February 08, 2024

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KPIs
KPIs de los últimos 365 días.

Ingresos Estimados % Estimado de Ocupación Listados Activos

10.99K 36 1276
Reservas Ventana de Reserva Duración de la Estadía

25.2K 21 4
RevPAR Promedio ADR Promedio

31 102
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KPIs
KPIs de los últimos 30 días comparado con el periodo anterior de 30 días.

Ingresos Estimados % Estimado de Ocupación Listados Activos

1213 -811 41 -12 1040 36

Reservas Ventana de Reserva Duración de la Estadía

2468 774 24 8 3 -1

RevPAR Promedio ADR Promedio

40 -27 116 -29

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KPIs
KPIs de los últimos 7 días comparado con el período anterior de 7 días.

Ingresos Estimados % Estimado de Ocupación Listados Activos

180 -55 32 -4 1017

Reservas Ventana de Reserva Duración de la Estadía

615 87 34 6 4 1

RevPAR Promedio ADR Promedio

26 -8 92 -12
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Mapa del Listado

Ubicación
Muestra la ubicación aproximada de los listados utilizados en este informe. El color de cada punto muestra el precio
promedio de ese listado durante el próximo año, el tamaño de cada punto representa el número de habitaciones.
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Resumen del Mercado

Historial del Mercado
Estos gráficos muestran promedios mensuales de fechas anteriores. Incluye los ingresos promedio, ocupación
promedio, ventana de reserva media por fecha de estadía y la duración media de la estadía por fecha de estadía.
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Resumen del Mercado

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Oferta y Demanda
Estas gráficas rastrean el número promedio de reservas (demanda) que ha recibido un listado en un periodo de 7
días que terminan en la fecha indicada (arriba) y el número de listados activos (oferta) del mercado en la fecha
indicada (abajo).
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Oferta y Demanda
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Cuadro de Resumen
Oferta (# de propiedades, precios listados) y datos de la demanda (Longitud de la Estadía y Promedio de
Anticipación para reservas realizadas en el último año) en tu área.
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Tendencias de Precios y Ocupación

Fechas Claves a Futuro

Mar 24, 2024 para Mar 29, 2024

18.8 incremento % en la ocupación comparado con otras fechas cercanas

Feb 10, 2024 para Feb 12, 2024

6.8 incremento % en la ocupación comparado con otras fechas cercanas

May 11, 2024 para May 12, 2024

2.4 incremento % en la ocupación comparado con otras fechas cercanas

Feb 16, 2024

2.5 incremento % en la ocupación comparado con otras fechas cercanas

Apr 28, 2024 para May 01, 2024

1.3 incremento % en la ocupación comparado con otras fechas cercanas
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Ocupación Futura, Reservas y Cancelaciones

Ocupación actual y cambios en la ocupación debido a la actividad en las reservas y cancelaciones en los últimos 30
días.
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Precios Futuros
Cómo se están fijando los precios (tarifas por noche - sin fees incluidos) para fechas futuras en la zona.
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Ocupación del Día de la Semana Factor de Precio de Día de la Semana

Muestra el promedio de ocupación para cada día de la Muestra el precio base promedio para cada día
semana en tu mercado, calculado durante los últimos de la semana en tu mercado, calculado sobre los
360 días. últimos 360 días.
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Tendencias por Duración de Estadía y Ventana de Reserva

Duración de Estadía por Fecha de Estadía
Cuál Duración de Estadía es más recurrente para las diferentes fechas de estadía.
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Duración de la Estadía versus Ventana de Reserva

Muestra la frecuencia de las Noches Reservadas versus las categorías de Ventana de Reservas y Duración de la
Estadía. (Últimos 30 días)
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Amenidades
Amenidades Comunes
El porcentaje de listados tienen una amenidad, comparado con el porcentaje de las reservas realizadas en ese
listado con esa amenidad (en los últimos 30 días).
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Amenidades
Amenidades Deseadas
Amenidades deseadas definidas por la diferencia entre el porcentaje de ocurrencia en las reservas de los últimos
30 días (demanda) versus el porcentaje de ocurrencia en los listados (oferta).
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Descuentos Semanales
Muestra el porcentaje de ocurrencia de diferentes
descuentos semanales en los listados de oferta) y
reservas en los últimos 30 días (demanda). Solo se
tiene en cuenta las reservas en las que se aplicaría
el descuento semanal.
Descuentos Mensuales
Muestra el porcentaje de ocurrencia de diferentes
Descuentos Mensuales en los listados (oferta) y
reservas en los últimos 30 días (demanda). Solo se
tiene en cuenta las reservas en las que se aplicaría
el descuento mensual.
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Tarifas de Servicio de Limpieza Políticas de Cancelación

Muestra el porcentaje de ocurrencia de diferentes Compara el porcentaje de ocurrencia de una
tarifas de limpieza en los listados (oferta) y reservas política de cancelación específica en los listados
en los últimos 30 días (demanda). (oferta) y las reservas de los últimos 30 días
(demanda).
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Número Máximo de Huéspedes Tarifa por Persona Adicional

Muestra el porcentaje de ocurrencia de diferentes Muestra el porcentaje de ocurrencia de los cargos
números máximos de huéspedes en los listados adicionales por persona en los listados (oferta) y
(oferta) y reservas en los últimos 30 días reservas en los últimos 30 días.
(demanda).