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Ciudad de Managua, a las dos de la tarde del día tres de enero del año dos mil veinticuatro. - ANTE MI: BRAULIO JOSEP MEJIA
VADO, Abogado y Notario Público de la Republica de Nicaragua, de este domicilio y residencia, identificado con cédula de identidad
número cero, cero, uno, guion, cero, seis, cero, cinco, siete, nueve, guion, cero, cero, siete, dos, Letra M (001-060579-0072 M); y
carnet de abogado número uno, tres, seis, seis, uno (11423); debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de
Justicia, para Cartular durante un quinquenio que vence el día DIEZ DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO..-
Comparece ARACELY DEL CARMEN MUÑOZ PADILLA, quien es mayor de edad, casada, Ama de casa, con domicilio y
Residencia en esta ciudad de Managua, con cedula de identidad número, cero, cero, uno, guion, cero, cinco, cero, siete, ocho, dos,
guion, cero, cero, cero, dos, letra F (001-050782-0002F).- Doy fe de conocer personalmente a la compareciente y de que a mi juicio
tiene la suficiente capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar, en especial la requerida para la realización de este acto
en el que actúa en su propio nombre e interés. Habla la señora : ARACELY DEL CARMEN MUÑOZ PADILLA y dice: CLÁUSULA
ÚNICA: (PODER GENERAL JUDICIAL): Que a través de este instrumento público otorga PODER GENERAL JUDICIAL; amplio,
bastante y suficiente, en cuanto a Derecho corresponde al Licenciado, ARMANDO JOSÉ LÓPEZ MENDOZA, Abogado y Notario
Público, quien se identifica con cedula de identidad Ciudadana número: cero, cero, uno, guion, uno, tres, cero, dos, nueve cinco,
guion, cero, cero, tuno, tres, letra “G” (001-130295-0013G), con Carnet de la Excelentísima Corte Suprema de Justicia Número:
ocho cuatro, uno, siete mil (13661), de domicilio y residencia de la ciudad de Managua B° julio Buitrago, para que en su propio
nombre y representación comparezca como si fuera ella misma ante los Juzgados Locales o Distritos Civiles, Laborales o de
Familia, de la Republica de Nicaragua, así como en proceso judicial, administrativo de Policía y ante el Ministerio Publico, para
realizar limpieza de antecedentes, representarla donde intervenga como actor o demandado, contencioso o de ejecución forzosa,
incluida las diversas instancias, recursos y medios de impugnación, facultándole para realizar válidamente en nombre de la
otorgante, todas las actuaciones procesales comprendidas en la tramitación de los procesos, desde los actos preparatorios hasta la
ejecución, interponer quejas en la vía disciplinaria ante los distintos Tribunales de las diferentes circunscripciones del País o bien
directamente ante el Consejo Nacional de Administración y Carrera Judicial del Máximo Tribunal en contra de Abogados y Notarios
o Funcionarios Judiciales, seguir el proceso disciplinario hasta obtener una sentencia definitiva. Más las facultades especiales
siguientes: 1) Disponer de las pretensiones interpuestas en el proceso, en cualquier momento de sus instancias y aún en casación,
o en la ejecución forzosa, siempre conforme a la naturaleza de cada acto de disposición. 2) Poner fin al proceso, por si ocurriera
alguna circunstancia sobrevenida del objeto del proceso, que determinara la carencia de interés legítimo en obtener la protección
jurisdiccional solicitada; por desaparición de lo que sea objeto del proceso 3) Por satisfacción extraprocesal; o en su defecto
oponerse, fundamentando que no se ha dado satisfacción extraprocesal a sus pretensiones o por cualquier otro motivo, dando las
razones y sosteniendo que sigue existiendo interés legítimo en la protección jurisdiccional. 4) Renunciar a la pretensión procesal
interpuesta o al derecho material. 5) Desistir unilateralmente del proceso antes y después de contestada la demanda, aún de los
recursos de apelación y casación; pudiendo intentar de nuevo la acción. En su defecto expresar la conformidad u oposición al
desistimiento. 6) Allanarse total o parcialmente a las pretensiones de la parte actora, aceptándolas expresamente por escrito o en
audiencia. 7) Someterse a arbitraje. 8) Transigir sobre lo que sea objeto del mismo, llegar a acuerdo o convenio sobre la pretensión
procesal, de conformidad con el Código Civil, en cualquier momento de la primera instancia, de los recursos o de la ejecución de
sentencia. Pedir la homologación de los acuerdos e incluso ejecutarlos en caso de incumplimiento; continuar con el proceso si los
acuerdos no son homologados. O en su defecto impugnar el acuerdo transaccional homologado por las causas que invalidan los
contratos 8) Evitar acciones que la ley prohíba, lo limite el orden público, sea de interés general, de protección de terceros, o cuando
implique fraude de ley. 9) Pedir se declare la caducidad de la acción por abandono, O en su defecto impugnar por medio de
incidente, la caducidad por motivos fundados de fuerza mayor, por error en el cómputo, o bien, por causas atribuidas a la autoridad
judicial. 10) Recusar con causa conforme lo establece el CPCN. Continúa diciendo la compareciente, señora: ARACELY DEL
CARMEN MUÑOZ PADILLA y dice: CLÁUSULA ESPECIAL: Que, Autoriza A Su Apoderado, Licenciado ARMANDO JOSÉ
LÓPEZ MENDOZA para Participar y Realizar Tramite Conciliatorios Ante La Autoridad Judicial, Facilitador Judicial o Ante Cualquier
Centro de Resolución de Conflictos y/o Dirección Alterna de Conflictos DIRAC, Todo en Virtud del Arto. No.: 94 de La Ley No.: 260
(LOPJ) y Ley No.: 540 (Ley de Mediación y Arbitraje), a fin de que pueda mediar, proponer acuerdos, suscribirlos, ratificarlos,
firmarlos, pedir certificación de éstos y ejecutarlos en caso de incumplimiento. Así se expresó la compareciente bien instruida por mí
el Notario, acerca del Objeto, valor y trascendencia legal de este acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez de las
especiales que contiene y las que envuelven y renuncia estipulaciones implícitas y explícitas, se le advirtió al compareciente de la
necesidad de adherirle los Timbres de Ley al Testimonio que libre de la presente Escritura Pública. Leída que fue por mí, el Notario
íntegramente esta Escritura al compareciente quien la que encuentra conforme, aprueba, ratifica y firma junto conmigo el Notario
que doy fe de todo lo relacionado. - (F) ILEGIBLE (ARACELY DEL CARMEN MUÑOZ PADILLA); (F) ILEGIBLE (NOTARIO).-
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PASO ANTE MÍ: FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO: DOS DE ESTE MI PROTOCOLO NUMERO: DIECISEIS QUE,
LLEVO EN EL PRESENTE AÑO Y A SOLICITUD DE LA SEÑORA ARACELY DEL CARMEN MUÑOZ PADILLA, PARA SER
ENTREGADO AL LICENCIADO: ARMANDO JOSÉ LÓPEZ MENDOZA, LIBRO ESTE PRIMER TESTIMONIO EN UNA HOJA
UTIL DE PAPEL SELLADO DE LEY, QUE FIRMO, SELLO Y RUBRICO EN LA CIUDAD DE MANAGUA, A LAS DOS Y
CUARENTA MINUTOS DE LA TARDE DEL DIA TRES DE ENERO DEL AÑO DOS MILVEINTICUATRO. -