Distribución de Planta

Metodología SLP:

Localización.

Macrolocalización

La macrolocalización de un proyecto o empresa tiene como

finalidad encontrar la ubicación más favorable para el
proyecto, determinando los indicadores socioeconómicos y
características físicas más relevantes, de tal manera que
cubra los requerimientos o exigencias que ayuden a
disminuir los costos de inversión.

De igual manera, esta ubicación encontrada debe contribuir

a minimizar los gastos y costos operativos durante todo el
período productivo del proyecto.
La macrolocalización de un proyecto o empresa consiste en
decidir la región más ventajosa donde se ubicará una
empresa o negocio; describe la zona geográfica general en
la que se va a encontrar un proyecto. Las ciudades y las
regiones surgen a través de la simbiosis de beneficios que se
generan a partir de la agrupación de empresas y personas.

una situación macroeconómica funcional sirve como base

para hacer atractivas las ubicaciones de propiedades y, por
lo tanto, es un requisito previo para una inversión.
Factores
En la macrolocalización de un proyecto o empresa se deben
tomar en cuenta los siguientes factores:

Geográficos
Son los relativos a las circunstancias naturales que reinan en
las diferentes regiones del país, como las condiciones
climáticas, los niveles de desechos ambientales y
contaminación, y las acciones para evitar la contaminación
del medio ambiente.

También incluyen las características y disponibilidad de las

vías de comunicación (rutas aéreas, carreteras y autopistas,
vías férreas, etc.), además del estado en que se encuentran
estas vías.

Asimismo, toma en cuenta la disponibilidad de los terrenos,

en cuanto a que tengan la superficie adecuada por sus
características topográficas y cuyos costos sean razonables.
Sociales
Están relacionados con la adecuación del proyecto a la
comunidad y al ambiente. Estos factores son pocas veces
atendidos, pero no por ello son menos importantes.

Se refieren a las tendencias de desarrollo de la región, al

nivel general de servicios sociales y condiciones de vida que
tiene la colectividad, como por ejemplo hospitales,
escuelas, facilidades culturales, centros recreativos y para la
capacitación de empleados.

Se toma en cuenta también la actitud de la comunidad ante

el establecimiento de la empresa y el interés de las fuerzas
sociales y comunitarias.

Económicos
Corresponden a los costos de insumos y suministros en ese
lugar, tales como materias primas, mano de obra, energía
eléctrica, agua y combustibles.

Por otro lado, considera la infraestructura utilizable, al igual

que la proximidad de las materias primas y de los mercados
consumidores.
Se debe tomar en cuenta la disponibilidad de los diferentes
medios de transporte (vehículos, buses, trenes), además de
sus costos, así como la disponibilidad de las
comunicaciones, en lo que se refiere a líneas telefónicas y el
acceso a Internet.

Institucionales
Están relacionados con las estrategias, planes o programas
de desarrollo, normativas, reglamentos y regulaciones
específicas sobre descentralización industrial.

Toma en consideración leyes y políticas regionales,

infraestructura de los servicios públicos, el impacto del
proyecto en el medio ambiente y la aprobación de las
instituciones correspondientes para la licencia.

Factores tangibles e intangibles

Se debe hacer una distinción entre los factores tangibles e
intangibles de localización.

Después de determinar la estructura de la

macrolocalización, las cuales dependen de la ubicación y el
tipo de uso correspondiente, se analizan los siguientes
factores claves de localización.
– Estructura de la población (por ejemplo, tendencias
migratorias).

– Edad, ingresos y estructura del hogar.

– Empleo y desarrollo económico.

– Grado de diversificación de la estructura económica local.

– Instituciones públicas (ministerios, tribunales, etc.).

Seleccionar la localización óptima

Luego que se analizan los datos de todos los sitios
disponibles, utilizando los criterios especificados, se puede
generar una lista que clasifique los sitios según un puntaje,
calificando básicamente qué tan bien coincida cada sitio con
los criterios.

Las localizaciones con las mejores calificaciones

conformarán una breve lista con las mejores opciones. De
allí, el equipo de localización puede evaluarlas y usar otros
recursos para ayudar a seleccionar la localización óptima de
la lista.
Factores Macrolocalización:
Ubicación 1
cd. Sahagún
Geográficos:
Condiciones climáticas: La temporada de lluvia es nublada, la
temporada seca es parcialmente
nublada y es cómodo durante todo el
año. Durante el transcurso del año, la
temperatura generalmente varía de 4
°C a 24 °C y rara vez baja a menos de
1 °C o sube a más de 27 °C.
Vías de comunicación: La principal vía de acceso entre el
centro y norte del país es la autopista
México-Querétaro, que atraviesa el
estado por la porción sureste. De la
Tulancingo
Localización
Se ubica aproximadamente entre
los 2200 y 2400 metros sobre el
nivel del mar y lo localizamos
geográficamente en las siguientes
coordenadas; latitud norte 20° 04’
53’’, latitud oeste 98° 22’ 07’ del
Meridiano de Greenwich.
Colinda con los siguientes
municipios; al norte con el
municipio de Metepec, al este con
Acaxochitlán y Cuautepec y al
oeste con Acatlán y Singuilucan.
Se encuentra a 93 kilómetros de
México, D.F. (vía corta Pirámides
y a una distancia de Pachuca,
capital del Estado de 46 km).
El clima de Tulancingo de Bravo
es templado - frío, registra una
temperatura media anual de
14°C y con una precipitación
pluvial que oscila entre 500 y 553
mm por año, esto, sin contar la
humedad que deja la niebla
ocasional, lo cual permite la
siembra de temporal a los lugares
donde no alcanza llegar el riego
como en Metepec y en los llanos
de San Alejo
Vías de Comunicación
La longitud de la red carretera con
la que cuenta el municipio es de
 Ubicación 1
cd. Sahagún
ciudad de México parten las
principales rutas que cruzan el estado:
las autopistas México-Pachuca y
México-Querétaro, entre las más
modernas y seguras del país; las
carreteras federales: México-Tampico
y MéxicoTuxpan, que comunican con
la región Huasteca Hidalguense, así
como con las zonas industriales de
Tulancingo y de Ciudad Sahagún.
Tulancingo
42.4 kilómetros de los cuales 24.4
km. es troncal federal y 18
kilómetros de alimentadora
estatal. Únicamente cuenta con 3
kilómetros de camino rural.
La circulación vehicular
comprende automóviles, camiones
de pasajeros y camiones de carga.
El municipio cuenta con un
aeródromo, el cual tiene una
longitud de pista de 1,000 metros.

Disponibilidad del terreno: 10 áreas bien delimitadas, que poseen

mil 750 hectáreas habilitadas y donde
se generan un total de 20 mil 700
empleos directos.

Sociales
Desarrollo de la región: El municipio registra un Índice de
Marginación Muy bajo.

Nivel de los servicios: El ayuntamiento de Tepeapulco, tiene

una amplia cobertura en los servicios

Económicos:
Costo de insumos y En la región de Cd. Sahagún es nivel
suministros medio.

Infraestructura regional Tepeapulco cuenta con una longitud

de red carretera de 51.1 km. de los
 Ubicación 1 Tulancingo
cd. Sahagún
cuales 2.3 km. son troncal federal,
también conocido como principal o
primaria, tienen como objetivo
específico servir al tránsito de larga
distancia; 39.7 km. de alimentadores
estatales y 9.1 km. de caminos
rurales, refiriéndose éstos a
terracería.

Costo de los medios de De acuerdo a las casetas por

transporte. carretera.

Costo de las comunicaciones En promedio, una empresa de 10 a

15 personas con un uso básico
de internet necesita un paquete de 10
a 20 Mbps.
en México tenían una velocidad de 10
a 100 Mbps, 20.6 por ciento de entre
2 y 10 Mpbs y sólo 2.1 por ciento
iguales o mayores a 100 Mbps.

Institucionales:
Planes de desarrollo Crecimiento de 1 área a 2 áreas

Impacto del proyecto en el Se especifica un impacto ambiental

ambiente. sustentable.
 Ubicación 1 Tulancingo
cd. Sahagún
Normativa, aprobación de las Se establecerá en un parque
licencias para operar. industrial.

Factores
tangibles e
intangibles.
Estructura de la población. El municipio de Tepeapulco durante el
año 2000 según los datos preliminares
del censo del mismo año ha
registrado una población de 49,539
habitantes; de los cuales 23,949 son
hombres y 25,590 son mujeres,
presentando un índice de
masculinidad de 93.5.

Edad, ingresos y estructura De acuerdo con cifras al año 2000

del hogar. presentadas por el INEGI, la población
económicamente activa de 12 años y
más del municipio asciende a 17910
de las cuales 343 se encuentran
desocupadas y 17567 se encuentran
ocupadas
En relación a la vivienda, se considera
mayormente urbana y se encuentra
concentrada en Sahagún y en la
cabecera municipal, el número total
de viviendas en el año 2000 fue de
11,946 con 49,478 ocupantes y
registrando un promedio de ellos por
vivienda de 4.14.
 Ubicación 1 Tulancingo
cd. Sahagún
La construcción de las viviendas en
Tepeapulco está hecha a base de
tabique, ladrillo, block, piedra y
cemento; sus techos son de losa de
concreto, tabique, ladrillo y en menor
proporción de lámina de asbesto o
metálica; en relación a los pisos el
material predominante es el cemento
o firme, madera, mosaicos u otros
recubrimientos.

Empleo y desarrollo El municipio se cuenta con industria

económico. metal mecánica, elaboración de
insumos automotrices, además de
maquinaria y equipo de industria
siderúrgica, dentro de éstas empresas
se puede nombrar a DINA, SIDENA,
CNCF (ésta última encargada de la
elaboración de vagones para el
sistema de transporte colectivo).
Se puede resumir apuntando que
existen 25 microempresas, 5
pequeñas industrias, 1 mediana y 1
gran industria.
En cuanto al comercio, es la actividad
que permite a través del intercambio
de bienes un crecimiento en sus
ingresos.
Ubicación 1 Tulancingo
cd. Sahagún
MICRO LOCALIZACIÓN

Se elige el punto preciso, dentro de la macro zona, en

donde se ubicará definitivamente la empresa o negocio.

Conjuga los aspectos relativos a los asentamientos

humanos, identificación de actividades productivas, y
determinación de centros de desarrollo. Selección y
delimitación precisa de las áreas, también denominada sitio,
en que se localizara y operara el proyecto dentro de la
macro zona.

Tiene el propósito de seleccionar la comunidad y el lugar

exacto para instalar la planta industrial, siendo este sitio el
que permite cumplir con los objetivos del lograr la más alta
rentabilidad o producir el mínimo costo unitario.
Para la micro localización hay que tomar en cuenta:

 Localización urbana, o suburbana o rural,

 Transporte del personal,
 Policía y bomberos,
 Costo de los terrenos,
 Cercanía a carreteras,
 Cercanía al aeropuerto,
 Disponibilidad de vías férreas,
 Cercanía al centro de la ciudad,
 Disponibilidad de servicios (agua, energía eléctrica, gas,
servicio telefónico),
 Tipo de drenajes,
 Condiciones de las vías urbanas y de las carreteras,
 Disponibilidad de restaurantes,
 Recolección de basuras y residuos, Restricciones locales,
 Impuestos,
 Tamaño del sitio,
 Forma del sitio,
 Características topográficas del sitio,
 Condiciones del suelo en el sitio.
Microlocalización.

 Zona suburbana
 Transporte del personal por medio del transporte
publico, combis Ahuehuetitla,
 Policía y bomberos: en la cd. De Tulancingo como a 10
km.
 Costo de los terrenos: 1500 el m2
 Cercanía a carretera: salida con calle a la carretera
mex-tuxpan.
 Cercanía al aeropuerto: No.
 Disponibilidad de vías férreas: No.
 Cercanía al centro de la ciudad: Si a 10 km.
 Disponibilidad de servicios: si: (agua, energía eléctrica,
gas, servicio telefónico):
 Tipo de drenajes: si
 Condiciones de las vías urbanas y de las carreteras:
buenas condiciones.
 Disponibilidad de restaurantes: si.
 Recolección de basuras y residuos, Restricciones
locales: siImpuestos: si.
 Tamaño del sitio:12 hectáreas.
 Forma del sitio: terreno rectangular, plano, con
pequeña pendiente de oeste a este de 2%.
 Características topográficas del sitio: plano, pendiente
de 2%
 Condiciones del suelo en el sitio: Uso industrial.
 Dirección:
Calle Ahuehuetitla No. 301, col las presas, C.P. 43645
Tulancingo Hgo.