CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que

celebran de una parte XXXXXXXXXXXXXXXXX, identificado con DNI Nº
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, domiciliado en XXXXXXXXXXXXXX X Distrito y Provincia
de Chiclayo del Departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le
denominará EL ARRENDADOR (propietario) y de la otra parte la señora
XXXXXXXXXXXXXXX identificado con DNI NºXXXXXXXXXX con domicilio en
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ubicado en el Distrito de Jose Leonardo
Ortiz, Provincia de Chiclayo, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDATARIA (Inquilina), este contrato lo celebramos en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es el Propietario de una casa de material noble
ubicada en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, sobre la misma ejerce los
derechos inherentes a la propiedad y este se encuentra inscrita en la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos filial Chiclayo ( SUNARP), cede
en alquiler a la ARRENDATARIA un local comercial ubicado en la
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX para dedicarse a la actividad comercial de
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
SEGUNDO. - PLAZO. - El presente contrato se hace por el plazo de 06 MESES,
que entra en vigencia desde el XXXXXXXXXX del 2,023 hasta el
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX del año 2,024 a cuyo vencimiento LA
ARRENDATARIA devolverá el referido local sin requerimiento alguno de parte
del propietario (ARRENDADOR).
TERCERO.- RENTA MENSUAL .- LA ARRENDATARIA pagará por concepto de
Alquiler al PROPIETARIO (ARRENDADOR) mensualmente la cantidad de
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX mes cumplido mes pagado; y el pago por los
servicios de energía eléctrica y de agua será lo correspondiente a su consumo
conforme a la tarifa comercial, en caso de ocasionar daños en el inmueble o en
los servicios la reparación, arreglo o reposición corre por cuenta de la inquilina.
CUARTO. - DEPOSITO DE GARANTIA. - LA INQUILINA hace entrega como
depósito de garantía la cantidad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX para
responsabilizarse por posibles daños que pudiera ocasionar en el local o en los
servicios; este depósito no producirá intereses y se devolverá al terminar el
plazo del presente contrato previa verificación y conformidad del propietario
(Arrendador).
QUINTO. - De conformidad con el artículo 5º de la ley 30201 que modifica los
artículos 594 y 692-A del Código Procesal Civil, LA ARRENDATARIA de darse el
caso se allana desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble
motivo del presente contrato, por las causales del vencimiento del presente
contrato de arrendamiento o por incumplimiento de pago del alquiler del
mismo.
SEXTO. - Es causal de Resolución Automática del presente Contrato en los
siguientes casos:
a) Por no pagar puntualmente el importe del Arrendamiento.
b) Por exceso en el consumo de energía eléctrica y agua al accionar
maquinaria o motores de tipo industrial o comercial.
c) Por Sub arrendar, transferir o ceder a terceros el local que se alquila
materia del presente documento.
d) Por introducir mejoras al inmueble sin autorización escrita del
propietario.
e) Por cambiar de rubro sin previo aviso.
f) Por utilizar el presente contrato como garantía hipotecaria.
Encontrándonos de acuerdo ambas partes con el contenido del presente
contrato, lo autorizamos con nuestras firmas por duplicado un ejemplar para la
Arrendataria (Inquilina)y otro para el propietario (Arrendador).
FECHA

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ARRENDADOR ARRENDATARIA
Propietario Inquilina