1AF

UNIK REAL STATES

Ariel Ramirez
Ana Torres
Demian Guidet
Juan Manuel Fernandez

RHRSC
MOTIVOS CREACIÓN
EMPRESA

Motivo 1
No tenemos proveedores.

Motivo 2
Beneficios elevados.

Motivo 3
No tenemos departamento de producción y no necesitamos
almacén.

Motivo 4
Ofrecemos un bien necesario y primordial.

Motivo 5
Este modelo de negocio no se queda obsoleto.
UBICACIÓN
Calle Nueva, Málaga, 29005

Motivos:
Ubicación central idónea para
acceder con transportes públicos.
Estamos cerca de todos los
inmuebles que tenemos en venta.
Por la calle pasan una media de
1800 personas diariamente tras un
estudio realizado. La mayoría
siendo parte de nuestro público
objetivo
 Ariel Ramirez Fco. Demián
Tras el test de
emprendimiento, hemos
obtenido estos resultados: 73 % 77 %
Cabe recalcar que la media
Especializado en capacidad Especializado en capacidad
grupal es de 68,7% de negociación de negociación

Ana Torres Juan Manuel Fdez.

71 % 66 %

Especializada en capacidad Especializado en la

de adaptarse a los cambios capacidad de trabajo
ORGANIGRAMA
Director general

Fco.
Staff Técnico Demián
Juanma
Fdez.

Área marketing Área comercio Área Administrativo

Ariel
Ariel Ana
Rmrz Rmrz Torres
POR QUÉ EL
NOMBRE
UNIK REAL STATES

Hemos elegido este nombre por el juego de

palabras único-unik, haciendo referencia a que
somos únicos en el mercado inmobiliario, real
states significa bienes raíces en inglés, siendo
mas reconocible para todas los públicos
independientemente de su idioma.
FICHA DESCRIPCIÓN PUESTO DE TRABAJO
Puesto de trabajo: administrador general.
Formación y experiencia: Carrera ADE
Área: Administración
Relaciones internas: Todas las áreas
Lugar de trabajo: Oficina conjunta
Trabajo y responsabilidades: Llevar la administración, contabilidad y finanzas de
la empresa
Riesgos: Posturales, visuales y estrés
Retribución: 22.000€ anuales
Dedicación: Horario de L-V 08:00 a 16:00h, 1 mes íntegro anual de vacaciones
Catálogo profesional: Oficial administrativo, grupo de cotización 5
Criterios de evaluación: La evaluación es realizada por el jefe de área, a través del
cumplimiento de las tareas y de la facilidad en la resolución de problemas
PROFESIOGRAMA
grado 1 grado 2 grado 3 grado 4 grado 1 grado 2 grado 3 grado 4

formacion Carrera ADE x expresion y

comprension x
programas de verbal
x
contabilidad
memoria x
contabilidad x
capacidad de
x
gestion de reaccion
x
personal aptitudes
atencion x
conocimiento intelectuales
s especificos gestion de capacidad de
x x
recursos mat. analisis

capacidad de
gestion IVA x x
sintesis

ingles aptitud
x x
avanzado numerica

mismo puesto iniciativa x

x
experiencia de trabajo responsabilidad x
puesto similar x personalidad flexibilidad x

liderazgo x

empatia x
FICHA DESCRIPCIÓN PUESTO DE TRABAJO
Puesto de trabajo: jefe de proyectos.
Formación y experiencia: Carrera en diseño digital y 3D
Área: Área de I+D+I
Relaciones internas: Todas las áreas
Lugar de trabajo: Oficina conjunta
Trabajo y responsabilidades: Llevar a cabo la creación y desarrollo de proyectos
semestralmente
Riesgos: Posturales, visuales y estrés
Retribución: 20.000€ anuales
Dedicación: Horario de L-V 08:00 a 16:00h, 1 mes íntegro anual de vacaciones
Catálogo profesional: Oficial de primera, grupo de cotización 4
Criterios de evaluación: La evaluación es realizada por el jefe de área, a través
del cumplimiento de las tareas y de la facilidad en la resolución de problemas
FICHA DESCRIPCIÓN PUESTO DE TRABAJO
Puesto de trabajo: comerciante y director de marketing.
Formación y experiencia: Doble grado en marketing y publicidad y/o carrera de
marketing
Área: Área de marketing
Relaciones internas: Todas las áreas
Lugar de trabajo: Oficina conjunta
Trabajo y responsabilidades: Análisis de mercado y evaluación de competencias
Riesgos: Posturales, visuales y estrés
Retribución: 20.000€ anuales
Dedicación: Horario de L-V 08:00 a 16:00h, 1 mes íntegro anual de vacaciones
Catálogo profesional: Oficial publicitario, grupo de cotización 4
Criterios de evaluación: La evaluación es realizada por el jefe de área, a través
del cumplimiento de las tareas y de la facilidad en la resolución de problemas
 Misión, Visión y objetivos de Unik Real States

Misión: Unik Real States satisface un Visión: La idea principal de nuestra

bien imprescindible en las familias, empresa es crecer a nivel nacional y
como lo es una vivienda. europeo, siendo una inmobiliaria
Disponemos de viviendas accesibles pionera en proyectos de nuestro
y asequibles a todas las clases departamento de I+D+I.
sociales.

Objetivo: Nuestros objetivos son abrir al menos 2 sucursales en las

mejores ciudades de España, duplicar nuestra plantilla y generar un
patrimonio neto superior a 750.000€
Cómo vamos a conseguir esos objetivos.
La manera de conseguir esos objetivos es reinvirtiendo
todo lo generado, no buscar la riqueza personal sino el
bien comunitario de la empresa.

¿Qué valores promulgamos para conseguir los

objetivos?
Nuestros valores son el bienestar personal y el derecho a
todo el mundo sin discriminar a nadie a una vivienda
digna.
 Competencias genericas:
Administrador General
Desarrollo de personas --> Capacidad de identificar los puntos fuertes y
desarrollarlos al máximo.

Dirección de personas --> Cualidad para definir y comunicar las necesidades de la

empresa y lograr su cumplimiento.

Conocimiento organizacional --> Capacidad de comprender y usar la dinámica de

poder e influencias dentro de la organización.

Competencia Específica --> Capacidad de trabajar bajo presión.

 Competencias genericas:
Jefe de Proyectos
Iniciativa --> Predisposición a ser pionero en emprender, mejorar y buscar las
mejores oportunidades de mercado

Autoconfianza --> Creer y conocer la capacidad propia ante situaciones difíciles.

Tenacidad --> Cualidad para persistir en una tarea durante cierto tiempo a pesar
de las dificultades.

Competencia Específica --> Creatividad, imaginación y

originalidad.
 Competencias genericas:
Comerciante y director de Marketing
Orientación al cliente --> Averiguar las necesidades internas y externas del cliente
y la empresa y satisfacerlas con la mayor rapidez y precisión posible.

Construcción de relaciones --> Capacidad para crear contactos y relaciones útiles y

mantenerlas en el tiempo.

Autoconfianza --> Creer y conocer la capacidad propia ante situaciones difíciles.

Competencia Específica --> Capacidad de convencimiento y la

creación de una necesidad
 Reclutamiento Interno
Las empresas buscan cubrir vacantes
recurriendolas con el personal que ya forman
parte de la empresa

Se determinan los puestos de

trabajos que podrías ser ocupados
por algún trabajador que esté en
plantilla, en función de sus
competencias, valoraciones,
objetivos alcanzados, etc.
 Necesidad de puesto de trabajo: Administrador General.

La captación del puesto de trabajo de administrador

general se basa en el desempeño destacado que el
trabajador realiza en su puesto de trabajo.

La antigüedad podría ser un Por lo que la empresa oficiará

requerimiento para acceder al puesto
pero no se tendrá en cuenta ya que
nuestra empresa cuenta con personal
joven y con talento que puede acceder al
puesto y no queremos quitarle la
posibilidad de obtenerlo.
un concurso de méritos para
encontrar al candidato más
motivado y que de verdad
quiera el puesto de trabajo.
 Necesidad de puesto de trabajo: Jefe de proyectos.

La captación del puesto de trabajo de

jefe de proyectos se basa en el ingenio
destacado que el trabajador ha
demostrado en su puesto de trabajo.

Por lo que la empresa tendrá en

cuenta el valor desempeñado de
La antigüedad y experiencia en la
todos los trabajadores para el
empresa será un parámetro poco
puesto de trabajo, seleccionando
importante a la hora de la eleccion del
los 3 mas aptos, seguidamente se
puesto de trabajo, ya que nuestra
le hara un entrevista y finalmente
empresa cuenta con personal muy joven.
se escogerá al mas motivado, apto
e ingenioso
 Reclutamiento externo

Las empresas realizan el reclutamiento externo cuando no

disponen en la plantilla de personal cualificado para cubrir el
puesto que se necesita, por lo que recurren a expandir la
plantilla.

Se determinan los puestos de trabajo por la busqueda de

trabajadores externos a la empresa, ya sea por portales de
empleo, anuncios en internet, paginas web o redes sociales.
 Necesidad de puesto de trabajo: Necesidad de puesto de trabajo:
Administrador General (contable) Jefe de proyectos.
Infojobs Contable Infoempleo
Empleate.gob Infojobs

Infoempleo Empleate.gob