Señores

JUZGADO PRIMERO PENAL MUNICIPAL CON FUNCIONES DE

CONOCIMIENTO Y CONTROL DE GARANTÍA DE ENVIGADO
E.S.D

Referencia: ACCIÓN DE TUTELA

Accionante: LEÓN RAMIRO RESTREPO
Accionado: ARRENDAMIENTOS ENVIGADO S.A.S
Radicado: 2023-00231
Asunto: CONTESTACIÓN TUTELA

MARGARITA MARÍA LÓPEZ ARANGO, identificada como aparece al pie de mi

firma y obrando en mi condición de Representante Legal de ARRENDAMIENTOS
ENVIGADO S.A.S identificada con NIT. No. 890.913.992-9, de la manera más
atenta y respetuosa, me permito contestar la presente acción de tutela impetrada
por el señor LEÓN RAMIRO RESTREPO en contra del ARRENDAMIENTOS
ENVIGADO S.A.S, por tanto me pronunciaré en los siguientes términos:

I. FRENTE A LOS HECHOS

PRIMERO: Es cierto.

SEGUNDO: No es cierto, al accionante sí le fue generado una respuesta formal y

de fondo a la petición que en su momento el señor LEÓN RAMITO RESTREPO
radicó a la inmobiliaria.

II. CONSIDERACIONES

En efecto el accionante radicó un derecho de petición en el cual solicitó que se le

indicara “el radicado por medio del cual se presentó demanda ejecutiva por
incumplimiento de acuerdo conciliatorio, respecto a la entrega del bien” (…) dado
que no identificaron el proceso en la rama judicial.

Sorpresivamente, el accionante alega una vulneración a su derecho fundamental

de petición, lo cual no resulta cierto toda vez que el pasado 01 de septiembre del
año en curso, la inmobiliaria le envío la respectiva respuesta al correo
lec@abogadalaura.co, desde el cual radicaron la petición, en esta comunicación,
tal como consta en el acápite de pruebas, se le indicó: “ARRENDAMIENTOS
ENVIGADO S.A.S realizará la correspondiente solicitud de incumplimiento ante la
Casa de Justicia de el Salado, una vez la conciliadora se reincorpore a sus
labores, yá que se encuentra en una Licencia.
Una vez posterior a esta solicitud y su respectiva Radicación ante los juzgados,
se le remitirá el Radicado de dicho proceso”.

Es decir, el accionante solicitó que se le informará un radicado de un proceso

judicial y la agencia, dentro del término legal, le ofreció una respuesta clara en el
sentido de que aún no se contaba con dicho radicado y dando las razones de ello,
por tanto no se generó la tal vulneración que alega el accionante, el hecho de que
la respuesta no fuese favorable a las pretensiones de éste, no genera como
consecuencia que se vulnere un derecho fundamental.

Ahora, es importante comprender que las actuaciones que realiza cualquier

empresa están dentro del marco de la productividad posible, en este sentido, el
caso del señor LEÓN no es el único pendiente de resolver, aunado a que la
conciliadora, la Dra. Ángela Álvarez, no se encontraba laborando para la fecha de
incumplimiento del acta de conciliación, por tanto ya fue posible que el pasado 19
de septiembre el centro de conciliación nos generara la constancia de
incumplimiento, quedando pendiente que el mismo centro de conciliación nos
entregue la solicitud de lanzamiento ante el respetivo juzgado, documento último
que es solicitado por los despachos ante los cuales ya se ha tramitado este tipo de
procesos. La inmobiliaria prevé que al finalizar esta semana podrá radicar
formalmente ante los juzgados civiles de envigado la solicitud de lanzamiento y
con ello se compartirá el radicado el proceso al accionante, teniendo en cuenta
que la semana pasada se estaba ante una suspensión de términos que afectaba
la efectividad de la solicitud de lanzamiento o despacho comisorio.

Bien lo recuerda la H. Corte Constitucional al indicar que “la respuesta negativa

comunicada al solicitante dentro de los términos establecidos no significa una
vulneración del derecho de petición, puesto que si efectivamente se contesta de
fondo el asunto expuesto, se satisface el derecho. En efecto, la respuesta puede o
no satisfacer los intereses de quien ha elevado la petición, en el sentido de
acceder o no a sus pretensiones, pero siempre debe ser una contestación que
permita al peticionario conocer, frente al asunto planteado, cuál es la situación y
disposición o criterio de la entidad competente (M. P. Mauricio González Cuervo).

El accionante ha desgastado el aparato judicial ante una vulneración inexistente

del derecho de petición, desconociendo la respuesta ofrecida por la agencia, lo
cual resulta reprochable, toda vez que ARRENDAMIENTOS ENVIGADO S.A.S ha
realizado una correcta administración del inmueble y ha estado en completa
disposición de atender cada requerimiento que el accionante ha solicitado.

I. SOLICITUD

En cuanto a la petición del accionante, este no probó la vulneración, contrario a

que en esta respuesta se ha podido probar que se ofreció una respuesta formal,
clara y de fondo al derecho de petición del accionante, por lo cual se solicita
declarar improcedente la presente acción constitucional por las razones fácticas y
jurídicas antes expuestas.

II. PRUEBAS

 Respuesta enviada al accionante

 Constancia de incumplimiento emitido por el centro de conciliación
.

III. NOTIFICACIONES

Recibiré notificaciones en la oficina principal de la Agencia ubicada en la

CR 43 No. 38 SUR 75, ENVIGADO, y/o a los correos:
abogado@arrendamientosenvigadosa.com.co
Cordialmente,

_____________________________
MARGARITA LÓPEZ ARANGO
Rep. Legal
Arrendamientos Envigado S.A.S
 ARRENDAMIENTOS ENVIGADO S.A.S

Asunto: ARRENDAMIENTOS ENVIGADO S.A.S

De: sac <sac@arrendamientosenvigadosa.com.co>
Fecha: 01/09/2023, 16:08
CC: Laura Estrada <lec@abogadalaura.co>, Isleiber Cardenas
<abogado@arrendamientosenvigadosa.com.co>

Envigado, Agosto 31 de 2023

Señor:

LEON RAMIRO RESTREPO

Asunto: Respuesta Derecho de Pe�ción

Cordial saludo;

Por medio de la presente ARRENDAMIENTOS ENVIGADO SAS se permite dar respuesta al derecho de
pe�ción radicado por usted en relación al inmueble ubicado en la CR 61 No 36 84 INTERIOR 403 ED.
GIRASOLES y el cuál se encuentra bajo nuestra administración bajo los siguientes términos;

ARRENDAMIENTOS ENVIGADO S.A.S realizará la correspondiente solicitud de incumplimiento ante la

Casa de Jus�cia de el Salado, una vez la conciliadora se reincorpore a sus labores, yá que se encuentra
en una Licencia .

Una vez posterior a esta solicitud y su respec�va Radicación ante los juzgados ,se le remi�rá el
Radicado de dicho proceso.

Sin más al respecto,

El 15/08/23 a las 10:26 a. m., Laura Estrada escribió:

Cordial saludo,

1 de 3 27/09/2023, 15:37
 ARRENDAMIENTOS ENVIGADO S.A.S

Señores,

ARRENDAMIENTOS ENVIGADO SAS

NIT: 890913992-0

LEON RAMIRO RESTREPO iden�ficado como aparece al pie de mi nombre,en

ejercicio del derecho de pe�ción consagrado en el ar�culo 23 de la
Cons�tución Polí�ca de Colombia y con el lleno de los requisitos del ar�culo
5, 15 y 16 del Código de lo Contencioso Administra�vo ley 1437 de 2011
modificado por el ar�culo 1 de la ley 1755 de 2015 del Código de lo
Contencioso Administra�vo ley 1437 de 2011, respetuosamente me dirijo a ustedes, al fin de que se
me indique el radicado por medio del cual se presentó demanda ejecu�va por incumplimiento de
acuerdo conciliatorio, respecto a entrega del bien inmueble que se detalla a con�nuación:

Propietario: LEON RAMIRO DE JESUS RESTREPO

dirección del inmueble: carrera 61 #34-86 apartamento 403 EDIFICIO GIRASOLES PH

arrendador: ARRENDAMIENTOS ENVIGADO SAS

arrendatario: FRANCENI JULIETH VIANA FRANCO Y LUZ MARINA MUÑOZ OSPINA

Lo anterior, teniendo en cuenta que en "CONSULTA DE PROCESOS UNIFICADA", No, fue posible
iden�ficar el proceso ejecu�vo requerido a nombre de la demandante.

Así las cosas, se adjunta consulta unificada que constata lo anterior.

igualmente se le recuerda a la inmobiliaria, que este correo está autorizado para recibir todo �po de
comunicaciones.

2 de 3 27/09/2023, 15:37
 ARRENDAMIENTOS ENVIGADO S.A.S

Atentamente,

LEON RAMIRO RESTREPO

CC 70.500.174

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