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25/4/23, 18:13 Examen: Trabajo Práctico 4 [TP4]
Trabajo Práctico 4 [TP4]

Comenzado: 25 de abr en 17:33
Instrucciones del examen
01 Objetivo de la actividad
En el siguiente trabajo práctico se presentan una serie de situaciones

potencialmente posibles en las que tú, como profesional, deberás analizar
y ser consecuente en tus decisiones de acuerdo al contexto planteado.
Por ello con este trabajo práctico se pretende que logres:
Fundamentar la aplicación de conceptos administrativos notariales

relevantes adquiridos en un caso presentado en su escribanía, sobre el
que debe dictaminar.
Seleccionar de la totalidad de ordenamiento jurídico notarial y
determinar las normas administrativas notariales aplicables al caso
traído a su consulta como escribano.
02 Enunciado de la actividad
Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo. Haz clic sobre el
siguiente enlace para descargar el enunciado:
Clic aquí
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wrap=1)
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download_frd=1)
03 Preguntas
https://siglo21.instructure.com/courses/17923/quizzes/90858/take 1/12
03 Preguntas
A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del Trabajo
Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de la
materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas
Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.
Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,
tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.
Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.
Verdadero - Falso
Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

en cuenta que si un solo elemento de la proposición es falso, debe
considerarla falsa en su conjunto.
Pregunta 1 5 pts
En el caso planteado, en el marco del Programa Federal de Construcción de

Viviendas, la provincia de Córdoba proyecta la ejecución de un barrio con la
modalidad de provisión de terrenos y/o construcción de viviendas, la Dirección
Provincial de Vivienda de Córdoba promueve demanda de expropiación contra
Francisco. Mediante ley, se declaró de utilidad pública y se sujetó a expropiación

el inmueble. Se determinó como indemnización la suma de pesos un millón.
¿Qué características tiene la expropiación contra Francisco?
La expropiación contra Francisco implica la pérdida del derecho real sobre su inmueble
en virtud de una causa de utilidad pública.
La expropiación contra Francisco implica un desmembramiento de la propiedad en virtud

del cual el ente estatal adquiere en forma previsional el uso y goce del inmueble.
La expropiación contra Francisco implica la afectación del carácter de absoluto que

posee el derecho de propiedad, ya que se le exige a Francisco que tolere determinados
usos por parte de la comunidad, en pos del interés público.
La expropiación contra Francisco implica una tolerancia que Francisco debe soportar, sin
que se le exija un sacrificio particular o especial, sino que esa restricción es general.
Pregunta 2 5 pts
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda, en consonancia con la

obra de un nuevo barrio, debe instalar un establecimiento sobre el terreno de
Margarita que se encuentra hacia el este del terreno de Francisco, como auxiliar
a los trabajos que desea realizar. Esta privación total se ha incluido en la ley que
declaro la utilidad pública. La Dirección Provincial de Vivienda acordó con ella la
suma de pesos ochenta mil. ¿Cuánto tiempo tiene Margarita para reclamar su
indemnización?
En el caso planteado, Margarita tiene 5 años para reclamar su indemnización, contados

desde la fecha en que el ocupante abandonó la posesión del bien.

desde la fecha en que el ocupante tomo posesión del bien.

desde la fecha en que el ocupante tomo posesión del bien.

desde la fecha en que se dictó la ley de utilidad pública.
Pregunta 3 5 pts
Se ha afectado y asignado una manzana libre de edificación y ocupantes cercana

al inmueble de Francisco a plaza saludable y/o lugar de esparcimiento. La
manzana ahora es de dominio público. ¿Cuáles son sus caracteres como bien de
dominio público?
En el caso planteado, la manzana de dominio público reúne los caracteres de

inenajenable, inembargable e imprescriptible.

inenajenable, imprescriptible y enajenable.

inenajenable e inembargable.

inenajenable, ejecutable e imprescriptible.
Pregunta 4 5 pts
Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si al bien expropiado no se le diera

destino alguno en un lapso de dos (2) años computados desde que la
expropiación queda perfeccionada. ¿Qué acción podría plantear Francisco?
En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de retrocesión

contra el expropiante.
En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

expropiación inversa contra el expropiante.
En el caso planteado, Francisco y sus herederos no podría plantear ninguna acción


expropiación regular a contra el expropiante.
Pregunta 5 5 pts
El Gobierno de la provincia de Córdoba ha decidido utilizar la manzana libre de

edificación y ocupantes cercana al inmueble de Francisco como plaza saludable
y/o lugar de esparcimiento. ¿Cómo se denomina el/los acto/s jurídico/s mediante

el/los cual/es se ha destinado dicho bien al dominio público?
En el caso planteado, los actos jurídicos mediante los cuales se ha afectado la manzana
como plaza saludable se denominan incorporación y asignación.
En el caso planteado, el acto jurídico mediante el cual se ha afectado la manzana como

plaza saludable se denomina asignación.
como plaza saludable se denominan afectación e incorporación.
como plaza saludable se denominan asignación y afectación.
Pregunta 6 5 pts
Se ha decidido desafectar del uso público la manzana que había sido destinada a
plaza saludable y/o lugar de esparcimiento. El Gobernador realizo la afectación
mediante una ley ¿qué autoridad y mediante que acto lo lleva a cabo?
En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo vice gobernador mediante un

decreto.
En el caso planteado, deberá desafectarla el director de espacios verdes mediante acto

administrativo.
En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo el gobernador mediante una ley.
En el caso planteado, deberá desafectarla el intendente mediante una ley.
Pregunta 7 5 pts
El Gobierno de la provincia de Córdoba ha expropiado el inmueble de Francisco.

Si no hubiese llegado a un acuerdo respecto del monto de la indemnización
atento que el bien es una empresa familiar que se ha proyectado a lo largo de
varias generaciones. El expropiante inicia el juicio ¿Que conceptos corresponde
incluir en la indemnización?
En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir el valor objetivo del

bien y los daños consecuencia del desapoderamiento.
En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir solamente los daños

que ocasiona el desapoderamiento.
En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir solamente el valor

objetivo del bien.
En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir el valor objetivo y lucro

cesante.
Pregunta 8 5 pts
La Dirección Provincial de Vivienda necesita instalar líneas eléctricas

subterráneas destinadas a distribuir energía al nuevo barrio y debe atravesar el
inmueble colindante, cuyo propietario es Jesús y que se ubica al sur del inmueble
de Francisco. A tales fines, la Dirección ha dictado una resolución cuyo anexo I es
el croquis que delimita la zona donde se realizaran las instalaciones. Se ha
establecido la suma de pesos cien mil en concepto de indemnización. ¿por
cuánto tiempo puede constituirla?
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda no podrá constituirla.
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda podrá constituirla en forma

perpetua o temporal.
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda podrá constituirla solo en forma

perpetua.
En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda podrá constituirla solo en forma

temporal.
Pregunta 9 5 pts
Francisco es dueño de un inmueble en la zona norte de la ciudad de Córdoba el

que ha sido expropiado para la ejecución de un nuevo barrio. Le ha quedado un
pedacito de terreno que no reúne la extensión mínima que establece la normativa
local y tampoco resulta rentable para Francisco, ¿cómo se denomina ese
sobrante?
En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

se denomina superficie inadecuada.

se denomina perímetro inadecuado.

se denomina extensión inadecuada.

se denomina Zona inadecuada.
Pregunta 10 5 pts
Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si al bien expropiado se le diera un

destino diferente al previsto en la ley expropiatoria. ¿Qué acción podría plantear
Francisco?


expropiación regular a contra el expropiante.

expropiación inversa contra el expropiante.

Pregunta 11 5 pts
Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si el Estado lo toma sin haber

cumplido con el pago de la respectiva indemnización. ¿Qué acción podría
plantear Francisco?

expropiación irregular a contra el expropiante.



expropiación regular contra el expropiante.
Pregunta 12 5 pts
En el caso planteado, en el marco del Programa Federal de Construcción de

Viviendas, la provincia de Córdoba proyecta la ejecución de un barrio con la
modalidad de provisión de terrenos y/o construcción de viviendas, la Dirección
Provincial de Vivienda de Córdoba promueve demanda de expropiación contra
Francisco. Mediante ley, se declaró de utilidad pública y se sujetó a expropiación
el inmueble. Se determinó como indemnización la suma de pesos un millón. Se
puede afirmar que la indemnización solo comprende el valor objetivo del bien y
daños directos e inmediatos.
VERDADERO. La indemnización que el Gobierno Provincial debe pagar a Francisco es

precisamente lo que compensa el sacrificio especial que tiene que soportar,
restableciendo el equilibrio, a fin de que las cargas públicas sean soportadas por todos
los miembros de la comunidad.
FALSO. La indemnización que el Gobierno Provincial debe pagar a Francisco

comprende el mayor valor que pueda conferir al bien la obra a ejecutarse.
Pregunta 13 5 pts
Se ha privado a Jesús del uso y goce de su lote de terreno para instalar líneas
eléctricas subterráneas destinadas a distribuir energía al nuevo barrio. ¿A qué
tipo de restricción nos estamos refiriendo?
En el caso planteado, se ha constituido una ocupación temporánea sobre el inmueble de

Jesús.
En el caso planteado, se ha expropiado el inmueble de Jesús.
En el caso planteado, se ha constituido una servidumbre civil entre el fundo de Jesús y

el Inmueble de Francisco.
En el caso planteado, se ha constituido una servidumbre administrativa sobre el

inmueble de Jesús.
Pregunta 14 5 pts
Cercano al inmueble de Francisco, se encuentra una manzana, libre de

edificación y ocupantes. El Gobierno de la provincia de Córdoba ha decidido
destinada al uso de plaza saludable. ¿Cómo se denomina el acto jurídico
mediante el cual se ha destinado dicha manzana a ese fin?
En el caso planteado, el acto jurídico mediante el cual el Gobierno de la Provincia de

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina Ocupación.

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina designación.

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina afectación.

Córdoba destina la manzana a plaza saludable, se denomina desafectación.
Pregunta 15 5 pts
La ocupación temporánea sobre el terreno de Margarita se diferencia de la figura

de la simple restricción administrativa establecida en relación a Juan Martín por la
indemnización que puede reclamarse.
FALSO. En el caso planteado, la ocupación tempranea sobre el terreno de Margarita se

diferencia de la restricción administrativa impuesta a Juan Marín porque la ocupación es
indemnizable.
VERDADERO. En el caso planteado, la ocupación tempranea sobre el terreno de

Margarita se diferencia de la restricción administrativa impuesta a Juan Marín porque la
ocupación es indemnizable.
Pregunta 16 5 pts
Se ha establecido una ocupación temporánea sobre terreno de Margarita. La

misma no puede durar mas de 2 años. ¿Qué puede hacer Margarita si la
ocupación excede dicho plazo?
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de expropiación regular.
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de expropiación irregular.
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de retrocesión.
En el caso planteado, Margarita puede iniciar acción de ocupación inversa.
Pregunta 17 5 pts
Se ha privado a Francisco de su inmueble. Se trata de una expropiación que ha

lesionado su derecho de propiedad. ¿Qué acción puede plantear Francisco?
En el caso planteado, Francisco podrían plantea acción de expropiación regular a contra

el expropiante.
En el caso planteado, Francisco podría plantear acción de expropiación irregular contra

el expropiante.
En el caso planteado, Francisco no podría plantear ninguna acción contra el

expropiante.
En el caso planteado, Francisco podría plantear acción de retrocesión contra el

expropiante.
Pregunta 18 5 pts
Se expropia el inmueble de Francisco para la ejecución de un nuevo barrio de

viviendas provinciales. Se dicta la ley que declara la utilidad pública y se pacta la
indemnización. Si transcurrieran más de 2 años sin que se inicie el juicio de
expropiación. ¿Qué sucedería?
En el caso planteado, procedería acción por daños y perjuicios.
En el caso planteado, procedería la acción de retrocesión.
En el caso planteado, se tendría por abandonada la expropiación.
En el caso planteado, procedería la acción de expropiación irregular.
Pregunta 19 5 pts
Juan Martín, que vive con su familia en el inmueble colindante hacia el oeste del
terreno de Francisco, no puede plantar árboles ni edificar en la zona de seguridad
que proyecta la servidumbre, aunque no les genera un desmembramiento porque
pueden utilizar igualmente el terreno. Esta limitación fue establecida mediante
una ordenanza municipal. Se trata de una limitación administrativa al dominio.
FALSO. El hecho de que Juan Martín y su familia no puedan plantar árboles ni edificar
en la zona de seguridad que proyecta la servidumbre, se trata de una ocupación
temporánea, ya que se pretende temporalmente el uso y goce del camino y ello da
derecho a indemnización.
VERDADERO. El hecho de que Juan Martín y su familia no puedan plantar árboles ni

edificar en la zona de seguridad que proyecta la servidumbre, se trata de una limitación
administrativa ya que dicha imposición no implica un menoscabo al derecho subjetivo de
Juan Martín y por ende no es indemnizable.
Pregunta 20 5 pts
Juan Martín, que vive con su familia en el inmueble colindante hacia el oeste del
terreno de Francisco, no puede plantar árboles ni edificar en la zona de seguridad
que proyecta la servidumbre, aunque no les genera un desmembramiento porque
pueden utilizar igualmente el terreno. Esta limitación fue establecida mediante
una ordenanza municipal. Se trata de una limitación administrativa al dominio.
¿Cuáles son los límites de la simple restricción administrativa?
En el caso planteado, los límites de la simple restricción administrativa impuesta a Juan

Martín son competencia y Razonabilidad.

Martín son razonabilidad o proporcionalidad e Integridad.

Martín son competencia e Integridad.

Martín son competencia, razonabilidad o proporcionalidad e integridad.
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Trabajo Práctico 4 [TP4]

Instrucciones del examen

En el siguiente trabajo práctico se presentan una serie de situaciones

Por ello con este trabajo práctico se pretende que logres:

Fundamentar la aplicación de conceptos administrativos notariales

A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

En el caso planteado, en el marco del Programa Federal de Construcción de

Francisco. Mediante ley, se declaró de utilidad pública y se sujetó a expropiación

La expropiación contra Francisco implica un desmembramiento de la propiedad en virtud

La expropiación contra Francisco implica la afectación del carácter de absoluto que

En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda, en consonancia con la

En el caso planteado, Margarita tiene 5 años para reclamar su indemnización, contados

En el caso planteado, Margarita tiene 5 años para reclamar su indemnización, contados

En el caso planteado, Margarita tiene 2 años para reclamar su indemnización, contados

En el caso planteado, Margarita tiene 3 años para reclamar su indemnización, contados

Se ha afectado y asignado una manzana libre de edificación y ocupantes cercana

En el caso planteado, la manzana de dominio público reúne los caracteres de

En el caso planteado, la manzana de dominio público reúne los caracteres de

En el caso planteado, la manzana de dominio público reúne los caracteres de

En el caso planteado, la manzana de dominio público reúne los caracteres de

Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si al bien expropiado no se le diera

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de retrocesión

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

En el caso planteado, Francisco y sus herederos no podría plantear ninguna acción

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

El Gobierno de la provincia de Córdoba ha decidido utilizar la manzana libre de

y/o lugar de esparcimiento. ¿Cómo se denomina el/los acto/s jurídico/s mediante

En el caso planteado, el acto jurídico mediante el cual se ha afectado la manzana como

En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo vice gobernador mediante un

En el caso planteado, deberá desafectarla el director de espacios verdes mediante acto

En el caso planteado, deberá desafectarla el mismo el gobernador mediante una ley.

En el caso planteado, deberá desafectarla el intendente mediante una ley.

El Gobierno de la provincia de Córdoba ha expropiado el inmueble de Francisco.

En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir el valor objetivo del

En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir solamente los daños

En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir solamente el valor

En el caso planteado, la indemnización de Francisco debe incluir el valor objetivo y lucro

La Dirección Provincial de Vivienda necesita instalar líneas eléctricas

En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda no podrá constituirla.

En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda podrá constituirla en forma

En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda podrá constituirla solo en forma

En el caso planteado, la Dirección Provincial de Vivienda podrá constituirla solo en forma

Francisco es dueño de un inmueble en la zona norte de la ciudad de Córdoba el

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

En el caso planteado, la porción de terreno que no reúne la extensión mínima catastral

Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si al bien expropiado se le diera un

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de retrocesión

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

En el caso planteado, Francisco y sus herederos no podría plantear ninguna acción

Se ha expropiado el inmueble de Francisco. Si el Estado lo toma sin haber

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de retrocesión

En el caso planteado, Francisco y sus herederos no podría plantear ninguna acción

En el caso planteado, Francisco y sus herederos podrían plantear acción de

En el caso planteado, en el marco del Programa Federal de Construcción de

VERDADERO. La indemnización que el Gobierno Provincial debe pagar a Francisco es

FALSO. La indemnización que el Gobierno Provincial debe pagar a Francisco

En el caso planteado, se ha constituido una ocupación temporánea sobre el inmueble de