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REQUISITOS PARA LA PROTOCOLIZACION DE ALGUNOS DOCUMENTOS

Opcin de Compra (*) Venta de Inmueble, Arras (*) Hipotecas, Comodatos, Aclaratorias, Titulo
Supletorio, Usufructos (*) Arrendamientos (*)
Debe presentar el documento para su Registro.
Ttulo de Propiedad Registrada.

Declaracin de Conacuid. (Enajenaciones superiores a 50.000.000,oo).

Certificado de Solvencia Municipal.

Certificado de Solvencia Hidrocapital (Solo donde esta operadora preste el servicio de


suministro de agua).

En caso de que el monto de la venta exceda 3.000 U.T. el propietario debe presentar
Declaracin de Vivienda Principal expedida por el SENIAT o en su defecto la Planilla de
Pago de Impuesto de Enajenacin (FORMA33) equivalente al 0,5 % del monto de la
operacin, debidamente liquidada ante un Banco Receptor de Fondos Nacionales
conjuntamente con los R.I.F.de los otorgantes. (Art. 89 ley de Impuestos Sobre la Renta)

Timbres Fiscales. . 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Fotocopia de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentantes.

Transaccin y Adjudicacin
Debe presentar el documento para su Registro. Si existe transmisin de propiedad:
Certificado de Solvencia Municipal
Certificado

de Solvencia Hidrocapital (Solo donde esta operadora preste el servicio de


suministro de agua).

En

caso de que la operacin exceda 3.000 U.T. el propietario debe presentar Declaracin de
Vivienda Principal expedida por el SENIAT oen su defecto la Planilla de Pago de Impuesto
de Enajenacin (FORMA33) equivalente al 0,5 % del monto de la operacin, debidamente
liquidada ante un Banco Receptor de Fondos Nacionales. (Art. 89 ley de Impuestos Sobre la
Renta)

Timbres

Fiscales. . 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Fotocopia

de la Cedula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Solvencia

de Derecho de frente

Transaccin
Debe presentar el documento para
Certificado de Solvencia Municipal
Certificado

su Registro. Si existe transmisinde propiedad:

de Solvencia Hidrocapital (Solo donde esta operadorapreste el servicio de


suministro de agua).

En

caso de que la operacin

Subrogacin de Hipoteca 1ro. Y 2do. GRADO (*)


Debe
Titulo

presentar el documento para su Registro.


de Propiedad.

Timbres

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Solvencia

de derecho de frente.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Sociedad Civil, Acta Constitutiva para Empresas, Actas de Asambleas (*)


Debe presentar el documento para su Registro.
Timbres Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de
Fotocopia

U.T. para la nota de registro.

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Separacin de Cuerpos y Bienes


Debe presentar el documento para su Registro.
Certificado de Solvencia Municipal del o de los inmuebles.
Certificado

de Solvencia Hidrocapital (Solo donde esta operadora preste el servicio de


suministro de agua).

Timbres

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Sentencia de Divorcio
Debe presentar el documento para su Registro.
Timbres Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de
Fotocopia

U.T. para la notade registro.

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Re-parcelamiento (*)
Debe presentar el documento para su Registro.
Planos (tamao normal original y reducido las copias)
Autorizacin
Timbres

de la autoridad municipal.

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la notade registro.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Ratificacin de Hipoteca (*)


Debe presentar el documento para su Registro.
Timbres Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de
Fotocopia

U.T. para la notade registro.

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Poder
Debe presentar el documento para su Registro.
Timbres Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de

U.T. para la nota de registro. Si el poder es


otorgado por una persona natural anexar0,5 de U.T. Para poderes otorgados por personas
jurdicas 1 U.T.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Parcelamiento (*)
Debe presentar el documento para su Registro.
Autorizacin expedida por la autoridad municipal.
Timbres
Plano

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

(s). (original y copias reducidas)

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Integracin de Parcelas (*)


Debe presentar el documento para su Registro.
Oficio mediante el cual la autoridad municipal autoriza la integracin.(Ley de Venta de
Parcelas)
Plano

(s) conformado (s) por la autoridad municipal

Timbres

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Hipoteca Mobiliaria (*)


Debe presentar el documento para su Registro.
Timbres Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.
Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Documento

(s) de propiedad del (los) bien (es) mueble (s) objeto de la garanta

Fianza (*)
Debe presentar el documento para su Registro.
Timbres Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de
Fotocopia

U.T. para la nota de registro.

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Divisin de Lotes (*)


Debe presentar el documento para su Registro.
Solvencia de derecho de frente (Solo si hay Adjudicacin en la Divisin de Lotes).

Plano

firmado por ingeniero colegiado

Timbres

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Condominio (*)
Debe presentar el documento para su Registro.
Reglamento de Condominio.
Constancia

Cumplimiento de Variables urbanas o constancia de Terminacin de Obras. (Art.


89 y 95 de la ley de Ordenacin Urbanstica)

Permisos

de Habitabilidad Sanitaria y Municipal. (Solo para edificaciones cuyo permiso de


construccin haya sido expedido antes de la vigencia de la Ley Orgnica de Ordenacin
Urbanstica de 1989).

Planos.
Timbres

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Cesin de Derecho (*)


Debe presentar el documento para su Registro.
Certificado de Solvencia Municipal

Certificado de Solvencia Hidrocapital (Solo donde esta operadora preste el servicio de


suministro de agua)

En

caso de que la operacin exceda 3.000 U.T. el propietario debe presentar Declaracin de
Vivienda Principal expedida por el SENIAT o en su defecto la Planilla de Pago de Impuesto
de Enajenacin (FORMA33) equivalente al 0,5 % del monto de la operacin, debidamente
liquidada ante un Banco Receptor de Fondos Nacionales conjuntamente con los R.I.F.de los
otorgantes. (Art. 89 ley de Impuestos Sobre la Renta)

Timbres

Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de U.T. para la nota de registro.

Fotocopia

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Autorizacin
Debe presentar el documento para su Registro
Timbres Fiscales. 0,02 U.T por folio mas 0,02 de
Fotocopia

U.T. para la nota de registro.

de la Cdula de Identidad de los Otorgantes y/o Presentante

Certificacin de Gravamen

Solicitud

dirigida al Registrador con la Identificacin plena del solicitante y del inmueble as


como los aos por los cuales se requiere la Certificacin de Gravamen y las personas o
instituciones que han podido enajenar o gravar el inmueble en el lapso indicado..
Timbres Fiscales. (0,02 U.T. inutilizada en la solicitud y 0,02 U.T. para la certificacin)
Autorizacin Judicial de Menores (*)
Presentar Documento para Notariar
Datos de Direccin de llegada e Itinerario del Viaje
Poderes Personas Jurdicas (*)
Los poderes otorgados a personas naturales debern ser presentados debidamente
autenticados para su Registro de acuerdo a lo establecido el artculo 19, numeral 11, del
Cdigo de Comercio.
Nombramiento de Juntas Directivas (*)
Cdula de Identidad de todos los miembros de la Junta Directiva y cualquier otro requisito requerido
de acuerdo a lo aprobado en Asamblea.
Nombramiento de Comisario (*)
Cdula de Identidad de todos los miembros de la Junta Directiva
Copia de Cedula del Comisario a nombrar
N|

de CPC

Carta

de Aceptacin del Comisario Vigente y en Hoja de Seguridad

Sellado de Libros
El solicitante deber presentar planilla (Formato del Registro), debidamente llena y firmada
donde se especifiquen los libros a sellar.
Deber cancelar los Derechos de Registro correspondientes a este concepto, el cual variar
dependiendo de la cantidad de libros y cuntos folios contenga cada uno. As como lo
correspondiente a los timbres fiscales por tal concepto.
Tambin

debe presentar copia de la Cdula de Identidad de por lo menos un miembro de la


Junta Directiva. Si el solicitante es un tercero que no integra la Junta Directiva, se
presentar autorizacin firmada y sellada por los accionistas de la Empresa.

Constitucin Compaas Annimas (*)


Copia de Cdula de Identidad o Pasaporte vigente, de todos los que participan, el texto
credencial de la Siex si se trata de extranjeros (presentantes, accionistas y comisario).
El comisario debe presentar Carta de Aceptacin y copia de su carnet o solvencia del Colegio
de Contadores al que est adscrito
Bsqueda
Planilla

y reserva de nombre debidamente aprobada.

de Pagos correspondiente al Fisco Nacional o Regional, segn sea el caso.

Recibos

de pagos al Registro (Derechos de Registro).

Documento

que justifique el pago del capital (Inventario, Balance de apertura, Depsito o


carta bancaria).

Documento

que resuma estatutos sociales de la compaa de acuerdo a lo establecido en el


Ttulo III, seccin 2da. Art. 213 del Cdigo de Comercio

Constitucin Sociedades Annimas (*)


Copia de Cdula de Identidad o Pasaporte vigente, de todos los que participan, Siex si se
trata de extranjeros.
El comisario debe presentar Carta de Aceptacin y copia de su carnet o solvencia del Colegio
de Contadores al que est adscrito.
Bsqueda
Planilla

y reserva de nombre debidamente aprobada.

de Pagos correspondiente al Fisco Nacional o Regional, segn sea el caso.

Recibos

de pagos al Registro (Derechos de Registro).

Documento

que justifique el pago del capital (Inventario, Balance de apertura, Depsito o


carta bancaria).

Documento

que resuma estatutos sociales de la compaa de acuerdo a lo establecido en el


Ttulo III, seccin 2da. Art. 213 del Cdigo de Comercio.

Venta de Vehculo
Cdula de Identidad
Ttulo de Propiedad o Documento Notariado
Revisin

del Vehculo por INTTT

(*) LOS RECAUDOS PODRIAN VARIAR SEGN EL DOCUMENTO A REALIZAR