GUIA 3 EVALUACIÓN DE PROYECTOS VAN TIR

SEMESTRE OTOÑO 2024, PROFESORA GLORIA VACCIA IZAMI

EJERCICIO 1
Una empresa se plantea un proyecto de inversión para los próximos 4 años, que
tiene un desembolso inicial de : $215.000, y dispone de dos opciones:

OPCIONES 1 1 3 4
A 30.000 50.000 60.000 100.000
B 60.000 40.000 30.000 110.000

a) Calcular VAN y TIR de cada proyecto, con una tasa de descuento de 4%.
b) ¿En cuánto se estima el periodo de recuperación de la inversión?

EJERCICIO 2
Una empresa incorpora un vehículo a sus activos vía LEASING en las siguientes
condiciones:
VALOR VEHÍCULO $17.000
CUOTA DE LEASING ANUAL $350
DURACIÓN TEMPORAL 3 AÑOS
OPCIÓN DE COMPRA $ 5000
COSTO DE CAPITAL 12 %

PREGUNTA: ¿Cuál es el COSTO EFECTIVO de este vehículo para la empresa?

EJERCICIO 3
Una empresa presenta el siguiente Estado de Resultados, tomando como base el
año 2022, proyecte los siguientes 5 flujos estimando un crecimiento del 5%
anual.
Estado de Resultados año 2022 (en miles)
Ventas 1.000.000
Cost. Mercadería Vendida 600.000
Utilidad Bruta 400.000
Gasto Administración y ventas 175.000
Utilidad Operacional (EBIT) 225.000
Gastos Financieros 50.000
Utilidad Antes de Impuestos 175.000
Impuestos (20%) 35.000
Utilidad Neta (FLUJO) 140.000
a) Presente el flujo de caja para los siguientes 5 años.
b) Calcule Van y Tir, considerando una tasa de descuento de 15%