3.Unidad_01_Normativa_Clase_02.1_Actores_Ejercicio_profesional_y_tica

Unidad 1: Normativa
Actores: Ejercicio profesional y ética
Clase elaborada en base a

documentación existente de
María Eugenia Pallarés, Hernan
Elgueta y Juan Pablo Urrutia.
Modificaciones: Elisabeth Avalos

y Natanael Araya.
Diseño y Gestión de proyectos

Universidad de Chile, Facultad de Arquitectura y Urbanismo ARQUITECTURA
Profesora: Arquitecta académica Elisabeth Avalos O. PRIMAVERA 2023
Ayudante: Natanael Araya
Ejercicio profesional
MEDIO AMBIENTE Profesionales

CONSTRUÍDO Competentes
Ley 7211 / Colegio de Arquitectos
Cuando es
Tipos
necesario
Incidencias Ética
Responsabilidades Código de ética

Profesores: Arquitecta académica Elisabeth Avalos O. PRIMAVERA 2023
Introducción
Medio ambiente construido
Las personas requieren adaptar el medio natural para

adecuarlo a sus necesidades y transformarlo en
habitable. En la antigüedad, la creación de un medio
ambiente artificial mediante el diseño y construcción
recaían en una misma persona, el arquitecto.
Durante el renacimiento se disoció la labor de construir

del diseño, luego la revolución industrial con la creación
de nuevos materiales, demandó conocimiento más
exactos abriendo campo a los ingenieros.
Actualmente la revolución informática está disociando

labores de coordinación. Actualmente los responsables
de la conformación del entorno, son muchos
profesionales.

Profesionales Competentes

Profesionales Competentes
Profesionales que inciden en un proyecto:
Según la LGUC los profesionales competentes son:

Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor o
Constructor Civil, dentro de sus respectivos ámbitos de
competencia.
En tanto los profesionales especialistas:

Profesional competente o bien otros profesionales tales
como ingenieros de tránsito, ingenieros mecánicos,
ingenieros agrónomos, ingenieros químicos, ingenieros
forestales, geógrafos, geólogos, u otros cuyas
especialidades tengan directa relación con el estudio que
suscriben.

Incidencia
Planificación Urbana Urbanización Edificación
- Asesor Urbanista (Arquitecto) revisión PRI, - Arquitecto proyectista, - Arquitecto proyectista, elaboración y firma
revisión PIIMEP, elaboración y firma PRC elaboración y firma proyecto de de proyecto de arquitectura.
subdivisión o fusión
- Arquitecto Director de Estudio, elaboración - Arquitecto proyectista, elaboración y firma
y firma PRC - Arquitecto proyectista, de proyecto de obra menor.
elaboración y firma proyecto de
- Arquitecto, elaboración informe declaración - Arquitecto proyectista, regularización de
loteo
de interés patrimonial cultural edificaciones.

Responsabilidades del arquitecto según elementos
Fallas o defectos que afecten a la estructura soportante del

inmueble 10 años.
Fallas o defectos de los elementos constructivos o de

instalaciones 5 años.
Fallas o defectos que afecten terminaciones o de acabado de las

obras 3 años.

Ejercicio profesional del Arquitecto

Ley 7.2.11 y Colegio de Arquitectos de Chile
El ejercicio profesional de los arquitectos está regido por la

Ley 7.211 que también creó al Colegio de Arquitectos de
Chile en 1942. En 1981 se establece por ley que los Colegios
Profesionales pasan a ser Asociaciones Gremiales
perdiendo atribuciones sobre los profesionales, por tanto la
mayoría de los artículos de la Ley 7.211 se derogan, a
excepción de aquellos referidos al ejercicio profesional.
Actualmente el Colegio de Arquitectos posee un instructivo

con los actos y servicios profesionales, estos describen
aquellas labores especificadas en la Ley, indica los
procedimientos y tabla de cobro profesional referencial.

Diseño de edificios y obras ornamentales
Monumentos, decoración Viviendas, edificios educacionales, hospitalarios,

Vivienda de interés público,
interior o exterior, muebles, de salud, espectáculos públicos y privados, clubes,
individual o colectiva, en
etc. casinos, restaurantes, salas de uso múltiples,
extensión y en altura.
hoteles y moteles, edificios para el culto, iglesias o
templos, mercados, tribunales, universidades,
oficinas, comercio, estacionamientos; y edificios
de cualquier índole que no figuren en ésta u otra
categoría.

Diseño de edificios y obras ornamentales
Edificios industriales o agrícolas : gimnasios, fábricas, talleres Edificios y centros deportivos, incluye aquellas edificaciones y canchas
mecánicos y de servicios, bodegas, galpones, mataderos, etc., y en propias de la actividad deportiva.
general, cualquier edificio destinado a fabricación, procesamiento,
acondicionamiento o almacenamiento de materias primas o
mercaderías.

Diseño y producción de arquitectura interior
Diseño y habilitación del interior de las Diseño y habilitación de espacios Diseño y producción de vitrinas.
edificaciones en el área de la cultura, la privados.
entretención, el comercio, etc.

Dirección y fiscalización de la construcción de edificios y obras
Formato de contratos parciales. Sistema de administración que Formato constructor, estipulando si se trata de obra cost-plus, a precio
corresponde a la ejecución de la obra por contratistas que contratan por máximo (premio y multa, a precios unitarios y unidades de medida).
sumas alzadas, parcialidades de la obra. Adquiere los materiales, contrata la mano de obra, conviene la ejecución de
las instalaciones, etc., es decir, administra y ejecuta la obra.

Cálculo de estabilidad de edificios
Trabajos preliminares en coordinación con arquitecto autor del proyecto, Proyecto de cálculo con el desarrollo de los planos de estructuración, con
para establecer la estructuración definitiva, que servirá de base a los todos los detalles de forma, dosificación y en general, todas las
cálculos posteriores. especificaciones y detalles para ejecutar la estructura de una obra.

Cálculo de obras correlativas e instalaciones complementarias
Dimensionamiento de las partes y componentes de instalaciones

complementarias a la edificación:
❏ Sanitarias.
❏ Energías y combustibles.
❏ Climatización.
❏ Protección contra el fuego.
❏ Corrientes débiles.
❏ Mecanismos de traslado.
❏ Instalaciones especiales.

Urbanización
❏ Proyectos y obras generales de urbanismo.
❏ Proyectos y obras parciales de urbanización.
❏ Subdivisión y fusión de terrenos.
❏ Loteos.
❏ Perfiles de las vías.

Paisajismo
Diseño de áreas verdes públicas y privadas, parques, plazas, jardines

zoológicos, lagunas, piscinas de agrado, terrazas, pavimentos,
escaleras, muros, pérgolas, glorietas, invernaderos, etc.

Planificación territorial y urbana
❏ Planificación territorial a escala Regional e Intercomunal.
❏ Planes de desarrollo Comunal e Intercomunal.
❏ Planos reguladores comunales e intercomunales.
❏ Planos seccionales.
❏ Planificación sectorial o Estudios de Localización.

Arbitraje o peritaje en asuntos propios de la arquitectura
Suministra información u opinión Evalúa y diagnóstica daños en Tasación de siniestralidad en

fundada a los tribunales de justicia edificaciones. Inmuebles.
sobre los puntos litigiosos que son
materia de su dictamen.

Asesoría, consultoría o dirección técnica
Todas las labores relacionadas a la arquitectura que pueden servir de

apoyo a instituciones públicas o privadas.

Tasación de inmuebles
Comprende los diferentes tipos de tasaciones, ya sean referenciales, Se considerará además, si se trata de retasaciones sobre una anterior, del
comerciales, bancarias, tributarias, judiciales, etc. mismo arquitecto o de otro profesional, ampliaciones de ellas; y el tipo o
nivel de informe que debe emitirse junto a la apreciación de valores y las
condiciones en que se obtienen los antecedentes necesarios para hacerla.

Regularización de permisos
En los casos de construcciones existentes, que Hacer un levantamiento del terreno y de Proponer las modificaciones necesarias
hayan sido ejecutadas sin la intervención de las construcciones existentes. para ajustar la edificación a las
arquitectos y que, en consecuencia, carecen de ordenanzas vigentes, mejorando en lo
permisos de edificación y certificado de recepción posible las condiciones sanitarias y de
municipal, se deberá contratar a un arquitecto estabilidad.
para regularizar esta situación.

Coordinación de especialidades
❏ Visualización simultánea de las diferentes instalaciones y

especialidades de una edificación.
❏ Identificación de colisiones entre instalaciones, elementos

estructurales y/o constructivos.
❏ Modificación y organización de las partidas afectadas para

evitar interferencias.
❏ Actualmente los sistemas BIM son ampliamente utilizados

para esta finalidad.

Gestión y administración de negocios inmobiliarios
❏ Identificación de oportunidades de desarrollo de proyectos que

luego pueden ser ofrecidos (venta o arriendo en general) a
terceros.
❏ Estudio de la normativa, mercado y financiamiento para

emprender un proyecto inmobiliario.
❏ Estudio de pre-factibilidad para evaluar rentabilidad del

negocio.
❏ Desarrollo de proyecto inmobiliario.

Investigaciones relacionadas con la arquitectura
❏ Realizar las tareas necesarias para generar conocimiento en el

ámbito de la arquitectura.
❏ Principalmente se desarrolla dentro de la academia siguiendo

el método científico, pero no se limita sólo a él.
❏ En general nace de preguntas que aún no tienen respuesta y/o

de hipótesis, seguidas de objetivos y una metodología
declarada.

Sistemas de expresión gráficas
Representación de proyectos de planificación, urbanismo y arquitectura Se utiliza para presentar proyectos en su estado final, proceso de
mediante la vía gráfica y últimamente audiovisual, realidad aumentada y generación y detalles explicativos de su composición.
realidad virtual.

Revisor independiente
Profesional con inscripción vigente en el correspondiente Registro del Verifica e informa al respectivo Director de Obras Municipales que los
Ministerio de Vivienda y Urbanismo. anteproyectos, proyectos y obras cumplen con todas las disposiciones
legales y reglamentarias pertinentes.

¿Cuándo referirse a la Ley 7211 y Colegio de Arquitectos?
Intento de invalidación Cuestionamiento de las Confusión en las Conflictos que se

profesional competencias del responsabilidades con asocian al ejercicio de
Arquitecto. otros profesionales. arquitecto y la ética
profesional.

Ética

Ética
Ética en el actuar profesional:
La ética es el conjunto de costumbres y normas que

orientan el comportamiento de una comunidad.
Los arquitectos en Chile se agrupan en una

comunidad representada por el Colegio de
Arquitectos de Chile, institución que además de
regular la ética profesional vela por los intereses y
necesidades de la profesión, defiende los derechos
de los arquitectos, forma profesionalmente e influye
en las políticas públicas de arquitectura y ciudad.
Para regular la ética profesional cuenta con un

Tribunal de Ética que estudia y falla sobre las
denuncias que se puedan hacer sobre algún
arquitecto de acuerdo a su código de ética.

Código de ética
Respeto a Rigurosidad en
Dignidad en el
la ley el desarrollo
ejercicio de la Inviolabilidad
del ejercicio
condición de del trabajo
profesional
arquitecto ajeno
Ética en el
actuar
Uso honorable Lealtad
y legítimo del profesional profesional
título de con los
arquitecto colegas y el
con colegio.
Cumplimiento
responsable Resguardo del
Elevación
de las prestigio de la
Responsabili en la
dad social funciones del profesión
relación
arquitecto
profesional


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Actores: Ejercicio profesional y ética

Clase elaborada en base a

Modiﬁcaciones: Elisabeth Avalos

Diseño y Gestión de proyectos

MEDIO AMBIENTE Profesionales

Ley 7211 / Colegio de Arquitectos

Responsabilidades Código de ética

Diseño y Gestión de proyectos

Medio ambiente construido

Las personas requieren adaptar el medio natural para

Durante el renacimiento se disoció la labor de construir

Actualmente la revolución informática está disociando

Diseño y Gestión de proyectos

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Profesionales que inciden en un proyecto:

Según la LGUC los profesionales competentes son:

En tanto los profesionales especialistas:

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Planiﬁcación Urbana Urbanización Ediﬁcación

Diseño y Gestión de proyectos

Fallas o defectos que afecten a la estructura soportante del

Fallas o defectos de los elementos constructivos o de

Fallas o defectos que afecten terminaciones o de acabado de las

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Diseño y Gestión de proyectos

El ejercicio profesional de los arquitectos está regido por la

Actualmente el Colegio de Arquitectos posee un instructivo

Diseño y Gestión de proyectos

Monumentos, decoración Viviendas, ediﬁcios educacionales, hospitalarios,

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Dimensionamiento de las partes y componentes de instalaciones

Diseño y Gestión de proyectos

❏ Proyectos y obras generales de urbanismo.

❏ Proyectos y obras parciales de urbanización.

❏ Subdivisión y fusión de terrenos.

❏ Perﬁles de las vías.

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Diseño de áreas verdes públicas y privadas, parques, plazas, jardines

Diseño y Gestión de proyectos

❏ Planiﬁcación territorial a escala Regional e Intercomunal.

❏ Planes de desarrollo Comunal e Intercomunal.

❏ Planos reguladores comunales e intercomunales.

❏ Planiﬁcación sectorial o Estudios de Localización.

Diseño y Gestión de proyectos

Suministra información u opinión Evalúa y diagnóstica daños en Tasación de siniestralidad en

Diseño y Gestión de proyectos

Todas las labores relacionadas a la arquitectura que pueden servir de

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Diseño y Gestión de proyectos

Diseño y Gestión de proyectos

❏ Visualización simultánea de las diferentes instalaciones y

❏ Identiﬁcación de colisiones entre instalaciones, elementos

❏ Modiﬁcación y organización de las partidas afectadas para

❏ Actualmente los sistemas BIM son ampliamente utilizados

Diseño y Gestión de proyectos

❏ Identiﬁcación de oportunidades de desarrollo de proyectos que

❏ Estudio de la normativa, mercado y ﬁnanciamiento para

❏ Estudio de pre-factibilidad para evaluar rentabilidad del

❏ Desarrollo de proyecto inmobiliario.