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Oficio DOM CIP - Terrenos - Talcahuano
Oficio DOM CIP - Terrenos - Talcahuano
ROL: 13059-10: Corresponde al predio urbano denominado “Resto Lote 1B”, Subd. 11/05/1988,
de propiedad Municipal y destinada a expansión Habitacional y Equipamiento.
ROL: 13057-3: Corresponde al predio urbano denominado “Lote 3, Subd. 31/12/1990”, inscrita
a Fs. 373, N°324 del Año 1991, de propiedad Torres y Basaur.
Nota 1: Existe Saneamiento de Títulos M.B.N, PL.VIII-2-10793 S.U. / oct. 2001. Correspondiente a
los lotes de borde cerro que enfrentan calle Lonconao, a continuación de la Población Los
Cipreses y que colindan con los Asentamientos Irregulares Lonconao y Coliumo.
ROL: 7019-18: Corresponde al predio de mayor extensión denominado “Lote A1”, originado de
la Subd. 22/03/1994, de propiedad del Serviu Región del Bío-Bío.
5.- “LAS ALGAS”. (Ver Foto 3)
Ubicación: Colindante a los lotes habitacionales que enfrentan los pasajes Las Algas y Ave Fragata.
Sector norte y poniente de la Población Los Lobos.
Zona P.R.C.T. Rol: 7019-18, Lote A1/ Serviu:
ZH-4T: Usos Permitidos: Residencial. Equipamiento de toda clase. Áreas Verdes de plazas,
jardines, juegos infantiles y miradores. Actividades Productivas de Talleres inofensivos
o molestos con impactos mitigados. Infraestructura de Transporte Terrestre excepto
recintos o instalaciones marítimas, portuarias o aeroportuarias.
ZEXH-6T: Usos Permitidos: Equipamiento de clase Comercio, Deporte y Esparcimiento. Áreas
Verdes de forestación. Y eventualmente Residencial. (Área de Edificación Restringida).
SIN ROL: Corresponde al predio de mayor extensión denominado Lote E2, Subd.
25/07/1984, de propiedad del Serviu Región del Bío-Bío.
6.- “LAS GAVIOTAS BAJO”. (Ver Foto 3)
Ubicación: Colindante a los lotes habitacionales que enfrentan pasaje Las Gaviotas. Sector poniente
de la Población Los Lobos.
Zona P.R.C.T. Sin Rol, Lote E2/ Serviu:
ZEXH-6T: Usos Permitidos: Equipamiento de clase Comercio, Deporte y Esparcimiento. Áreas
Verdes de forestación. Y eventualmente Residencial. (Área de Edificación Restringida).
ZNE (Z. No Edificable): Usos Permitidos: Solo se permite un manejo de protección natural del área.
ROL: 7019-10: Corresponde al predio de mayor extensión denominado “Lote E1-A”, Subd. DU
026/2003, de propiedad del Serviu Región del Bío-Bío.
Nota 2: Existe Saneamiento de Títulos M.B.N, PL.VIII-2-7593 S.U. / oct. 1994. Correspondiente a
lotes de borde cerro que enfrentan calle Los Picunches y Los Araucanos y que colindan con
los Asentamientos Irregulares Los Picunches y Pasaje 1.
Nota 3: Existe Saneamiento de Títulos M.B.N, PL. 08110-3772 S.U. Correspondiente a lotes que
enfrentan camino interior sin nombre y que están dentro del área de los Asentamientos
Irregulares Vista al Mar y Victoria.
8.- “COMITÉ ADELANTO PASAJE 1”, Emplazado en parte de 02 propiedades (Ver Foto 4)
Ubicación: Colindante a los lotes habitacionales que enfrentan la calle Los Araucanos, entre las
calles Los Changos y Alacalufes, conectados interiormente por una vía irregular
autodenominada Pasaje 1. Sector nor-poniente de la Población La Gloria.
Zona P.R.C.T. Área Verde y Área Libre Loteo La Gloria.
ZEXH-6T: Usos Permitidos: Equipamiento de clase Comercio, Deporte y Esparcimiento. Áreas
Verdes de forestación. Y eventualmente Residencial. (Área de Edificación Restringida).
Zona P.R.C.T., Rol: 7019-10, Lote E1-A/ Serviu:
ZEXH-6T: Usos Permitidos: Equipamiento de clase Comercio, Deporte y Esparcimiento. Áreas
Verdes de forestación. Y eventualmente Residencial. (Área de Edificación Restringida).
ZNE (Z. No Edificable): Usos Permitidos: Solo se permite un manejo de protección natural del área.
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ROL: 7019-5: Corresponde al predio de mayor extensión denominado “Lote C”, originado de
la Subd. 08/01/1965, de propiedad del Sr. Rubén Matus M.
ROL: 1055-12: Corresponde al predio denominado Hijuela San Vicente, de propiedad Torres y
Basaur Cía. Ltda.
Nota 4: Existe sobre las áreas identificadas como: asentamiento irregular “La Unión” y parte de la
población San Francisco, un plano con el desarrollo del Loteo “Comunidad Torres y Basaur
Talcahuano”, el cual fue declarado en situación irregular mediante Decreto Supremo
N°868/1968 del MINVU., gestión a través de la cual 60 familias del sector obtuvieron su
Escritura en junio de 1971, conforme al Art. 39° de la Ley N°16.741.
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17.- “LA UNION (Torres y Basaur)”. (Ver Foto 6)
Ubicación: Terrenos en pendiente al nor-poniente de los lotes que enfrentan la calle Almirante
Latorre entre las calles España y Argentina, conectados interiormente por vías
irregulares autodenominadas Barranquilla y Principal.
Zona P.R.C.T. Rol: 1055-12/ Torres y Basaur:
ZEXH-6T: Usos Permitidos: Equipamiento de clase Comercio, Deporte y Esparcimiento. Áreas
Verdes de forestación. Y eventualmente Residencial. (Área de Edificación Restringida).
ZNE (Z. No Edificable): Usos Permitidos: Solo se permite un manejo de protección natural del área.
ROL: 1237-4: Corresponde al predio denominado Lote 6-B (Subd. 17/12/1991), de propiedad
de Inmobiliaria TV S.A., (fs 6473, N°5032 de 2008).
20. - “VISTA HERMOSA” (Ver Foto 7)
Ubicación: Colindante a la bahía de retorno en proyección con calle Uno y a los lotes habitacionales
que enfrentan el pasaje Uno. Sector poniente y sur de la Población Vista Hermosa.
Zona P.R.C.T. Rol: 1237-4, Lote 6-B/ Inm. TV S.A.:
ZH-1T: Usos Permitidos: Residencial. Equipamiento de toda clase. Áreas Verdes de plazas,
jardines, juegos infantiles y miradores. Actividades Productivas de Talleres inofensivos.
ROL: 1400-7 parte: Corresponde a un polígono de Reserva denominado Lote S del Loteo San
Agustín, de propiedad del Comité de Allegados Cooperativa Los Copihues, al
cual lo cruza una faja de Servidumbre de la Cañería N°3 de Agua Potable.
21.- “SAN AGUSTÍN” (Ver Foto 7)
Ubicación: Emplazamiento irregular entre las calles San Agustín, La Cancha y pasaje San
Bartolomé de la Población San Agustín.
Zona P.R.C.T. Rol: 1400-7 parte, Lote S/ Com. Coop. Los Copihues:
ZH-1T: Usos Permitidos: Residencial. Equipamiento de toda clase. Áreas Verdes de plazas,
jardines, juegos infantiles y miradores. Actividades Productivas de Talleres inofensivos.
ROL: 942-17: Corresponde al predio particular denominado Lote E4, de propiedad de Bustos y
Bustos Ltda.
24.- “QUIRIQUINA”, Emplazado en parte de 02 propiedades (Ver Foto 10)
Ubicación: Colindante al sector nor-oriente del Cementerio N°2 y que enfrenta la calle Quiriquina
entre calle Isla Mocha y pasaje Isla Atilio de la Población Libertad.
Zona P.R.C.T.: Área Verde, Pobl. Libertad.
ZSC-4: Usos Permitidos: Residencial sólo para las existentes a la fecha de publicación del
presente Plan (*). Equipamiento de toda clase, excepto de Seguridad de cárceles y
centros de detención, y de Salud de cementerios y crematorios. Áreas Verdes de parques
urbanos, parques naturales, plazas, jardines, miradores y juegos infantiles. Actividades
Productivas de establecimientos de bodegaje y taller inofensivo. Infraestructura excepto
sanitaria y energética.
Zona P.R.C.T.: Rol: 942-17, Lote E4/ Bustos y Bustos Ltda.:
ZSC-4: Usos Permitidos: Residencial sólo para las existentes a la fecha de publicación del
presente Plan (*). Equipamiento de toda clase, excepto de Seguridad de cárceles y
centros de detención, y de Salud de cementerios y crematorios. Áreas Verdes de parques
urbanos, parques naturales, plazas, jardines, miradores y juegos infantiles. Actividades
Productivas de establecimientos de bodegaje y taller inofensivo. Infraestructura excepto
sanitaria y energética.