SEÑOR(A) JUEZ LOCAL CIVIL DE MANAGUA, DEPARAMENTO DE

MANAGUA.

Yo. ARMANDO JOSE LOPEZ MENDOZA, identificado con cedula de identidad

ciudadana número cero, cero, uno, guion, uno, tres, cero, dos, nueve, cinco, guion,
cero, cero. Uno, tres, letra G (001-130295-001G) y carnet de la Corte Suprema de
Justicia número, trece mil cientos noventa y cinco (13195), mayor de edad soltero
Abogado y Notario Público con domicilio en Managua, ante usted
respetuosamente comparezco y expongo:

REPRESENTACION LEGAL.

Actuó en mi calidad de Apoderado General Judicial de la Señora ESPERANZA

MENDOZA OBANDO, quien es mayor de edad, casada, comerciante y con
domicilio en el barrio Julio Buitrago Managua, costado sur MITRAB 3 cuadras
oeste mano derecha identificada con cedula de identidad número cero, cero, uno,
guion, uno, cuatro, uno, uno, cinco, cinco, guion cero, cero, tres, cinco letra L (001-
141155-0035L), representación legal que acredito con Poder General Judicial
otorgado en Managua a las diez y cinco minutos de la mañana del día miércoles
veinte de marzo del año dos mil veinticuatro, autorizado por el notario JOSE
ANTONIO MARTINEZ CASCO, en escritura pública número dieciséis (16)
testimonio de la misma que tengo en original y copia adjunto al presente escrito
para que una vez cotejada las fotocopias con sus originales, por secretaria, se me
devuelva el original. Pido se me dé la intervención que en derecho me
corresponde.

RELACION DE HECHOS.

Señor(a) Juez, mi mandante es poseedor de un bien inmueble ubicado en la

ciudad de Managua la cual se encuentra comprendida dentro de los siguientes
linderos: norte calle, sur: DELIA ROJAS; Este: YOLANDA RIOS; OESTE; MARIP
LARGAESPADA, debidamente inscrita bajo el número de finca (11,987) ASIENTO
CUATRO (4) FOLIO: VEINTIOCHO, Tomo trescientos veintisiete (327), de la
columna de inscripciones, sección de Derechos Reales del registro público del
Departamento de Managua.

Dicho inmueble lo ha poseído mi mandante ESPERANZA MENDOZA OBANDO,

junto a sus dos menores hijos de nueve y once años de edad respectivamente,
desde hace más de dieciséis años, con anónimo de verdadero dueño, de buena fe
y de manera pacífica, publica, personal e ininterrumpida, además que goza,
ostenta y mantiene tal posesión actualmente y durante el último año completo.
Señor juez hace más de dieciséis años estuvo mi mandante gozando de
tranquilidad en su propiedad y fue hasta cae aproximadamente mes y medio que
el señor MARCOS ANTONIO SOLIS REYES, llego hasta la casa de habitación
de mi mandante, a decirle personalmente que va a despojar de su propiedad
aduciendo que esta le pertenece y que la tiene inscrita por lo tanto va a disponer
de ella poniéndola a la venta en una ocasión hasta llevo guardas de seguridad
irrumpiendo a la fuerza dentro de la propiedad aduciendo q eso era de él, además
ha estado en Asedio presionando a través de otras personas aduciendo que sea a
como sea este los sacara de la propiedad.

Es así que este señor MARCOS ANTONIO SOLIS REYES, esta perturbando la
posesión que sobre el bien inmueble antes descrito, ha mantenido mi mandante
por medio de amenazas de desalojos y desposeimiento vale decir que su
perturbación es clara causándole dalos y perjuicios personales y patrimoniales
debemos tener presente que la “posesión” es la tenencia de una cosa determinada
con ánimos de dueño, sea que dueño o el que se da por tal tenga la cosa por si
misma o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él y que el
poseedor es reputado dueño mientras otra persona no justifica serlo. De allí que
el legislador haya amparado este hecho mediante acciones especiales que
reciben el nombre de pretensiones posesorias (ART 513 CPC). EN ESTE
SENTIDO SEÑOR JUEZ en lo que respecta a su ámbito caben dentro de estas
pretensiones las cuestiones referidas exclusivamente a la posesión en cuanto a la
utilización de estas pretensiones el código exige los siguientes presupuestos 1)
hallarse en posesión de la cosa, 2) haber sido perturbado en ella por actos que
manifiestan la intensión de despojo y 3) no haber transcurrido un año desde la
perturbación o despojo (art 516 párrafo primero)

SOLICITUD DE AMPARO EN LA POSESION.

Es por lo antes expuesto que vengo a usted a demandar como en efecto

demando en JUICIO SUMARIO Y CON ACCION DE PRETENSION POSESORIA.
Al señor MARCOS ANTONIO SOLIS REYES temiendo que como reacción a la
presente demanda el demandado tratare de acelerar la apropiación de mi
propiedad, pido como medida de seguridad contra el daño se gire al señor jefe de
la delegación de la policía nacional del distrito ll impidan al señor MARCOS
ANTONIO SOLIS REYES penetrar a la propiedad anteriormente descrita y
deslindada

PROPOSION DE PRUEBAS:

Propongo como prueba necesaria para ser practicada en este juicio sumario la
siguiente: prueba testificada:

1. Henry salinas amador cedula número 127-081203-0002F quien acredita

que mis mandantes junto a sus hijos han estado en posesión de la
propiedad ubicada en Managua barrio julio Buitrago MITRAB 3 cuadras
oeste
 2. Pablo Mendoza Pérez mayor de edad cedula número 120-250169-0001V
quien acredita que mandante junto a sus hijos han estado en esa propiedad
antes descrita por más de dieciséis años

Prueba documental.

1. Certificado de nacimientos de ambos menores

Con los que acreditare que mi mandante tiene dos hijos menores de edad que
viven con ella

Fundación Jurídica

Fundo mi acción en los ratos 290, 294, 331, 336, 337 y 393, 420, 421, 422, 424,
425,513 y 516 del cpcn

Pido que de conformidad al arto 94 de la Ley Orgánica de poder judicial, ley

número 260 y artos 37 al 50 del decreto 63-90 de la ley 260 cite a las partes al
tránsito de mediación.

Para notificaciones de la parte demanda señalo el barrio cristo del rosario arbolito
tres cuadras al este y una al norte.

ARMANDO JOSE LOPEZ MENDOZA

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO
CARNET CSJ N° 13195