MODELO DE ESCRITO ADMINISTRATIVO DE NULIDAD DE PROCEDIMIENTO

ADMINISTRATIVO

ÁREA: DERECHO ADMINISTRATIVO

LÍNEA: PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

Puede suceder que una persona no tome conocimiento de un

procedimiento administrativo (TERCERO ADMINISTRADO) que le
perjudica, en estos casos puede solicitar se declare la nulidad del
procedimiento administrativo hasta el momento de notificarle el primer
acto administrativo que se haya emitido. Como se verifica, no se
presenta un recurso de apelación, por cuanto queremos que la misma
autoridad y no el superior declare la nulidad de actuados hasta el
momento de iniciar el procedimiento, tampoco se plantea un recurso
de reconsideración por cuanto el mismo sólo sirve para revocar un acto
administrativo más no solicitar su nulidad, además, no se sabe cuál es el
acto administrativo que se va a impugnar. En todo caso, este escrito se
sustenta en el principio de libertad por el cual el administrado puede
hacer todo aquella que la ley no le prohíbe expresamente. (AUTOR:
JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

Modelo de escrito de nulidad de procedimiento administrativo

EXPEDIENTE: (…)

SUMILLA: NULIDAD DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

SEÑORES SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES (SBN)

LOS QUE ABAJO Y EN HOJA ANEXA SUSCRIBEN LA

PRESENTE, en el procedimiento administrativo seguido
para la obtención de servidumbre a favor del Sr. (…);
a Ud., respetuosamente, decimos:

En nuestra calidad de propietarios privados de los predios otorgados en

servidumbre:

I.- EXPRESIÓN CONCRETA DE LO PEDIDO

En vía de reclamación y en nuestra calidad de terceros al

procedimiento administrativo, solicitamos se declare la nulidad de todo
este procedimiento administrativo por cuanto no se nos ha permitido
defender nuestros derechos como propietarios privados de los predios
dados en servidumbre a favor del Sr. (…); y, como pretensiones
accesorias:
 1.- Solicitamos se deje sin efecto el ACTA DE ENTREGA –
RECEPCIÓN 00006-2014 por afectar nuestro derecho de
propiedad previsto en el artículo 70 de la Constitución.

2.- Solicitamos se notifique a los suscritos con el pedido inicial de

servidumbre realizado por el Sr. (…) para que puedan ejercer la
defensa de su propiedad.

3.- Solicitamos se informe a la autoridad sectorial competente

sobre la presentación de este escrito y nuestra condición de
propietarios privados.

II.- FUNDAMENTOS DEL PEDIDO

1.- Se ha emitido el ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014 por la

cual se ha procedido a la entrega – recepción de tres predios: Predio 1
de 5 778 879, 13 m2, Predio 2 de 445 751,66 m2 y Predio 3 de 413 100, 60
m2 ubicados en el distrito de la Joya, provincia y departamento de
Arequipa a favor del Sr. (…).

2.- La entrega realizada no es en propiedad sino en servidumbre, puesto

que esta entrega tiene como base lo dispuesto en el art. 6 del Decreto
Supremo 054-2013-PCM.

3.- El art. 6 del Decreto Supremo 054-2013-PCM establece que “El titular
del proyecto de inversión solicitará el terreno necesario para el
desarrollo del mismo a la autoridad Sectorial, quien requerirá a la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), el otorgamiento
de servidumbres temporales o definitivas sobre predios estatales inscritos
o no en el Registro de Predios. Recibido el pedido la SBN efectúa el
diagnóstico técnico-legal y realiza la entrega provisional del predio, en
el plazo no mayor de 15 días hábiles, en los siguientes supuestos: a) Si el
terreno es de propiedad del Estado Peruano; y b) Si el terreno es de
propiedad del Estado, bajo competencia del Gobierno Regional o
registrado a nombre de una Entidad pública; circunstancia que será
comunicada a la entidad competente. Posteriormente, la entidad
competente para disposición del predio (SBN, Gobierno Regional o
Entidad Pública) realizará la valuación comercial del derecho de
servidumbre y aprobará la constitución del derecho de servidumbre,
mediante resolución, la cual tiene mérito para su inscripción en el
Registro de Predios y su anotación en el Sistema de Información
Nacional de Bienes del Estado – SINABIP. En el supuesto que la entidad
competente determine que el predio es propiedad privada se informará
de este hecho a la autoridad Sectorial.” (El resaltado es nuestro)

4.- Como se puede verificar de la lectura de la norma resaltada, el

otorgamiento y posterior entrega de predios, requiere como requisito
que los predios sea de propiedad del Estado, en el presente caso, los
predios sobre los que se otorga y entrega la servidumbre son bienes de
propiedad privada de los recurrentes, tal como se podrá verificar de los
actos de adjudicación realizados por la autoridad municipal
correspondiente.

5.- La adjudicación de los predios de nuestra propiedad tiene su

fundamento en lo previsto en el Artículo 949 del Código Civil que indica
“La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al
acreedor propiet ario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en
contrario.”

6.- De esta manera, con los documentos que se adjuntan a la presente

acreditamos que somos propietarios privados de los predios que se han
otorgado en servidumbre, pues estos terrenos no son del Estado, siendo
que procede se declare la nulidad de actuados por contravención al
debido procedimiento administrativo al no tomar en cuenta el derecho
de terceros administrativos como somos nosotros.

III.- MEDIOS PROBATORIOS

Como medios probatorios que acreditan nuestro derecho indicamos los

siguientes:

1.- Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.

2.- Constancias de posesión de terrenos para acreditar nuestra posesión

de buena fe y de forma pacífica.

3.- La inspección administrativa que deberá de disponer la SBN en el

lugar de la servidumbre para verificar que está siendo ocupados por los
suscritos.

IV.- ANEXOS

1-A Copias de nuestros Documentos Nacionales de Identidad

1-B Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.
1-C Constancias de posesión de terrenos para acreditar nuestra
posesión de buena fe y de forma pacífica.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido acceder a nuestro pedido.

Arequipa, 15 de agosto de 2014.

MODELO DE MEDIDA CAUTELAR ADMINISTRATIVA DE SUSPENSIÓN DE
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

ÁREA: DERECHO ADMINISTRATIVO

LÍNEA: PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

Se ofrece un modelo de escrito administrativo de medida cautelar en el

que se solicita la suspensión de un procedimiento administrativo, nótese
que no se pide la suspensión de la ejecución de un acto administrativo
sino de un procedimiento administrativo. (AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI
CARI)

Modelo de solicitud de medida de suspensión de procedimiento

administrativo

EXP. (…)

SUMILLA: MEDIDA CAUTELAR ADMINISTRATIVA DE SUSPENSIÓN

DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

SEÑORES SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES (SBN)

LOS QUE ABAJO Y EN HOJA ANEXA SUSCRIBEN LA

PRESENTE, en el procedimiento administrativo seguido
para la obtención de servidumbre a favor del Sr. (…);
a Ud., respetuosamente, decimos:

En nuestra calidad de propietarios privados de los predios otorgados en

servidumbre:

I.- EXPRESIÓN CONCRETA DE LO PEDIDO

En vía de medida cautelar administrativa, solicitamos se suspenda la

tramitación del presente procedimiento administrativo hasta que se
resuelva nuestro escrito de reclamación que se ha presentado.

II.- FUNDAMENTOS DEL PEDIDO

1.- Se ha emitido el ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014 por la

cual se ha procedido a la entrega – recepción de tres predios: Predio 1
de 5 778 879, 13 m2, Predio 2 de 445 751,66 m2 y Predio 3 de 413 100, 60
m2 ubicados en el distrito de la Joya, provincia y departamento de
Arequipa a favor del Sr. (…).
2.- La entrega realizada no es en propiedad sino en servidumbre, puesto
que esta entrega tiene como base lo dispuesto en el art. 6 del Decreto
Supremo 054-2013-PCM.

3.- Prueba de lo anterior es lo indicado en la NOVENA CLÁUSULA del

ACTA DE ENTREGA mencionada que indica “Se deja constancia que la
entrega no otorga ni reconoce derecho que vulnere el reconocimiento,
protección u otorgamiento de derecho establecido por organismo
competente sobre LOS PREDIOS entregados, tales como (…) el derecho
de propiedad privada no detectada.”

4.- Como se puede verificar, en el presente caso, los predios sobre los
que se otorga y entrega la servidumbre son bienes de propiedad
privada de los recurrentes, tal como se podrá verificar de los actos de
adjudicación realizados por la autoridad municipal correspondiente.

5.- La adjudicación de los predios de nuestra propiedad tiene su

fundamento en lo previsto en el Artículo 949 del Código Civil que indica
“La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al
acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en
contrario.”

6.- De esta manera, con los documentos que se adjuntan a la presente

acreditamos que somos propietarios privados de los predios que se han
otorgado en servidumbre, por lo que procede se nos otorgue la medida
cautelar administrativa solicitada.

III.- MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS

1-A Copia de nuestros Documentos Nacionales de Identidad

1-B Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.

1-C Constancias de posesión de terrenos para acreditar nuestra

posesión de buena fe y de forma pacífica.

1-D ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido acceder a nuestro pedido.

Arequipa, 15 de agosto de 2014.

MODELO DE DENUNCIA ADMINISTRATIVA POR AFECTACIÓN AL PRINCIPIO
DE CONDUCTA PROCEDIMENTAL

ÁREA: DERECHO ADMINISTRATIVO

LÍNEA: PRINCIPIOS DEL PROCEDIMIENTO

Las denuncias administrativas no sólo se dirigen en contra de las

autoridades administrativas sino que también en contra de los
administrados partícipes del procedimiento administrativo. En el
presente caso, se observa una denuncia administrativa en contra de un
administrado por la violación del principio de conducta procedimental.
(AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

Modelo de denuncia administrativa en contra de un administrado

EXP. (…)

SUMILLA: DENUNCIA ADMINISTRATIVA

SEÑORES SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES (SBN)

LOS QUE ABAJO Y EN HOJA ANEXA SUSCRIBEN LA

PRESENTE, en el procedimiento administrativo seguido
para la obtención de servidumbre a favor del Sr. (…);
a Ud., respetuosamente, decimos:

En nuestra calidad de propietarios privados de los predios otorgados en

servidumbre:

I.- EXPRESIÓN CONCRETA DE LO PEDIDO

Presentamos denuncia administrativa para que se imponga sanción al

Sr. (…) por contravenir el principio de conducta procedimental previsto
en el art. IV, numeral 1.8 de la Ley 27444 – Ley del Procedimiento
Administrativo General.

II.- FUNDAMENTOS DEL PEDIDO

1.- Se ha emitido el ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014 por la

cual se ha procedido a la entrega – recepción de tres predios: Predio 1
de 5 778 879, 13 m2, Predio 2 de 445 751,66 m2 y Predio 3 de 413 100, 60
m2 ubicados en el distrito de la Joya, provincia y departamento de
Arequipa a favor del Sr. (…).
2.- La entrega realizada no es en propiedad sino en servidumbre, puesto
que esta entrega tiene como base lo dispuesto en el art. 6 del Decreto
Supremo 054-2013-PCM.

3.- Prueba de lo anterior es lo indicado en la NOVENA CLÁUSULA del

ACTA DE ENTREGA mencionada que indica “Se deja constancia que la
entrega no otorga ni reconoce derecho que vulnere el reconocimiento,
protección u otorgamiento de derecho establecido por organismo
competente sobre LOS PREDIOS entregados, tales como (…) el derecho
de propiedad privada no detectada.”

4.- Como se puede verificar, en el presente caso, los predios sobre los
que se otorga y entrega la servidumbre son bienes de propiedad
privada de los recurrentes, tal como se podrá verificar de los actos de
adjudicación realizados por la autoridad municipal correspondiente.

5.- Sin embargo, pese a que el Sr. (…) tiene conocimiento de esta
situación no informó a su despacho sobre esta situación afectando la
buena fe procedimental al inducir a error a la autoridad administrativa,
por lo que procede se le imponga una sanción administrativa

III.- MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS

1-A Copia de nuestros Documentos Nacionales de Identidad

1-B Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.

1-C Copia de la Res. 149-2010-MP-3FPPD-AR de 22 de marzo de 2010 en

donde el Fiscal de la Tercera Fiscalía Provincial de Prevención del Delito
Arequipa EXHORTA al Sr. (…) se abstenga de realizar actos que
perturben los derechos adquiridos de los ciudadanos en el
asentamiento (...)

1-D Copia del cargo de nuestro escrito presentado a la Gerencia

Regional de Agricultura de la Región de Arequipa el 17-06-2014.

1-E Copia del cargo de Denuncia Administrativa de 21 de octubre de

2013 dirigida al Presidente del Gobierno Regional de Arequipa

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido acceder a nuestro pedido.

Arequipa, 15 de agosto de 2014.

MODELO DE MEDIDA CAUTELAR ADMINISTRATIVA DE SUSPENSIÓN DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

ÁREA: DERECHO ADMINISTRATIVO

LÍNEA: PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

Una medida cautelar administrativa, implica pedido tan creativos que

se generan a la luz de problemas concretos. En el presente caso, le
ofrecemos un modelo de medida cautelar donde se pide la suspensión
de todos los procedimientos administrativos iniciados por un
administrado. (AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

Modelo de medida cautelar de suspensión de procedimientos

administrativos

SUMILLA: MEDIDA CAUTELAR ADMINISTRATIVA DE SUSPENSIÓN

DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

REFERENCIA: ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014

SEÑORES GERENCIA REGIONAL DE AGRICULTURA DEL GOBIERNO

REGIONAL DE (…)

LOS QUE ABAJO Y EN HOJA ANEXA SUSCRIBEN LA

PRESENTE, en el procedimiento administrativo seguido
para la obtención de servidumbre a favor del Sr. (…);
a Ud., respetuosamente, decimos:

En nuestra calidad de propietarios privados de los predios otorgados en

servidumbre:

I.- EXPRESIÓN CONCRETA DE LO PEDIDO

En vía de medida cautelar administrativa, solicitamos se suspenda la

tramitación de cualquier procedimiento administrativo a favor del Sr.
(…) respecto de los predios ubicado en el asentamiento (…)

II.- FUNDAMENTOS DEL PEDIDO

1.- Se ha emitido el ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014 por la

cual se ha procedido a la entrega – recepción de tres predios: Predio 1
de 5 778 879, 13 m2, Predio 2 de 445 751,66 m2 y Predio 3 de 413 100, 60
m2 ubicados en el distrito de la Joya, provincia y departamento de
Arequipa a favor del Sr. (…).
2.- La entrega realizada no es en propiedad sino en servidumbre, puesto
que esta entrega tiene como base lo dispuesto en el art. 6 del Decreto
Supremo 054-2013-PCM.

3.- Prueba de lo anterior es lo indicado en la NOVENA CLÁUSULA del

ACTA DE ENTREGA mencionada que indica “Se deja constancia que la
entrega no otorga ni reconoce derecho que vulnere el reconocimiento,
protección u otorgamiento de derecho establecido por organismo
competente sobre LOS PREDIOS entregados, tales como (…) el derecho
de propiedad privada no detectada.”

4.- Como se puede verificar, en el presente caso, los predios sobre los
que se otorga y entrega la servidumbre son bienes de propiedad
privada de los recurrentes, tal como se podrá verificar de los actos de
adjudicación realizados por la autoridad municipal correspondiente.

5.- La adjudicación de los predios de nuestra propiedad tiene su

fundamento en lo previsto en el Artículo 949 del Código Civil que indica
“La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al
acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en
contrario.”

6.- De esta manera, con los documentos que se adjuntan a la presente

acreditamos que somos propietarios privados de los predios que se han
otorgado en servidumbre, por lo que procede se nos otorgue la medida
cautelar administrativa solicitada.

III.- MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS

1-A Copia de nuestros Documentos Nacionales de Identidad

1-B Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.

1-C Constancias de posesión de terrenos para acreditar nuestra

posesión de buena fe y de forma pacífica.

1-D ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido acceder a nuestro pedido.

Arequipa, 15 de agosto de 2014.

MODELO DE ESCRITO ADMINISTRATIVO MULTIPLE

ÁREA: DERECHO ADMINISTRATIVO

LÍNEA: PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

Un escrito del administrado puede contener varios pedidos, a esto

denominamos escrito administrativo de pedidos múltiple, en el presente
ejemplo se pide la suspensión, se curse oficio a una entidad del Estado y
una audiencia. (AUTOR JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

Modelo de escrito de pedidos múltiples

SUMILLA: SOLICITAMOS SUSPENSIÓN, CURSAR OFICIO SBN,

SOLICTAMOS AUDIENCIA

REFERENCIA: ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014

SEÑOR PRESIDENTE DEL GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA

LOS QUE ABAJO Y EN HOJA ANEXA SUSCRIBEN LA

PRESENTE, en el procedimiento administrativo seguido
para la obtención de servidumbre a favor del Sr. (…);
a Ud., respetuosament e, decimos:

En nuestra calidad de propietarios privados de los predios otorgados en

servidumbre:

I.- EXPRESIÓN CONCRETA DE LO PEDIDO

1.- En vía de reclamación y en nuestra calidad de terceros al

procedimiento administrativo, solicitamos se SUSPENDA cualquier
actuación administrativa destina a continuar con el ACTA DE ENTREGA –
RECEPCIÓN 00006-2014 emitida EXP. 099-2014/SBN-SDAPE.

2.- Por tener interés la Superintendencia de Bienes Nacionales,

solicitamos se curse oficio a esta entidad para que actúe conforme a
sus atribuciones.

3.- Solicitamos se nos fije día y hora para tener una audiencia con los
funcionarios competentes sobre este conflicto para ejercer nuestro
derecho de defensa.

II.- FUNDAMENTOS DEL PEDIDO

1.- Se ha emitido el ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014 por la

cual se ha procedido a la entrega – recepción de tres predios: Predio 1
de 5 778 879, 13 m2, Predio 2 de 445 751,66 m2 y Predio 3 de 413 100, 60
m2 ubicados en el distrito de la Joya, provincia y departamento de
Arequipa a favor del Sr. (…).

2.- La entrega realizada no es en propiedad sino en servidumbre, puesto

que esta entrega tiene como base lo dispuesto en el art. 6 del Decreto
Supremo 054-2013-PCM.

3.- El art. 6 del Decreto Supremo 054-2013-PCM establece que “El t itular
del proyecto de inversión solicitará el terreno necesario para el
desarrollo del mismo a la autoridad Sectorial, quien requerirá a la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), el otorgamiento
de servidumbres temporales o definitivas sobre predios estatales inscritos
o no en el Registro de Predios. Recibido el pedido la SBN efectúa el
diagnóstico técnico-legal y realiza la entrega provisional del predio, en
el plazo no mayor de 15 días hábiles, en los siguientes supuestos: a) Si el
terreno es de propiedad del Estado Peruano; y b) Si el terreno es de
propiedad del Estado, bajo competencia del Gobierno Regional o
registrado a nombre de una Entidad pública; circunstancia que será
comunicada a la entidad competente. Posteriormente, la entidad
competente para disposición del predio (SBN, Gobierno Regional o
Entidad Pública) realizará la valuación comercial del derecho de
servidumbre y aprobará la constitución del derecho de servidumbre,
mediante resolución, la cual tiene mérito para su inscripción en el
Registro de Predios y su anotación en el Sistema de Información
Nacional de Bienes del Estado – SINABIP. En el supuesto que la entidad
competente determine que el predio es propiedad privada se informará
de este hecho a la autoridad Sectorial.” (El resaltado es nuestro)

4.- Como se puede verificar de la lectura de la norma resaltada, el

otorgamiento y posterior entrega de predios, requiere como requisito
que los predios sea de propiedad del Estado, en el presente caso, los
predios sobre los que se ot orga y entrega la servidumbre son bienes de
propiedad privada de los recurrentes, tal como se podrá verificar de los
actos de adjudicación realizados por la autoridad municipal
correspondiente.

5.- La adjudicación de los predios de nuestra propiedad tiene su

fundamento en lo previsto en el Artículo 949 del Código Civil que indica
“La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al
acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en
contrario.”
6.- De esta manera, con los documentos que se adjuntan a la presente
acreditamos que somos propietarios privados de los predios que se han
otorgado en servidumbre, pues estos terrenos no son del Estado, siendo
que procede se declare la nulidad de actuados por contravención al
debido procedimiento administrativo al no tomar en cuenta el derecho
de terceros administrativos como somos nosotros.

III.- MEDIOS PROBATORIOS

Como medios probatorios que acreditan nuestro derecho indicamos los

siguientes:

1.- Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.

2.- Constancias de posesión de terrenos para acreditar nuestra posesión

de buena fe y de forma pacífica.

3.- La inspección administrativa que deberá de disponer en el lugar de

la servidumbre para verificar que está siendo ocupados por los suscritos.

IV.- ANEXOS

1-A Copias de nuestros Documentos Nacionales de Identidad

1-B Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.

1-C Constancias de posesión de terrenos para acreditar nuestra

posesión de buena fe y de forma pacífica.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido acceder a nuestro pedido.

Arequipa, 15 de agosto de 2014.

MODELO DE CARTA NOTARIAL PARA GARANTIZAR LA TRANQUILIDAD DE
UNA PERSONA

ÁREA: DERECHO CIVIL

LÍNEA: DERECHOS PRIVADOS

Una Carta Notarial da a una persona la seguridad de que la misma será

diligenciada hacia la persona que lo viene perjudicando. En este
modelo UD. podrá verificar como enviar una carta indicando se
abstengan de afectar su derecho constitucional a la tranquilidad.
(AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

CARTA NOTARIAL

Arequipa, 15 de agosto de 2014.

SR. (INDICAR EL NOMBRE Y APELLIDO DE LA PERSONA A QUIEN VA

DIRIGIDA LA CARTA)

Dirección: (Indicar la dirección donde vive para que el notario notifique)

Asunto: Absténgase a realizar actos que afectan

nuestra tranquilidad.

Presente.-

De nuestra consideración:

Previo atento saludo a su persona, se hace llegar

formalmente esta carta para que se sirva abstenerse de seguir
perturbando nuestra tranquilidad y posesión pacífica de los predios que
son de nuestra propiedad, caso contrario procederemos a las
denuncias penales correspondientes por los delitos que se deriven de los
actos ilegales que Ud. realice respecto de nuestros predios.

Lo anterior se debe a la situación beligerante

con la que UD. viene actuando al momento de apersonarse a los
predios de nuestra propiedad, puesto que su actitud no solo crea
zozobra en nosotros sino que también afecta nuestra tranquilidad.

Sin otro particular quedamos de Ud. fijando

domicilio común para notificaciones en (indicar una dirección)

Atentamente,

(Nombres y apellidos, firmas, DNI)

MODELO DE DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN

ÁREA: DERECHO PENAL

LÍNEA: DELITO DE USURPACIÓN

En la presente entrada le ofrecemos el modelo simple de una denuncia

por usurpación, recuerde que el delito de usurpación es para garantizar
la protección de bienes inmuebles, la apropiación ilícita es para
proteger bienes muebles. (AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

Modelo de denuncia penal de usurpación

SUMILLA: DENUNCIA POR USURPACIÓN

SEÑOR FISCAL PENAL

LOS QUE ABAJO Y EN HOJA ANEXA SUSCRIBEN LA

PRESENTE; a Ud., respetuosamente, decimos:

I.- DENUNCIADO Y SU DIRECCIÓN

Denunciamos al Sr. (…), a quien se le deberá notificar en (indicar la

dirección domiciliaria del denunciado) y los demás que resulten
responsables.

II.- DEL DELITO DENUNCIADO

El delito de Usurpación previsto en el Artículo 202 del Código Penal que

establece “Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de
uno ni mayor de tres años: (…) 2. El que, por violencia, amenaza,
engaño o abuso de confianza, despoja a otro, total o parcialmente, de
la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho
real.”

III.- NARRACIÓN DE LOS HECHOS MATERIA DE DENUNCIA

1.- Se ha emitido el ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014 por la

cual se ha procedido a la entrega – recepción de tres predios: Predio 1
de 5 778 879, 13 m2, Predio 2 de 445 751,66 m2 y Predio 3 de 413 100, 60
m2 ubicados en el distrito de la Joya, provincia y departamento de
Arequipa a favor del Sr. (…).

2.- La entrega realizada no es en propiedad sino en servidumbre, puesto

que esta entrega tiene como base lo dispuesto en el art. 6 del Decreto
Supremo 054-2013-PCM.
3.- La NOVENA CLÁUSULA del ACTA DE ENTREGA mencionada que
indica “Se deja constancia que la entrega no otorga ni reconoce
derecho que vulnere el reconocimiento, protección u otorgamiento de
derecho establecido por organismo competente sobre LOS PREDIOS
entregados, tales como (…) el derecho de propiedad privada no
detectada.”

4.- Sin embargo, el denunciado viene presentándose a nuestros predios

indicando que son de su propiedad y que con una Caterpillar puede
despojarnos de la posesión de nuestros bienes.

5.- Es esta la situación que motiva la presente denuncia.

IV.- MEDIOS PROBATORIOS

1.- Acto de Adjudicación de los terrenos, lo que nos hace propietarios

conforme al art. 949 del Código Civil.

2.- Constancias de posesión de terrenos para acreditar nuestra posesión

de buena fe y de forma pacífica.

3.- ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014 por la cual se ha

procedido a la entrega – recepción de tres predios.

4.- Declaración del imputado.

5.- Los demás medios de prueba que disponga su despacho

V.- ANEXOS

1-A Copias de nuestros Documentos Nacionales de Identidad

1-B Acto de Adjudicación de los terrenos.

1-C Constancias de posesión de terrenos.

1-D ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN 00006-2014

1-E Anexos de firmas de los interesados con sus huellas digitales.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido acceder a nuestro pedido.

Arequipa, 15 de agosto de 2014.

(Firma de los interesados y huellas digitales)