FASE 2 – CONTROL Y GESTIÓN ADMINISTRATIVO DE OBRAS

DE CONSTRUCCIÓN

Frankin Yesid Lozada Cruz

Juan Camilo Chaverra

Duván Exneider Urbano

Irene Gutiérrez Avella

Grupo: 8

Tutor: Juan Sebastián Galindo Leal

Universidad Nacional Abierta y a Distancia UNAD

Administración y Control de Obras y Construcciones

Marzo 2024
 INTRODUCCION

Para una obra de construcción es importante conocer conceptos, controles y los

procesos administrativos para que todo fluya con éxito la cual implica tener una

planificación, control y ejecución desde el inicio hasta la entrega final de esta, dando por

entendido una administración de recursos financieros y materiales Las obras de

construcciones cuentan con factores que son sumamente importantes, con esto nos

referimos que necesita un estudio adecuado y profesional que nos permita conocer el

costo o la inversión que se debe hacer con el objetivo de alcanzar las metas para que el

proyecto termine efectivamente.

Cálculo de materiales

Determinar las medidas o hacer un levantamiento de la estructura propuesta

anexa a esta guía. Se puede hacer un plano o usando la misma gráfica establecer las

medidas. Lo importante es determinar las medidas para cálculo de materiales, esto

servirá para todas las fases del curso.

Cubicación de concreto de las columnas.

V = l. a. e
 𝑉 = 2.30m . a 0,25m. e 0,25m

V = 0,14 m3

El volumen de cada columna es de (0,14𝑚3 ) lo multiplicamos por el número de

columnas que son 6 y nos da un volumen general de columnas de: 0,86𝑚3

Cubicación de vigas en sentido suroeste a noreste respecto a la imagen

V = l. a. e

𝑣 = 𝑙 3,95𝑚 . 𝑎 0,30𝑚 . 𝑒 0,25𝑚

𝑣 = 0,29 𝑚3

El volumen de cada viga en sentido suroeste a noreste fue de 0,29𝑚3 lo

multiplicamos por el número de vigas en este sentido que son 3 y nos da un volumen

total de

𝑣 = 0,88 𝑚3

Cubicación de vigas en sentido sureste a noroeste respecto a la imagen

V = l. a. e

v = l 3,80m . a 0,30m . e 0,25m

𝑣 = 0,28𝑚3

El volumen de cada viga en este sentido es de v=0,28𝑚3 lo multiplicamos por el

número de vigas que en este caso son 2 y nos da un total de 𝑣 = 0,57𝑚3

 Cubicación de las zapatas

V = l. a. e

𝑣 = 𝑙 0,80𝑚 . 𝑎 0,80𝑚 . 𝑒 0,40𝑚

𝑣 = 0,25𝑚3

El volumen de cada zapata es de 𝑣 = 0,25𝑚3 lo multiplicamos por el numero de

zapatas que son 6 y nos da un total de 𝑣 = 1,53𝑚3

Cubicación de la loza

V = l. a. e

𝑣 = 𝑙 3,95𝑚 . 𝑎 2,90𝑚 . 𝑒 0,10𝑚

𝑣 = 1,1𝑚3

El volumen total de la loza es de 𝑣 = 1,1𝑚3

Suma de todos los metros cúbicos de la estructura

sumando los volúmenes de todos los elementos estructurales anteriormente

plasmados nos da un total de 4,94𝑚3

calculo de los materiales para el concreto de la estructura

para un concreto de 3.000 P.S.I. que es el que se va a utilizar en la estructura se

nos va un total de:

Cemento: 4,94𝑚3 . 350 kl + 5% de desperdicio nos da un total de 1815 kl.

dividido entre 50 kl, nos da un total de 36.30 bultos de cemento.

 Arena: 4,94𝑚3 . 0.56 𝑚3 + 5% 𝑑𝑒𝑠𝑝𝑒𝑟𝑑𝑖𝑐𝑖𝑜 = 𝟐, 𝟗𝒎𝟑 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑒𝑛𝑎

Grava: 4,94𝑚3 . 0,84 𝑚3 + 5% 𝑑𝑒𝑠𝑝𝑒𝑟𝑑𝑖𝑐𝑖𝑜 = 𝟒. 𝟑 𝒎𝟑 𝑑𝑒 𝑔𝑟𝑎𝑣𝑎

Cantidad de hierro para la estructura

58 varillas de 12 mm

15 metros cuadrados de malla electrosoldada para la losa de ¼ de espesor

15 metros cuadrados de polímero de polietileno de alta densidad para evitar

humedades

162 flejes de 20 * 20 de 3/8 divididos entre 19.5 m que son la sumatoria de

columnas y vigas, distribuidos en cada elemento estructural, donde cada elemento se

dividirá en 3 partes en los dos extremos se colocaran a cada 10 cm y en centro a cada

15cm.

Especificaciones de obras

El objetivo de esta obra es garantizar la satisfacción de nuestro cliente,

permitiéndonos que el proyecto a construir sea a base las necesidades que necesita

nuestro cliente. Para ello iniciaremos con los estudios de suelos, con esto lograremos

conocer el tipo de cimentación que será necesario para evitar los daños en la estructura,

como siguiente paso del proceso iniciaremos en la excavación del suelo para iniciar con

las zapatas y columnas y vigas de amarre, en este ultimo paso sabemos la cantidad de

hierro que se va a utilizar en cada castillo, después de que el hierro este amarrado seria

formaletear para poder fundir, después de fundir el suelo iniciamos a levantas las
columnas para fundirlas, luego de fundir las vigas iniciamos a poner nuevamente el hierro

necesario para las vigas; después formaleteamos y fundimos vigas.

Ya por últimos nos enfocaríamos en levantar los muros, enchapar el piso y poner

la cubierta, en el proceso de este proyecto es importante tener en cuenta el retraso de la

llegada de los materiales, los día que no se puedan laborar por afectaciones externas.

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD COSTO TOTAL ($)

UNITARIO
($)
Materiales
Bulto de Kg 36.30 31.990 1.161.237
cemento
Varilla 12mm m 58 24.990 1,449.420
Varilla 3/8 m 175 15.900 2,785.500
Maya m 14 83.990 1,175.860
electrosoldada
Alambre kg 50 8.990 449.500
Pastico de m 5 62.900 314.500
polietileno
Arena m³ 6 83.500 501.000
Gravilla m³ 6 85.000 510.000
gasolina galón 3 15.573 46.719
Ladrillo 6 m² 3760 1.000 3,760.000
huecos
Cerámica m² 11 46.350 509.850
Hoja de zing m² 144 23.300 3,355.200
Mano de obra

1 Oficial Día 85.000

2 Ayudante Día 60.00
experto
2 Ayudante Día 50.000
1 Operario de Día 55.000
mezcladora
Equipo y herramienta
1 Mezcladora de Hora 35.000
concreto
 Referencias

• Torres, E. (2016, 12, 09) Teorías administrativas y su

aplicación en empresas
constructoras [Objeto_virtual_de_Informacion_OVI].
Repositorio Institucional
UNAD. http://hdl.handle.net/10596/9814
• Carrascal, T. (2019). Criterios de implementación ISO
14000:2015 Caso estudio sector construcción de edificios y
Obras de
Ingeniería. https://repository.unad.edu.co/handle/10596/3067
5
• Web conferencia del curso Administración y control de obras
y construcciones, https://url.unad.edu.co/8CIbs