REQUISITOS PARA BENEFICIO DE EXONERACIÓN AL PENSIONISTA

 Título de Propiedad, Minuta, Contrato de Compra y Venta, Constancia de Adjudicación o Copia

Literal (Acreditar Titularidad)
 Documento Nacional de Identidad (DNI)
 Dos Últimas Boletas de Pago de Pensión
 Resolución (ONP), Constancia (AFP) Resolución Ministerial (Entidad del estado) que lo declare
como Pensionista
 Certificado Positivo (predio inscrito en SUNARP) o Negativo (predio NO inscrito en SUNARP)
 Recibo de Servicio (Luz, Agua, etc.)
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA

LA EXONERACIÓN POR BENEFICIO DE PENSIONISTA ES PARA PREDIOS CUYO USO SEA CASA
HABITACIÓN, EN LA QUE HABITA EL PENSIONISTA (ART. 19° Ley de Tributación Municipal)
 REQUISITOS PARA BENEFICIO DE EXONERACIÓN AL ADULTO
MAYOR LEY N° 30490

 Título de Propiedad, Minuta, Contrato de Compra y Venta, Constancia de Adjudicación o Copia

Literal (Acreditar Titularidad)
 Documento Nacional de Identidad (DNI)
 Certificado Positivo (predio inscrito en SUNARP) o Negativo (predio NO inscrito en SUNARP)
 Recibo de Servicio (Luz, Agua, etc.)
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA

LA EXONERACIÓN POR BENEFICIO DE ADULTO MAYOR ES PARA PREDIOS CUYO USO SEA CASA
HABITACIÓN, EN LA QUE HABITA EL ADULTO MAYOR (ART. 19° Ley de Tributación Municipal)
DECLARACIÓN JURADA POR SUCESIÓN INTESTADA O TESTAMENTARIA
(DECLARACIÓN DE HEREDEROS)
 Copia Literal del Predio, en la que figure inscrita la masa hereditaria
(actualizada)
 Partida Registral de la Sucesión Intestada (SUNARP)
 Documento Nacional de Identidad (DNI)
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (01 juego

por cada heredero)

1. En caso, el Bien Inmueble NO se encuentre Inscrito en REGISTROS PUBLICOS deberá presentar documento
que sustente la propiedad: Título de Propiedad, Minuta o Contrato de Compraventa.
2. El trámite de inscripción lo realiza cada heredero personalmente o su apoderado.
 DECLARACIÓN JURADA POR SUCESIÓN INDIVISA (FALLECIMIENTO)
 Copia Literal del Predio (actualizada)
 Acta de Fallecimiento (RENIEC)
 Documento Nacional de Identidad (DNI del declarante)
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (02

copias mínimo)

1. En caso, el Bien Inmueble NO se encuentre Inscrito en REGISTROS PUBLICOS deberá presentar documento
que sustente la propiedad: Título de Propiedad, Minuta o Contrato de Compraventa.
2. El trámite de inscripción por fallecimiento solo lo puede realizar familiar directo debidamente acreditado o
su apoderado.
 DECLARACIÓN JURADA DE INSCRIPCIÓN VEHICULAR
 Boleta Informativa (SUNARP)
 Ficha de Inscripción vehicular SUNARP (SOLO PARA PRIMERA COMPRA)
 Acta de Transferencia o Copia Literal del Vehículo (Inscripción en SUNARP)
 Boleta de Venta (adquirido de concesionario)
 Tarjeta de Identificación Vehicular
 Documento Nacional de Identidad (DNI del adquiriente)
 Recibo de Servicio (Agua, Luz, etc.)
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)
 Vigencia de Poder actualizada (en caso de Persona Jurídica)

Los documentos solicitados deberán presentarse en

ORIGINAL y COPIA (por cadavehículo a inscribir)

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
 DECLARACIÓN JURADA DE INSCRIPCIÓN PREDIAL
 Minuta (con sello y número de kardex), Contrato de Privado (con firmas
legalizadas), Constancia de Adjudicación (con firmas legalizadas) o Copia
Literal (actualizada), Título de propiedad, que sustente la transferencia de
propiedad.
 Documento Nacional de Identidad (DNI del adquiriente)
 Recibo de Servicio (Agua, Luz, etc.)
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)
 Vigencia de Poder actualizada (en caso de Persona Jurídica)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (02

juegos mínimo por cada adquiriente)

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
 DECLARACIÓN JURADA DE INDEPENDIZACIÓN
 Partida Matriz de predio (Declaratoria de Fábrica)
 Copia Literal de cada Unidad Inmobiliaria
Plano de Distribución de las Unidades Inmobiliarias-UI
 Documento Nacional de Identidad (DNI del titular)
 Fotos a color internas de cada UI (piso, baño, puertas) y foto de fachada
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)
 Vigencia de Poder actualizada (en caso de Persona Jurídica)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (02

juegos mínimo)

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO DE ALCABALA EXTERNA ( SOLO DISTRITOS
DISTINTOS AL CERCADO DEL CALLAO)
 HR y PU del Adquiriente o Transfiriente de la Municipalidad Distrital
 Minuta (con sello y número de kardex), Contrato de Privado (con firmas
legalizadas), otros documentos notariales o registrales que sustente la
transferencia de propiedad.
 Documento Nacional de Identidad (DNI del adquiriente)
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)
 Vigencia de Poder actualizada (en caso de Persona Jurídica)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (por

cada adquiriente)

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
 SOLICITUD DE BENEFICIO POR FALLECIMIENTO COVID 19
(ORD. N° 002-2021-MPC)
 Certificado de Defunción (Expedido por el Médico Tratante)
 Documento Nacional de Identidad (DNI del declarante)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA



 LA EXONERACION DE ARBITRIOS POR COVID 19 ES EXCLUSIVAMENTE PARA

TITULARES CON PREDIO DE USO CASA HABITACIÓN.
 EL BENEFICIO POR FALLECIMIENTO COVID 19 SE ORTORGA UNICAMENTE CON LA
PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN JURADA DE FALLECIMIENTO (REVISAR
REQUISITOS).
 EL DESCUENTO ES UNICAMENTE A DEUDAS PENDIENTES, TODO PAGO REALIZADO CON
ANTERIORIDAD NO ESTA AFECTO A DICHO BENEFICIO (NO HAY DEVOLUCIÓN DE
DINERO).
 LA CAUSA DE FALLECIMIENTO DEBE INDICAR ESPECIFICAMENTE COVID 19.
 SOLICITUD DE ESTADO DE CUENTA
El estado de cuenta se entrega únicamente a titulares o familiares directos o
representantes debidamente acreditados con carta poder simple y copia de DNI
del titular (para persona natural).

 Representante Legal debidamente acreditado mediante Vigencia de Poder

actualizada y Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial en caso de solicitud
realizada por terceros (para persona jurídica).

Para solicitar ESTADO DE CUENTA deberá exhibir su Documento Nacional de

Identidad (DNI).

Toda solicitud de estado de cuenta se realiza solo por nombres y apellidos del titular,
no se realiza búsquedas por dirección.
 LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO DE ALCABALA INTERNA (SOLO PREDIOS
DEL CERCADO DEL CALLAO)
 LA LIQUIDACION DE IMPUESTO DE ALCABALA POR UN PREDIO DENTRO DEL
DISTRITO DEL CALLAO (CALLAO CERDADO) SE ORTORGA UNICAMENTE CON
LA PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN DE INSCRIPCION PREDIAL (REVISAR
REQUISITOS).

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (por

cada adquiriente)

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
 CONSTANCIA DE INAFECTACIÓN DEL IMPUESTO DE ALCABALA
LA CONSTANCIA DE INAFECTACION SE EMITE PARA TODA TRANSFERENCIA DE
PREDIOS QUE SE ENCUENTREN EN LA JURISDICCION DE LA PROVINCIA
CONSTITUCIONAL DEL CALLAO
 PREDIOS DENTRO DEL CALLAO DISTRITO (CERDADO DEL CALLAO), REVISAR
REQUISITOS DE INSCRIPCION PREDIAL
 PARA PREDIOS FUERA DEL CALLAO CERCADO (SOLO DISTRITOS DISTINTOS AL
CERCADO DEL CALLAO), REVISAR REQUISITOS DE ALCABALA EXTERNA

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (por

cada adquiriente)
LA CONSTANCIA DE INAFECTACIÓN TIENE UN COSTO DE S/ 43.00

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
 DECLARACIÓN JURADA PARA DECLARAR CONSTRUCCION (AUMENTO
DE VALOR)
 Documento Nacional de Identidad (DNI del titular)
 Fotos a color internas de cada piso y de fachada (piso, baño, puertas, etc.)
 Boleta de Compras de Materiales o Contrato con Maestro de Obra
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)
 Vigencia de Poder actualizada (en caso de Persona Jurídica)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (por

cada declarante)

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
 DECLARACIÓN JURADA PARA CAMBIO DE USO DEL PREDIO
 Documento Nacional de Identidad (DNI del titular)
 Resolución de Cese de Licencia de Funcionamiento
 Carta Poder con Firmas Legalizada Notarial (trámites realizados por terceros)
 DNI del apoderado (trámites realizados por terceros)
 Vigencia de Poder actualizada (en caso de Persona Jurídica)

Los documentos solicitados deberán presentarse en ORIGINAL y COPIA (por

cada declarante)

Toda documentación presentada para realizar trámites está sujeta a evaluación y se podrá
solicitar subsanar de ser el caso.
El cambio de uso se realiza a Predio Desocupado sujeto a fiscalización posterior.