DESLINDE PASO A PASO

De acuerdo, a la Ley 108-05, el deslinde se divide en 3 fases, a saber: fase

técnica, fase legal y fase registral y se determina según estos pasos
realizados por el agrimensor (fase técnica) y el abogado (fase legal y
registral o títulos): Nota: la fase legal, se incluye solo cuando sea necesaria
y requiera actuaciones legales y comparecencia de abogados, es decir,
cuando es litigiosa. Vea más abajo la actualización:

DESLINDE:

A) Primera Etapa:

1. Solicitud de autorización dirigida a la Dirección Regional de Mensura

Catastral, firmada por ambas partes y notarizada.
2. Copia de Carta Constancia
3. Un recibo de RD $ 5 pesos de la ley 196-71 y 3 sellos de RD $ 30.00 de
la ley 91.

B) Segunda Etapa:

1. Autorización
2. Acta de Hitos y Mensura
3. Carta de Conformidad de los solicitantes
4. Plano General
5. Informe Técnico
6. Coordenadas de cada parcela deslindada
7. Plano Individual por parcela
8. Aviso de Mensuras y declaración de posesión
9. Poderes si existieren (Deben contener 2 testigos)
10. Original Carta Constancia
11. Planillas (Datos Rinex)
12. CD
13. Fotos y Publicación certificada por el periódico.
14. Notificación a los colindantes.
15. Formulario y Recibo de pago de Tasas por Servicios por valor de RD
(ver más abajo) por cada parcela resultante.

En caso de que el deslinde este sustentado en un contrato de transferencia

debe anexar la certificación del estado jurídico de la parcela y copia del
documento de transferencia (acto de venta).

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ACTUALIZACIÓN DESLINDE 2019:

Proceso de Autorización.
Solicitud de autorización dirigida a la Dirección Regional de Mensuras
Catastral, firmada por el o los propietarios y el Agrimensor Contratista,
debidamente notariada.
Copia de la Constancia Anotada y/o Acto de Transferencia, (si el deslinde
es con acto de transferencia el mismo debe ser anterior al 23 de marzo
2009).
Poderes de representación y/o Acta de Asamblea, si aplica.
Certificación del Registro de Títulos Correspondiente si es con Acto de
Transferencia.
Copias de actas de nacimiento, de matrimonio y de defunción en caso de
deslinde y determinación de herederos.
Proceso Técnico.
Autorización.
Acta de Hitos y Mensura.
Carta de conformidad de los solicitantes.
Plano General.
Informe Técnico.
Plano Individual por parcela.
Aviso de Mensuras y Declaración de posesión.
Poderes si existieren.
Original de la Constancia Anotada.
Originales de actas de nacimiento, de matrimonio y de defunción en caso
de deslinde y determinación de herederos.
CD con archivo XML y datos de la georreferenciación.
Fotos del aviso en el inmueble.
Publicación certificada por el Periódico.
Notificación a los colindantes.
Acta de Asamblea y/o poder original si aplica.
Certificación del estado jurídico vigente de la parcela y copia del acto de
transferencia si el Deslinde es con Acto de transferencia.
Pago de Tasas por Servicio.
Pagar en el Banco de Reservas correspondiente a la Jurisdicción
Inmobiliaria por la suma de RD$1,000.00 por resultante (código 008 del
Formulario de Tasas por Servicio).
Impuestos a pagar en la Dirección General de Impuestos Internos.
Un recibo Ley 196-71 de RD$5.00.
Tres sellos Ley 91 de RD$30.00.
Nota: Cuando se presenta la solicitud de ampliación de plazos o prórrogas,
debe anexarse el expediente completo previo al vencimiento. Dicha
solicitud debe ser firmada por los propietarios y el profesional actuante,
con excepción en caso de saneamiento, en el que basta con la firma del
profesional.