SEÑOR:

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO.

E.S.D.

REF. VERBAL-CONTESTACION DEMANDA DE RESOLUCION

DE CONTRATO.

DEMANDANTE: JAIME PEREZ

DEMANDADOS: MARIA LOPEZ

ANA JESSICA GONZALEZ BARRIOS, mayor de edad, con C.C. No

1045713924 abogada titulada y en ejercicio, con tarjeta profesional
número 1044225679 Expedida por el consejo superior de la
judicatura, por medio del presente actuando en condición de
defensor de la señora MARIA LOPEZ Según poder adjunto al
expediente , manifiesto a usted que estando dentro del término
legal conferido por los artículos 369 del C.G.P., y 11 del decreto 806
de 2020, procedo a contestar la demanda referenciada y para tal
efecto expreso la siguientes consideraciones de orden jurídico:

AL HECHO PRIMERO: Es cierto, el señor JAIME PEREZ suscribió

contrato DE COMPRAVENTA con la señora MARIA LOPEZ sobre el
inmueble ubicado en la ciudad de Bogotá en la carrera 54 #64ª-45
barrio modelo popular; el dia 30 de junio del 2019.
AL HECHO SEGUNDO: Es cierto, que se acordó el pago la suma de
dos ciento millones de pesos ($200.000.000) del bien inmueble con
escritura pública No 1960 ; el cual MARIA PEREZ debía pagar cien
millones de pesos al momento de la firma de la compraventa y los
cien millones de pesos ( $100.000.000) restante a los tres meses
después de la firma el día 30 octubre del 2019.

AL HECHO TERCERO: No es cierto, que la señora MARIA PEREZ no

tenga intenciones el pagar el restante de dinero acordado; tiene
toda la intención de cumplir con el compromiso acordado.

A LAS PRETENCIONES DE LA DEMANDA:

Me pronuncio contra las solicitadas de la siguiente manera:

Me opongo a la totalidad de las pretensiones de la parte actora,

debido a que no le asiste el derecho invocado ya que debe probar
los hechos de la demanda.

En el contrato de compraventa no se acordó el pago de

indemnizaciones por incumplimiento, ni clausula penal.

EXCEPCIONES DE MERITOS O DE FONDO

Teniendo en cuenta el acontecer factico y jurídico que dio origen a

esta demanda me permito proponer las siguiente excepciones:
Improcedencia de cobro de daños y perjuicios por no estar
probados en el proceso por el demandante.

Improcedencia de daños y prejuicio por no estar pactados en

ninguna clausula en el contrato de compraventa

PRUEBAS:

El señor juez tendrá como tales , decretara y practicara las siguiente

a favor de la parte que represento:

Documentales: el contrato de arriendo y demás documentos

aportados junto con la demanda.

INTERROGATORIO DE PARTE:

Cite y haga comparecer al demandante; para que absuelvan al

interrogatorio que formulare sobre los hechos y pretensiones de la
demanda.

FUNDAMENTOS JURIDICOS:

Como fundamentos jurídicos legales aplicables , los artículos

82,96,,97, 374,368,1609, 1546 del C.G.P

NOTIFICACIONES:
 - El demandante, en la dirección aportada en la demanda
principal.
- El demandado: En la dirección calle 15#28-21
celular:3067892463 correo electrónico:
marianlopez@gmail.com
- El suscrito apoderado en su oficina dirección calle 68 #30-
50 celular: 3045526518 correo electrónico:
jessicagon07.jg@gmail.com

Del señor juez,

ANA JESSICA GONZALEZ BARRIOS

C.C. 1045713924 de Barranquilla
T.P No 1044225679 del C.S. de J