Señores:

SCOTIABANK PERÚ S.A.A.

Av. Dionisio Arteano Nro 102 – San Isidro – Lima

Atención

Sr. EDUARDO ORTIZ MORANTE.-

Asunto: Levantamiento de Hipoteca

De mi mayor consideración:

Es grato dirigirme a usted para hacer llegar mis cordiales saludos como
representante legal de mi empresa EXPRESO INTERNACIONAL TURISMO
CENTRAL, con RUC 20601908752., y valga la oportunidad para comunicarle lo
siguiente:

1.- Con fecha 25 de enero del presente año, mi persona junto con mi Contador el Sr.
Cristhian Hurtado Huaynates, tuvimos una reunión presencial en su despacho con su
persona para conversar sobre la obligación (REACTIVA) que actualmente tenemos con
el banco.

2.- Sobre el tema, expusimos el origen del problema suscitado para que dicha deuda sea
exigible en su totalidad en una sola cuota e igualmente mencionamos el proceso que
gestionamos con el banco para encontrar una solución, con promesas optimistas de
nuestra anterior sectorista Srta. Nicolette Tello Torres, quien se encontraba realizando la
gestión de compra de deuda para restructurar y/o refinanciar la deuda (REACTIVA).

3.- Durante el proceso de evaluación se presenta un punto clave, en donde el banco a

través de nuestra sectorista, solicita coloca en garantía o hipoteca uno de nuestros
inmuebles con la finalidad de acelerar y culminar el proceso de compra de deuda
(REACTIVA). Nosotros actuando de buena fe con la certeza, confianza y transparencia
con la que siempre hemos trabajado con su representada, decidimos colocar dicha
garantía a nombre del banco con la seguridad de solucionar el problema de la deuda.
4.- Finalmente después de realizar lo sugerido nos vimos sorprendidos al recibir la
comunicación de que la operación fue rechazada. Pese a tener la invitación de otras
entidades financieras para realizar la compra de la deuda, nosotros confiábamos
plenamente en que con la garantía y otras acciones (CTS TRABAJADORES Y
CANALIZACIÓN DE VENTAS EN NUESTRA CUENTA DEL BANCO) y nuestro
historial como empresa y como empresario de mas de 10 años trabajando con el banco,
recibiríamos la aprobación.

5. Después fuimos calificados en el sistema financiero como CLIENTE CON RIESGO,

generando en nosotros un mayor malestar debido a que cuando recibimos la negativa de
parte del banco nosotros iniciamos las gestiones con el Banco de Crédito y el BBVA
Continental para la compra de la deuda.

Ambos bancos tenían el proceso avanzando hasta la parte final, sin embargo, por la
clasificación que el SCOTIABANK nos coloco en el sistema financiero nos denegaron
el crédito. Entonces hubo triple perjuicio de parte de su representada en un inicio al
estar en evaluación por mucho tiempo para que finalmente recibamos una negativa,
seguidamente al colocar una garantía que no tenia nada que ver con la deuda
(REACTIVA) y finalmente al imposibilitarnos y dejarnos sin herramientas para poder
culminar procesos de evaluación con otras entidades por la calificación en el sistema
financiero.

En relación a lo expuesto solicito a su despacho el LEVANTAMIENTO DE

GARANTIA de mi Propiedad ubicado en el Jr. Ángel Cepollini con Numero de Partida
43424408 – ZONA REGISTRAL N° IX – SEDE LIMA.

Adjunto lo Siguiente Doucmentos:

a).-

b).-

Esperando puedan acceder a nuestra solicitud me despido de su persona hasta una nueva
ocasión.