Ley del avaluadro: Ley 1673 de 2013, Decreto 556 de 2014

Resolución 620 del IGAC, define 4 metodologías de valoración

Decreto 422 de 2000, asociado con las normas NIFF y el valor contable

RNA - Registro Nacional de Avaluadores

RAA - Registro Abierto de Avaluadores, en las notas del RAA se puede verificar si el perito esta en
procesos disciplinarios
ERA - Entidads Reconocidas de Autorregulación de Avaluadores (encargadas del RAA)
• ANA - Autorregulador Nacional de Avaluos, 18 gremios, 20 departamentos, se
pueden radicar quejas ante la ANA respecto al ejercicio de los peritos
• ANAV - Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores

Valor de cambio: va en función de los materiales que se requieren para producir el bien
Valor de uso: va en función de la necesidad que suplue el bien

Tipos de avalúos:
• Avalúo comercial
• Dictamen pericial, avalúo comercial para juzgado
• Avalúo catastral, para determinar la base grabable, por ley se debe actualizar cada 5
años, puede representar el 60% del valor comercial de los inmuebles en Antioquia
• Avalúo comercial de renta, para definir el canon de arriendo
• Avalúo para seguros, se determina sobre el valor de reconstrucción a nuevo
• Avalúo para normas NIIF, NIC 16 PEE, NIC 40 propiedad de inversión, NIIF 13 valor
razonable