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7/2/22 13:44 Examen: Trabajo Práctico 4 [TP4]
Trabajo Práctico 4 [TP4]

Comenzado: 7 de feb en 13:16
Instrucciones del examen
01 Objetivo de la actividad
En el siguiente trabajo práctico se presentan una serie de situaciones

potencialmente posibles en las que tú, como profesional, deberás analizar
y ser consecuente en tus decisiones de acuerdo al contexto planteado.
Por ello con este trabajo práctico se pretende que logres:
Fundamentar la aplicación de conceptos administrativos notariales

relevantes adquiridos en un caso presentado en su escribanía, sobre el
que debe dictaminar.
Seleccionar de la totalidad de ordenamiento jurídico notarial y
determinar las normas administrativas notariales aplicables al caso
traído a su consulta como escribano.
02 Enunciado de la actividad
Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo. Haz clic sobre el
siguiente enlace para descargar el enunciado:
Clic aquí
(https://siglo21.instructure.com/courses/14356/files/8230969/download?
download_frd=1)
03 Preguntas
https://siglo21.instructure.com/courses/14356/quizzes/65201/take 1/12
A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del Trabajo
Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de la
materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas
Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.
Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,
tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.
Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.
Verdadero - Falso
Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

en cuenta que si un solo elemento de la proposición es falso, debe
considerarla falsa en su conjunto.
Pregunta 1 5 pts
Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si al bien expropiado no se le diera

destino alguno en un lapso de dos (2) años computados desde que la
expropiación queda perfeccionada. ¿Qué acción podría plantear Francisco?
En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

expropiación regular a contra el expropiante.
En el caso planteado, Francisco y sus herederos no podría plantear ninguna acción

contra el expropiante.
En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de retrocesión

contra el expropiante.
En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

expropiación inversa contra el expropiante.
Pregunta 2 5 pts
En el caso planteado, en el marco del Programa Federal de Construcción de

Viviendas, la provincia de Córdoba proyecta la ejecución de un barrio con la
modalidad de provisión de terrenos y/o construcción de viviendas, la Dirección
Provincial de Vivienda de Córdoba promueve demanda de expropiación contra
Francisco. Mediante ley, se declaró de utilidad pública y se sujetó a expropiación
el inmueble. Se determinó como indemnización la suma de pesos un millón.
¿Qué características tiene la expropiación contra Francisco?
La expropiación contra Francisco implica la pérdida del derecho real sobre su inmueble
en virtud de una causa de utilidad pública.
La expropiación contra Francisco implica un desmembramiento de la propiedad en virtud

del cual el ente estatal adquiere en forma previsional el uso y goce del inmueble.
La expropiación contra Francisco implica una tolerancia que Francisco debe soportar, sin
que se le exija un sacrificio particular o especial, sino que esa restricción es general.
La expropiación contra Francisco implica la afectación del carácter de absoluto que

posee el derecho de propiedad, ya que se le exige a Francisco que tolere determinados
usos por parte de la comunidad, en pos del interés público.
Pregunta 3 5 pts
Se expropia el inmueble de Francisco para la ejecución de un nuevo barrio de

viviendas provinciales. Se dicta la ley que declara la utilidad pública y se pacta la
indemnización. Si transcurrieran más de 2 años sin que se inicie el juicio de
expropiación. ¿Qué sucedería?
En el caso planteado, procedería la acción de retrocesión.
En el caso planteado, procedería acción por daños y perjuicios.
En el caso planteado, se tendría por abandonada la expropiación.
En el caso planteado, procedería la acción de expropiación irregular.
Pregunta 4 5 pts
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda necesita instalar líneas

eléctricas subterráneas destinadas a distribuir energía al nuevo barrio y debe
atravesar el inmueble colindante, cuyo propietario es Jesús y que se ubica al sur
del inmueble de Francisco. A tales fines, la Dirección ha dictado una resolución
cuyo anexo I es el croquis que delimita la zona donde se realizaran las
instalaciones. Se ha establecido la suma de pesos cien mil en concepto de
indemnización. ¿De qué limitación administrativa al dominio privado se trata?
En el caso planteado, se trata de una ocupación temporaria ya que se desea realizar

instalaciones eléctricas sobre el inmueble de Jesús, lo que permitirá el paso de energía
eléctrica temporalmente en la zona desde los centros de generación de energía hasta
los de consumo.
En el caso planteado, se trata de una servidumbre de paso, ya que se desea realizar

instalaciones eléctricas sobre el inmueble de Jesús, lo que permitirá el paso de energía
eléctrica desde los centros de generación de energía hasta los de consumo.
En el caso planteado, se trata de una servidumbre de gasoducto, ya que se desea

realizar instalaciones eléctricas sobre el inmueble de Jesús, lo que permitirá el paso de
un gasoducto o sus instalaciones complementarias, en virtud de la prestación del
Servicio Público de Gas.
En el caso planteado, se trata de una servidumbre de electroducto ya que se desea

realizar instalaciones eléctricas sobre el inmueble de Jesús, lo que permitirá que la
energía fluya desde los centros de generación de energía hasta los de consumo.
Pregunta 5 5 pts
Cercano al inmueble de Francisco, se encuentra una manzana, libre de

edificación y ocupantes. El Gobierno de la provincia de Córdoba la ha afectado al
uso de plaza saludable beneficiando a toda la comunidad. ¿Cuáles son los

requisitos de validez de la afectación?
En el caso planteado, los requisitos de la afectación de la manzana a plaza saludable

son: 1) Asentimiento de una autoridad administrativa competente y 2) El bien que se
afecta ya debe estar en el patrimonio del Estado.

son: 1) Asentimiento de una autoridad administrativa competente y 2) El acto por el cual
se realiza debe ser efectivo y actual.

son: 1) Asentimiento de una autoridad judicial competente; 2) El bien que se afecta no
debe estar en el patrimonio del Estado y 3) El acto por el cual se realiza debe ser actual.

son: 1) Asentimiento de una autoridad administrativa competente; 2) El bien que se
afecta ya debe estar en el patrimonio del Estado y 3) El acto por el cual se realiza debe
ser efectivo y actual.
Pregunta 6 5 pts
Juan Martín, que vive con su familia en el inmueble colindante hacia el oeste del
terreno de Francisco, no puede plantar árboles ni edificar en la zona de seguridad
que proyecta la servidumbre, aunque no les genera un desmembramiento porque
pueden utilizar igualmente el terreno. Esta limitación fue establecida mediante
una ordenanza municipal. Se trata de una limitación administrativa al dominio.
VERDADERO. El hecho de que Juan Martín y su familia no puedan plantar árboles ni

edificar en la zona de seguridad que proyecta la servidumbre, se trata de una limitación
administrativa ya que dicha imposición no implica un menoscabo al derecho subjetivo de
Juan Martín y por ende no es indemnizable.
FALSO. El hecho de que Juan Martín y su familia no puedan plantar árboles ni edificar
en la zona de seguridad que proyecta la servidumbre, se trata de una ocupación
temporánea, ya que se pretende temporalmente el uso y goce del camino y ello da
derecho a indemnización.
Pregunta 7 5 pts
Se ha establecido una ocupación temporánea sobre terreno de Margarita. La

misma no puede durar mas de 2 años. ¿Qué puede hacer Margarita si la
ocupación excede dicho plazo?
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de ocupación inversa.
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de expropiación irregular.
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de retrocesión.
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de expropiación regular.
Pregunta 8 5 pts
La Dirección Provincial de Vivienda ha establecido una restricción administrativa

para Juan Martín. La misma no es indemnizable.
VERDADERO. La restricción administrativa impuesto a Juan Martín no es indemnizable,

salvo los daños que culposamente pueda ocasionar la administración al ejecutar los
trabajos en que se materializa la restricción.
FALSO. La restricción administrativa impuesto a Juan Martín siempre es indemnizable

ya que no es solamente un soportar sino una verdadera restricción al dominio.
Pregunta 9 5 pts
Francisco es dueño de un inmueble en la zona norte de la ciudad de Córdoba el

que ha sido expropiado para la ejecución de un nuevo barrio. Le ha quedado un
pedacito de terreno que no reúne la extensión mínima que establece la normativa
local y tampoco resulta rentable para Francisco, ¿cómo se denomina ese
sobrante?
En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

se denomina perímetro inadecuado.

se denomina extensión inadecuada.

se denomina Zona inadecuada.

se denomina superficie inadecuada.
Pregunta 10 5 pts
En el caso planteado, Escribanía de Gobierno de la provincia de Córdoba será la

encargada de autorizar todas las escrituras traslativas o adquisitivas de dominio
y, en general, todas aquellas que versen sobre derechos en que sea parte el
Gobierno de la Provincia, sus organismos autárquicos y descentralizados. En el
proceso de escrituración ha sido designada María como nueva escribana de
Gobierno. Conjuntamente con ella pueden actuar hasta tres adscriptos.
VERDADERO. Bajo la responsabilidad de María como Escribana General, actuarán tres

escribanos adscriptos.
FALSO. María, como escribana titular de Escribanía de Gobierno y su sustituto actuarán

en forma simultánea o indistinta dentro del respectivo protocolo.
Pregunta 11 5 pts
¿Qué característica reúne la restricción administrativa impuesta a Juan Martín?
La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es constante y actual, general en

número y clase, impone obligaciones de “hacer”, si se indemniza, ejecutoria,
generalmente recae sobre inmuebles o muebles y se establece en favor de la
administración.
La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es constante y actual, limitada en

número y clase, impone obligaciones de “hacer”, no se indemniza, ejecutoria,
generalmente recae sobre inmuebles o muebles y se establece en favor de la
administración.
La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es actual, constante en número y

clase, impone obligaciones de “no hacer”, no se indemniza, ejecutoria, generalmente
recae sobre inmuebles o muebles y se establece en favor de la administración.
La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es general, constante y actual,

ilimitada en número y clase, impone obligaciones de “no hacer”, no se indemniza,
ejecutoria, generalmente recae sobre inmuebles o muebles y se establece en favor de la

administración.
Pregunta 12 5 pts
Se ha decidido desafectar del uso público la manzana que había sido destinada a
plaza saludable y/o lugar de esparcimiento. El Gobernador realizo la afectación
mediante una ley ¿qué autoridad y mediante que acto lo lleva a cabo?
En el caso planteado, deberá desafectarla el intendente mediante una ley.
En el caso planteado, deberá desafectarla el director de espacios verdes mediante acto

administrativo.
En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo vice gobernador mediante un

decreto.
En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo el gobernador mediante una ley.
Pregunta 13 5 pts
Se ha privado a Jesús del uso y goce de su lote de terreno para instalar líneas
eléctricas subterráneas destinadas a distribuir energía al nuevo barrio. Se trata de
una servidumbre administrativa. A tales fines, la Dirección ha dictado una
resolución cuyo anexo I es el croquis que delimita la zona donde se realizaran las
instalaciones. Se ha establecido la suma de pesos cien mil en concepto de
indemnización. ¿Cuáles son los modos de constitución de servidumbres
administrativas?
En el caso planteado, se ha constituido por acto administrativo, pero también se podría

mediante una ley o un acuerdo, por accesión o usucapión.

mediante ley.
En el caso planteado, se ha constituido por acto administrativo, pero solo se puede por
ley.

mediante ley o usucapión.
Pregunta 14 5 pts
Se ha privado a Jesús del uso y goce de su lote de terreno para instalar líneas
eléctricas subterráneas destinadas a distribuir energía al nuevo barrio. ¿A qué
tipo de restricción nos estamos refiriendo?
En el caso planteado, se ha constituido una servidumbre civil entre el fundo de Jesús y

el Inmueble de Francisco.
En el caso planteado, se ha constituido una servidumbre administrativa sobre el

inmueble de Jesús.
En el caso planteado, se ha constituido una ocupación temporánea sobre el inmueble de

Jesús.
En el caso planteado, se ha expropiado el inmueble de Jesús.
Pregunta 15 5 pts
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda, en consonancia con la

obra de un nuevo barrio, debe instalar un establecimiento sobre el terreno de
Margarita que se encuentra hacia el este del terreno de Francisco, como auxiliar
a los trabajos que desea realizar. Esta privación total se ha incluido en la ley que
declaro la utilidad pública. La Dirección Provincial de Vivienda acordó con ella la
suma de pesos ochenta mil. ¿Cuánto es el tiempo máximo que puede durar una
ocupación temporánea?
La ocupación temporánea sobre el terreno de Margarita tiene una duración de 18

meses. Ya que es el mínimo de duración de la figura, independientemente de la duración
de la obra de la Dirección Provincial de la Vivienda.
La ocupación temporánea sobre el terreno de Margarita no posee límite máximo de

duración.
La ocupación temporánea sobre el terreno de Margarita tiene una duración de 2 años.

Ya que por regla es una figura temporaria y no definitiva, independientemente de la
duración de la obra de la Dirección Provincial de la Vivienda.
La ocupación temporánea sobre el terreno de Margarita tiene una duración de 3 años.

Ya que es lo que dura la obra de la Dirección Provincial de la Vivienda.
Pregunta 16 5 pts
La ocupación temporánea sobre el terreno de Margarita se diferencia de la figura

de la simple restricción administrativa establecida en relación a Juan Martín por la
indemnización que puede reclamarse.
FALSO. En el caso planteado, la ocupación tempranea sobre el terreno de Margarita se

diferencia de la restricción administrativa impuesta a Juan Marín porque la ocupación es
indemnizable.
VERDADERO. En el caso planteado, la ocupación tempranea sobre el terreno de

Margarita se diferencia de la restricción administrativa impuesta a Juan Marín porque la
ocupación es indemnizable.
Pregunta 17 5 pts
Cercano al inmueble de Francisco, se encuentra una manzana, libre de

edificación y ocupantes. El Gobierno de la provincia de Córdoba ha decidido
destinada al uso de plaza saludable. ¿Cómo se denomina el acto jurídico
mediante el cual se ha destinado dicha manzana a ese fin?
En el caso planteado, el acto jurídico mediante el cual el Gobierno de la Provincia de

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina afectación.

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina Ocupación.

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina designación.

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina desafectación.
Pregunta 18 5 pts
El Gobierno de la provincia de Córdoba ha decidido utilizar la manzana libre de

edificación y ocupantes cercana al inmueble de Francisco como plaza saludable
y/o lugar de esparcimiento. ¿Cómo se denomina el/los acto/s jurídico/s mediante
el/los cual/es se ha destinado dicho bien al dominio público?
En el caso planteado, los actos jurídicos mediante los cuales se ha afectado la manzana
como plaza saludable se denominan incorporación y asignación.
En el caso planteado, el acto jurídico mediante el cual se ha afectado la manzana como

plaza saludable se denomina asignación.
como plaza saludable se denominan asignación y afectación.
como plaza saludable se denominan afectación e incorporación.
Pregunta 19 5 pts
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda, en consonancia con la

obra de un nuevo barrio, debe instalar un establecimiento sobre el terreno de
Margarita que se encuentra hacia el este del terreno de Francisco, como auxiliar
a los trabajos que desea realizar. Esta privación total se ha incluido en la ley que
declaro la utilidad pública. La Dirección Provincial de Vivienda acordó con ella la
suma de pesos ochenta mil. ¿Cuánto tiempo tiene Margarita para reclamar su
indemnización?
En el caso planteado, Margarita tiene 5 años para reclamar su indemnización, contados

desde la fecha en que el ocupante tomo posesión del bien.

desde la fecha en que el ocupante abandonó la posesión del bien.

desde la fecha en que se dictó la ley de utilidad pública.

desde la fecha en que el ocupante tomo posesión del bien.
Pregunta 20 5 pts
Se ha expropiado el inmueble de Francisco, se ha constituido servidumbre

administrativa sobre el inmueble de Jesús, se ha establecido una ocupación
temporánea sobre terreno de Margarita y se ha determinado una limitación
administrativa a Juan Martin. Se trata de limitaciones al dominio privado. ¿Cómo
se clasifican las mismas?
En el caso planteado, las limitaciones al dominio privado se clasifican siempre en razón

del interés privado.
En el caso planteado, las limitaciones al dominio privado no tienen en cuenta el interés

publico o privado para su clasificación.
En el caso planteado, las limitaciones al dominio privado se clasifican en razón del

interés público y en razón del interés privado.
En el caso planteado, las limitaciones al dominio privado se clasifican siempre en razón

del interés público.
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Trabajo Práctico 4 [TP4]

Instrucciones del examen

En el siguiente trabajo práctico se presentan una serie de situaciones

Por ello con este trabajo práctico se pretende que logres:

Fundamentar la aplicación de conceptos administrativos notariales

A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si al bien expropiado no se le diera

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

En el caso planteado, Francisco y sus herederos no podría plantear ninguna acción

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de retrocesión

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

En el caso planteado, en el marco del Programa Federal de Construcción de

La expropiación contra Francisco implica un desmembramiento de la propiedad en virtud

La expropiación contra Francisco implica la afectación del carácter de absoluto que

Se expropia el inmueble de Francisco para la ejecución de un nuevo barrio de

En el caso planteado, procedería la acción de retrocesión.

En el caso planteado, procedería acción por daños y perjuicios.

En el caso planteado, se tendría por abandonada la expropiación.

En el caso planteado, procedería la acción de expropiación irregular.

En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda necesita instalar líneas

En el caso planteado, se trata de una ocupación temporaria ya que se desea realizar

En el caso planteado, se trata de una servidumbre de paso, ya que se desea realizar

En el caso planteado, se trata de una servidumbre de gasoducto, ya que se desea

En el caso planteado, se trata de una servidumbre de electroducto ya que se desea

Cercano al inmueble de Francisco, se encuentra una manzana, libre de

uso de plaza saludable beneficiando a toda la comunidad. ¿Cuáles son los

En el caso planteado, los requisitos de la afectación de la manzana a plaza saludable

En el caso planteado, los requisitos de la afectación de la manzana a plaza saludable

En el caso planteado, los requisitos de la afectación de la manzana a plaza saludable

En el caso planteado, los requisitos de la afectación de la manzana a plaza saludable

VERDADERO. El hecho de que Juan Martín y su familia no puedan plantar árboles ni

Se ha establecido una ocupación temporánea sobre terreno de Margarita. La

En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de ocupación inversa.

En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de expropiación irregular.

En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de retrocesión.

En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de expropiación regular.

La Dirección Provincial de Vivienda ha establecido una restricción administrativa

VERDADERO. La restricción administrativa impuesto a Juan Martín no es indemnizable,

FALSO. La restricción administrativa impuesto a Juan Martín siempre es indemnizable

Francisco es dueño de un inmueble en la zona norte de la ciudad de Córdoba el

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

En el caso planteado, Escribanía de Gobierno de la provincia de Córdoba será la

VERDADERO. Bajo la responsabilidad de María como Escribana General, actuarán tres

FALSO. María, como escribana titular de Escribanía de Gobierno y su sustituto actuarán

¿Qué característica reúne la restricción administrativa impuesta a Juan Martín?

La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es constante y actual, general en

La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es constante y actual, limitada en

La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es actual, constante en número y

La restricción administrativa impuesta a Juan Martin es general, constante y actual,

ejecutoria, generalmente recae sobre inmuebles o muebles y se establece en favor de la

En el caso planteado, deberá desafectarla el intendente mediante una ley.

En el caso planteado, deberá desafectarla el director de espacios verdes mediante acto

En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo vice gobernador mediante un

En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo el gobernador mediante una ley.

En el caso planteado, se ha constituido por acto administrativo, pero también se podría

En el caso planteado, se ha constituido por acto administrativo, pero también se podría

En el caso planteado, se ha constituido por acto administrativo, pero también se podría

En el caso planteado, se ha constituido una servidumbre civil entre el fundo de Jesús y