NUMERO SESENTA Y SEIS (66).

_ En la ciudad de Guatemala el cinco de Junio del dos mil

dieciocho ANTE MI -------, Notaria, comparecen, por una parte el señor WALTER MARIO REYES

de setenta y dos años de edad, Guatemalteco, de este domicilio, soltero, jubilado, quien se identifica con

documento personal de identificación número tres mil seiscientos tres espacio cuarenta mil seiscientos

veintiocho espacio cero novecientos uno extendido por el Registro Nacional de las Personas y por la otra

parte el señor IVAN ANTONIO REYES de cuarenta años de edad, Guatemalteco, de este domicilio,

soltero, Maestro de obra, quien se identifica con documento personal de identificación número tres mil

seiscientos tres espacio cuarenta mil seiscientos veintiocho espacio cero novecientos uno extendido por

el Registro Nacional de las Personas. Hago constar que los comparecientes me aseguran ser de

los datos consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este

acto otorgan CONTRATO DE RENTA VITALICIA, de conformidad con las siguientes cláusulas,

PRIMERA; Expone el señor WALTER MARIO REYES que es propietario de la finca urbana inscrita
en el Registro General de la Propiedad con el numero cinco (5), folio doce, (12) del libro ciento

cinco,(105), de Guatemala, consistente en un lote de terreno sin construcción ubicado en la la

tercera avenida tres guion once de la zona quince, con las medidas y colindancias que constan

en su respectiva inscripción de dominio y por advertencia de la infrascrita Notaria, ducha persona

declara que sobre la finca citada no pesan, gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan

afectar el derecho de la otra parte en centrándose enterado de las responsabilidades en que

incurrirá si lo declarado no fuere cierto. SEGUNDA, Que por este acto el señor WALTER MARIO

REYES transfiere el bien descrito en la cláusula anterior a favor del señor IVAN ANTONIO REYES,

estimado dicho bien en la cantidad de cinco mil quetzales (Q.5000,00) valor en el que se

encuentra declarado en matricula fiscal. TERCERA, Manifiestan los otorgantes que el acto de

liberalidad relacionado en la cláusula anterior queda sujeto a la modalidad de que el señor IVAN

ANTONIO REYES pague durante toda la vida del señor WALTER MARIO REYES una renta de

doscientos cincuenta quetzales (Q250.00), trimestrales debiendo comenzar hacer efectivas

dichas rentas el día cinco de cada periodo que corresponde a partir del cinco de julio del presente

año, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en la residencia del Señor WALTER MARIO

REYES . CUARTA. Manifiesta el señor IVAN ANTONIO REYES que acepta la donación que le

hace el señor Cesar García Morales, agradeciendo su liberalidad. QUINTA. Los otorgantes

aceptan el contenido integro del presente contrato. DOY FE. a) De todo lo expuesto b) De haber

tenido a la vista las los documentos de identificación relacionados, así como el titulo con el cual

se acredita sobre el inmueble objeto de presente contrato, c) Que advertí a los otorgantes la

obligación de inscribir el testimonió de la presente escritura al registro respectivo d)Que leo lo

escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido objeto validez y demás efectos

legales, lo aceptan ratifican y firman.