Boletin Enero2024

BOLETÍN INFORMATIVO
Enero 2024
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-2-
PROYECTOS DE EQUITY:
Alicante | Proyecto Allonbay Aura (EQUITY): Préstamo promotor formalizado. Se ha formalizado el

préstamo promotor, con el cual será posible llevar a cabo la ejecución de la obra. Se ha finalizado la fase de excavación y
la evaluación de los suelos conflictivos. Asimismo, se ha dado inicio a la fase de cimentación y se ha instalado una grúa
torre para facilitar el desarrollo de las obras. A nivel comercial, se ha cancelado una de las reservas, lo que significa que
en la actualidad hay un total de 17 reservas confirmadas de las 25 unidades que conforman la promoción.
Desviación
Fecha inversión: 21 nov 2023
en plazo:
Fecha de cierre objetivo: 1T 2026
0 meses
Avance
Rent. CoC objetivo: 32% de obra:
Comercialización:
Desviación Rent. CoC: 0% 1% 68%
Alicante | Proyecto Allonbay Azure (EQUITY): Financiación completada y preparando la ampliación

de capital. La aportación de los inversores será destinada a la adquisición del solar y a soportar los costes de arranque
del proyecto, hasta la concesión del préstamo promotor. Actualmente el gestor está negociando con varias entidades
bancarias la formalización del crédito hipotecario promotor que permitirá financiar la ejecución de la obra. Se recuerda
que el proyecto cuenta con licencia de obras. A nivel comercial, se cuenta con un total de 17 reservas de las 42 viviendas
que componen la promoción.
Desviación Fecha inversión: 31 ene 2024 Avance

Rent. CoC objetivo: 40% Comercialización:
en plazo: Fecha de cierre objetivo: 3T 2026
de obra:
0 meses
Alicante | Proyecto Amaranta Residencial (EQUITY): Licencia de obra concedida. Tras varios meses
de retraso respecto a lo previsto inicialmente, motivado por el requerimiento del Ayuntamiento de la tramitación de un
nuevo Estudio de Detalle, se ha obtenido la licencia de obras. Mientras tanto, se ha firmado el contrato de obras y se
prevé el comienzo de los trabajos a lo largo del mes de febrero. Asimismo, se avanza con la financiación para su firma
próximamente. En cuanto a la comercialización, se continúa con el 100% de la promoción reservada. Una vez que ya
se dispone del plan de negocio actualizado, con el presupuesto de obra cerrado, se ha comunicado a los compradores
que se prevé una ligera subida de precios de las viviendas en el momento de la conversión de las reservas a contratos.
Desviación Avance
Fecha inversión: 16 sept 2022 Rent. CoC objetivo: 35% Comercialización:
en plazo: de obra:
Fecha de cierre objetivo: 1T 2025 Desviación Rent. CoC: 0% 100%
+8 meses 0%
Alicante | Proyecto L'Alqueria Denia (EQUITY): Las obras avanzan sin incidencias. Se progresa con
los trabajos de estructura, alcanzando ya el segundo forjado en dos bloques. A nivel comercial, se han producido 2
bajas, lo que supone un total de 32 compraventas. Dado que aún no se ha alcanzado el hito de ventas necesario para
obtener la financiación bancaria (60-65%), se ha lanzado una campaña de captación de clientes internacionales para
potenciar las ventas y se están buscando alternativas para la financiación de las obras hasta la entrada del banco.
Desviación
Fecha inversión: 17 mayo 2022
en plazo:
+10 meses
Avance
de obra:
Desviación Rent. CoC: -6% 13% 51%
-3-
Alicante | Proyecto Mia Garden (EQUITY): La ejecución de las obras avanza de manera positiva. En
la actualidad, se está avanzando en la finalización de la instalación de carpintería de aluminio y vidrio, así como en
la pintura interior de las viviendas. Además, se ha dado inicio a la colocación de carpintería de madera y al proceso
de hormigonado de la piscina, junto con la pavimentación de la urbanización. A nivel comercial, se recuerda que la
promoción se encuentra vendida en su totalidad.
Desviación
Fecha inversión: 25 may 2022
en plazo:
0 meses
Avance
Comercialización:
Barcelona | Proyecto Juan De Austria (EQUITY): Pendiente de la autorización de inicio de obras.

No se han producido novedades en el proyecto. Tras la introducción del proyecto de arquitectura modificado en
el Ayuntamiento, se continúa a la espera de respuesta de este para poder dar comienzo a las obras. Aunque este
proceso de mejora del proyecto ha retrasado el inicio previsto de las obras, se espera que tenga un impacto positivo
en el plan de negocio, al aumentar los ingresos previstos. En cuanto a la comercialización, se ha lanzado la nueva
campaña comercial a la espera del visto bueno del proyecto para comenzar la formalización de nuevas reservas con
los cambios planteados. No obstante, se mantienen las 4 de las 16 unidades ya comercializadas, las cuales no se han
visto afectadas por las modificaciones en el proyecto.
Desviación Avance
Fecha inversión: 19 abr 2023 Rent. CoC objetivo: 24,6% Comercialización:
en plazo: de obra:
+4 meses 5%
Barcelona | Proyecto Navas de Tolosa (EQUITY): Obras finalizadas y firmado el Certificado Final
de Obra. Se han finalizado los acabados exteriores y comunes del edificio, a falta de detalles menores. Próximamente
se redactará y firmará la División Horizontal, el Acta de finalización de la Obra y el acta de Distribución hipotecaria.
Además se va a solicitar al Ayuntamiento la Licencia de Primera Ocupación. A nivel comercial, se ha producido una
reserva más, alcanzando ya las 11 unidades, de un total de 16 viviendas disponibles.
Desviación
Fecha inversión: 30 dic 2021
en plazo:
+6 meses
Avance
Comercialización:
Barcelona | Proyecto Oblit 66 (EQUITY): Prevista entrega de la última vivienda en el mes de febrero.
Como ya se anunció, el proceso de cierre del proyecto se está retrasando más de lo previsto debido a demoras en la
entrega de la última vivienda pendiente de entregar del proyecto por trámites privados del comprador. A principios
del mes de enero se realizó una devolución parcial del 37% de la inversión por amortización de la prima de emisión.
La entrega de la última vivienda del proyecto se espera que se produzca a lo largo de la semana del 12 de febrero.
Mientras tanto, el promotor ya ha elaborado un primer borrador del cierre económico del proyecto que está en revisión
para poder formular el balance final y convocar la junta de liquidación lo antes posible.
Desviación Avance
Fecha inversión: 25 ago 2021 Rent. CoC objetivo: 25% Comercialización:
en plazo: de obra:
Fecha de cierre objetivo: 3T 2023 Desviación Rent. CoC: -3% 100%
+7 meses 100%
-4-
Burgos | Proyecto Bulevar Oeste (EQUITY): Los trabajos progresan en fase de estructura. Se avanza
con las labores de estructura, habiendo ya superado la cota 0, se trabaja en los forjados de techo de la primera planta en
ambos portales. Se mantiene la estimación de la finalización de los trabajos de estructura en el mes de marzo. A nivel
comercial, no se reportan novedades, alcanzando un total de 12 viviendas comercializadas de las 19 que componen la
promoción.
Desviación
Fecha inversión: 23 ago 2022
en plazo:
+6 meses
Avance
Comercialización:
Burgos | Proyecto Concepción 23 (EQUITY): Las obras continúan avanzando. Se trabaja en labores
de carpintería interior y cerrajería, habiendo ya instalado armarios, puertas de entrada a las viviendas y comenzado con
el montaje de las cocinas. Si bien las obras avanzan sin incidencias, el ritmo de los trabajos está siendo ligeramente
inferior a lo planificado por lo que se anticipa algo de retraso en la finalización de las obras. A nivel comercial, no hay
novedades, alcanzando un total de 17 unidades vendidas de las 19 que componen la promoción.
Desviación
Fecha inversión: 22 jul 2022
en plazo:
+2 meses
Avance
Comercialización:
Cádiz | Proyecto Alcaidesa Homes (EQUITY): Iniciado el periodo de licitación de obras. Continúan
las negociaciones con varias entidades para la formalización del préstamo promotor. Es importante recordar que el
proyecto cuenta con licencia de obras concedida para 3 de las 7 "mansiones", que comprenden 38 de las 87 viviendas
de la promoción. El periodo de comercialización ha comenzado y hasta la fecha se han registrado un total de 4 ventas
de las 38 viviendas que conforman la primera fase. Paralelamente, se sigue trabajando en la elaboración de material
comercial con el objetivo de aumentar las ventas de esta fase.
Desviación Fecha inversión: 18 dic 2023 Avance

Rent. CoC objetivo: 59,7% Comercialización:
de obra:
0 meses
Cádiz | Proyecto Terrazas De Lubricán (EQUITY): Aprobada financiación de la fase 2 condicionada

a la vehiculización de los inversores. El banco requiere que los inversores de Urbanitae queden recogidos en una
sociedad vehículo y que ésta sea la que participe de la sociedad promotora del proyecto. Para dar respuesta a
esta exigencia, es necesario realizar un canje de participaciones entre las sociedades, para lo cual es necesaria
la autorización de todos los socios. Se ha convocado junta extraordinaria para la aprobación de este canje de
participaciones por lo que os solicitamos a todos los socios que participéis en la votación abierta en la herramienta
disponible para ello en la plataforma. En cuanto a la obra, en la fase 1 se está tramitando la 1a ocupación para
proceder a la entrega de las viviendas y la fase 2 continúa con los trabajos de estructura, alcanzando ya el 1er forjado.
Desviación Avance
Fecha inversión: 14 jun 2022 Rent. CoC objetivo: 40% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 52%
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Córdoba | Proyecto Huerta De Santa Isabel (EQUITY): En proceso de adjudicación de las obras.
Tras la licitación de las obras, se han recibido los presupuestos de varias constructoras, estando el total presupuestado
por encima de lo previsto en el plan de negocio inicial. Esto está motivado tanto por las mejoras introducidas en el
proyecto, como por un incremento del coste de la obra desde el estudio inicial hasta la contratación de la obra. Esta
subida se prevé que se compense parcialmente con una subida del precio de las viviendas. A nivel comercial, se
dispone de 30 ventas formalizadas y se ha comenzado una estrategia de subida de precios en respuesta a las mejoras
introducidas en el proyecto. En cuanto a la financiación, se están finalizando las gestiones necesarias para la firma del
préstamo promotor a finales del mes de febrero.
Desviación Fecha inversión: 24 oct 2022 Avance

de obra:
0 meses
Gran Canaria | Proyecto Brassie Villas (EQUITY): Financiación completada y preparando la ampliación
de capital. Es importante destacar que la sociedad promotora posee la propiedad del terreno y que el proyecto cuenta
con licencia concedida y en vigor, así como un contrato negociado con la constructora. A nivel comercial, el proyecto
cuenta con 29 viviendas vendidas, de las cuales hay 24 contratos de compraventa firmados y 5 pendientes de firma.
Desviación Avance
Fecha inversión: 25 ene 2024 Rent. CoC objetivo: 49% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 0%
Ibiza | Proyecto Blue Air (EQUITY): Las obras continúan avanzando. En el interior de las viviendas
se trabaja de forma simultánea tanto en las labores de albañilería, como con los trabajos de instalaciones de
electricidad, fontanería, climatización y saneamiento avanzan de forma escalonada en todos los bloques. Además,
se han comenzado con los trabajos de carpintería y cerrajería. A nivel comercial, no se han reportado novedades,
alcanzado las 28 unidades comercializadas con contrato de compraventa, de las 39 viviendas totales.
Desviación Avance
Fecha inversión: 10 nov 2021 Rent. CoC objetivo: 30% Comercialización:
en plazo: de obra:
+12 meses 74%
Ibiza | Proyecto Bossa Nova (EQUITY): Se está avanzando con el movimiento de tierras. Próximamente,
se prevé la formalización del préstamo promotor con la entidad financiera. Además, se han recibido los presupuestos
para los primeros trabajos de construcción y se prevé la contratación de algunos de ellos en los próximos meses. En
cuanto a la comercialización, se han registrado 20 reservas de las 32 unidades que componen la promoción.
Desviación Avance
Fecha inversión: 22 sept 2023 Rent. CoC objetivo: 41,5% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 1%
Ibiza | Proyecto Parc Can Fluixà (EQUITY): La ejecución de las obras avanza sin incidencias. Se
recuerda que los trabajos de obra se van a realizar con dos constructoras. La primera se encargará del movimiento
de tierras y, la segunda, se encargará de ejecutar el resto de los trabajos. El movimiento de tierras ha finalizado y el
acta de replanteo con la segunda constructora ha tenido lugar a finales de enero. A nivel comercial, no se cuenta con
novedades y se mantienen las 9 de las 14 reservas.
Desviación Fecha inversión: 10 ago 2023

0 meses
Avance
Rent. CoC objetivo: 40,8% de obra:
Comercialización:
-6-
Ibiza | Proyecto Passeig De La Pau (EQUITY): La ejecución de las obras avanza a un ritmo muy
favorable. Los trabajos de obra continúan avanzando y sin desviaciones en plazo, dando comienzo a los trabajos de
carpintería. Se estima finalizar los trabajos exteriores antes del periodo estival, lo que supondría la no paralización de
los trabajos durante verano, ya que únicamente se trabajaría en el interior. Si el ritmo de obras continúa sin incidencias,
se estima empezar con la entrega de viviendas en el cuarto trimestre de 2024. En cuanto a la comercialización, no
se han registrado novedades y se mantienen las 20 unidades de las 26 que componen la promoción. Los posibles
sobrecostes producidos en el proyecto están pudiendo verse compensados con un mayor precio de venta de la
viviendas, así mismo se esperan algunos ahorros en los gastos financieros.
Desviación Fecha inversión: 15 jul 2022 Avance

de obra:
0 meses
Ibiza | Proyecto Residencial Labritja (EQUITY): La ejecución de las obras avanza de manera
positiva. Se recuerda que actualmente los trabajos de las obras están siendo llevadas a cabo por una empresa local
de Ibiza, tras rescindirse el contrato con la constructora inicialmente contratada. La fase de excavación ha concluido
y se han iniciado los trabajos iniciales de estructura. En cuanto a la comercialización, no se han registrado novedades
y se mantiene la venta de 16 viviendas de las 19 que componen la promoción.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
+3 meses 6%
Ibiza | Proyecto Roca Llisa (EQUITY): Ampliación de capital formalizada y compraventa de 2 de las
4 parcelas formalizadas. El desarrollo del proyecto requiere el permiso para la ampliación del acerado. Por ello,
se ha decidido no aportar los fondos hasta obtener dicho permiso para las dos primeras parcelas, que ya han sido
adquiridas. Una vez se disponga de la resolución para las otras dos parcelas, se procederá a su compra. A pesar de la
demora en la formalización de la ampliación y la compraventa del suelo, el proyecto ha seguido su curso sin retrasos
significativos. Se ha continuado trabajando en la definición del proyecto, la licitación de las obras y se han iniciado los
trabajos previos de desbroce en las parcelas. Además, se ha avanzado en la negociación de la financiación.
Desviación Avance
Fecha inversión: 6 jun 2023 Rent. CoC objetivo: 46,5% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 0%
La Moraleja | Proyecto Veredilla (EQUITY): A la espera de visto bueno al proyecto básico modificado.
Este nuevo proyecto contempla la ampliación del módulo nuevo y la redistribución interior de la edificación existente
se ha presentado en el Ayuntamiento para la actualización de la licencia vigente. Se han recibido dos requerimientos
que se subsanarán en las próximas semanas. El proyecto de ejecución se espera finalizarlo a finales del mes de
febrero para su registro en el Ayuntamiento, una vez se obtenga el visto bueno al proyecto básico, y así posteriormente
presentar una declaración responsable que permita comenzar estos trabajos. El plazo del proyecto se mantiene
esperando poder terminar las obras a finales de 2024 o principios del 2025. En cuanto a las obras, se continúa
trabajando en la reforma de la zona del edificio existente que se mantiene.
Desviación Avance
Fecha inversión: 22 mar 2023 Rent. CoC objetivo: 43% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 90%
-7-
Latina| Proyecto Paseo de Extremadura (EQUITY): La ejecución de las obras continúa
avanzando. En la actualidad, los trabajos de albañilería están muy avanzados, y se ha progresado en las instalaciones
generales del edificio. Las cubiertas en ambos bloques están completas. En términos de comercialización, se ha
vendido una vivienda, lo que significa que se han vendido un total de 20 unidades de las 24 viviendas que conforman
la promoción.
Desviación
Fecha inversión: 25 mar 2020
en plazo:
+26 meses
Avance
Comercialización:
Madrid | La Moraleja (EQUITY): Las obras continúan avanzando. Se ha finalizado la colocación del
suelo radiante. Además, se ha tapado el hueco en el forjado de la escalera antigua y se ha abierto el nuevo hueco
para la nueva. En paralelo, se ha continuado con la tabiquería, que está ya muy avanzada. A nivel comercial, se están
finalizando los últimos cambios en la imagen final del proyecto para la colocación de la lona en el frontal de la casa.
La comercialización no se comenzará de forma activa hasta que la obra no presente un mayor avance.
Desviación
Fecha inversión: 29 jun 2022
en plazo:
+9 meses
Avance
Comercialización:
Madrid | Proyecto Alcobendas Naranjos (EQUITY): Declaración Responsable presentada. Para la

entrega de las viviendas es necesaria la inscripción del Acta Final de Obra en el registro, lo cual se espera se produzca
a finales del mes de febrero. De esta forma, se espera entregar las viviendas a lo largo del mes de marzo. Se recuerda
que toda la promoción está vendida. El promotor está elaborando el cierre económico provisional contabilizando los
sobrecostes finales del proyecto. La rentabilidad final del proyecto estará en torno al 11% sobre el capital invertido.
Esto está motivado por la complicada situación que ha atravesado el proyecto desde su inicio a finales de 2019: desde
la pandemia de la COVID 19, lo cual retrasó el inicio de las obras 2 años, hasta la inesperada escalada de costes en
2022, así como un cambio de constructora a mitad de la obra y un segundo cambio en la fase de remates.
Desviación Avance
Fecha inversión: 24 sept 2019 Rent. CoC objetivo: 34% Comercialización:
en plazo: de obra:
+28 meses 100%
Madrid | Proyecto Arturo Soria (EQUITY): A la espera del Certificado de Conformidad por parte de
la ECU. Se ha recibido un requerimiento por parte del Ayuntamiento para la regularización del catastro, que se tiene
previsto solventar lo más pronto posible. Una vez cumplido este trámite se aprobará la parcelación. Obtenidos estos
hitos, se espera que la ECU conceda el Certificado de Conformidad. En cuanto a la comercialización, se ha finalizado
el material comercial definitivo y pronto se contarán con los renders finales del proyecto. Con todos estos elementos
en su lugar, se tiene previsto lanzar la precomercialización próximamente.
Desviación Avance
Fecha inversión: 28 feb 2023 Rent. CoC objetivo: 38% Comercialización:
en plazo: de obra:
+3 meses 0%
-8-
Madrid | Proyecto Deltas Madrid (Loft San Sebastián de los Reyes) (EQUITY):
La obra progresa favorablemente. Se ha comenzado tanto con la instalación de las puertas de entrada y rodapiés,
como con la instalación de los aparatos sanitarios en baños. En el exterior, se están finalizando las labores de
pintura y cerrajería en fachada. La finalización de los trabajos se mantiene para finales del 1er trimestre de 2024.
A nivel comercial, se ha alcanzado un total de 50 unidades reservadas de las 53 viviendas que conforman la
promoción.
Desviación
Fecha inversión: 21 mar 2022
en plazo:
+5 meses
Avance
Comercialización:
Madrid | Proyecto Distrito Justicia (EQUITY): Prevista entrega de uno de los pisos a finales del
mes de febrero. Se ha aceptado la oferta para la compra del piso situado en la calle Hortaleza, el cual se entregará
a finales del mes de febrero. Respecto al piso situado en la calle San Mateo, las obras se encuentran muy avanzadas
esperando su finalización a finales del mes de febrero, momento en el cual se lanzará su comercialización.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
+2 meses 98%
Madrid | Proyecto Juan Portas (EQUITY): Formalizada compraventa del solar y el proyecto. El
promotor ha elaborado el cierre económico provisional del proyecto, el cual está en revisión, y se anticipa que los
inversores podrán recuperar la totalidad de su inversión. En los próximos días se convocará la Junta de socios
correspondiente para la liquidación del proyecto, que se estructurará en dos pagos debido a que aún se está a la
espera de recibir la devolución de las fianzas de la licencia por parte del Ayuntamiento, lo cual se espera se produzca
en aproximadamente 2 meses.
Desviación Avance
Fecha inversión: 26 ene 2022 Rent. CoC objetivo: 32% Comercialización:
en plazo: de obra:
Fecha de cierre objetivo: 1T 2024 Desviación Rent. CoC: -32% 0% 0%
+1 mes
Madrid | Proyecto Narváez I y II (EQUITY): No recibida oferta final para la compra del proyecto. La
oferta definitiva, recibida a través de la Confederación de Cooperativas de Viviendas (CONCOVI), para la compra del
proyecto en su estado actual se vinculaba a Due Diligence favorable, la cual se esperaba finalizar en enero. Tras el
cumplimiento del plazo, el comprador ha solicitado una ampliación del mismo para los últimos trámites de su estudio.
Pasado el plazo pactado con el comprador y el promotor sin haber recibido oferta final para la compra del proyecto, se
ha comunicado al posible comprador el fin de su periodo de exclusividad y se han iniciado los trámites para relanzar
el proyecto de la mano, posiblemente, de otro gestor que ha mostrado interés en el proyecto. Se planteará a los
inversores las alternativas en un webinar que se convocará en las próximas semanas.
Desviación Fecha inversión: 30 dic 2022 | Avance

en plazo: Rent. CoC objetivo: 34% Comercialización:
03 ene 2023 de obra:
0 meses Desviación Rent. CoC: 0% 0% 0%
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Madrid | Proyecto Santa Hortensia 58 (EQUITY): La ejecución de las obras continúa avanzando.
El suelo radiante ha sido instalado y el mortero aplicado en las primeras tres plantas. En la primera planta, se ha
comenzado a colocar el suelo, y se espera que, a finales de febrero, se instalen las ventanas. A nivel comercial, no se
cuenta con novedades y se mantienen las ventas de 21 viviendas de las 25 que componen la promoción. Además,
existen potenciales clientes en proceso, se espera que se conviertan en reservas próximamente.
Desviación
Fecha inversión: 23 feb 2022
en plazo:
+11 meses
Avance
Comercialización:
Madrid | Proyecto Sierra de Arla 7 (EQUITY): Las obras continúan avanzando. Se avanza tanto con
los trabajos de instalaciones de fontanería, saneamiento y electricidad, como con el cerramiento de segundas caras
de pladur. En el exterior, se ha comenzado el revestimiento de la fachada con mortero. Como ya se anunció, el ritmo
de los trabajos ha sido inferior a lo planificado, por lo que el final de obra se estima que se retrase al 2T de 2024. A
nivel comercial, no se han reportado novedades, por lo que se dispone 6 viviendas comercializadas de las 10 totales.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
+10 meses 43%
Madrid | Proyecto Torres Del Mediterráneo (EQUITY): Recibido requerimiento del Ayuntamiento
sobre la instalación de la grúa. Como ya se anunció, el comienzo del pilotaje se ha visto retrasado debido la complejidad
de la entrada a la parcela de la maquinaria y la resistencia de los forjados de la calle de paso. Como solución, se ha
optado por la instalación de una grúa que permita el traslado de la maquinaria por encima de los edificios colindantes.
Para ello, se requiere el corte de una calle durante dos días previo permiso del Ayuntamiento. A pesar de disponer de
dicho permiso para mediados del mes de enero, el Ayuntamiento ha solicitado un cambio de recorrido de la vía de
acceso de la grúa hasta la obra debido a sus dimensiones. De esta forma, ya se ha acordado realizar este proceso
durante el fin de semana del 17 de febrero. A nivel comercial, se dispone de 86 plazas reservas.
Desviación Avance
Fecha inversión: 04 oct 2022 Rent. CoC objetivo: 27% Comercialización:
en plazo: de obra:
Fecha de cierre objetivo: 3T 2024 Desviación Rent. CoC: 0% 4% 39%
+3 meses
Málaga | Proyecto Lagunillas (EQUITY): Los trabajos de obras avanzan según lo planificado. La
instalación de los cuartos de baño ha sido completada y se ha iniciado el proceso de enyesado. Paralelamente, se
continúa progresando en las instalaciones de fontanería, electricidad y telecomunicaciones. En el ámbito comercial,
la empresa se encuentra focalizada en llevar a cabo acciones publicitarias para impulsar las ventas. Hasta el
momento, no se han reportado novedades y se encuentran a la espera de formalizar las reservas pendientes.
Desviación Avance
Fecha inversión: 20 abr 2023 Rent. CoC objetivo: 21% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses
-10-
Málaga | Proyecto Lazaga Beach (EQUITY): La ejecución de las obras avanza favorablemente.
En la actualidad, se han hecho muchos avances en la construcción. Se ha terminado de poner el ladrillo de las
fachadas exteriores desde primera planta hasta la cubierta, incluso su enfoscado interior. Se están ejecutando
divisiones entre viviendas y se han colocado los montantes verticales de ventilación de viviendas y de locales
comerciales. Además, se están colocando tuberías para desagües en las plantas altas. Los trabajos en el Centro de
Transformación han empezado.
Desviación
en plazo: Fecha inversión: 31 ene 2022
+4 meses Fecha de cierre objetivo: 1T 2024
Avance
de obra:
Málaga | Proyecto Monterrey Residencial (EQUITY): Comenzada fase de entrega de las viviendas.
Se ha comenzado la escrituración y entrega de las primeras viviendas. Esta fase se que se alargará durante el 1er
trimestre de 2024. El préstamo promotor ya se ha cancelado y se está trabajando activamente en la venta de la última
vivienda que queda pendiente de venta.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
+8 meses
Málaga | Proyecto Residencial Infinity Sunset (EQUITY): A la espera de la resolución de la

licencia. El Ayuntamiento de Fuengirola ha solicitado la presentación de documentación y el pago de tasas y fianzas,
un hito que ya ha sido solventado y del cual, actualmente, se está a la espera de recibir resolución. Próximamente, se
contará con el proyecto de ejecución finalizado. En cuanto a la comercialización, se están estudiando las estrategias
de ventas y diversas acciones publicitarias para conseguir potenciar las ventas del proyecto. No se cuenta con
novedades y se mantiene una reserva.
Desviación Fecha inversión: 17 may 2023 Avance

de obra:
0 meses
Málaga | Proyecto Residencial Uniq (EQUITY): Las obras continúan de manera positiva. Se han
llevado a cabo varias actividades en la fase inicial de la obra, incluyendo la colocación de casetas, la instalación del
vallado perimetral definitivo, y la conexión de servicios de agua y luz. Además, se ha realizado el movimiento de tierra
alrededor del perímetro. Se ha construido el murete guía y se ha recibido la máquina pantalladora en la obra. A nivel
comercial, se ha logrado vender la última vivienda que quedaba libre, por lo que, la promoción se encuentra vendida
en su totalidad.
Desviación
en plazo: Fecha inversión: 15 feb 2023
0 meses Fecha de cierre objetivo: 4T 2025
Avance
de obra:
-11-
Mallorca | Proyecto Bonavida I y II (EQUITY): Obras en fase inicial. Las obras avanzan con los
trabajos de movimientos de tierras con previsión del comienzo de la cimentación próximamente. Se ha formalizado
un acuerdo con una agencia para la estrategia de marketing y comercialización del proyecto y ya se dispone de los
documentos comerciales para el lanzamiento comercial del proyecto, así como algunos clientes que parecen mostrar
interés real.
Desviación Fecha inversión: 23 jun 2023 | Avance

en plazo: Rent. CoC objetivo: 44,6% Comercialización:
07 jul 2023 de obra:
0 meses Desviación Rent. CoC: 0% 1% 0%
Mallorca | Proyecto Espacio Son Puig (EQUITY): Estructura finalizada. Se ha finalizado la

estructura de los bloques, restando únicamente la piscina. Los trabajos de albañilería avanzan sin incidencias,
presentando un avance mayor en el primer bloque. Se continúan las contrataciones de los próximos trabajos de obra,
esperando poder conseguir cierto ahorro en el presupuesto respecto a lo previsto inicialmente. A nivel comercial, se
mantienen los 30 contratos de compraventa formalizados de las 34 viviendas que conforman la promoción.
Desviación
en plazo:
+2 meses
Avance
Comercialización:
Marbella | Proyecto Salvia (EQUITY): A punto de finalizar la licitación de la obra. Los movimientos
de tierra están casi completos. Al mismo tiempo, se están negociando las condiciones del préstamo promotor con la
entidad financiera. Se tiene previsto firmar cuando las ventas alcancen el 50% sobre el volumen de ventas y se cierre
el contrato con la constructora. Actualmente, se ha vendido el 50% de las viviendas disponibles, con 49 de las 97
vendidas. En términos de volumen de ventas, se ha alcanzado el 45%. Se espera formalizar el préstamo hipotecario
una vez se alcance el 50% de ventas planeado.
Desviación
en plazo: Fecha inversión: 31 ago 2023
Avance
de obra:
Marbella | Proyecto The Collection (EQUITY): A la espera de la licencia. En la actualidad, se dispone

del certificado oficial de la Consejería de Agricultura para la ejecución de obras en la zona de policía de dominio
público hidráulico. En las próximas semanas, se espera recibir el informe del técnico encargado del expediente para
la licencia de obras. En términos comerciales, se cuenta con todo el material físico necesario para la comercialización
del proyecto, y se está enfocando principalmente en el marketing online.
Desviación Avance
Fecha inversión: 30 ene 2023 Rent. CoC objetivo: 89,6% Comercialización:
en plazo: de obra:
+1 mes
-12-
Menorca | Proyecto Fornells Bay (EQUITY): Se avanza con los trabajos de cimentación. La ejecución
de las zapatas se encuentra muy avanzada, esperando finalizar en las próximas semanas. En paralelo se continúa
trabajando en la ejecución del muro perimetral. Los trabajos en la estructura se ejecutarán de forma escalonada. A
nivel comercial, de las 13 viviendas ya formalizadas se está finalizando la firma de los contratos de compraventa.
Además, se está gestionando la formalización de 2 contratos adicionales.
Desviación
Fecha inversión: 29 jun 2022
en plazo:
+4 meses
Avance
Comercialización:
Puerto Real | Proyecto Marina Homes (EQUITY): Los trabajos de obra continúan avanzando. Se
sigue avanzando en las tareas de albañilería, revestimientos e instalaciones en los tres bloques de viviendas. En
cuanto a la comercialización, se ha registrado una venta adicional, lo que eleva el número total de unidades vendidas
a 16 de las 20 que conforman la promoción.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
+4 meses 55%
Sabadell | Proyecto Mia Urban (EQUITY): Los trabajos de obra continúan avanzando. En la actualidad,
se ha completado el hormigonado del forjado de la planta de cubierta, lo que marca la finalización de la construcción
de la estructura de hormigón. Paralelamente, han comenzado los trabajos de albañilería en las paredes interiores
utilizando ladrillo. A nivel comercial, se disponen de 18 viviendas reservadas, de las cuales 16 ya cuentan con contrato
de compraventa.
Desviación
en plazo:
+2 meses
Avance
de obra:
Santander | Proyecto Chelsea (EQUITY): Obras finalizadas. En el exterior, se han ejecutado los vallados
exteriores de la urbanización y se han finalizado los solados exteriores. En el interior, se ha continuado trabajando
en los remates pendientes en las viviendas. Los compradores ya están realizando las últimas visitas a la promoción
para revisar cualquier defecto a subsanar. Se ha avanzado con la tramitación necesaria para la primera ocupación y
la formalización del Acta Final de Obra que habilita la escrituración de las viviendas.
Desviación Avance
Fecha inversión: 31 jul 2021 Rent. CoC objetivo: 24% Comercialización:
en plazo: de obra:
+8 meses 100%
-13-
Santander | Proyecto Tesla (EQUITY): Formalizado contrato de obras. Se recuerda que el inicio de las
obras se llevará a cabo una vez se haya alcanzado el porcentaje de ventas requerido por las entidades bancarias y se
haya formalizado la firma del préstamo promotor. El Proyecto de ejecución ha sido redactado y será presentado para su
aprobación ante el Ayuntamiento en las próximas semanas. En relación a la comercialización, contamos con un cincuenta
por ciento de las unidades reservadas, con depósitos realizados en cuenta, lo que equivale a un total de 40 reservas.
Desviación Avance
en plazo: Fecha inversión: 17 nov 2023 Rent. CoC objetivo: 40% de obra: Comercialización:
0 meses Fecha de cierre objetivo: 2T 2026 Desviación Rent. CoC: 0% 0% 50%
Sevilla | Proyecto García Lorca (EQUITY): Financiación aprobada. Como requisito previo a la firma
de la financiación, se ha convocado Junta de socios para, entre otros, la ratificación de los acuerdos aprobados en la
Junta celebrada el pasado mes de julio. En paralelo, se ha preparado toda la documentación necesaria para la firma
de la financiación de manera inmediata. Además, se espera recibir la aprobación de la modificación de la licencia
próximamente. A nivel comercial, no se cuenta con novedades, se han firmado 7 contratos de compraventa y 7 de
reserva que serán de compraventa una vez se consiga la modificación de la licencia.
Desviación Avance
Fecha inversión: 17 may 2022 Rent. CoC objetivo: 34% Comercialización:
en plazo: de obra:
+6 meses
Tenerife | Proyecto Botánico Homes (EQUITY): Se continúa trabajando junto al promotor en las
dos vías anunciadas. En diciembre se abrió la negociación con un posible comprador de la participación del promotor
actual y que, durante el mes de enero, ha avanzado en su análisis de la operación para, si resulta favorable, plantear
una oferta. Actualmente, están en fase de reelaboración del plan de negocio y auditoría del coste de obra. Esta
opción está en estudio y aún no se dispone de las condiciones del posible acuerdo. Cabe recordar que ya existe un
promotor interesado en co-gestionar el proyecto junto al promotor original, constituyendo esta la segunda vía de
trabajo planteada para el desbloqueo del proyecto. En cuanto a la comercialización, se dispone de un total de 106
reservas formalizadas de las 143 viviendas disponibles.
Desviación Avance
Fecha inversión: 20 oct 2021 Rent. CoC objetivo: 30% Comercialización:
en plazo: de obra:
+24 meses
Torrejón de Ardoz | Proyecto Soto de Henares (EQUITY): Las obras han finalizado. Se está a la espera
de que el Acta Final de Obra quede inscrita en el Registro de la Propiedad próximamente. Mientras tanto, se están realizando
los trámites de escrituración de las viviendas, con la previsión de completar este proceso en las próximas semanas.
Desviación Avance
Fecha inversión: 24 jun 2021 Rent. CoC objetivo: 30% Comercialización:
en plazo: de obra:
+7 meses
Valencia | Vedat Ehomes I (EQUITY): Las obras avanzan según lo previsto. La ejecución de las obras
avanza a un ritmo favorable y no se prevé contar con desviaciones. Actualmente se están ejecutando los trabajos de
climatización, electricidad, saneamiento, carpintería de aluminio, fontanería y finalización de fachada con desmontaje
de andamios. A nivel comercial, no se cuenta con novedades y se mantienen las 16 unidades vendidas de las 18 que
conforman la promoción. Además, se dispone de 2 locales reservados de los 4 totales disponibles.
Desviación Fecha inversión: 5 dic 2022
en plazo:
Avance
Comercialización:
-14-
Valencia | Proyecto Vedat EHomes II (EQUITY): Préstamo promotor formalizado. Una vez
formalizado el préstamo promotor, se ha dado comienzo con el inicio de obras con la excavación. A nivel comercial,
se cuenta con 10 unidades confirmadas, de las cuales 6 cuentan con contrato de compraventa formalizado.
Desviación Avance
Fecha inversión: 22 feb 2023 Rent. CoC objetivo: 43% Comercialización:
en plazo: de obra:
+3 meses
Valladolid | Proyecto Adaptis (EQUITY): Obras finalizadas a falta de pequeños remates. Se dispone
del Certificado Final de obra firmado y se ha comenzado la tramitación de la primera ocupación, esperando la visita
del técnico municipal en el mes de febrero. Mientras tanto, se están llevando a cabo labores de preventa, tras las
visitas de los compradores. En cuanto al presupuesto de obra, se ha conseguido cerrar el mismo con una ligera
desviación respecto a lo previsto. A nivel comercial, no se han producido novedades, se mantiene la venta de 23
unidades de las 33 disponibles. Con las obras ya finalizadas, se están estudiando diversas estrategias para potenciar
la comercialización de las unidades pendientes. Se convocará un webinar en el mes de febrero con el promotor, quien
de primera mano expondrá la situación actual en la que se encuentra el proyecto y las acciones previstas.
Desviación Avance
Fecha inversión: 12 abr 2021 Rent. CoC objetivo: 40% Comercialización:
en plazo: de obra:
+8 meses 100%
Valladolid | Proyecto Laderas De Parquesol (EQUITY): La ejecución de las obras continúa

avanzando. Se ha completado la instalación del muro perimetral y actualmente se han iniciado los trabajos de
excavación. En cuanto a la comercialización, se han formalizado un total de 20 contratos de compraventa de las 28
unidades que conforman la promoción.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
+3 meses
Valladolid | Proyecto Puerta De La Cistérniga (EQUITY): La ejecución de las obras continúa

avanzando. La mayoría de los trabajos de la Fase I ya han sido contratados y se espera finalizar pronto con los trabajos
de hormigón, y en los próximos días se dará comienzo con el cerramiento de la fachada. En cuanto a la comercialización,
la promoción consta de un total de 60 viviendas divididas en dos fases. En la primera fase, se han comercializado 27
unidades de las 33 disponibles. Por otro lado, en la segunda fase, se han vendido 11 unidades de las 27 que la conforman.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
0 meses 16%
Valladolid | Proyecto Puerta San Martín (EQUITY): A la espera de sanción favorable de la

financiación para dar comienzo a las obras. La entidad financiera aún no ha sancionado la operación, trámite que se
esperaba se produjera en el mes de enero. Ante la demora en la resolución por parte de la entidad, se está avanzando
con otros bancos que parecen interesados en el proyecto y que se encuentran estudiando la operación. La demora en
la resolución de la financiación está suponiendo un retraso en el desarrollo del proyecto por lo que se están planteando
otras alternativas que desbloqueen la situación tanto a nivel financiero, como comercial. A nivel comercial, se cuenta
con 5 reservas activas. Se convocará próximamente un webinar para explicar la situación y someter a consideración
de los inversores las alternativas de actuación, una vez se concreten estas.
Desviación Avance
en plazo: de obra:
+7 meses 0%
-15-
Valladolid | Proyecto Residencial Las Candelas (EQUITY): Elaborando el proyecto de ejecución.
No hay novedades destacables en este momento, se sigue trabajando en la elaboración del proyecto de ejecución para
su posterior presentación y aprobación por parte del Ayuntamiento, paso necesario para iniciar las obras. En cuanto a la
comercialización, se han realizado un total de 8 reservas de las 36 viviendas que forman parte de la promoción.
Desviación Avance
Fecha inversión: 17 ago 2023 Rent. CoC objetivo: 50,6% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses
Vitoria | Proyecto Residencial Sendoa Salburua (EQUITY): Redactando el proyecto de ejecución.

Se siguen llevando a cabo negociaciones con distintas entidades bancarias, las cuales están sujetas a la condición
de alcanzar un número mínimo de preventas para la aprobación del préstamo. A nivel comercial, no hay novedades
significativas, y hasta el momento se han realizado 5 reservas de las 28 viviendas disponibles en total.
Desviación Avance
Fecha inversión: 12 jul 2023 Rent. CoC objetivo: 36,4% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses
Vizcaya | Proyecto Mercedarios (EQUITY): Préstamo promotor formalizado. Se ha formalizado el

préstamo hipotecario promotor tras alcanzar el hito establecido por el banco para su concesión, que requería la firma
de un número específico de contratos de compraventa. La ejecución de las obras sigue avanzando con el inicio de los
trabajos de cimentación. En cuanto a la comercialización, prácticamente toda la promoción ha sido vendida.
Desviación Avance
Fecha inversión: 09 ago 2023 Rent. CoC objetivo: 33% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses
Vizcaya | Proyecto Residencial Elizoste (EQUITY): La ejecución de las obras continúa

avanzando. Se están llevando a cabo simultáneamente las obras de urbanización y de edificación, centrándose en
los movimientos de tierras. En cuanto a la parte comercial, se han conseguido 3 reservas adicionales, lo que suma
un total de 30 unidades comercializadas de las 60 viviendas que componen el proyecto. Para incrementar el ritmo de
ventas y ampliar el número de potenciales clientes, se están implementando nuevas acciones comerciales.
Desviación Fecha inversión: 01 dic 2022

0 meses
Avance
de obra:
Zaragoza | Residencial Cinco Villas (EQUITY): Iniciadas las obras de la Fase I. Para la Fase II, se ha
decidido encargar el proyecto de ejecución a un nuevo estudio de arquitectura. Una vez obtenido dicho proyecto, se
procederá a solicitar la licencia de obras correspondiente. Posteriormente, se podrá avanzar en la firma del préstamo y
el presupuesto con la constructora. En cuanto a la comercialización, se recuerda que se está realizando en 2 fases: 24
viviendas la fase I y 20 viviendas la fase II. En la fase I se han comercializado un total de 18 viviendas y en la fase II, se
cuenta con un total de 10 reservas.
Desviación Avance
Fecha inversión: 01 jun 2023 Rent. CoC objetivo: 59,6% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses
-16-
PROYECTOS DE DEUDA:
Badajoz | Proyecto Cívitas (DEUDA): Los trabajos de obra continúan avanzando. La promoción
Volta continúa avanzando con los trabajos de albañilería y tabiquería. También se han iniciado los trabajos de
impermeabilización. Por otro lado, en Galvani han finalizado los trabajos de estructura y se han comenzado los
trabajos de albañilería. En cuanto a Residencial Heras, se prevé obtener la licencia de manera inminente, una vez
obtenida se procederá a formalizar el préstamo hipotecario. En relación con el proyecto Boadilla, no se cuenta con
novedades. Se recuerda que se ha firmado un contrato de compraventa sujeto a un esquema de pagos aplazados, los
cuales están pendientes de cobro.
Avance
Desviación Comercialización:
Fecha préstamo: 09 may 2023 Rent. CoC objetivo: 26% de obra:
en plazo: 40% | 27% | 69% | 58% |
Fecha de cierre objetivo: 2T 2025 Desviación Rent. CoC: =
0 meses 0% 47%
Baqueira | Proyecto Pleta Arriu (DEUDA): La ejecución de las obras avanza sin incidencias. En
las tres viviendas más avanzadas, se iniciarán los trabajos de carpintería exterior de madera en el mes de febrero.
En cuanto al interior, se continúa con la ejecución de las primeras caras de pladur y las instalaciones de fontanería y
telecomunicaciones. En paralelo, en las otras tres viviendas, se ha instalado casi en su totalidad la colocación de la
pizarra. En el interior, se han comenzado las primeras caras de pladur, así como las instalaciones. Adicionalmente,
los ascensores y los vasos de las piscinas interiores se han terminado en todas las viviendas. A nivel comercial, no se
cuenta con novedades y se mantienen las ventas de 5 de las 6 viviendas que componen la promoción.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 26 abr 2023 Rent. CoC objetivo: 14,9% Comercialización:
en plazo: de obra:
Fecha de cierre objetivo: 1T 2025 Desviación Rent. CoC: = 48%
83%
0 meses
Baqueira | Proyecto Pleta Arriu II (DEUDA): La ejecución de las obras avanza sin incidencias. En
las tres viviendas más avanzadas, se iniciarán los trabajos de carpintería exterior de madera en el mes de febrero.
En cuanto al interior, se continúa con la ejecución de las primeras caras de pladur y las instalaciones de fontanería y
telecomunicaciones. En paralelo, en las otras tres viviendas, se ha instalado casi en su totalidad la colocación de la
pizarra. En el interior, se han comenzado las primeras caras de pladur, así como las instalaciones. Adicionalmente,
los ascensores y los vasos de las piscinas interiores se han terminado en todas las viviendas. A nivel comercial, no se
cuenta con novedades y se mantienen las ventas de 5 de las 6 viviendas que componen la promoción.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 16 nov 2023 Rent. CoC objetivo: 10,63% Comercialización:
en plazo: de obra:
83%
0 meses
Benahavís | Proyecto Gate 3 (DEUDA): Contrato de préstamo firmado. La Villa B ha finalizado la

construcción de la cimentación y la estructura, comenzando a realizar las particiones y la tabiquería, con una previsión
de finalizar estos trabajos en febrero de 2024. La Villa A, cuenta con un avance de estructura importante, siendo la
siguiente villa en dar finalización a estos trabajos. En cuanto a la Villa C, es la que menor avance de estructura posee,
considerándose finalizar esta aproximadamente en un mes, pues por el momento se está realizando el forjado de
planta sótano y pilares de hormigón.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 12 ene 2024 Rent. CoC objetivo: 20% Comercialización:
en plazo: de obra:
0%
0 meses
-17-
Estepona | Proyecto Villa Julia (DEUDA): La ejecución de las obras avanza favorablemente. Se ha
avanzado con la instalación de alicatados interiores en todos los baños y en la instalación del suelo de la cocina, además
de la pintura interior. Actualmente, se está trabajando en la construcción de las plataformas a diferentes niveles en la
zona de acceso y la rampa para vehículos. Respecto a las carpinterías, están encargadas y pendientes de instalación.
Desviación Fecha préstamo: 18 dic 2023
en plazo:
Avance
Comercialización:
Desviación Rent. CoC: = 88% 0%
La Moraleja | Proyecto Casa De La Cascada (DEUDA): Las obras enfrentan su fase final. En el exterior,
el andamio en la fachada posterior ya se ha retirado y se continúa trabajando en la jardinería y paisajismo. En el interior, el
montaje de la cocina principal ha concluido y se ha comenzado a recibir, con algo de retraso, la carpintería a medida para
proceder a su instalación en las próximas semanas. Se están produciendo demoras en el suministro de algunos elementos
a medida lo que producirá algo de retraso en la finalización de los trabajos que está prevista para el 2do trimestre de 2024.
En cuanto a la comercialización, se mantiene el interés en la vivienda recibiendo visitas de nuevos interesados.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 23 dic 2022 Rent. CoC objetivo: 17% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 95%
Latina | Proyecto Alhambra 18 (DEUDA): Declaración Responsable en tramitación. Tras la aprobación,

por parte de la mayoría de los inversores, de aceptar la propuesta del promotor en la que asume la pérdida total de
su capital invertido y propone la cancelación del préstamo abonando un interés equivalente al 13% total más una
compensación adicional, hasta alcanzar un 14,1% de retorno absoluto. La liquidación del préstamo se producirá una
vez se produzca la entrega de las viviendas para la cual se están subsanando a la espera del visado del Certificado
Final de Obra y la tramitación de la Declaración Responsable para la primera ocupación.
Fecha préstamo: 30 abr 2021 |

Desviación Avance
31 oct 2022 Rent. CoC objetivo: 12,75% Comercialización:
en plazo: de obra:
Fecha de cierre objetivo: 4T 2022 | Desviación Rent. CoC: 1,3% 100%
+17 meses 100%
2T 2023
Madrid | Proyecto Goya (DEUDA): Los trabajos de obra han finalizado. Todos los trabajos necesarios para dar por
concluida de forma definitiva la reforma de la vivienda han sido completados. Es importante destacar que la comercialización
del proyecto ha comenzado una vez finalizada la reforma y ya se cuenta con toda la documentación comercial pertinente.
Desviación Fecha préstamo: 24 abr 2023
en plazo:
Avance
Rent. CoC objetivo: 10,5% de obra:
Comercialización:
Madrid | Proyecto Islas Medas (DEUDA): La ejecución de las obras avanza de manera positiva. El
desarrollo de las obras continúa a buen ritmo, progresando en los trabajos interiores de las viviendas, así como en
la instalación de sistemas y acabados. A nivel comercial, se han registrado novedades y se cuenta con un total de 16
viviendas reservadas de las 46 unidades que forman parte de la promoción.
Desviación Fecha préstamo: 5 dic 2023
en plazo:
Avance
Comercialización:
-18-
Madrid | Proyecto La Chopera (DEUDA): La ejecución de las obras avanza sin incidencias. Las labores
de desescombro del local continúan avanzando de manera positiva, sin previsiones de desviaciones. A nivel comercial,
no se cuenta con novedades y se mantienen 19 unidades pre- reservadas, de un total de 51 trasteros.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 29 nov 2023 Rent. CoC objetivo: 12,5% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 2%
Madrid | Proyecto Lagasca (DEUDA): La ejecución de las obras continúa avanzando. Los trabajos de
solado en la vivienda han comenzado. Además, se ha completado la primera capa de pintura y se ha comenzado con la
ejecución de los trabajos de instalación de armarios, mobiliario y rodapiés. Se hace hincapié en que la comercialización
no comenzará hasta que el progreso de la obra sea más notable.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 17 abr 2023 Rent. CoC objetivo: 15,8% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 55%
Madrid | Proyecto Paseo Imperial (DEUDA): Proyecto cerrado y liquidado. El proyecto se financió en
marzo de 2023 y consistía en la concesión de un préstamo para la adquisición de un local y su transformación en 52
trasteros en Madrid. El objetivo de la inversión era lograr una rentabilidad total del 9% en un período de 12 meses. El
préstamo se formalizó en abril de 2023, y su liquidación se ha realizado dos meses antes de la fecha de vencimiento.
En solo 10 meses el promotor ha sido capaz de ejecutar las obras y liquidar la operación antes de cumplir los 12
meses desde la fecha de cierre de financiación del proyecto en la plataforma. Este adelanto ha provocado un aumento
en la TIR del 9% inicial al 10,64%.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 17 abr 2023 Rent. CoC objetivo: 9% Comercialización:
en plazo: de obra:
-2 meses 100%
Madrid | Proyecto Puerta Del Ángel (DEUDA): La ejecución de las obras continúa avanzando. No se
cuenta con novedades reseñables, los trabajos de obras continúan avanzando según lo establecido, sin previsión de
contar con desviaciones. En cuanto a la comercialización, se han logrado 3 ventas adicionales, se cuenta con un total
de 46 unidades con contrato de compraventa de los 52 trasteros que componen la promoción.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 27 mar 2023 Rent. CoC objetivo: 12,8% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 60%
Madrid | Proyecto Tres Olivos (DEUDA): Los trabajos de obras continúan avanzando. La ejecución de
las obras continúa con normalidad y sin novedades reseñables. En cuanto a la comercialización, no se cuenta con
novedades y se mantienen las 30 unidades reservadas, de las cuales se han formalizado un total de 6 contratos de
compraventa.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 26 sept 2023 Rent. CoC objetivo: 10% Comercialización:
en plazo: de obra:
Fecha de cierre objetivo: 3T 2024 Desviación Rent. CoC: 0,0% 51%
0 meses 15%
-19-
Mallorca | Proyecto Andratx (DEUDA): Programada visita con el técnico municipal. Se ha programado
la visita de obra por parte del técnico municipal para el mes de febrero, con el fin de obtener la aprobación final de
la obra. Se espera que durante este mes se obtenga la licencia de primera ocupación. En paralelo, continúan las
acciones comerciales para impulsar la venta de la vivienda.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 06 nov 2023 Rent. CoC objetivo: 12% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 99%
Mallorca | Proyecto Son Vida (DEUDA): La ejecución de las obras está llegando a su fin. La obra está en
su fase final, con los trabajos de construcción en etapa muy avanzada. En estos momentos, se están llevando a cabo los
últimos detalles y remates, los cuales se espera que concluyan hacia finales de febrero. En cuanto a la comercialización,
se prevé lanzar la comercialización de la vivienda a principios de marzo.
Desviación
Fecha préstamo: 16 nov 2023
en plazo:
0 meses
Avance
Comercialización:
Marbella | Proyecto Cazorla - Piemonte (DEUDA): Contrato de préstamo firmado. El contrato

de préstamo ha sido formalizado y las garantías acordadas sobre el activo han sido constituidas. En la obra de la
casa Piemonte, el progreso es evidente tanto en el movimiento de tierras, como en la cimentación. Además, se ha
iniciado la construcción de la estructura. Mientras tanto, la casa Cazorla, presenta con un grado de avance inferior,
encontrándose actualmente en la etapa de movimiento de tierras y cimentación.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 19 ene 2024 Rent. CoC objetivo: 20% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 10%
Marbella | Proyecto Villa Olivia (DEUDA): La ejecución de las obras avanza sin incidencias. Se ha
avanzado en la colocación de encimeras de baños y se ha instalado el jacuzzi en la cubierta. Además, se espera que
las cocinas queden instaladas en las próximas semanas. En el exterior, se han añadido jardineras junto al acceso
y se ha realizado la pintura de la fachada. En cuanto a la zona de ampliación, se ha comenzado a construir con la
construcción del suelo y los muros de hormigón que separan esta área de la zona ya renovada.
Desviación
Fecha préstamo: 18 dic 2023
en plazo:
0 meses
Avance
Comercialización:
-20-
Tarragona | Proyecto Cunit III (DEUDA): Obras iniciadas. Según lo planeado, en enero se iniciaron
los trabajos de excavación, movimiento de tierras y cimentación de la grúa. En cuanto a la comercialización, se han
logrado vender 9 de las 18 unidades que componen la promoción, todas con contratos de compraventa formalizados.
Desviación
Fecha préstamo: 23 nov 2023
en plazo:
0 meses
Avance
Comercialización:
Valencia | Proyecto Residencial Benlliure (DEUDA): Técnico municipal asignado. A finales del
mes de enero, el Ayuntamiento de Valencia asignó un técnico municipal para la revisión del Proyecto Básico, con la
finalidad de emitir un informe favorable para la concesión de Licencia de Obras. A nivel comercial, se cuenta con un
total de 34 viviendas reservadas de las 50 unidades que componen la promoción.
Desviación Avance
Fecha préstamo: 15 jun 2023 Rent. CoC objetivo: 15% Comercialización:
en plazo: de obra:
0 meses 0%
Zaragoza | Proyecto Residencial Arquerías (DEUDA): La ejecución de las obras continúa

avanzando. El desarrollo de la estructura avanza de manera progresiva y favorable. En paralelo, en cuanto a la
comercialización, se han registrado novedades positivas, con un total de 67 unidades vendidas de las 89 que
componen la promoción.
Desviación Avance
en plazo: Fecha préstamo: 14 dic 2023 Rent. CoC objetivo: 22% de obra: Comercialización:
0 meses Fecha de cierre objetivo: 4T 2025 Desviación Rent. CoC: = 40% 75%
-21-
PROYECTOS DE RENTAS:
Álava | Librería Vitoria (RENTAS): Realizado nuevo pago de dividendo trimestral. Se ha llevado a cabo la
distribución trimestral correspondiente al cuarto trimestre de 2023, equivalente al 5,6% anual del proyecto, es decir,
un 1,40% por trimestre. Este pago se ha efectuado con cargo a prima de emisión, tras cumplirse con los criterios de
caja establecidos.
Fecha inversión: 22 feb 2023 Dividendo medio anual: 5,6%

Plazo estimado de inversión: 5 años Periodicidad dividendo: trimestral
Madrid | Supermercado Getafe (RENTAS): Realizado nuevo pago de dividendo trimestral. Se ha

llevado a cabo la distribución trimestral correspondiente al cuarto trimestre de 2023, equivalente al 5% anual del
proyecto, es decir, un 1,25% por trimestre. Este pago se ha efectuado con cargo a prima de emisión tras cumplirse con
los criterios de caja establecidos.
Fecha inversión: 11 ene 2023 Dividendo medio anual: 5%

Vizcaya | Local Comercial Barakaldo (RENTAS): Realizado el primer pago de dividendo trimestral.
Se ha llevado a cabo la distribución trimestral correspondiente al cuarto trimestre de 2023, equivalente al 5,7% anual
del proyecto, es decir, un 1,42% por trimestre. Este pago se ha efectuado con cargo a prima de emisión tras cumplirse
con los criterios de caja establecidos.
Fecha inversión: 06 jul 2023 Dividendo medio anual: 5,7%

Vizcaya | Supermercado Barakaldo (RENTAS): Realizado nuevo pago de dividendo trimestral. Se ha

llevado a cabo la distribución trimestral correspondiente al cuarto trimestre de 2023, equivalente al 5,5% anual del
proyecto, es decir, un 1,37% por trimestre. Este pago se ha efectuado con cargo a prima de emisión tras cumplirse con
los criterios de caja establecidos.
Fecha inversión: 31 may 2023 Dividendo medio anual: 5,5%

Madrid - Proyecto Manuel Luna (RENTAS): A la espera de la autorización para iniciar las obras.
"Se continúa a la espera de la autorización, por parte del Ayuntamiento, para poder iniciar las obras.
Actualmente se están realizando trabajos previos en el local y se dispone de todo lo necesario para dar
comienzo a las obras de mayor entidad una vez se reciba la autorización para el comienzo de los trabajos.
(*) Se estima que el proyecto genere un dividendo medio anual del 8,00%, desde el fin de la obra y comienzo de la
actividad por parte del operador."
Fecha inversión: 10 nov 2023 Dividendo medio anual: 8%*

Plazo estimado de inversión: 5 años Periodicidad dividendo: trimestral*
-22-
Zaragoza | Proyecto Pepco Delicias (RENTAS): Financiación completada. En la actualidad se está
preparando la ampliación de capital. Una vez formalizada, se procederá a la adquisición del local comercial.
Fecha inversión: 24 ene 2024 Dividendo medio anual: 5,4%

PROYECTOS EN PREPARACIÓN:
Promoción para la construcción de un edificio plurifamiliar en Ibiza.
Local comercial para su explotación en Zaragoza.
Desarrollo de un edificio plurifamiliar en Cádiz.
-23-
COYUNTURA, FORMACIÓN
E INFORMACIÓN
LA VIVIENDA DE LUJO EN LA COSTA DEL SOL: UNA APUESTA CONTRASTADA
En un contexto inmobiliario complicado, lastrado por la subida de costes y el incremento de los tipos de
interés, el mercado del lujo –en particular en el ámbito de la Costa del Sol– se ha constituido como un
valor refugio. En Urbanitae, respaldados por los extraordinarios fundamentales de ese mercado, estamos
apostando de forma decidida por el residencial de lujo, como pone de manifiesto nuestra actividad
reciente, tanto en equity como en deuda.
Es llamativo el caso de la Costa del Sol, donde hemos financiado ya nueve proyectos prime por un total
superior a los 27 millones de euros, desde San Roque (Cádiz) a Benahavís (Málaga) y, desde luego,
Marbella, donde tenemos activas cinco promociones de lujo.
En efecto, el final de la pandemia y el auge del teletrabajo se han traducido en un notorio aumento de
la actividad en este mercado. Una tendencia que se ha incrementado en 2022 y 2023, atrayendo a una
clientela internacional exigente en busca de propiedades exclusivas. Marbella, ubicada en la provincia
de Málaga, se destaca como un enclave de referencia mundial. Con su famoso puerto deportivo, Puerto
Banús, y sus selectos clubes de playa, ofrece una diversidad de opciones residenciales, desde villas con
vistas al mar hasta elegantes apartamentos en el centro de la ciudad.
La demanda de propiedades exclusivas, proveniente fundamentalmente de compradores internacionales

(europeos, rusos, árabes y estadounidenses), ha impulsado el desarrollo de propiedades de lujo y ha
elevado los estándares de la oferta inmobiliaria en la zona. Marbella no solo atrae a quienes buscan
alojamiento vacacional, sino también a aquellos interesados en establecer una segunda o tercera
residencia permanente.
Así lo confirman los indicadores clave del mercado: se registra un incremento significativo en las ventas
inmobiliarias en Marbella, Estepona y Benahavís durante los años 2022 y 2023 destacando un aumento
del 20% anual acumulativo en el volumen de ventas en esos municipios –en los que hemos financiado
cinco proyectos de este tipo desde el pasado noviembre–. Ajeno a las subidas de los tipos de interés
– menos del 10% de las compraventas se realizan con hipoteca–, el segmento de lujo muestra una
resistencia notable.
Demanda solvente y oferta escasa
Y a pesar de ese auge, la escasez de oferta es evidente, con una disminución del stock de viviendas a
la venta en Marbella, lo que impulsa el alza de los precios de venta. No obstante, la subida de precios,
Marbella se mantiene competitiva a nivel nacional e internacional, y ocupa el noveno puesto entre los
municipios más caros de España y el decimosexto a nivel mundial en el informe The Wealth Report de la
consultora Knight Frank.
El perfil de compradores de viviendas de lujo en Marbella incluye a extranjeros en su mayoría; sobresalen

británicos, suecos, holandeses, belgas, franceses, alemanes, así como un aumento reciente en los
mercados sueco, noruego, polaco y de Europa del Este. Además, Marbella continúa siendo un destino
atractivo para turistas de Oriente Medio, con un interés creciente de ciudadanos estadounidenses: ya hay
vuelos directos de Málaga desde Nueva York (vía United Airlines).
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Os dejamos algunos datos más que permiten confirmar esta favorable coyuntura, y que soportan nuestras
tesis de inversión:
1. En el triángulo que forman Benahavís, Estepona y Marbella se venden el doble de casas de las
que se vendían en los años 2013-2014; el incremento más relevante es en el segmento vivienda de
lujo (aquellas con un precio superior a los 2 millones de euros). Es un mercado que lleva 11 años
creciendo, a un ritmo particularmente intenso en los últimos 24 meses: solo en 2022 se vendieron
1.500 viviendas de obra nueva.
2. El stock de viviendas a la venta en Marbella ha descendido una media del 8,83% desde el primer
trimestre de 2022 al primer trimestre de 2023, y hasta un 40% en determinadas zonas clave, prime o
super prime.
3. Los precios de las villas de obra nueva o reformadas en Marbella varían entre los 8.000 y los
14.000 euros por metro cuadrado.
4. De acuerdo con las estimaciones publicadas por Engels & Völkers, se han construido solo 800
nuevas unidades en la zona, en un mercado que vende en torno a 4.000-5.000 unidades al año.
5. Solvilla, que es el gran agente inmobiliario de la zona y referencia para vivienda de lujo, estimamos
que está vendiendo cuatro villas de lujo al mes.
6. En el mercado de viviendas de más de 6 millones de euros de precio unitario se transaccionan

desde 2021 más de 150 operaciones al año. En el rango de 3,5 a 6 millones de euros, las cifras
superan las 500 transacciones al año.
Todos estos datos los vamos corroborando en Urbanitae en las promociones que hemos financiado y
están desarrollando nuestros promotores. Podemos afirmar que este segmento del mercado constituye,
sin duda, el más relevante en términos de demanda y cierre de transacciones de todos aquellos en los
que participamos.
En conclusión, a pesar de los desafíos económicos y políticos globales, el mercado de viviendas de

lujo en la Costa del Sol, especialmente en Marbella, se mantiene robusto y atractivo para inversores y
compradores internacionales. La calidad de vida, el clima excepcional y el estilo de vida exclusivo siguen
atrayendo a quienes buscan invertir en propiedades de lujo en uno de los destinos más deseados de
Europa. En Urbanitae apostamos por ese mercado y seguiremos seleccionando las mejores oportunidades
de inversión de la mano de promotores con experiencia acreditada en la zona.
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ANEXOS
PROYECTOS DE EQUITY sĂůŽƌKďũĞƚŝǀŽ ǀĂŶĐĞĐƚƵĂůŝǌĂĚŽĚĞůWƌŽǇĞĐƚŽ;ŚŝƚŽƐǀĞƌŝĨŝĐĂĚŽƐͿ ZĞƐƵůƚĂĚŽ;ƌĞǀŝƐŝſŶͬƉƌĞǀŝƐŝſŶĂϯϭĞŶĞϮϬϮϰͿ
WůĂǌŽ &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ
WƌŽǇĞĐƚŽ ƋƵŝƚǇdŽƚĂů ƋƵŝƚǇĚĞhƌďĂŶŝƚĂĞ EǑƵĚƐ͘ &ĞĐŚĂŝŶǀĞƌƐŝſŶ;ϭͿ &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ ZĞŶƚ͘Ž d/Z ŽŵƉƌĂĂĐƚŝǀŽ йZĞƐĞƌǀĂƐ;ƉƌĞǀĞŶƚ͘Ϳ;ϮͿ >ŝĐĞŶĐŝĂŽďƌĂ WƌĠƐƚĂŵŽWƌŽŵŽƚŽƌ ŽŶƚƌĂƚŽŽŶƐƚƌƵĐƚŽƌ ǀĂŶĐĞKďƌĂ ZĞŶƚ͘ŽĐƚƵĂůŝǌĂĚŽ
;ŵĞƐĞƐͿ ĐƚƵĂůŝǌĂĚŽ
ůŝĐĂŶƚĞͮWƌŽǇĞĐƚŽůůŽŶďĂǇƵƌĂ 4.405.000 € 3.525.000 € Ϯϱ ϮϭͬϭϭͬϮϬϮϯ Ϯϲ ϭdϮϬϮϲ ϯϮй ϭϰй K< ϲϴй K< K< K< ϭй ϯϮй ϭdϮϬϮϲ
ůŝĐĂŶƚĞͮWƌŽǇĞĐƚŽůůŽŶďĂǇǌƵƌĞ 4.500.000 € 3.600.000 € ϰϮ ϯϭͬϭͬϮϬϮϰ ϯϬ ϯdϮϬϮϲ ϰϬй ϭϰй ǆ ϰϬй K< ǆ ǆ Ϭй ϰϬй ϯdϮϬϮϲ
ůŝĐĂŶƚĞͮWƌŽǇĞĐƚŽŵĂƌĂŶƚĂZĞƐŝĚĞŶĐŝĂů 2.550.000 € 1.300.000 € Ϯϰ ϭϲͬϵͬϮϬϮϮ Ϯϴ ϭdϮϬϮϱ ϯϱй ϭϰй K< ϭϬϬй K< K<͍ K< Ϭй ϯϱй ϯdϮϬϮϱ
ůŝĐĂŶƚĞͮWƌŽǇĞĐƚŽ>ΖůƋƵĞƌŝĂĞŶŝĂ 5.163.000 € 4.663.000 € ϲϯ ϭϳͬϱͬϮϬϮϮ Ϯϲ ϯdϮϬϮϰ ϯϬй ϭϯй K< ϱϭй K< ǆ K< ϭϯй Ϯϰй ϮdϮϬϮϱ
ůŝĐĂŶƚĞͮWƌŽǇĞĐƚŽDŝĂ'ĂƌĚĞŶ 1.426.886 € 785.000 € ϯϮ ϮϱͬϱͬϮϬϮϮ Ϯϲ ϯdϮϬϮϰ ϯϬй ϭϯй K< ϭϬϬй K< K< K< ϵϬй Ϯϲй ϯdϮϬϮϰ
ĂƌĐĞůŽŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ:ƵĂŶĞƵƐƚƌŝĂ 3.450.000 € 3.105.000 € ϭϲ ϭϵͬϰͬϮϬϮϯ ϮϮ ϭdϮϬϮϱ Ϯϱй ϭϯй K< Ϯϱй K< K<͍ K<͍ ϱй Ϯϱй ϮdϮϬϮϱ
ĂƌĐĞůŽŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽEĂǀĂƐĚĞdŽůŽƐĂ 3.390.000 € 2.630.000 € ϭϱнϭ ϯϬͬϭϮͬϮϬϮϭ ϮϮ ϰdϮϬϮϯ ϯϬй ϭϱй K< ϲϵй K< K< K< ϭϬϬй Ϯϱй ϮdϮϬϮϰ
ĂƌĐĞůŽŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽKďůŝƚϲϲ 1.158.900 € 933.000 € ϵ ϮϱͬϴͬϮϬϮϭ ϮϮ ϯdϮϬϮϯ Ϯϱй ϭϯй K< ϭϬϬй K< K< K< ϭϬϬй ϮϮй ϭdϮϬϮϰ
ƵƌŐŽƐͮWƌŽǇĞĐƚŽƵůĞǀĂƌKĞƐƚĞ 1.141.177 € 970.000 € ϭϵ ϮϯͬϴͬϮϬϮϮ Ϯϰ ϰdϮϬϮϰ ϯϬй ϭϱй K< ϲϯй K< K< K<͍ ϭϰй ϯϬй ϭdϮϬϮϱ
ƵƌŐŽƐͮWƌŽǇĞĐƚŽŽŶĐĞƉĐŝſŶϮϯ 1.180.000 € 1.003.000 € ϮϬнϭ ϮϮͬϳͬϮϬϮϮ ϮϬ ϮdϮϬϮϰ ϯϬй ϭϳй K< ϴϱй K< K< K< ϴϴй ϯϬй ϮdϮϬϮϰ
ĄĚŝǌͮWƌŽǇĞĐƚŽůĐĂŝĚĞƐĂ,ŽŵĞƐ 10.094.000 € 5.000.000 € ϴϳ ϭϴͬϭϮͬϮϬϮϯ ϯϮ ϯdϮϬϮϲ ϲϬй ϭϵй K< ϰй &ĂƐĞ/ ǆ ǆ ϯϬй ϲϬй ϯdϮϬϮϲ
ĄĚŝǌͮWƌŽǇĞĐƚŽdĞƌƌĂǌĂƐĞ>ƵďƌŝĐĄŶ 3.820.000 € 1.870.000 € ϱϴ ϭϰͬϲͬϮϬϮϮ ϯϮ ϮdϮϬϮϱ ϰϬй ϭϳй K< ϳϮй K< &ĂƐĞ/ K< ϱϮй ϰϬй ϮdϮϬϮϱ
ſƌĚŽďĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ,ƵĞƌƚĂĞ^ĂŶƚĂ/ƐĂďĞů 3.350.000 € 2.000.000 € ϳϬ ϮϰͬϭϬͬϮϬϮϮ ϯϴ ϰdϮϬϮϱ ϱϴй ϭϲй K< ϰϯй K< K<͍ K< Ϭй ϱϲй ϰdϮϬϮϱ
'ƌĂŶĂŶĂƌŝĂͮWƌŽǇĞĐƚŽƌĂƐƐŝĞsŝůůĂƐ 5.416.000 € 2.760.000 € ϱϬ ϮϱͬϭͬϮϬϮϰ ϯϬ ϯdϮϬϮϲ ϰϵй ϭϳй K< ϱϴй K< ǆ K<͍ Ϭй ϰϵй ϯdϮϬϮϲ
/ďŝǌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽůƵĞŝƌ 6.454.554 € 4.000.000 € ϯϵ ϭϬͬϭϭͬϮϬϮϭ ϭϴ ϮdϮϬϮϯ ϯϬй ϭϵй K< ϳϭй K< K< K< ϳϰй ϯϬй ϮdϮϬϮϰ
/ďŝǌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽŽƐƐĂEŽǀĂ 3.310.000 € 2.480.000 € ϯϮ ϮϮͬϵͬϮϬϮϯ ϯϮ ϮdϮϬϮϲ ϰϮй ϭϰй K< ϲϯй K< ǆ ǆ ϭй ϰϮй ϮdϮϬϮϲ
/ďŝǌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽWĂƌĐĂŶ&ůƵŝǆă 2.500.000 € 1.185.000 € ϭϰ ϭϬͬϴͬϮϬϮϯ Ϯϵ ϭdϮϬϮϲ ϰϭй ϭϱй K< ϲϰй K< K< K< ϭй ϰϭй ϭdϮϬϮϲ
/ďŝǌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽWĂƐƐĞŝŐĞ>ĂWĂƵ 4.200.000 € 3.000.000 € ϮϰнϮ ϭϱͬϳͬϮϬϮϮ ϯϬ ϭdϮϬϮϱ ϯϱй ϭϰй K< ϳϳй K< K< K< ϯϱй ϰϬй ϭdϮϬϮϱ
/ďŝǌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂů>ĂďƌŝƚũĂ 2.000.000 € 1.645.000 € ϭϵ ϮϭͬϭϭͬϮϬϮϮ Ϯϲ ϭdϮϬϮϱ ϯϱй ϭϱй K< ϴϰй K< K< K< ϲй ϯϱй ϮdϮϬϮϱ
/ďŝǌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZŽĐĂ>ůŝƐĂ 5.950.000 € 3.950.000 € ϯ ϲͬϭϮͬϮϬϮϯ ϯϮ ϯdϮϬϮϲ ϰϳй ϭϱй K<͍ Ϭй K< ǆ ǆ Ϭй ϰϳй ϯdϮϬϮϲ
>ĂDŽƌĂůĞũĂͮWƌŽǇĞĐƚŽsĞƌĞĚŝůůĂ 6.250.000 € 4.100.000 € ϭ ϮϮͬϯͬϮϬϮϯ Ϯϰ ϭdϮϬϮϱ ϰϯй ϮϬй K< ϭϬϬй K< Eͬ K< ϵϬй ϰϯй ϭdϮϬϮϱ
>ĂƚŝŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽWĂƐĞŽĚĞǆƚƌĞŵĂĚƵƌĂ 2.500.000 € 600.000 € Ϯϰ ϮϱͬϯͬϮϬϮϬ Ϯϵ ϮdϮϬϮϮ ϯϮй ϭϮй K< ϴϯй K< K< K< ϳϬй ϯϳй ϰdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮ>ĂDŽƌĂůĞũĂ 6.200.000 € 5.000.000 € ϭ ϮϵͬϲͬϮϬϮϮ ϭϴ ϰdϮϬϮϯ ϰϬй Ϯϱй K< ǆ K< K< K< ϳϴй ϰϬй ϯdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽůĐŽďĞŶĚĂƐEĂƌĂŶũŽƐ 480.000 € 432.000 € ϳ ϮϰͬϵͬϮϬϭϵ Ϯϲ ϰdϮϬϮϭ ϯϰй ϭϰй K< ϭϬϬй K< K< K< ϭϬϬй ϭϭй ϭdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽƌƚƵƌŽ^ŽƌŝĂ 2.737.000 € 2.600.000 € ϯ ϮϴͬϮͬϮϬϮϯ ϯϮ ϰdϮϬϮϱ ϯϴй ϭϯй K< Ϭй ǆ ǆ ǆ Ϭй ϯϴй ϭdϮϬϮϲ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽĞůƚĂƐDĂĚƌŝĚ 5.000.000 € 5.000.000 € ϱϯ ϮϭͬϯͬϮϬϮϮ ϮϬ ϰdϮϬϮϯ ϮϬй ϭϯй K< ϵϰй K< Eͬ K< ϴϱй ϮϬй ϮdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽŝƐƚƌŝƚŽ:ƵƐƚŝĐŝĂ 2.740.000 € 1.840.000 € Ϯ ϮϵͬϭϭͬϮϬϮϮ ϭϰ ϭdϮϬϮϰ ϭϱй ϭϯй K< ϱϬй ͘Z͘ Eͬ K< ϵϴй ϭϱй ϭdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ:ƵĂŶWŽƌƚĂƐ 983.000 € 980.000 € ϭϲ ϮϲͬϭͬϮϬϮϮ Ϯϱ ϭdϮϬϮϰ ϯϮй ϭϰй K< Ϭй K< ǆ ǆ Ϭй Ϭй ϭdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽEĂƌǀĄĞǌ/Ǉ// 7.000.000 € 5.000.000 € ϭϱ ϯϬͬϭϮͬϮϬϮϮϬϯͬϬϭͬϮϬϮϯ Ϯϴ ϮdϮϬϮϱ ϯϰй ϭϯй K< Ϭй K<͍ K<͍ ǆ Ϭй ϯϰй ϮdϮϬϮϱ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ^ĂŶƚĂ,ŽƌƚĞŶƐŝĂϱϴ 4.500.000 € 3.700.000 € Ϯϱ ϮϯͬϮͬϮϬϮϮ ϮϬ ϰdϮϬϮϯ ϯϬй ϭϳй K< ϴϰй K< Eͬ K< ϰϳй ϯϬй ϰdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ^ŝĞƌƌĂĚĞƌůĂϳ 1.821.000 € 1.721.000 € ϭϬ ϵͬϭϭͬϮϬϮϭ ϮϬ ϯdϮϬϮϯ Ϯϭй ϭϮй K< ϲϬй K< Eͬ K< ϰϯй ϭϵй ϭdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽdŽƌƌĞƐĞůDĞĚŝƚĞƌƌĄŶĞŽ 3.500.000 € 3.200.000 € Ϯϭϴ ϰͬϭϬͬϮϬϮϮ Ϯϲ ϯdϮϬϮϰ Ϯϳй ϭϮй K< ϯϵй K< Eͬ K< ϰй Ϯϳй ϭdϮϬϮϱ
DĄůĂŐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ>ĂŐƵŶŝůůĂƐ 1.640.000 € 1.550.000 € ϭϬ ϮϬͬϰͬϮϬϮϯ ϭϴ ϰdϮϬϮϰ Ϯϭй ϭϰй K< ϮϮй ͘Z͘ Eͬ K< ϲϱй Ϯϭй ϰdϮϬϮϰ
DĄůĂŐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ>ĂǌĂŐĂĞĂĐŚ 3.600.000 € 3.240.000 € ϰϬ ϯϭͬϭͬϮϬϮϮ Ϯϱ ϭdϮϬϮϰ ϯϰй ϭϱй K< ϭϬϬй K< K< K< ϯϴй ϯϮй ϮdϮϬϮϰ
DĄůĂŐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽDŽŶƚĞƌƌĞǇZĞƐŝĚĞŶĐŝĂů 2.000.000 € 500.000 € ϵ ϯϬͬϭϭͬϮϬϮϭ ϮϬ ϯdϮϬϮϯ Ϯϱй ϭϰй K< ϴϵй K< K< K< ϭϬϬй ϮϬй ϭdϮϬϮϰ
DĄůĂŐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂů/ŶĨŝŶŝƚǇ^ƵŶƐĞƚ 3.300.000 € 2.310.000 € Ϯϯ ϭϳͬϱͬϮϬϮϯ ϯϬ ϰdϮϬϮϱ ϰϬй ϭϰй K< ϰй K<͍ ǆ ǆ Ϭй ϰϬй ϰdϮϬϮϱ
DĄůĂŐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂůhŶŝƋ 3.950.000 € 1.920.000 € Ϯϭ ϭϱͬϮͬϮϬϮϯ ϯϮ ϰdϮϬϮϱ ϰϯй ϭϰй K< ϭϬϬй K< K< K< ϭй ϰϯй ϰdϮϬϮϱ
DĂůůŽƌĐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽŽŶĂǀŝĚĂ/Ǉ// 12.000.000 € 5.000.000 € ϭϱ ϮϯͬϬϲͬϮϬϮϯϬϳͬϬϳͬϮϬϮϯ ϯϬ ϭdϮϬϮϲ ϰϱй ϭϲй K< Ϭй K< ǆ K<͍ ϭй ϰϱй ϭdϮϬϮϲ
DĂůůŽƌĐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽƐƉĂĐŝŽ^ŽŶWƵŝŐ 3.780.000 € 2.646.000 € ϯϰ ϯͬϴͬϮϬϮϮ Ϯϴ ϰdϮϬϮϰ ϯϳй ϭϱй K< ϴϴй K< K< K<͍ ϮϮй ϯϬй ϭdϮϬϮϱ
DĂƌďĞůůĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ^ĂůǀŝĂ 18.000.000 € 5.000.000 € ϵϳ ϯϭͬϴͬϮϬϮϯ ϯϰ ϯdϮϬϮϲ ϱϬй ϭϱй K< ϱϬй K< ǆ ǆ ϭй ϱϬй ϮdϮϬϮϲ
DĂƌďĞůůĂͮWƌŽǇĞĐƚŽdŚĞŽůůĞĐƚŝŽŶ 6.050.000 € 2.500.000 € ϱ ϯϬͬϭͬϮϬϮϯ ϯϴ ϭdϮϬϮϲ ϵϬй ϮϮй K< Ϭй ǆ ǆ ǆ Ϭй ϵϬй ϮdϮϬϮϲ
DĞŶŽƌĐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ&ŽƌŶĞůůƐĂǇ 2.416.250 € 1.933.000 € Ϯϯ ϮϵͬϲͬϮϬϮϮ ϯϬ ϭdϮϬϮϱ ϰϱй ϭϲй K< ϲϯй K< K<͍ K<͍ ϴй ϰϱй ϮdϮϬϮϱ
WƵĞƌƚŽZĞĂůͮWƌŽǇĞĐƚŽDĂƌŝŶĂ,ŽŵĞƐ 1.000.000 € 800.000 € ϮϬ ϭϲͬϭϭͬϮϬϮϭ Ϯϰ ϰdϮϬϮϯ ϯϬй ϭϰй K< ϴϬй K< K< K< ϱϱй ϯϬй ϭdϮϬϮϰ
^ĂďĂĚĞůůͮWƌŽǇĞĐƚŽDŝĂhƌďĂŶ 1.600.000 € 1.360.000 € Ϯϰ ϯϭͬϴͬϮϬϮϮ Ϯϴ ϭdϮϬϮϱ ϯϰй ϭϰй K< ϳϱй K< K< K< ϭϲй ϯϰй ϭdϮϬϮϱ
^ĂŶƚĂŶĚĞƌͮWƌŽǇĞĐƚŽŚĞůƐĞĂ 900.000 € 747.000 € ϭϮ ϯϭͬϳͬϮϬϮϭ Ϯϰ ϯdϮϬϮϯ Ϯϰй ϭϭй K< ϭϬϬй K< K< K< ϭϬϬй Ϯϰй ϭdϮϬϮϰ
^ĂŶƚĂŶĚĞƌͮWƌŽǇĞĐƚŽdĞƐůĂ 2.405.000 € 2.045.000 € ϴϬ ϭϳͬϭϭͬϮϬϮϯ ϯϮ ϮdϮϬϮϲ ϰϬй ϭϯй K< ϱϬй K< ǆ K< Ϭй ϰϬй ϯdϮϬϮϲ
^ĞǀŝůůĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ'ĂƌĐşĂ>ŽƌĐĂ 3.000.000 € 1.870.000 € ϯϬ ϭϳͬϱͬϮϬϮϮ Ϯϲ ϯdϮϬϮϰ ϯϰй ϭϰй K< Ϯϴй K< K<͍ K< ϭй ϯϰй ϭdϮϬϮϱ
dĞŶĞƌŝĨĞͮWƌŽǇĞĐƚŽŽƚĄŶŝĐŽ,ŽŵĞƐ 8.500.000 € 5.000.000 € ϭϰϯ ϮϬͬϭϬͬϮϬϮϭ Ϯϲ ϭdϮϬϮϰ ϯϬй ϭϯй K< ϳϲй K< ǆ K<͍ Ϭй ϯϬй ϰdϮϬϮϱ
dŽƌƌĞũſŶĚĞƌĚŽǌͮWƌŽǇĞĐƚŽ^ŽƚŽĚĞ,ĞŶĂƌĞƐ 1.925.000 € 1.540.000 € ϭϯ ϮϰͬϲͬϮϬϮϭ Ϯϱ ϯdϮϬϮϯ ϯϬй ϭϯй K< ϭϬϬй K< K< K< ϭϬϬй Ϯϭй ϭdϮϬϮϰ
sĂůĞŶĐŝĂͮWƌŽǇĞĐƚŽsĞĚĂƚĞ,ŽŵĞƐ 1.456.000 € 1.019.200 € ϭϴ ϱͬϭϮͬϮϬϮϮ Ϯϴ ϮdϮϬϮϱ ϯϴй ϭϱй K< ϴϵй K< K< K< ϰϳй ϯϴй ϮdϮϬϮϱ
sĂůĞŶĐŝĂͮWƌŽǇĞĐƚŽsĞĚĂƚ,ŽŵĞƐ// 1.380.000 € 1.010.000 € ϭϮ ϮϮͬϮͬϮϬϮϯ ϯϬ ϯdϮϬϮϱ ϰϯй ϭϱй K< ϴϯй K< K< K< Ϭй ϰϯй ϰdϮϬϮϱ
sĂůůĂĚŽůŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽĚĂƉƚŝƐ 2.200.000 € 1.000.000 € ϯϯ ϭϮͬϰͬϮϬϮϭ Ϯϱ ϮdϮϬϮϯ ϰϬй ϭϴй K< ϳϬй K< K< K< ϭϬϬй ϮϮй ϭdϮϬϮϰ
sĂůůĂĚŽůŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ>ĂĚĞƌĂƐĞWĂƌƋƵĞƐŽů 1.700.000 € 850.000 € Ϯϴ ϭϲͬϭϭͬϮϬϮϮ ϯϮ ϯdϮϬϮϱ ϰϬй ϭϯй K< ϳϮй K< K< K< ϳй ϰϬй ϰdϮϬϮϱ
sĂůůĂĚŽůŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽWƵĞƌƚĂĞ>ĂŝƐƚĠƌŶŝŐĂ 1.750.000 € 1.200.000 € ϲϬ ϮϰͬϭϭͬϮϬϮϮ ϯϬ ϮdϮϬϮϱ ϱϯй ϭϵй K< ϲϯй K< K<͍ K<͍ ϭϲй ϱϯй ϮdϮϬϮϱ
sĂůůĂĚŽůŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽWƵĞƌƚĂ^ĂŶDĂƌƚşŶ 3.170.000 € 2.440.000 € ϮϬ ϮͬϭϭͬϮϬϮϮ Ϯϴ ϭdϮϬϮϱ ϯϱй ϭϰй K< ϭϱй K< ǆ K<͍ Ϭй ϯϮй ϰdϮϬϮϱ
sĂůůĂĚŽůŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂů>ĂƐĂŶĚĞůĂƐ 3.000.000 € 1.000.000 € ϯϲ ϭϳͬϴͬϮϬϮϯ ϯϮ ϮdϮϬϮϲ ϱϭй ϭϳй K< ϮϮй K< ǆ K<͍ Ϭй ϱϭй ϮdϮϬϮϲ
sŝƚŽƌŝĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂů^ĞŶĚŽĂ^ĂůďƵƌƵĂ 1.750.000 € 1.575.000 € Ϯϴ ϭϮͬϳͬϮϬϮϯ Ϯϴ ϰdϮϬϮϱ ϯϲй ϭϰй K< ϭϴй K< ǆ ǆ Ϭй ϯϲй ϰdϮϬϮϱ
sŝǌĐĂǇĂͮWƌŽǇĞĐƚŽDĞƌĐĞĚĂƌŝŽƐ 5.800.000 € 3.800.000 € ϰϬ ϵͬϴͬϮϬϮϯ Ϯϴ ϰdϮϬϮϱ ϯϯй ϭϯй K< ϵϮй K< K< K<͍ ϭй ϯϯй ϰdϮϬϮϱ
sŝǌĐĂǇĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂůůŝǌŽƐƚĞ 2.418.000 € 2.300.000 € ϲϬ ϭͬϭϮͬϮϬϮϮ ϯϰ ϰdϮϬϮϱ ϲϬй ϭϴй K< ϱϬй K< K< K< ϭй ϲϬй ϰdϮϬϮϱ
ĂƌĂŐŽǌĂͮZĞƐŝĚĞŶĐŝĂůŝŶĐŽsŝůůĂƐ 1.605.000 € 1.285.000 € ϰϰ ϭͬϲͬϮϬϮϯ Ϯϲ ϯdϮϬϮϱ ϲϬй Ϯϰй K< ϲϯй K< K< K<͍ ϯϬй ϲϬй ϯdϮϬϮϱ
;ϭͿ&ĞĐŚĂĚĞŝŶŝĐŝŽ͗&ĞĐŚĂĞŶůĂƋƵĞƐĞĐŽŵƉůĞƚĂůĂĨŝŶĂŶĐŝĂĐŝſŶĚĞůƉƌŽǇĞĐƚŽĞŶhƌďĂŶŝƚĂĞ
(2) En proyectos sin licencia, reservas con una pequeña aportación (€3-5k). En proyectos con licencia, preventas con aportación del 5-10%
-26-
PROYECTOS DE DEUDA sĂůŽƌKďũĞƚŝǀŽ ǀĂŶĐĞĐƚƵĂůŝǌĂĚŽĚĞůWƌŽǇĞĐƚŽ;ŚŝƚŽƐǀĞƌŝĨŝĐĂĚŽƐͿ ZĞƐƵůƚĂĚŽ;ƌĞǀŝƐŝſŶͬƉƌĞǀŝƐŝſŶĂϯϭĞŶĞϮϬϮϰͿ
WůĂǌŽ &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ
WƌŽǇĞĐƚŽ /ŵƉŽƌƚĞWƌĠƐƚĂŵŽ EǑƵĚƐ͘ &ĞĐŚĂƉƌĠƐƚĂŵŽ;ϯͿ &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ ZĞŶƚ͘Ž d/Z ŽŵƉƌĂƐŽůĂƌ йZĞƐĞƌǀĂƐ;ƉƌĞǀĞŶƚ͘Ϳ;ϮͿ >ŝĐĞŶĐŝĂŽďƌĂ WƌĠƐƚĂŵŽWƌŽŵŽƚŽƌ ŽŶƚƌĂƚŽŽŶƐƚƌƵĐƚŽƌ ǀĂŶĐĞKďƌĂ ZĞŶƚ͘ŽĐƚƵĂůŝǌĂĚŽ
;ŵĞƐĞƐͿ ĐƚƵĂůŝǌĂĚŽ
ĂĚĂũŽǌͮWƌŽǇĞĐƚŽşǀŝƚĂƐ 5.000.000 € ϮϬϱ ϵͬϱͬϮϬϮϯ Ϯϰ ϮdϮϬϮϱ Ϯϲ͕Ϭй ϭϯй K< ϲϵйͮϱϴйͮϰϳй K<͍ K<͍ K<͍ ϰϬйͮϮϳйͮϬй
Ϯϲ͕Ϭй ϮdϮϬϮϱ
ĂƋƵĞŝƌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽWůĞƚĂƌƌŝƵ 3.280.000 € ϲ ϮϲͬϰͬϮϬϮϯ Ϯϭ ϭdϮϬϮϱ ϭϰ͕ϵй ϴ͕ϱй K< ϴϯй K< Eͬ K< ϰϴй
ϭϰ͕ϵй ϭdϮϬϮϱ
ĂƋƵĞŝƌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽWůĞƚĂƌƌŝƵ// 1.720.000 € ϲ ϭϲͬϭϭͬϮϬϮϯ ϭϱ ϭdϮϬϮϱ ϭϬ͕ϲй ϴ͕ϱй K< ϴϯй K< Eͬ K< ϰϴй
ϭϬ͕ϲй ϭdϮϬϮϱ
ĞŶĂŚĂǀşƐͮWƌŽǇĞĐƚŽ'ĂƚĞϯ 2.815.000 € ϯ ϭϮͬϭͬϮϬϮϰ Ϯϰ ϭdϮϬϮϲ ϮϬ͕Ϭй ϭϬ͕Ϭй K< Ϭй K< Eͬ K< ϭϴй
ϮϬ͕Ϭй ϭdϮϬϮϲ
ƐƚĞƉŽŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽsŝůůĂ:ƵůŝĂ 2.080.000 € ϭ ϭϴͬϭϮͬϮϬϮϯ ϭϮ ϰdϮϬϮϰ ϭϭ͕Ϭй ϭϭ͕Ϭй K< Ϭй K< Eͬ K< ϴϴй
ϭϭ͕Ϭй ϰdϮϬϮϰ
>ĂDŽƌĂůĞũĂͮWƌŽǇĞĐƚŽĂƐĂĞ>ĂĂƐĐĂĚĂ 3.000.000 € ϭ ϮϯͬϭϮͬϮϬϮϮ Ϯϰ ϭdϮϬϮϱ ϭϳ͕Ϭй ϴ͕ϱй K< ǆ K< Eͬ K< ϵϱй
ϭϳ͕Ϭй ϭdϮϬϮϱ
ϯϬͬϬϰͬϮϬϮϭ
>ĂƚŝŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽůŚĂŵďƌĂϭϴ 1.300.000 € ϵ ϭϴ ϰdϮϬϮϮ ϭϮ͕ϴй ϴ͕ϱй K< ϭϬϬй K< Eͬ K< ϭϬϬй ϭdϮϬϮϱ
ϯϭͬϭϬͬϮϬϮϮ ϭϰ͕ϭй
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ'ŽǇĂ 1.475.000 € ϭϬ ϮϰͬϰͬϮϬϮϯ ϭϮ ϮdϮϬϮϰ ϭϬ͕ϱй ϭϬ͕ϱй K< Ϭй ͘Z͘ Eͬ K< ϭϬϬй
ϭϬ͕ϱй ϮdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ/ƐůĂƐDĞĚĂƐ 2.700.000 € ϰϲ ϱͬϭϮͬϮϬϮϯ ϭϮͲϮϰ ϰdϮϬϮϰ ϭϯ͕Ϭй ϭϯͲϮϲй K< ϯϱй K< Eͬ K< ϳϴй
ϭϯ͕Ϭй ϰdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͲWƌŽǇĞĐƚŽ>ĂŚŽƉĞƌĂ 475.000 € ϱϭ ϮϵͬϭϭͬϮϬϮϯ ϭϱ ϭdϮϬϮϱ ϭϮ͕ϱй ϭϬ͕Ϭй K< ϯϳй ͘Z͘ Eͬ K< Ϯй
ϭϮ͕ϱй ϭdϮϬϮϱ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ>ĂŐĂƐĐĂ 2.820.000 € ϭ ϭϳͬϰͬϮϬϮϯ ϭϴ ϰdϮϬϮϰ ϭϱ͕ϴй ϭϬ͕ϱй K< Ϭй ͘Z͘ Eͬ K< ϱϱй
ϭϱ͕ϴй ϰdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽWƵĞƌƚĂĞůŶŐĞů 850.000 € ϱϮнϲ ϮϳͬϯͬϮϬϮϯ ϭϴ ϯdϮϬϮϰ ϭϮ͕ϴй ϴ͕ϱй K< ϴϴй ͘Z͘ Eͬ K< ϲϬй
ϭϮ͕ϴй ϯdϮϬϮϰ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽdƌĞƐKůŝǀŽƐ 600.000 € ϱϵ ϮϲͬϵͬϮϬϮϯ ϭϮ ϰdϮϬϮϰ ϭϬ͕Ϭй ϭϬ͕Ϭй K< ϱϭй ͘Z͘ Eͬ K< ϭϱй
ϭϬ͕Ϭй ϰdϮϬϮϰ
DĂůůŽƌĐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽŶĚƌĂƚǆ 2.800.000 € ϭ ϲͬϭϭͬϮϬϮϯ ϭϮ ϰdϮϬϮϰ ϭϮ͕Ϭй ϭϮй K< ǆ K< Eͬ K< ϵϵй
ϭϮ͕Ϭй ϰdϮϬϮϰ
DĂůůŽƌĐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ^ŽŶsŝĚĂ 2.300.000 € ϭ ϭϲͬϭϭͬϮϬϮϯ ϭϮ ϰdϮϬϮϰ ϭϭ͕Ϭй ϭϭ͕Ϭй K< ǆ K< Eͬ K< ϵϵй
DĂƌďĞůůĂͮWƌŽǇĞĐƚŽĂǌŽƌůĂͲWŝĞŵŽŶƚĞ 2.123.000 € Ϯ ϭϵͬϭͬϮϬϮϰ Ϯϰ ϭdϮϬϮϲ ϮϬ͕Ϭй ϭϬй ǆ Ϭй K< Eͬ K< ϭϬй
ϮϬ͕Ϭй ϭdϮϬϮϲ
DĂƌďĞůůĂͮWƌŽǇĞĐƚŽsŝůůĂKůŝǀŝĂ 4.850.000 € ϭ ϭϴͬϭϮͬϮϬϮϯ ϭϮ ϰdϮϬϮϰ ϭϭ͕Ϭй ϭϭй K< Ϭй K< Eͬ K< ϴϭй
dĂƌƌĂŐŽŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽƵŶŝƚ/// 1.450.000 € ϭϴ ϮϯͬϭϭͬϮϬϮϯ Ϯϰ ϰdϮϬϮϱ ϮϬ͕Ϭй ϭϬй K< ϱϬй K< Eͬ K< Ϭй
ϮϬ͕Ϭй ϰdϮϬϮϱ
sĂůĞŶĐŝĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂůĞŶůůŝƵƌĞ 5.000.000 € ϱϬ ϭϱͬϲͬϮϬϮϯ ϭϴ ϰdϮϬϮϰ ϭϱ͕Ϭй ϭϬ͕Ϭй K< ϲϴй ǆ ǆ ǆ Ϭй
ϭϱ͕Ϭй ϰdϮϬϮϰ
ĂƌĂŐŽǌĂͮWƌŽǇĞĐƚŽZĞƐŝĚĞŶĐŝĂůƌƋƵĞƌşĂƐ 1.970.000 € ϴϵ ϭϰͬϭϮͬϮϬϮϯ Ϯϰ ϰdϮϬϮϱ ϮϮ͕Ϭй ϭϭй K< ϳϱй K< Eͬ K< ϰϬй
ϮϮ͕Ϭй ϰdϮϬϮϱ
;ϯͿ&ĞĐŚĂĞŶƋƵĞƐĞĞŶƚƌĞŐĂĞůƉƌĠƐƚĂŵŽĂůƉƌŽŵŽƚŽƌ;ĞŵƉŝĞǌĂŶĂĐŽŵƉƵƚĂƌŝŶƚĞƌĞƐĞƐͿ
PROYECTOS DE RENTAS sĂůŽƌKďũĞƚŝǀŽ ǀĂŶĐĞĐƚƵĂůŝǌĂĚŽĚĞůWƌŽǇĞĐƚŽ ZĞƐƵůƚĂĚŽ;ƌĞǀŝƐŝſŶͬƉƌĞǀŝƐŝſŶĂϯϭĞŶĞϮϬϮϰͿ
WůĂǌŽ ŝǀŝĚĞŶĚŽ WƌſǆŝŵŽŝǀŝĚĞŶĚŽ ŝǀŝĚĞŶĚŽŵĞĚŝŽ &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ

WƌŽǇĞĐƚŽ ƋƵŝƚǇdŽƚĂů ƋƵŝƚǇĚĞhƌďĂŶŝƚĂĞ EǑƵĚƐ͘ &ĞĐŚĂŝŶǀĞƌƐŝſŶ;ϭͿ WƌŝŵĞƌĂƌĞŶƚĂ ZĞŶƚĂŵĞŶƐƵĂů &ĞĐŚĂƉƌſǆŝŵĂƌĞǀŝƐŝſŶ;/WͿ ZĞŶƚĂƐĂůĚşĂ
;ŵĞƐĞƐͿ ĂŶƵĂůƚƌŝŵĞƐƚƌĂů &ĞĐŚĂ/ŵƉŽƌƚĞ;ƐͬŝŶǀ͘Ϳ ĐƚƵĂůŝǌĂĚŽ ĐƚƵĂůŝǌĂĚŽ
ůĂǀĂͮ>ŝďƌĞƌşĂsŝƚŽƌŝĂ 1.270.000 € 1.210.000 € ϭ ϮϮͬϮͬϮϬϮϯ ϲϬ ĂďƌͲϮϯ ϱ͕ϲй ϭ͕ϰϬй ϳ͘ϯϬϬ ŵĂƌͲϮϰ K< ĂďƌͲϮϰ E͘͘ ϱ͕ϲй ϭdϮϬϮϴ
DĂĚƌŝĚͮ^ƵƉĞƌŵĞƌĐĂĚŽ'ĞƚĂĨĞ 630.000 € 630.000 € ϭ ϭϮͬϭͬϮϬϮϯ ϲϬ ĨĞďͲϮϯ ϱ͕Ϭй ϭ͕Ϯϱй ϯ͘ϳϬϬ ŵĂǇͲϮϯ K< ĂďƌͲϮϰ E͘͘ ϱ͕Ϭй ϭdϮϬϮϴ
DĂĚƌŝĚͲWƌŽǇĞĐƚŽDĂŶƵĞů>ƵŶĂ 1.040.000 € 1.040.000 € ϭ ϭϬͬϭϭͬϮϬϮϯ ϲϬ ĂďƌͲϮϱ;ϮͿ ϴ͕Ϭй Ϯ͕ϬϬй ϳ͘ϯϱϬ ĞŶĞͲϮϲ Ͳ Ͳ E͘͘ ϴ͕Ϭй ϰdϮϬϮϴ
sŝǌĐĂǇĂͮ>ŽĐĂůŽŵĞƌĐŝĂůĂƌĂŬĂůĚŽ 1.280.000 € 1.280.000 € ϭ ϲͬϳͬϮϬϮϯ ϲϬ ĂŐŽͲϮϯ ϱ͕ϳй ϭ͕ϰϮй ϲ͘ϵϲϰ ĞŶĞͲϮϰ K< ĂďƌͲϮϰ E͘͘ ϱ͕ϳй ϯdϮϬϮϴ
sŝǌĐĂǇĂͮ^ƵƉĞƌŵĞƌĐĂĚŽĂƌĂŬĂůĚŽ 1.950.000 € 1.950.000 € ϭ ϯϭͬϱͬϮϬϮϯ ϲϬ ũƵůͲϮϯ ϱ͕ϱй ϭ͕ϯϴй ϭϬ͘ϱϮϮ ũƵŶͲϮϰ K< ĂďƌͲϮϰ E͘͘ ϱ͕ϱй ϯdϮϬϮϴ
;ϭͿ&ĞĐŚĂĚĞŝŶŝĐŝŽ͗&ĞĐŚĂĞŶůĂƋƵĞƐĞĐŽŵƉůĞƚĂůĂĨŝŶĂŶĐŝĂĐŝſŶĚĞůƉƌŽǇĞĐƚŽĞŶhƌďĂŶŝƚĂĞ
;ϮͿůƉĞƌŝŽĚŽĚĞŽďƌĂĞƐƚŝŵĂĚŽĞƐĚĞϭϮŵĞƐĞƐ;ĂĐŽŶƚĂƌĚĞƐĚĞĞŶĞƌŽϮϬϮϰͿƉŽƌůŽƚĂŶƚŽ͕ůĂƉƌŝŵĞƌĂƌĞŶƚĂĂƌĞĐŝďŝƌƐĞƌşĂĞŶĞƌŽϮϬϮϱ͘ĚŝĐŝŽŶĂůŵĞŶƚĞ͕ƉŽƌŵŽƚŝǀŽƐĚĞƉƌƵĚĞŶĐŝĂ͕ůĂƐĚŽƐƉƌŝŵĞƌĂƐƌĞŶƚĂƐƉĞƌĐŝďŝĚĂƐƐĞƋƵĞĚĂƌĄŶĞŶůĂĐĂũĂĚĞůĂƐŽĐŝĞĚĂĚ͕ƉŽƌůŽƚĂŶƚŽ͕ůĂƉƌŝŵĞƌĂƌĞŶƚĂĂĚŝƐƚƌŝďƵŝƌƐĞƌşĂůĂĚĞŵĂƌǌŽϮϬϮϱ
-27-
PROYECTOS FINALIZADOS DE EQUITY PLUSVALÍAS sĂůŽƌKďũĞƚŝǀŽ sĂůŽƌ&ŝŶĂů
WůĂǌŽ WůĂǌŽ
WƌŽǇĞĐƚŽ /ŶǀĞƌƐŝſŶhƌďĂŶŝƚĂĞ EǑƵĚƐ͘ &ĞĐŚĂĚĞŝŶŝĐŝŽ &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ ZĞŶƚ͘Ž d/Z &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ;ϰͿ ZĞŶƚ͘Ž d/Z KďƐĞƌǀĂĐŝŽŶĞƐ
;ŵĞƐĞƐͿ ;ŵĞƐĞƐͿ
ůďĂĐĞƚĞͮWƌŽǇĞĐƚŽ:ŽƌŐĞ'ƵŝůůĠŶϭϮ 408.000 € ϰ ϮϳͬϭϭͬϮϬϮϬ ϭϱ ϭdϮϬϮϮ ϭϰй ϭϭй ϮϬ ϮϳͬϳͬϮϬϮϮ ϳй ϰй >ĂƐƵďŝĚĂĚĞĐŽƐƚĞƐĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐĐŝſŶǇůĂƚĂƌĚşĂĨŝƌŵĂĚĞĚŽƐĐŽŵƉƌĂĚŽƌĞƐƌĞĚƵũĞƌŽŶĞůƌĞƚŽƌŶŽǇůĂd/ZĞƐƉĞƌĂĚĂ͘
WƌŽǇĞĐƚŽĚĞǀƵĞůǀĞĞůďĞŶĞĨŝĐŝŽǇďƵĞŶĂƉĂƌƚĞĚĞůĐĂƉŝƚĂů͘WĞƐĞĂŚĂďĞƌŝŶĐƵƌƌŝĚŽĞŶŵĂǇŽƌĞƐĐŽƐƚĞƐ͕ƐĞŚĂǀĞŶĚŝĚŽ
ĂƌĐĞůŽŶĂͮWƌŽǇĞĐƚŽdŚĞ,ĂƵƐ 1.850.000 € ϭ ϮϲͬϴͬϮϬϮϭ ϭϱ ϰdϮϬϮϮ ϭϳй ϭϮй ϵ ϭϬͬϱͬϮϬϮϮ Ϯϭй Ϯϵй
ŵƵǇďŝĞŶ͕ǇƐĞŵĞũŽƌĂĞůƌĞƚŽƌŶŽĞƐƚŝŵĂĚŽ͘
WƌŽǇĞĐƚŽĂĨĞĐƚĂĚŽƉŽƌůĂůůĞŐĂĚĂĚĞůĂƉĂŶĚĞŵŝĂ͕ƋƵĞƌĞƚƌĂƐſƚŽĚŽĚĞĨŽƌŵĂƐŝŐŶŝĨŝĐĂƚŝǀĂ͖ĂƉĞƐĂƌĚĞƚŽĚŽǇĚĞůĂ
ĞůůĂƐsŝƐƚĂƐͮWƌŽǇĞĐƚŽdĞƚƵĄŶ 436.500 € ϲ ϴͬϭͬϮϬϮϬ ϭϲ ϮdϮϬϮϭ ϭϮй ϵй Ϯϲ ϮϭͬϯͬϮϬϮϮ ϭϯй ϲй
ƐƵďŝĚĂĚĞĐŽƐƚĞƐ͕ƐĞƐƵƉĞƌſůĂƌĞŶƚĂďŝůŝĚĂĚƚŽƚĂůĞƐƚŝŵĂĚĂ͘
ĄĚŝǌͮWƌŽǇĞĐƚŽWŝŶĂƌĞƐ/ 426.000 € ϭϲ ϯͬϭͬϮϬϮϬ ϮϮ ϰdϮϬϮϭ ϰϭй Ϯϭй Ϯϲ ϮϮͬϯͬϮϬϮϮ ϰϴй ϭϵй WƌŽǇĞĐƚŽĐŽŵƉůĞƚĂĚŽĐŽŶƌĞƚƌĂƐŽƉŽƌůĂƉĂŶĚĞŵŝĂ͕ƉĞƌŽĐƵŵƉůŝĞŶĚŽƐŽďƌĂĚĂŵĞŶƚĞĞůƉůĂŶĚĞŶĞŐŽĐŝŽ
ůŐƷŶƌĞƚƌĂƐŽĞŶĨŝŶĂůĚĞŽďƌĂ͕ƋƵĞƐĞĐŽŵƉĞŶƐĂĐŽŶŝŶŐƌĞƐŽƐƉŽƌŵĞũŽƌĂƐǇŶŽƵƐŽĚĞůŽƐΗĐŽůĐŚŽŶĞƐΗĚĞƐĞŐƵƌŝĚĂĚ
ĄĚŝǌͮWƌŽǇĞĐƚŽWŝŶĂƌĞƐ// 502.500 € ϭϲ ϯͬϵͬϮϬϮϬ Ϯϰ ϰdϮϬϮϮ ϰϯй ϮϬй Ϯϳ ϮͬϭϮͬϮϬϮϮ ϱϴй Ϯϯй
ƋƵĞŝŶĐůƵşĂĞůWůĂŶĚĞEĞŐŽĐŝŽ͘^ŝŐŶŝĨŝĐĂƚŝǀĂŵĞũŽƌĂĞŶĞůƌĞƚŽƌŶŽĞƐƉĞƌĂĚŽ͘
WƌŽǇĞĐƚŽĐŽŵƉůĞƚĂĚŽ͕ǀĞŶĚŝĚŽǇůŝƋƵŝĚĂĚŽĞŶϴŵĞƐĞƐ͕ǇĐŽŶŝŶŐƌĞƐŽƐƐƵƉĞƌŝŽƌĞƐĂůŽƐƉƌĞƐƵƉƵĞƐƚĂĚŽƐ͕ůŽƋƵĞŚĂ
ŚĂŵďĞƌşͮWƌŽǇĞĐƚŽDĂŐĂůůĂŶĞƐ 382.500 € ϰϲ ϯϬͬϭͬϮϬϮϬ ϭϮ ϮdϮϬϮϭ ϭϱй ϭϱй ϴ ϮϳͬϭϬͬϮϬϮϬ ϭϴй Ϯϱй
ƉĞƌŵŝƚŝĚŽĞƐƚĞĞƐƉĞĐƚĂĐƵůĂƌƌĞƚŽƌŶŽ͘
sĞŶĚŝĚŽĞůĞĚŝĨŝĐŝŽĂƵŶ&ĂŵŝůǇKĨĨŝĐĞ͖ŚƵďŽƵŶĂĚĞǀŽůƵĐŝſŶĂŶƚŝĐŝƉĂĚĂĚĞůĐĂƉŝƚĂůĞŶĞůŵĞƐϲ͕ůŽƋƵĞĞǆƉůŝĐĂĞů
,ŽƌƚĂůĞǌĂ 307.500 € ϳ ϲͬϳͬϮϬϭϵ Ϯϯ ϯdϮϬϮϭ ϯϱй ϭϴй Ϯϭ ϲͬϰͬϮϬϮϭ Ϯϱй ϯϱй
ĞůĞǀĂĚŽƌĞƚŽƌŶŽĞŶƚĠƌŵŝŶŽƐĚĞd/Z
ZĞƚƌĂƐŽƐƉŽƌƉƌŽďůĞŵĂƐƉŽƌKs/͕ƉĞƌŽĐĂƉĂĐŝĚĂĚƉĂƌĂŵĞũŽƌĂƌůĂƌĞŶƚĂďŝůŝĚĂĚĚĞůĂŽƉĞƌĂĐŝſŶĂƉĞƐĂƌĚĞůĂ
:ĂǀĞĂͮWƌŽǇĞĐƚŽŽƌŝŶƚŚŝĂ 635.000 € ϭϮ ϳͬϭϬͬϮϬϮϬ Ϯϯ ϰdϮϬϮϮ ϯϱй ϭϳй ϯϭ ϴͬϱͬϮϬϮϯ ϯϳй ϭϯй
ƐƵďŝĚĂĚĞĐŽƐƚĞƐĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐĐŝſŶ
:ĞƌĞǌͮWƌŽǇĞĐƚŽWůĂǌĂEŽƌƚĞ 580.000 € ϱϱ ϮϵͬϰͬϮϬϮϭ Ϯϱ ϮdϮϬϮϯ ϯϴй ϭϳй ϭϵ ϳͬϭϮͬϮϬϮϮ ϱϬй Ϯϵй WƌŽǇĞĐƚŽůŝƋƵŝĚĂĚŽĂŶƚĞƐĚĞƉůĂǌŽ;ϭϴŵĞƐĞƐͿĐŽŶŵĞũŽƌĂƐƵƐƚĂŶĐŝĂůĚĞůĂƌĞŶƚĂďŝůŝĚĂĚĞƐƉĞƌĂĚĂ͘
ĞǀƵĞůƚŽĐĂƉŝƚĂůǇŐƌĂŶƉĂƌƚĞĚĞůĂƉůƵƐǀĂůşĂĞƐƉĞƌĂĚĂ͘ůƌĞƐƚŽĚĞůĂƉůƵƐǀĂůşĂ͕ƐĞƌĞƉĂƌƚŝƌĄƵŶĂǀĞǌƐĞŚĂǇĂ
DĂĚƌŝĚͮWƌŽǇĞĐƚŽ'ĞŶĞƌĂůĂďƌĞƌĂ 750.000 € ϲ ϮϮͬϲͬϮϬϮϮ Ϯϰ ϯdϮϬϮϰ Ϯϵй ϭϯй ϭϴ ϭϮͬϭϮͬϮϬϮϯ ϮϬй ϭϯй ƉƌŽĚƵĐŝĚŽůĂĚĞǀŽůƵĐŝſŶĚĞů/sƋƵĞĚĞďĞŚĂĐĞƌ,ĂĐŝĞŶĚĂ͕ĂůŽůĂƌŐŽĚĞϮϬϮϰ͘ůƌĞƐƵůƚĂĚŽ͕ĞŶƚĠƌŵŝŶŽƐ
ĂŶƵĂůŝǌĂĚŽƐ͕ĞƐƚĄĞŶůşŶĞĂĐŽŶůŽĞƐƚŝŵĂĚŽ͘ůƌĞƚŽƌŶŽĞŶƚĠƌŵŝŶŽƐĂďƐŽůƵƚŽƐƋƵĞĚĂƉŽƌĚĞďĂũŽĚĞůŽďũĞƚŝǀŽ
>ĂƐƵďŝĚĂĚĞĐŽƐƚĞƐĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐĐŝſŶĞŶϮϬϮϮƚƵǀŽƵŶŝŵƉĂĐƚŽƉĂƌƚŝĐƵůĂƌŵĞŶƚĞĞůĞǀĂĚŽĞŶĞƐƚĂǀŝǀŝĞŶĚĂĚĞůƵũŽ͖
DĄůĂŐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽ&ŝŶĐĂŽƌƚĞƐşŶ 867.000 € ϭ ϮϮͬϭϮͬϮϬϮϬ Ϯϳ ϮdϮϬϮϯ ϯϭй ϭϯй ϯϮ ϰͬϴͬϮϬϮϯ Ϯϱй ϵй ƉĞƌŽĞůĂĐƵĞƌĚŽĐŽŶĂůĞĚŽŶŝĂŶƉĂƌĂŐĂƌĂŶƚŝǌĂƌƵŶĂƌĞŶƚĂďŝůŝĚĂĚŵşŶŝŵĂĂůŽƐŝŶǀĞƌƐŽƌĞƐĚĞhƌďĂŶŝƚĂĞƉĞƌŵŝƚŝſƵŶ
ƌĞƚŽƌŶŽĂůŐŽŝŶĨĞƌŝŽƌĂůŽĞƐƚŝŵĂĚŽ͕ƉĞƌŽĞŶůşŶĞĂĐŽŶůŽĞƐƉĞƌĂĚŽ͘
WĂĐƚĂĚĂůĂǀĞŶƚĂĚĞůƐŽůĂƌĐŽŶůŝĐĞŶĐŝĂĂůƉƌŽŵŽƚŽƌǇĂƵŶŝŶǀĞƌƐŽƌĚĞƐƵĐŽŶĨŝĂŶǌĂ͕ƉĂƌĂĞĚŝĨŝĐŝŽĚĞĂůƋƵŝůĞƌ
DĄůĂŐĂͮWƌŽǇĞĐƚŽWŽƐƚŝŐŽĚĞƌĂŶĐĞ 465.500 € ϲ ϮϬͬϭϭͬϮϬϭϵ Ϯϰ ϰdϮϬϮϭ ϯϰй ϭϲй ϯϮ ϮϴͬϳͬϮϬϮϮ ϯϴй ϭϮй
ƚƵƌşƐƚŝĐŽ͘ůƉĂŐŽƐĞƉƌŽĚƵĐĞĞŶƚƌĞƐƉůĂǌŽƐƐŝŵŝůĂƌĞƐ;ũƵůͲŽĐƚͲĚŝĐϮϬϮϮͿ
WƌŽǇĞĐƚŽǀĞŶĚŝĚŽĂŶƚĞƐĚĞŝŶŝĐŝĂƌůĂƐŽďƌĂƐĂƵŶĨŽŶĚŽ͕ůůĂǀĞĞŶŵĂŶŽ͕ĞůŝŵŝŶĂŶĚŽĞůƌŝĞƐŐŽĐŽŵĞƌĐŝĂů͘>ĂĨƵĞƌƚĞ
ϮϬͬϬϰͬϮϬϮϬ
WŽǌƵĞůŽĚĞůĂƌĐſŶͮWƌŽǇĞĐƚŽ'ĞƐƚŝůĂƌƐƚĂĐŝſŶ/Ǉ// 1.125.000 € ϰϭ ϯϮ ϭdϮϬϮϯ ϱϬй ϭϲй ϯϳ ϮϱͬϳͬϮϬϮϯ ϭϮй ϰй ƐƵďŝĚĂĚĞůŽƐĐŽƐƚĞƐĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐĐŝſŶĚƵƌĂŶƚĞϮϬϮϮƉĞŶĂůŝǌſůŽƐŵĄƌŐĞŶĞƐ͕ƋƵĞŶŽƉƵĚŝĞƌŽŶƚƌĂƐůĂĚĂƌƐĞĂůƉƌĞĐŝŽĚĞ
ϮϰͬϬϲͬϮϬϮϬ
ǀĞŶƚĂ͘
ZĞƚŝƌŽͮWƌŽǇĞĐƚŽŽĐĞĚĞKĐƚƵďƌĞ 737.500 € ϰ ϯϭͬϱͬϮϬϮϭ ϵ ϭdϮϬϮϮ ϭϬй ϭϰй ϭϮ ϭϬͬϱͬϮϬϮϮ ϭϱй ϭϲй WƌŽǇĞĐƚŽůŝƋƵŝĚĂĚŽ͘^ĞŚĂǀĞŶĚŝĚŽƉŽƌĞŶĐŝŵĂĚĞůƉƌĞĐŝŽĞƐƚŝŵĂĚŽ͕ĐŽŵƉĞŶƐĂŶĚŽĞůƌĞƚƌĂƐŽĞŶůĂůŝƋƵŝĚĂĐŝſŶ͘
ůWƌŽŵŽƚŽƌĐĂŵďŝĂĚĞĞƐƚƌĂƚĞŐŝĂƉŽƌĞůKs/ǇĚĞĐŝĚĞƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝǌĂƌĞůĂĐƚŝǀŽ͖ĐŽŵƉƌĂůĂƐƉĂƌƚŝĐŝƉĂĐŝŽŶĞƐĐŽŶ
^ĂŶ^ĞďĂƐƚŝĄŶĚĞůŽƐZĞǇĞƐ 378.000 € ϭϬ ϮϵͬϭϬͬϮϬϭϵ ϮϮ ϯdϮϬϮϭ Ϯϳй ϭϱй ϭϭ͕ϱ ϮϳͬϭϬͬϮϬϮϬ ϭϬй ϭϬй
ƵŶĂƌĞǀĂůŽƌŝǌĂĐŝſŶĚĞůϭϬйǇůŝƋƵŝĚĂůĂŝŶǀĞƌƐŝſŶ͘
ZEd/>/Eh>/D/ KďũĞƚŝǀŽ ϭϱй ZĞĂů ϭϲ͕ϰй
ZEd/>/Eh>/D/WKEZ KďũĞƚŝǀŽ ϭϱй ZĞĂů ϭϲ͕ϴй
;ϰͿŶWƌŽǇĞĐƚŽƐĚĞƋƵŝƚǇ͕ĐƵĂŶĚŽƐĞĐŽŶǀŽĐĂůĂ:ƵŶƚĂĚĞ>ŝƋƵŝĚĂĐŝſŶ
ŶƌŽũŽ͗WƌŽǇĞĐƚŽůŝƋƵŝĚĂĚŽ͕ƉĞƌŽĚĞůƋƵĞƋƵĞĚĂĂůŐƷŶƉĂŐŽƉĞŶĚŝĞŶƚĞƐĚĞƌĞĐŝďŝƌ͘>Ăd/ZƐĞĐĂůĐƵůĂĞŶĨĂƐĞĂůĂĞƐƚŝŵĂĐŝſŶĚĞĨĞĐŚĂĚĞůŝƋƵŝĚĂĐŝſŶ
-28-
PROYECTOS FINALIZADOS DE DEUDA sĂůŽƌKďũĞƚŝǀŽ sĂůŽƌ&ŝŶĂů
WůĂǌŽ WůĂǌŽ
WƌŽǇĞĐƚŽ /ŶǀĞƌƐŝſŶhƌďĂŶŝƚĂĞ EǑƵĚƐ͘ &ĞĐŚĂĚĞŝŶŝĐŝŽ &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ ZĞŶƚ͘Ž d/Z &ĞĐŚĂĚĞĐŝĞƌƌĞ ;ϰͿ
ZĞŶƚ͘Ž d/Z KďƐĞƌǀĂĐŝŽŶĞƐ
KƉĞƌĂĐŝſŶůŝƋƵŝĚĂĚĂĂŶƚŝĐŝƉĂĚĂŵĞŶƚĞ͕ƚƌĂƐŚĂďĞƌĞƐĐƌŝƚƵƌĂĚŽĞůƐƵĨŝĐŝĞŶƚĞŶƷŵĞƌŽĚĞƚƌĂƐƚĞƌŽƐƉĂƌĂĂƚĞŶĚĞƌĞů
ƌƚƵƌŽ^ŽƌŝĂͮWƌŽǇĞĐƚŽŝƵĚĂĚ>ŝŶĞĂů 250.000 € ϱϱ ϯϬͬϭϭͬϮϬϮϬ ϭϮ ϰdϮϬϮϭ ϭϱй ϭϱй ϵ ϯϬͬϴͬϮϬϮϭ ϭϱ͕Ϭй ϮϬ͕ϱй
ƐĞƌǀŝĐŝŽĚĞůĂĚĞƵĚĂ
ůWƌŽŵŽƚŽƌĐĂŶĐĞůĂĂŶƚŝĐŝƉĂĚĂŵĞŶƚĞƉĂƌĂůŝďĞƌĂƌŐĂƌĂŶƚşĂƐǇĂƉŽƌƚĂƌůĂƐĞŶŽƚƌŽƉƌŽǇĞĐƚŽĚĞƉƌĠƐƚĂŵŽ͕ƚĂŵďŝĠŶ
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El promotor hace un primer pago de 400k€ en fecha, y el resto 5 semanas después, aplicándose la penalización por
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PROYECTOS CANCELADOS sĂůŽƌKďũĞƚŝǀŽ sĂůŽƌ&ŝŶĂů
WůĂǌŽ WůĂǌŽ
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WƌŽǇĞĐƚŽĐĂŶĐĞůĂĚŽĐŽŶĐŽŵƉĞŶƐĂĐŝſŶ͘ĞďŝĚŽĂůĂĚĞĐŝƐŝſŶƉŽƌƉĂƌƚĞĚĞůǀĞŶĚĞĚŽƌĚĞůƐƵĞůŽĚĞĚĞƐŝƐƚŝƌĚĞůĂ
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-29-
C/ Castelló 23, 28001
Madrid 911 232 522
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Se prohíbe cualquier acto de reproducción total o parcial de los contenidos,

Alicante | Proyecto Allonbay Aura (EQUITY): Préstamo promotor formalizado. Se ha formalizado el

Desviación Rent. CoC: 0% 1% 68%

Alicante | Proyecto Allonbay Azure (EQUITY): Financiación completada y preparando la ampliación

Desviación Fecha inversión: 31 ene 2024 Avance

Desviación Rent. CoC: -4% 90% 100%

Barcelona | Proyecto Juan De Austria (EQUITY): Pendiente de la autorización de inicio de obras.

Desviación Rent. CoC: -5% 100% 69%

Desviación Rent. CoC: 0% 14% 63%

Desviación Rent. CoC: 0% 88% 85%

Desviación Fecha inversión: 18 dic 2023 Avance

Cádiz | Proyecto Terrazas De Lubricán (EQUITY): Aprobada financiación de la fase 2 condicionada

Desviación Fecha inversión: 24 oct 2022 Avance

Desviación Fecha inversión: 10 ago 2023

Desviación Rent. CoC: 0% 1% 64%

Desviación Fecha inversión: 15 jul 2022 Avance

Desviación Rent. CoC: 5% 70% 83%

Desviación Rent. CoC: 0% 78% 0%

Madrid | Proyecto Alcobendas Naranjos (EQUITY): Declaración Responsable presentada. Para la

Desviación Rent. CoC: 0% 85% 94%

Desviación Fecha inversión: 30 dic 2022 | Avance

Desviación Rent. CoC: 0% 47% 84%

Málaga | Proyecto Residencial Infinity Sunset (EQUITY): A la espera de la resolución de la

Desviación Fecha inversión: 17 may 2023 Avance

Desviación Fecha inversión: 23 jun 2023 | Avance

Mallorca | Proyecto Espacio Son Puig (EQUITY): Estructura finalizada. Se ha finalizado la

Desviación Rent. CoC: -7% 22% 88%

Marbella | Proyecto The Collection (EQUITY): A la espera de la licencia. En la actualidad, se dispone

Desviación Rent. CoC: 0% 8% 63%

0 meses Fecha de cierre objetivo: 2T 2026 Desviación Rent. CoC: 0% 0% 50%

Desviación Rent. CoC: 0% 47% 89%

Valladolid | Proyecto Laderas De Parquesol (EQUITY): La ejecución de las obras continúa

Valladolid | Proyecto Puerta De La Cistérniga (EQUITY): La ejecución de las obras continúa

Valladolid | Proyecto Puerta San Martín (EQUITY): A la espera de sanción favorable de la

Vitoria | Proyecto Residencial Sendoa Salburua (EQUITY): Redactando el proyecto de ejecución.

Vizcaya | Proyecto Mercedarios (EQUITY): Préstamo promotor formalizado. Se ha formalizado el

Vizcaya | Proyecto Residencial Elizoste (EQUITY): La ejecución de las obras continúa

Desviación Fecha inversión: 01 dic 2022

Benahavís | Proyecto Gate 3 (DEUDA): Contrato de préstamo firmado. La Villa B ha finalizado la

Desviación Rent. CoC: = 88% 0%

Latina | Proyecto Alhambra 18 (DEUDA): Declaración Responsable en tramitación. Tras la aprobación,

Fecha préstamo: 30 abr 2021 |

Desviación Rent. CoC: = 100% 0%

Desviación Rent. CoC: = 78% 35%

Desviación Rent. CoC: = 99% 0%

Marbella | Proyecto Cazorla - Piemonte (DEUDA): Contrato de préstamo firmado. El contrato

Desviación Rent. CoC: = 81% 0%

Desviación Rent. CoC: = 0% 50%

Zaragoza | Proyecto Residencial Arquerías (DEUDA): La ejecución de las obras continúa

Fecha inversión: 22 feb 2023 Dividendo medio anual: 5,6%

Madrid | Supermercado Getafe (RENTAS): Realizado nuevo pago de dividendo trimestral. Se ha

Fecha inversión: 11 ene 2023 Dividendo medio anual: 5%

Fecha inversión: 06 jul 2023 Dividendo medio anual: 5,7%

Vizcaya | Supermercado Barakaldo (RENTAS): Realizado nuevo pago de dividendo trimestral. Se ha

Fecha inversión: 31 may 2023 Dividendo medio anual: 5,5%

Fecha inversión: 10 nov 2023 Dividendo medio anual: 8%*

Fecha inversión: 24 ene 2024 Dividendo medio anual: 5,4%

Promoción para la construcción de un edificio plurifamiliar en Ibiza.

Local comercial para su explotación en Zaragoza.

Desarrollo de un edificio plurifamiliar en Cádiz.

LA VIVIENDA DE LUJO EN LA COSTA DEL SOL: UNA APUESTA CONTRASTADA

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