S Títulos civiles al portador

No existen y por otro lado que, si existen, porque no se derogaron del Código
Civiles de 1828
Son una declaración unilateral de voluntad que se hace por escrito, que se
promete satisfacer al portado, pueden tener inmersa de la parte de la prestación
de la acción que se va a ejecutar una prestación de hacer.
Estos documentos tiene determinadas características:
1.- Literalidad. El documento vale por lo que está inscrito en el, lo que diga ahí, es
lo que vale el documento, estrictamente.
2.- Autónomo. Cuando se transmite, no estamos preguntando como obtuviste este
título, solo se transmite, vale por sí mismo.
3.- Incorporación. Significa que este derecho está incorporado al mismo
documento, si se pierde se pierde el derecho.
4.- Transmisión. Se pueden transmitir, nominativos (los cuales que aparecen el
titular del derecho al cobro, civil o portador debe de ser la misma persona que está
pidiendo el cobro)
La vigencia se puede pactar.
Estos títulos se pueden transmitir, pero lo civiles que son nominativos, se
transmiten por medio de un endoso (es una forma de trasmisión de los títulos
civiles que se hacen por escrito que consta en el mismo documento y que se
deben de indicar el nombre del endosante y endosatario y debe de constar la firma
del endosante, colocarle la ficha: es por escrito, debe de constar en el mismo
documento, debe señalar el nombre del endosante y endosatario y la firma del
endosantate junto con mes y año)
Endoso en blanco, es cuando solo aparece la firma.
Se transmite los documentos al portador, se transmite por la simple entrega del
documento.
Reglas. Documentos civiles al portador: se transmite con la simple entrega, el
deudor debe de pagar que le presente el título, el deudor no pude negarse a pagar
ese título salvo que haga orden judicial que lo impida, la obligación del emitente no
desaparece, aunque pruebe que el titulo circulo sin su voluntad.
El suscriptor del título solo puede oponer las siguientes excepciones:
1.- Nulidad del titulo
2.- Las que derivan del mismo documento
3.- Las que tenga en contra del portador que presente el documento
No se puede oponer ninguna otra excepción.
Alguien roba un título civil, para evitar que se le pague se le solicita al juez, que se
sustrajo ilícitamente y que en consecuencia se ordene que no se pague al que lo
presente para el pago.
El billete de depósito: es mercantil porque lo expide una institución bancaria.
GESTION DE NEGOCIOS: es un hecho jurídico en sentido estricto por medio del
cual el gestor sin tener mandato legal ni estar jurídicamente obligado, se
inmiscuye en los asuntos ajenos del dueño del negocio bajo un espíritu de ayuda,
y con la finalidad de no tener una consecuencia.
PARTES:
GESTOR: sin tener mandato se inmiscuye en los asuntos ajenos para evitarle un
daño inminente, bajo el espíritu de solidarias
Dueño del negocio:
NATURALEZA
Es un hecho jurídico en sentido estricto, en sentido voluntario
REQUISITOS:
1.- La decisión del gestor de inmiscuir en asuntos ajenos
2.- El gestor interviene sin mandato
3.- El gestor evita un daño inminente al dueño del negocio
4. El gestor interviene de forma oficiosa (no tiene derecho a ninguna retribución)
5.- La gestión debe de reportar una utilidad al dueño del negocio
OBLIGACIONES DEL GESTOR:
1.- Debe actuar toda la diligencia posible como si fueran asuntos propios
2.- Dar aviso al dueño del negocio de inmediato, sino lo contacta está obligado
todavía a seguir
3.- Debe de suspender su actuar una vez que dio aviso al dueño del negocio y el
dueño del negocio le dice alto no continúes, podrá concluir la gestión si demuestra
que se hacía un perjuicio mayor
4.- Rendir cuentas
5.- Responde de lo que no se haga correctamente, cuando el dueño del negocio
no puede pagar y se declara en insolvencia se tiene que comprobar.
6.- El gestor no puede realizar operaciones arriesgadas
7.- El gestor responde de los daños y perjuicios que un tercero genere al dueño
del negocio, el gestor debe de actuar por su propio derecho y si deja que otro lo
haga se llama delegado (un tercero), si lo hace mal el gestor responde por el daño
que haya ocasionado el tercero.
8.- Si en la intervención interviene dos o más terceros, hay una responsabilidad
solidaria, el dueño reclama a cualquiera de ellos el monto de los daños y perjuicios
ocasionados.
9.- Hay casos que el gestor actúa en contra de la voluntad del dueño de negocio,
debe de responder por los daños y perjuicios de los daños perjuicios, pero sino le
causó daños, pero le dio un beneficio tiene derecho al rembolso
10.- El gestor va a responder del caso fortuito si hace operaciones arriesgadas
Cuando el gestor le da aviso al dueño del negocio, que hace beneficios para evitar
de algún daño, si el dueño del negocio le dice que continúe con la gestión cambia
de naturaleza, deja de ser una gestión y se convierte en un CONTRATO DE
MANDATO, si se convierte en mandato tiene derecho a que se le paguen
honorarios.
El dueño del negocio tiene que contestar para que concluya lo que se está
haciendo ya es MANDATO. El mandato no es gratuito, lleva honorarios.
La gestión produzca sus efectos, si el gestor sigue haciendo lo que quiera, es
ilícito, solo se valida: en el supuesto cuando es de deudas al erario nacional
Es licito cuando se trate de deudas alimentarias, por ejemplo, la hermana paga los
alimentos de la hermana (mama) y eso lo tiene que rembolsar el deudor
alimenticio
Si una persona fallece, y un pariente cubre los gatos o amigos o vecino, es una
gestión de negocios.
Deudas privilegiadas las que pagan los gastos de la muerte.
ARTICULO 50, 51, 52 Y 53 CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES.
LA GESTION JUDICIAL, EL GESTOR VA A PROMOVER EL INTERES DEL
DUEÑO DEL NEGOCIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES (ACTOR O
DEMANDADO) O UN TERCERO, DEBE DE HABER UN JUICIO ABIERTO.
EJEMPLO: SE QUIERE NOTIFICAR DE UNA DEMANDA A UN VECINO, PERO
NO ESTA, SE LE DA UN TERMINO, PASA EL TIEMPO Y NO LLEGA EL VECINO
DEMANDADO, EL BUEN VECINO CONTESTA LA DEMANDA Y SE PROMUEVE
PARA QUE SEA UN GESTION JUDICIAL, LA FIANZA SE OTORGA A TRAVES
DE UNA FINANCIADORA O FIADOR DEL CONTRATO DE FIANZA, SE EXHIBE
PARA APROBAR QUE SEA EL GESTOR
TAMBIEN COMO GESTOR JUDICIAL, SE TIENE QUE NOTIFICAR AL
MANDATARIO JUDICIAL EN TRES DIAS.
DERECHO DELGESTOR
1.- Se le rembolse la cantidad correspondiente
DERECHOS Y LAS OBLIGACIONES QUE TIENE EL DUEÑO DEL NEGOCIO
1.- El dueño tiene que rembolsar los gastos, al dueño se le tiene que exhibir
garantía sino lo hace de inmediato tiene que indemnizar los daños y perjuicios
2.- Responderá de los intereses legales y daños y perjuicios por no rembolsar
3.- El dueño tiene que responder de las obligaciones del gestor.
LA PERSONA QUE ES EL DUEÑO DEL NEGOCIO NO DEBE DE ESTAR
PRESENTE.
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: una persona enriquece su patrimonio, otra ve
haciéndose pequeña sin causa:
REQUISITOS:
1.- Enriquecimiento de una persona (aumenta tu patrimonio por bienes, herencia,
evita una perdida, perdón de deudas, etc.)
2.- El empobrecimiento de otra persona (sufrimiento de perdida de patrimonio,
disminución de patrimonio)
3.- Una relación de causa-efecto entre el empobrecimiento y el enriquecimiento, o
sea una persona es pobre por culpa de la otra
4.- Ausencia de causa
CONSENCUENCIAS
El enriquecido se convierte en deudor, el que se empobrece es el acreedor
El que se empobreció tiene una acción personal para pedirle al que se hizo rico
que le devuelva lo que le robo
Acción in reverso- Acción de repetir- se promueve para la devolución del dinero
El pago de lo indebido: una especie de enriquecimiento sin causa que surge
cuando una sin existir una causa legal entre dos personas una de ellas le entrega
una obligación de dar que no existía a la otra persona
SUPUESTOS DEL PAGO DE LO INDEBIDO:
1.- Ausencia de deuda/ obligación
2.- El deudor que pague a una persona distinta de su acreedor
3.- Cuando el acreedor recibe el pago de una persona distinta de su deudor, o
cuando el deudor paga más de lo que debía.
4.- El pago debe de hacerse con el ánimo de solvencia
5.- El pago se haya efectuado por error.
El enriquecimiento abarca también cuando se trata de dar en donde implica el
pago, entonces surge el pago de lo indebido, por lo tanto, es una especie, en
donde una persona sin existe causa legal entre los sujetos, una de ellas cumple
con una obligación que no existe, porque se está cumplimiento con una obligación
de dar, entonces, al cumplirse, sino existe una obligación de dar, para que surja
algunos presupuestos o sea las hipótesis: ausencia de deuda, cuando el deudor
paga a persona distinta de su acreedor, cuando el acreedor trasmite su paga a
persona distinta, el creedor recibe el pago de persona distinta a su deudor.
REQUISITOS DEL PAGO DEL INDEBIDO:
-Existencia de un pago en efectivo
- Ausencia de obligación, no hay vinculo jurídico entre el acreedor y deudor
- El pago debe de hacerse con el principio de solvencia, con el ánimo de
extinguirla
- El pago se haya efectuado por error (el error es un falso concepto de la realidad
que tiene la persona, que al momento de pagar, por el falso efecto, paga)
EFECTOS DEL PAGO DE LO INDEBIDO
Hay dos partes: persona denominada-solvens acreedor (persona que hace el
pago, sin error)
Persona accipients-deudor (es la persona que recibe el pago indebidamente)
- Por el simple hecho que se pague lo indebido, surge una obligación, la cual
es que se tiene que devolver lo que se pagó.
- La obligación de devolver, es absoluta y sin ninguna limitación
- La buena fe, que el accipients actuó de buena fe, cuando recibe el pago
- La mala fe es cuando el solvens, al momento de recibir el pago se da
cuenta que está pagando de indebidamente
- Cuando el accipients actuo de buena fe, devolver lo que recibió, en caso de
recibir un bien mueble o inmueble lo que tiene que restituir, si sufre un
deterioro lo tiene que pagar
- Si el pago consistió en una prestación entonces deberá de devolver la cosa,
en el momento que deberá de hacer la devolución, el sujeto que recibe de
mala fe.
Subrogación- la R suena fuerte, significa que el solvent se sustituye podrá pedir la
indemnización para el pago de un daño
HECHO ILICITO
Toda persona que se daña a otra, tiene obligación de indemnizar (ley aquilia), la
ley moderna se inspira en esta ley.
Artículo 1832 del Código Civil
CONCEPTO. Conducta antijurídica, culpable que produce a un daño y que obliga
a su responsable a indemnizar o se trasngreden las buenas costumbres
NORMA JURIDICA INDIVISUALIZADA. Hablamos del contrato, porque bajo el
principio de la pacta suns cervanta ya que lo pactas y lo tienes que cumplir
ELEMENTOS
-Conducta antijurídica. Contrario a la ley
-Culpa. Actuar torpe, el daño puede ser pecunario (patrimonio pecunario: bienes,
derecho y obligaciones que pertenecen a una persona o universalidad jurídica) o
moral (es cuando se le afecta 1.- El daño moral es irreparable (perdió la vida, la
vista que afecta sentimentalmente) el daño moral es reparable siempre que se
relacione con algo patrimonial.
-Daño puede ser pecunario o moral, eres responsable y tienes que indemnizar
El daño moral es irreparable, pero debe de darse una compensación a la víctima
en dinero
Para la reparación del deño debe de ser por medio del JUICIO ORDINARIO CIVIL.
La sanción económica es cuando alguien realiza el daño moral, y si es reincidente
el juez determina si el castigo ser de manera económica.
RESPONSABILIDAD CIVIL
Es la responsabilidad que se tiene de indemnizar los daños y perjuicios de obrar
ilícito hacia una persona.
Extracontractual. No esta unidad a través de un contrato con la persona que le
hace el daño, atenta a las buenas costumbres o deriva de las fuentes de las
obligaciones, esta puede originarse por hechos propios, ajenos y por terceros.
RESPONSABILIDAD MATERIAL. Se refiere derivada de las cosas, posesión
manipulación de las cosas que son peligrosos
RESPONSABILIDAD POR HECHOS PROPIOS. Cada quien es responsable de
sus actos
Articulo 1910 Código Civil está obligado a indemnizar
REGLA GENERAL
La persona que genera un daño con su actuar, es responsable y debe de
indemnizar.
En otras ocasiones se tiene que responder por terceros, como los incapaces
(mayores de edad y menores de edad)
JEFE DE CASA: Padre y Madre
Responsabilidad materia: en esta, es derivado de la posesión de objetos y
entonces, son peligroso es responsable el dueño de los daños y perjuicios, el
dueño de algún animal es responsable.
Surge cuando el propietario utiliza cosas peligroso y pueden ocasionar daños.
Excluyentes de responsabilidad. Acredita que lo guardo con las medidas
adecuadas, en el caso que el animal haya sido provocado, cuando hay
imprudencia de la víctima, el daño que se ocasiona el animal fue a consecuencia
de causa mayor o caso fortuito, cuando se demuestre cuando el animal fue
excitado por un tercero.
PROPIETARIO DE UN EDIFICIO. El dueño es responsable de los daños y
perjuicios que ocasione el mismo, tienes que mantenerlo en buen estado.
RESPONSABILIDAD DEL ESTADO. Tiene la responsabilidad de responder de los
trabajadores públicos, dentro de su jornada de trabajo, es subjetiva y directa por la
administración del Estado.
RESPONSABILIDAD CIVIL, deriva de un incumplimiento y está sujeto al pago de
daños y perjuicios, tiene como consecuencias la necesidad de indemnizar,
derivado del incumplimiento, responsabilidad contractual, extracontractual cuando
es un caso fortuito
RESPONSABILIADA CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL
CONTRACTUAL (objetiva): consentimiento de las partes, surge de una obligación
que ha sido pactada en un contrato, el incumplimiento es la prueba de su culpa, se
tiene que indemnizar haya o no culpa. Surge en el siglo XIX derivado de la Época
Industrial.
Se basa a un elemento ajeno a la conducta, que por sí misma o la velocidad de
cómo se maneja hay que indemnizar.
REQUISITOS.
1. Una persona que hace uso del objeto creado
2. El uso de los mecanismos peligrosas por si mismas por su naturaleza por
su energía, se aprecia que esos objetos son peligrosos
3. Que hagan un daño en el patrimonio
 4. Relaciona causa- efectos entre el hecho dañoso y el daño
5. El usuario deberá obrar lícitamente
6. Es intransferible
7. El pago de la indemnización debe de hacerse en una sola exhibición.
Articulo 1915 Código Civil.
EXCLUYENTE:
1.- Cuando fue culpa de la victima
2.- No hay una relación de causalidad entre las partes
Código civil que se toma como base el monto de la indemnización, si es la
integración es el cuádruple de la unidad de cuenta
Artículo 123 constitucional y 1935 Código de Civil. RIESGO PROFESIONAL:
surge en cualquier trabajo efectuado por la persona donde se encuentra obre-
patronal, el patrón debe de indemnizar al trabajador cuando derivado de la
ejecución, se produce un daño
Indemnizar: indemanun “sin daño” reparar el daño o quitar el daño, puede ser en
naturaleza (volver las cosas al estado en el que estaban) o equivalente (dinero)
EJEMPLO: vas manejando
EXTRACONTRACTURAL (subjetiva): no hay partes, pueden ser responsables
cualquier persona, se necesita demostrar la culpa.
MORA. Retraso de las obligaciones., si hay un retraso hay que indemnizar
UNIDAD III. COMPLEJIDAD DE LAS OBLIGACIONES.
Artículo 1984. MANCOMUNIDAD. Cada uno de ellos responde por lo que le
corresponde.
Obligaciones no mancomunadas. Varios acreedores o deudores
MANCOMUNIDAD. Cuando haya pluralidad de acreedores y deudores, son dos
tipos:
SIMPLE. Se presumen iguales, admiten prueba en contrario, respecto de unas
mismas obligaciones, se divide la deuda, características: es una sola obligación,
pluralidad de deudores y acreedores, cada crédito es distinto, obligaciones son
individuales, principios: ningún acreedor tiene más derecho solo aquel que le
corresponde, ningún deudor tiene más que otro, efectos: si un deudor incumple no
genera que los demás deudores son incumplidos, si un deudor cae en mora no
quiere decir que todos los demás, si uno es insolvente no afecta a los demás.
Prescripción. La pérdida o adquisición de un derecho por el simple transcurso del
tiempo, para interrumpir se tiene que notificar.
VICIOS: que afecta no alteran los otros créditos o deudas.
SOLIDARIDAD. Se le llama coerealidad,
REQUISITOS: pluralidad de sujetos, unidad de prestación, determinación de
deudas y créditos, existe un mandato recíproco entre todos los acreedores y
deudores, por ese mandato ni en nombre propio ni representación exigir que
pague o preste, un deudor solidario y paga en nombre propio y representación de
los demás deudores por el mandato (no va solo por el sino por todos los demás)
FINALIDAD. La obligación se cumpla por entero:
1.- Se clasifica en dos:
Activa; pluralidad de a creedores y cada uno tiene derecho de exigir
Efectos: el deudor se libera al pagar a cualquier acreedor, puede ser requerimiento
judicial (juris vol) o notario, el pago a uno de los acreedores obligados extingue la
deuda, la novación remisión por cualquiera de los acreedores solidarios o
deudores
REMISION: cuando el acreedor le otorga el perdón al deudor, parcial o
totalmente., cuando es parcial se llama quita
PASIVA. Cada deudor está obligado por el total del crédito.
REQUISITOS:
 Deben el monto total de la prestación
 Surge por la voluntad de las partes o derivado de la ley
 El deudor cada uno de ellos deben de pagar el monto total, el que escoja el
acreedor
EXCEPCIONES DEL DEUDOR:
Si el acreedor demanda a un deudor solidario, puede escoger a cualquiera y tiene
que pagar.
OBLIGACION DIVISIBLE:
PLURIPERSONAL: un acreedor un deudor o varios acreedores con un deudor,
varios deudores con una prestación divisible
PAGO O CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
PAGO: cumplimiento que tiene el deudor con el acreedor
CONSIGNACION. Consignare significa depositar la cosa a disposición del
acreedor o del juez.
Se integra de dos: ofrecimiento de pago y otra consignar.
Te ofrezco pagar pero te consigno, presentar o depositando la prestación. .
El acreedor puede oponerse al pago porque es parcial, porque no es el pago que
se acordó.
La oposición puede ser administrativo o judicial,
INCUMPLIMIENTO
Se tiene que cumplir voluntariamente la obligación
DERFECHOS (ACREEDOR):
1. La ejecución forzosa de cumplimiento
2. Pagar daños y perjuicios del incumplimiento
Clausula accesoria. Pena convencional, sino cumple pagara con una cantidad,
puede ser moratoria (sino se paga en la fecha, genera mora), si esta se tiene que
exigir el incumplimiento, no se puede pedir el incumplimiento y pena convencional
a la vez, porque es perjuicio.
La ejecución forzosa es mediante el ordinario civil,
Antes de hacer la vía de apremio tiene que haber una sentencia definitiva, donde
hay audiencia de remate
REGLAS DE EJECUCION FORZOSA:
 Si la prestación se integra por un bien fungible, se puede obtener la
indemnización en naturaleza.
 La obligación consiste en entregar una cosa determinada para entregársela
al acreedor
OBLIGACIONES DE HACER:
 Son genéricas, pueden ejecutarse por un tercero a costa de un deudor,
cuando se ejecuta la acción, si es de dinero se embarga bienes
 Si es una de hacer especifica o intuito personae, o hay forma para cumplir,
se termina la relación jurídica y se demanda el pago de daños y perjuicios.
 Aquí no es posible el cumplimiento de la acción, entonces, es una
indemnización,
OBLIGACION DE CONTRATO
1. Ejecución forzada de la ejecución.
2. Se puede optar por la recisión del contrato
La recisión es una especie de terminar las obligaciones, solo procede en acciones
bilaterales como el CONVENIO se divida en: estricto y contrato (acuerdo de
voluntades que transmite derecho y obligaciones)
El acto jurídico debe de ser plenamente amplio.
Todo acto jurídico tiene existencia: voluntad, objeto y solemnidad
Validez: capacidad, ausencia de vicios, objeto licito, formalidad
La recisión es por INCUMPLIMIENTO
ACCIONES PROTECTORES PARA E INCUMPLIMIENTO.
EFECTOS, ENTRE DEUDOR Y ACREEDOR
Acreedor y deudor. Una acción directa
Acreedor hasta el deudor, es oblicua porque hay un tercero (deudor de mi deudor
para que me pague)
Acción subrogatoria- articulo 39 del código de procedimientos civiles
Efectos de la subrogación.
Solo favorece al acreedor que ejercito
ACCION CONTRA LA SIMULACION
DISTINGUIR LA ACCION PAULIANA ES UNA ACCION QUE PERMITE
NULIIFICAR O REVOCAR LOS ACTOS JURIDICOS QUE REALIZA EL DEUDOR
PARA PROVOCAR INSOLVENCIA.
LA ACCION SUBROGATORIA O OBLICUA ES UNA ACCION QUE PERMITE
CONTRA EL DEUDOR DE MI DEUDOR CUANDO REQUERIDO EL DEUDOR
PARA QUE EJERCITE SUS DERECHOS NO LO HACE NO ES DIRECTO ES
OBLICUA
LA ACCION DE SIMULACION VA CONTRA ACTOS SIMULADOS, QUE PUDO
HABER HECHO EL SUJETO DEUDOR ANTES O DESPUES DE MI CREDITO.
EVICCION: la pérdida total o parcial del bien, por sentencia que haya causado
ejecutoria, en donde un tercero demostró tener un mejor derecho que el
enajenante y el adquirente
Elementos
1. Transmisión de la cosa
2. Juicio seguido en contra del adquirente y del enajenante en donde un
tercero alega tener un mejor derecho o anterior derecho
3. Sentencia, en donde se declara que esa sentencia haya causado
ejecutoria, y se condena al adquirente a entregar la cosa, solamente se
pierde por sentencia
RESPONSABILIDAD DE LA EVICCION / SANEAMIENTO
Las personas que han celebrado un contrato, pueden aumentar o disminuir la
personalidad en caso de reparación
SANEAMIENTO. Ya sufrí la perdida entonces me tienes que indemnizar por los
daños y perjuicios, es la consecuencia de la perdida de la cosa, o sea de la
evicción.
El enajenante de mala fe (sabiendo con toda claridad que el no es el titular, no
tiene derecho legítimo, esta vendiendo la propiedad de la cosa, entonces, pactan
que no se responderá del saneamiento, se demuestra la mala fe y tiene que
sanear al adquiriente.
Las partes no lo estipulan, está presente, la ley permite que puedes decir que no
vas a responder, en el caso que hayas pactado y que liberas de toda
responsabilidad al enajenante y demuestras que hay mala fe y que sabía que no
hay propiedad, y a sabiendas de eso enajena, eso no es permitido, ese pacto será
nulo
TAMBIEN ENTRA DAÑOS Y PERJUICIOS
LA EVICCION PUEDE SER:
TOTAL: TODA LA COSA
IMPARCIAL: NO TODO
EL SANEAMIINETO:
DEFENSA. SI ERES EL DEMANDADO, TIENE UN MEJOR O ANTERIOR
DERECHO QUE EL ACTOR. PERO EL DEMANDADO ES EL ACTOR EN ESTA
VÍA.
ACCION. SI ERES EL ACTOR, UN TERCERO TIENE EN SU PODER LA COSA,
DEMANDAS PARA QUE TE DE LA COSA.
CARACTERISTICAS DE LA EVICCION:
 CLAUSULA NATURAL, ESENCIALES. TIPIFICAN ESE CONTRATO, LO
HACEN ESE U OTRO Y NO SE PACTA EN CONTRARIO, NATURAL
PUEDE PACTARSE EN CONTRARIO AUN QUE ESTE EN EL
CONTRATO, CLAUSULAS ACCESORIAS O ACCIDENTALES SOLO
EXISTE SI LAS PARTES LO HAN PACTADO.
 LOS CONTRATANTES PUEDEN AUMENTAR O DSMINUIR
 QUE LA EVICCION NO SE
 CUANDO EL ADQUIRENTE HAYA RENUNCIA PARA EL CASO DE
EVICCION, EL ENAJENANTE TENDRA LA OBLIGACION DE SOLO
DEVOLVER EL PRECIO, PERO NPO SANEAR
UNA REGLA, TODO EL QUE ENAJENA ESTA OBLIGADO A RESPONDER DE
LA EVICCION, AUNQUE NO SE HAYA EXPRESADO EN EL CONTRATO,
PORQUE ES UNA CLAUSULA NATURAL.
LA EVICCION ES UNA PERDIDA TOTAL O PARCIAL DE UN BIEN POR UNA
SENTENCIA QUE HA CAUSADO EJECUTORIA, ENTONCES SE INICIA UN
PROCEDIMIENTO JURISDICCIONAL O SE VIA ORDINARIA CIVIL.
EN EL JUICIO DE EVICCION, NOS INTERESA SABER QUE
1.- AL SER EMPLAZADO A JUICIO ES SU OBLIGACION LLAMAR AL
ENAJENANTE PARA QUE ENAJENNATE Y ADQUIRIENTE SE DEFIENDA
ANTE UN TERCERO QUE DEMANDA LA EVICCIMN, SI EL JUEZ EMITE UNA
SENTENCIA PROCEDENTE LA EVICCION ENTONCES EL ADQUIRENTE ESTA
PERDIENDO LA COSA Y TIENE QUE ENTREGAR AL TERCERO Y POR
PERDIDAD TIENE DERECHO AL SANEAMIENTO.
SANAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCION.
1.- LA NORMA SEPARA LAS CONECUENCIAS CUANDO EL ENAJENANTE FUE
DE BUENA FE Y CUANDO FUE DE MALA FE
2.- TIENE QUE PAGAR EL PRECIO AL ADQUIRENTE
3.- DEVOVLERLE LOS GASTOS DEL CONTRATO O ESCRITURA PUBLICA
4.- DELVOVERLE LOS GASTOS DEL PROCEDIMIENTO DE EVICCION Y
5.- PAGAR EL VALOR DE LAS MEJORES UTILES SIEMPRE QUE NO SE HAYA
PAGADO EL IMPORTEB
7.- DELVOLVER EL PRECIO DE LA COSA Y ESCOGER EL ADQUIRENTE
ENTRE VARIAS OPCIONES DE LA ADQUISICION PARA ESO SE TIENE QUE
TENER UN PERITO
8.- ADEMAS SE PAGA DAÑOS Y PERJUICIOS
9.- SE DA UNA RESPONSABILIDAD AL ENAJENNATE INDEPENDIENTE SI
ACTUO DE MALA FEO O BUENA FE.
10.- SI EL CONDENANTE FUE CONDENADO
11.- TIENE DERECHO EL ADQUIRENTE QUE SE LE PAGUE EL INTERES
LEGAL DE LOS FRUTOS
12.- EL ENAJENANTE AL SER EMPLAZADO MANIFIESTA QUE NO TIENE
MEDIOS DE DEFENSA Y CONSIGNE EL PRECIO AL ADQUIRENTE SE EXIME
DE TODA RESPONSABILIDAD
13.- SI EL ENAJENANTE DICE QUE RECONOCE EL TERCERO, SE OBLIGA A
PAGAR DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS DEL CONTRATO
14.- SE PUEDEN HACER CONVENIOS SOBRE SANEMAIENTO PARA EL CASO
DE EVICCION, EL CONVENIO PUEDE AUMENTAR EL MONTO DE LA
RESPONSABILIDAD O BIEN PUEDE DISMINUIR LA RESPONSABILIDAD O EL
CONVENIO QUE NO SE RESPONDER DE NADA, ES DE MALA FE PORQUE
SE TIENE QUE DEVOLVER EL PRECIO QUE ENTREGASTE.
SANEAMIENTO DE VICIOS OCULTOS.
Los vicios ocultos son todos los defectos o desperfectos que la hacen impropia la
cosa para el fin por cual se va a destinar, ya sea porque disminuye del todo el uso
o disminuye la forma en que se pudiese utilizarlo.
REQUISITOS:
 Que sea de un contrato conmutativo
 Que sea viciado
 Que sea un vicio oculto
 Que el vicio sea oculto para el adquiriente
 Que sea anterior a la adquisición
 Que el vicio sea nocivo para la cosa
OBJETO POR VICIOS OCULTOS:
DOS DERECHOS AL ADQUIRENTE
RED HIBITORIA: FACULTAD DE RESCINDIR EL CONTRATO MAS DAÑOS Y
PERJUICIOS
CUANTIMINORIS: EL ADQUIRENTE ACEPTA RECIBIR LA COSA CON EL
ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA CON UNA DISMINUCION DEL PRECIO.
SI EL ADQUIRENTE PIDE LA RESICION, O LA CUANTIMINORIS NO PUEDE
USAR EL OTRO SIN EL CONSENTIMIENTO, NO SE PUEDEN ESCOGER
AMBAS, SI SE QUIERE CAMBIAR DE ACCION SE TIENE QUE SOLICITAR EL
CONSENTIMIENTO DEL ENAJENANTE-
EL PLAZO ES DE UN AÑO CONTADO APARTIR DEL CONOCIMIENTO DEL
VICIO.
BIENES MUEBLES ES DE SEIS MESES APARTIR DE LA ENTREGA DE LA
COSA ENAJENADA.
DERIVADO DEL INCUMPLIMIENTO HAY UNA ACCION QUE SE CONOCE LA
EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO: ES EL DERECHO QUE TIENEN
LAS PARTES EN UN CONTRATO BILATERAL, PARA DEJAR DE CUMPLIR LO
QUE LES CORRESPONDE CUANDO LA OTRA PARTE NO HA CUMPLIDO.
PRESUPUESTO DEL CONTRATO NO CUMPLITO:
  SURGE DE LOS CONTRATOS BILATERALES
 DEBEN DE SER LAS PARTES DEUDORAS RECIPROCAS
 LA DEUDA DERIVA DEL MISMO CONTRATO
 HAY INCUMPLIMIENTO DE AMBOS DEUDORES
 LAS OBLIGACIONES YA DEBEN DE SER EXIGIBLES

EFECTOS:
 APLAZA O DEMORA EL PLAZO
 NO EXTINGUE EL CONTRATO DE FORMA DILATORIA
LA RESOLUCION ES UN ACTO JURIDICO POR EL CUAL SE PRIVA DE LOS
EFECTOS
PUEDE SER TOTAL O PARCIAL
TOTAL: se divide en RESICION y en REVOCACION o TERMINACION
ESPECIAL: unilateral o bilateral, unánime o colectiva
2359
Unilateral sin expresión 1494
Bilateral 27
Colectiva 2711
DERECHO DE RETENCION: se entiende como la facultad que la ley le otorga al
acreedor ante el incumplimiento de su deudor para retener un bien que es
propiedad del deudor, hasta en tanto no le cumpla con la prestación.
Derecho del acreedor para obtener su pago, solo se da en ciertos casos
NATURALEZA JURIDICA DEL DERECHO DE RETENCION: es una facultad
otorgada al acreedor para protección de sus intereses.
Se encuentra en el articulo
INCUMPLIMIENTO ES POR:
1.- Causas Voluntarias
LEMENTOS QUE INTEGRAN CAUSO FORTUITO ES UN HECHO DE LA
NATURZAL ES INSUPERABLES ES IMPREDECIBLE O ES PREVISIBLE PERO
INEVITABLE PERO GENERA UN RETRASO EN ELCUMPLIMIENTO DE LA
OBLIGACION
FUERZA MAYOR: TIENE COMO CARACTERISITCAS LAS SOIGUIENTES
DEREVIDA DE LA CONDUCTA HUMANA, PERO ES INSUPERABLE,
IMPREVIDIBLE GENERA UN INCUMPLIMIENTO TOTAL Y RETRASO EN EL
CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
FUERZA INSUPERABLE: es un supuesto de fuerza mayor,
Efectos del caso fortuito: libera al deudor de las obligaciones, pero se puede
pactar que, si debe de cumplirlo.
EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES:
DOCTRINAL. NATURALEZA.
Las que dicen que son de forma de ejecución directa: significan la del
cumplimiento y la indirecta se da cuando se opone la compensación y se extingue
la obligación o se da la cesión de bienes
Arenz. Se puede hacer en ejecución directa e indirecta
En la directa es el pago
Indirecta cuando no se da de manera inmediata por parte del deudor, que será en
la compensación cesión de bienes
Convención Liberatoria: las partes se ponen de acuerdo para extinguir la
obligación, deriva de un acuerdo de voluntades, las partes por mutuo acuerdo dan
por terminado un contrato bilateral, también por la remisión que es el perdón de la
deuda por las partes.
El acreedor le otorga el perdón total o parcial y es una convención liberatoria
Agrupa de manera diferente siguiente Arenz, se puede también por los actos
unilaterales a través de los cuales el acreedor da por terminado el acto jurídico
(revocación y acción de nulidad)
Si la causa de extinción fortuita que se da por medio de confusión de derechos,
dependiendo del lugar entonces esa será las reglas que se aplicaran.
Giorgy establece que los modos solo se dan en tres formas: el cumplimiento es
pago, acuerdo liberatorio o hecho que hace imposible la obligación (muerte,
compensación, confusión, perdida de la cosa, imposibilidad de revisar la
imposición, prescripción).
Articulo 2213. NOVACION: extinguir una obligación y crear una nueva, que es
sustancialmente diferente, pero se hacía en el
Es un acto que altera la situación en la parte subjetiva, extinguiendo la obligación y
creando una nueva, cambian también el objeto, pero con la finalidad de extinguir la
obligación y crear una nueva.
Las partes pueden celebrar un convenio, en donde se extingue el derecho de
crédito por mutuo acuerdo con su deudor y se crea una nueva obligación, pero se
hace con el ánimo de extinguir y crear una nueva o bien un nuevo plazo.
CONCLUSION. Es la sustitución de una nueva deuda por otra antigua.
NATURALEZA JURIDICA DE LA NOVACION.
Es un contrato extintivo, a graves de este contrato se extinguen las obligaciones
que se tenían pactadas
Es un contrato plurilateral, es porque se quiere extinguir un vínculo, crea un nuevo
vinculo.
NOVACION extingue la obligación primaria, y se crea una nueva, si el acreedor
pierde por obdiccion tiene solo derecho al pago de daños
Gutiérrez. Es un convenio, solemne
DACION EN PAGO: el deudor ofrece un pago diferente y el acreedor acepta.
ELEMENTOS O REQUISITOS:
Capacidad de las partes de goce y de ejercicio
Prexistencia