra la empresa por los
posibles daños y perjuicios ocasionados cuando éste incurra en alguna de las causales de incumplimiento
de contrato, las cuales serán motivo de término anticipado.

Para efectos de lo dispuesto en el artículo 13 letra b) de la Ley N°19.886 y artículo 77 N°2 del Decreto
Supremo N°250, del Ministerio de Hacienda, que aprueba el Reglamento de la Ley 19.886, se considerará
que existe incumplimiento grave de las obligaciones contraídas por la empresa en los siguientes casos:

a) Si interrumpiere parcial o totalmente el servicio sin causa justificada en el transcurso del período.
b) Si demostrase a juicio de la Universidad que ha disminuido, por razones de le sean imputables, la
capacidad técnica o económica para cumplir con las responsabilidades que le impone el Contrato.
c) Si la persona natural (Contratista) falleciera o fuere declarado en quiebra.
d) Si la Empresa es una persona jurídica:
 Por disolución de la sociedad.
 Por venta de la empresa.
 Por cambio de socios y estos no acrediten idoneidad suficiente.
 Sea declarado en quiebra.
e) Si la empresa con relación a las labores materia de la Propuesta transfiera a cualquier título el todo
o parte de ella.
f) Si la empresa registrará a los 6 meses de vigencia del contrato, saldos insolutos de remuneraciones
o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados en
los últimos 2 años.
g) Si no destinará los recursos suficientes para la prestación de los servicios.
h) Si no emplea personal en la cantidad y con las competencias necesaria para la prestación de los
servicios, no cumple con lo señalado en su oferta técnica experiencia ofrecida, requerimientos
reglamentarios, entre otros.
i) Incumplimiento grave de las obligaciones estipuladas por alguna de las partes.
j) Por incumplimiento de lo señalado en las bases administrativas y técnicas (incluidos sus anexos).
k) Incumplimiento por parte de la empresa, debidamente comprobado, de las obligaciones que le
imponen las bases, el contrato o las normas laborales o previsionales referidas a su personal que
trabaje en las dependencias de las indicadas en las bases.
l) La acumulación de multas, durante el transcurso de la vigencia del contrato, por un monto mayor al
20% del valor mensual del Contrato, podrá considerarse motivo suficiente para rescindir el contrato
en forma unilateral, por parte de la Universidad de Los Lagos, por incumplimiento grave del mismo.
m) Cualquier incumplimiento grave de alguna obligación derivada de esta licitación o del contrato que
en definitiva se suscriba con la empresa y que no se encontrare sancionado con multa, e incluso en
este último caso si el incumplimiento fuere reiterado, facultará a la Universidad de Los Lagos a
poner término inmediato al contrato, sin perjuicio de perseguir las indemnizaciones que
correspondan según la ley y de hacer efectiva la boleta de garantía de fiel cumplimiento del
contrato, sin que por ello la empresa pueda reclamar pago o indemnización.

En cualquiera de estos casos, la Universidad notificará por escrito a la empresa el término anticipado del
Contrato.

Sin perjuicio de lo anterior, la Universidad de Los Lagos podrá poner término unilateralmente o de común
acuerdo entre las partes, en forma anticipada, al Contrato suscrito, sin pago de indemnizaciones, en el
momento que lo estime oportuno, lo que deberá comunicar por escrito, con un plazo no menor a 30 días de
antelación a la fecha en que se dará término, de acuerdo a lo estipulado en las bases.

11.1 Resciliación o término de mutuo acuerdo:

Sin perjuicio de lo anterior, la entidad licitante y la empresa podrán poner término al contrato en cualquier
momento, de común acuerdo, sin constituir una medida por incumplimiento.

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ARTICULO DÉCIMO SEGUNDO:

La personería de Don Oscar Ariel Garrido Álvarez, RUT 10.862.197-4 para comparecer en representación
de la UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS RUT 70.772.100-6, consta en D.S. Nº 259 del 02 de Octubre de
2017 del Ministerio de Educación; y la de Don Erico Alfonso Méndez Uribe RUT 11.926.801-K, consta en
Certificado de Estatuto Actualizado de fecha 01 de Junio del año 2021, para comparecer en representación
de CONSTRUCCIÓN INGENIERÍA Y ASESORÍAS SPA RUT 77.028.579-8.

Para todos los efectos legales fijan su domicilio en la ciudad de Osorno y se someten a la jurisdicción de sus
tribunales.

El presente Contrato se extiende en un único ejemplar firmado de manera digital.

CONSTRUCCIÓN INGENIERÍA Y ASESORÍAS SPA

RUT 77.028.579-8. Firmado con firma electrónica
avanzada por
OSCAR ARIEL GARRIDO ALVAREZ
Fecha: 2021.06.08 19:11:45 -0400

EMPRESA RECTOR

OGA/ACW/ VAD/ cqu

Distribución: Campus Puerto Montt/Interesado/Oficina de partes