PROCESO ANALÍTICO JERÁRQUICO

EN VALORACIÓN

Jerónimo Aznar
jaznar@esp.upv.es
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AHP VALORACIÓN

EN VALORACIÓN :

OBJETIVO = Calcular el Valor del ACTIVO X

CRITERIOS = VARIABLES EXPLICATIVAS
ALTERNATIVAS = ACTIVOS (COMPARABLES + ACTIVO X
PROBLEMA )

2
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Valor
Activo X

Variable 1 Variable 2 Variable 3

Comparable Comparable Comparable

A B C Activo X
33 M 23 M 26M

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¨ Paso 1. Ponderar las variables

VECTOR
V! V2 V3
PROPIO

V! 1 1/2 3 0,3196

V2 2 1 4 0,5584

V3 1/3 1/4 1 0,1220

CR 1,76% < 5% 1,0000

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Valor
Activo X

Variable 1 Variable 2 Variable 3

0,3196 0,5584 0,1220

Comparable Comparable Comparable

A B C Activo X
33 M 23 M 26M

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¨ Paso 2: Ponderar las alternativas para cada variable

Respecto a la Variable 1

Respecto a la Variable 2

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Respecto a la Variable 3
¨ Paso 2: Ponderar las alternativas para cada
criterio
¨ Respecto a la variable 3

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Activos Ponderación Ponderación Ponderación Ponderación

Activos por Activos por Activos por Variables
Variable 1 Variable 2 Variable 3

A 0,2390 0,4554 0,1998 0,3196

B 0,1404 0,1409 0,3789 0,5584

★
C 0,3397 0,1409 0,0836 0,1220

x 0,2808 0,2628 0,3376

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Activos Ponderación Ponderación Ponderación Ponderación Ponderación

Activos por Activos por Activos por Variables final Activos
Variable 1 Variable 2 Variable 3

A 0,2390 0,4554 0,1998 0,3196 0,3549

B 0,1404 0,1409 0,3789 0,5584 0,1694

★
C 0,3397 0,1409 0,0836 0,1220 = 0,1974

X 0,2808 0,2628 0,3376 0,2776

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Como conocemos el precio de los comparables a partir de el

vector propio calculado hallaremos el ratio Precio/Ponderación

Ponderación
ACTIVOS Activos Precio comparables
Comparable A 0,3549 33
Comparable B 0,1694 23
Comparable C 0,1974 26
Activo X 0,2776

∑()*+$% +%-.")"/0*1 33 + 23 + 26 82
!"#$% = = = = 113,62
∑(%23*)"+$ó2 +%-.")"/0*1 0,3549 + 0,1694 + 0,1974 0,7217

𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑋 = 113,62 ∗ 0,2776 = 31,54 jaznar@esp.upv.es

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¨ El producto del Ratio por la ponderación del Activo

X a valorar nos dará el valor buscado, valor que
estará en función de todas las variables
consideradas y de su importancia.

Valor Activo X = Ratio*Ponderación Activo X

𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑋 = 113,62 ∗ 0,2776 = 31,54

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