Propuesta Urbano Arquitectónica - Gloria Meñaca G - 2018

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO
COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL BARRIO COSTA LINDA DE

CARTAGENA
GRÜNER PARK
GLORIA CAROLINA MEÑACA GONZALEZ

COD.1086940
MARIA JOSEFA MEZA OTERO
COD.1068338
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

BARRIO COSTA LINDA DE CARTAGENA
1
TESIS DE GRADO. GLORIA C. MEÑACA GONZALEZ-MARIA J. MEZA OTERO TUTOR: JAIME MARTÍNEZ.
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA.
FACULTAD DE INGENIERÍA, ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO.
PROGRAMA DE ARQUITECTURA.
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO

CONDENSADOR SOCIAL DEL BARRIO COSTA LINDA DE CARTAGENA
GRÜNER PARK
TESIS DE GRADO.
GLORIA CAROLINA MEÑACA GONZALEZ

MARIA JOSEFA MEZA OTERO
TUTOR.
ARQ. JAIME MARTÍNEZ CAÑAVERAS.
CARTAGENA DE INDIAS D.T Y C

2018

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Nota de aceptación:
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Firma del jurado
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Firma del jurado
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Firma del jurado
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Trabajo de grado para la obtención del título de Arquitecto denominada
“propuesta urbano-arquitectónica de espacio público como condensador
social del barrio Costa Linda de Cartagena”
GRÜNER PARK
(parque verde)
María Josefa Meza Otero-Gloria Carolina Meñaca Gonzalez

Todos los derechos reservados.

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ÍNDICE.
1. RESUMEN.
2. INTRODUCCION.
CAPÍTULO 1. PROBLEMA, FORMULACION DEL PROBLEMA, OBJETIVOS,

JUSTIFICACION, HIPOTESIS, MARCO TEÓRICO, CONCEPTUAL, DE
REFERENCIAS, HISTORICO, JURIDICO, ETICO Y METODOLOGICO.
3. PROBLEMA.
3.1 Descripción del problema.
4. FORMULACION DEL PROBLEMA.
5. OBJETIVOS.
5.1 Objetivo General.
5.2 Objetivos Específicos.
6. JUSTIFICACION.
7. HIPÓTESIS.
8. ESTADO DEL ARTE

8.1 Marco Teórico.
8.2 Marco de Referencia.

8.2.1 Proyecto Rio Verde
8.2.2 Condensador público-Muoto
8.2.3 Parque del Rio
8.2.4 Proyecto Madrid-Rio
8.2.5 Plan Rio Copiado
8.3 Marco Histórico.
8.4 Marco Jurídico.
8.5 Marco ambiental
8.5.1 Gran contaminación por vertimientos de desechos sólidos y líquidos.
8.5.2 Deficiente sistema de oxigenación.
8.5.3 Falta de gestión institucional en cuanto a la invasión del espacio.
8.6 Marco Metodológico.

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CAPÍTULO 2. APLICACIÓN DEL METODO M.A.P Y ANALISIS URBANO
ARQUITECTONICO DEL BARRIO COSTA LINDA.
9. APLICACIÓN DEL METODO M.A.P.

9.1 Árbol del Problema.
9.2 Cruce de Variables.
9.3 Plano Cartesiano.
9.4 Nudos Críticos.
9.5 Análisis del problema.
9.6 Recurso, producto y resultado.
9.7 Modelo Interpretativo Comportamiento del Sistema.
10. ANÁLISIS URBANÍSTICO.

10.1 Trabajo social.
10.2 Localización.
10.3 Asoleamiento.
10.4 Vegetación.
10.5 Uso de suelo.
10.6 Circulación.
10.7 Riesgo.
10.8 Tratamiento.
10.9 Protección.
10.10 Barrios colindantes.
11. ANÁLISIS ECONÓMICO.

11.1 Estrato socio económico.
12. ANÁLISIS SOCIAL.

12.1 Número de población.
12.2 Total de hogares y viviendas.
CAPÍTULO 3. PROCESO DE DISEÑO-DESARROLLO URBANO

ARQUITECTÓNICO.
13. SISTEMA MACRO.
14. SISTEMA MESO.
15. SISTEMA MICRO.

15.1 Proceso compositivo.

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15.2 Programa de actividades.
15.3 Área de actividades.
15.4 Relación de espacios.
15.4.1 Matriz de interrelación A.
15.4.2 Matriz de interrelación B.
15.5 organigrama de burbujas.
15.6 Zonas homogéneas.
15.7 Alternativas de zonificación.
15.8 Evaluación de alternativas.
16. INTEGRACIÓN FORMAL-FUNCIONAL.

16.1 Implantación de Zonificación.
17. CONCLUSION.
18. GLOSARIO.
19. INDICE DE IMAGENES.
20. INDICE DE TABLAS.
21. INDICE DE GRAFICOS.
22. BIBLIOGRAFIA.
23. ANEXOS.

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1. RESUMEN.
La siguiente investigación tiene como propósito lograr una integración social entre el
borde de la ciénaga de la Virgen de Cartagena de Indias con los habitantes del barrio Costa
Linda.
Para el progreso de esta propuesta urbano-arquitectónica se parte de una investigación

exhaustiva de la problemática evidenciada en el sector, la cual carece de lugares de
esparcimiento e infraestructura recreativa y social, es una zona con un alto grado de
contaminación debido a que es usado como depósito de basura, acumulación de aguas negras,
lo único que posee actualmente es una cancha de futbol la cual se encuentra en muy mal
estado.
Como resultado a los problemas mencionados, nace la idea de plantear un parque cultural,
deportivo y recreativo donde puedan ocupar su tiempo libre, en vez de estar en las calles, este
tendrá un enfoque ecológico y sustentable, conformado por una serie de actividades tanto
recreativas, mentales y deportivas, que parten de un trabajo de campo donde se observó los
gustos y necesidades de los habitantes del barrio Costa Linda.
El propósito de la propuesta es lograr una transformación en el entorno en general,

humanizando el sector, generando espacios públicos, zonas verdes, convivencia, recreación,
deporte, cultura y lo más importante una integración social entre el borde y los habitantes.
Palabras claves: condensador social-integración social-espacio público-deterioro-

contaminación- proyecto urbano arquitectónico-borde-ciénaga de la Virgen.

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2. INTRODUCCION.
La ciudad de Cartagena de Indias siempre se ha caracterizado por su diversidad de

entornos marítimos y de agua dulce convirtiéndola en una de las ciudades más
transcendentales de Colombia. Se encuentra rodeada por tres grandes cuerpos de agua como
son la bahía de Cartagena, la ciénaga de la Virgen y el mar Caribe, siendo una gran fuente
para las actividades productivas y socioculturales, como son la pesca, el transporte, el
embarque y el turismo.
La ciénaga de la Virgen, ubicada al nororiente de la ciudad de Cartagena, es un recurso

hídrico que representa un gran beneficio para la comunidad residente y visitante, puesto que
ofrece un ambiente que podría ser aprovechado, tanto para actividades recreativas, educativas
y deportivas o una gran zona turística.
El proyecto se desarrolla en el barrio Costa Linda, el cual es considerado una de las zonas
deterioradas de manera ambiental, física y socialmente dentro de la ciudad de Cartagena. Este
sector se encuentra en uno de los sectores más críticos de desintegración social, ya que es
evidente la falta de ingresos y la ausencia de la educación; por tal razón los habitantes del
borde de la Ciénaga de la Virgen son cada vez más vulnerables.
El propósito es lograr y organizar lugares para el entretenimiento de habitantes de todas

las edades, donde ellos puedan ocupar su tiempo libre, para el progreso de este tipo de
propuesta urbano-arquitectónica se parte del problema existente en el barrio Costa Linda,
como es la contaminación por depósitos de basura, acumulación de agua negras, la
inexistencia de infraestructura social y de servicios.
Costa Linda actualmente solo posee en el borde de la ciénaga una cancha de futbol para
toda su población, como consecuencia a los problemas mencionados anteriormente, nace la
idea de plantear un parque, conformado por una serie de actividades recreativas, deportivas
y culturales que parte del diagnóstico, gustos y necesidades de los habitantes.

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La propuesta urbano-arquitectónica es una declaración práctica de como diseñar un proyecto
guiándonos de una metodología y principios de Moisei Guinzburg1 en la búsqueda de una
mayor cohesión que aporte al sentido de pertenencia de la comunidad.
Para propiciar el fortalecimiento y la apropiacion del cuidado de lo que es hoy el borde de la

Cienaga de la Virgen, se implemento una propuesta ambiental, la cual debe llevarse a cabo
por medio de los entes gubernamentales con la intencion de promover y fomentar su cuidado,
a través de programas pedagogicos y didacticos dirigidos a sus habitantes, con el fin de
contribuir al mejoramiento de la misma.
Puede que con esta propuesta trazada se busque una solución a las diversas problemáticas
presentadas en este sector, con la finalidad de presentar estrategias con el objetivo de alcanzar
una pronta recuperación, conservación y uso sostenible.
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Moisei Guinzburg fue un arquitecto y urbanista ruso fue uno de los miembros más activos del movimiento
constructivista, y una figura destacada en muchos grupos e instituciones, de OSA(Sociedad de Arquitectos
Contemporaneos) Fue el manifiesto principal de la arquitectura constructivista, con un estilo que combina un
interés en las tecnologías avanzadas e ingeniería con ideales socialistas.

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CAPITULO 1.
PROBLEMA, FORMULACION DEL PROBLEMA, OBJETIVOS,
JUSTIFICACION, HIPOTESIS, MARCO TEÓRICO, DE REFERENCIAS,
HISTORICO, JURIDICO, AMBIENTAL Y METODOLOGICO.

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3. PROBLEMA.
3.1 Descripción del problema.
En los últimos años, la Ciudad de Cartagena ha venido mostrando una elevada tasa de
urbanización ilegal, lo cual la ha colocado entre las ciudades con mayor índice de pobreza y
deterioro ambiental de sus cuerpos de agua, entre ellos el de la Ciénaga de la Virgen
convirtiéndose en un vertedero. Esto ha generado un deterioro en la zona del borde de la
ciénaga ocasionado que los habitantes no la consideren como propio.
Imagen 1. Borde de la ciénaga de la Virgen del barrio Costa Linda de Cartagena 2012
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
Las necesidades sociales de estas comunidades se han ido dispersando y en muchos casos
alejando por la mala inversión de recursos en proyectos tales como canchas sin terminar y
parques inconclusos que no llenan las expectativas de los habitantes del sector. Estos bordes
tienden a ser subutilizados como rellenos, tiradero de escombros, depósitos de basura y aguas
negras debido a los pocos proyectos planteados en la zona que se han desarrollado sin
ninguna clase de estudios y participación de la comunidad. Si no se llevan a cabo estrategias
de diseño que incluyan la participación de las comunidades basados en sus necesidades las
consecuencias relacionadas al deterioro físico ambiental y social aumentaran, evidenciando
aún más la poca y difícil cohesión entre el borde y los habitantes que conforman el barrio de
Costa Linda.

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4. FORMULACION DEL PROBLEMA.
¿Qué elementos teóricos asociados al concepto de condensador social

resultarían aplicables para el desarrollo de un proyecto de diseño urbano
orientado a la transformación de áreas marginadas deteriorados como lo es el
borde de la ciénaga de la Virgen del barrio Costa Linda de Cartagena?

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5. OBJETIVOS
5.1. Objetivo general.
Desarrollar un proyecto urbano arquitectónico orientado bajo la teoría de condensadores

sociales en sectores marginados como lo es el barrio Costa Linda en la ciudad de Cartagena
basados en los principios de M.GUINZBURG .
5.2. Objetivos específicos.
• Diseñar un elemento Arquitectónico y Urbano multifuncional para la integración

social, cuidado del medio ambiente y relación con la cultura.
• Fortalecer las formas de apropiación del borde de la ciénaga por parte de los
habitantes, a partir de la incorporación de espacios destinado a manifestaciones
recreativas, deportivas y culturales
• Establecer en términos de diseño alternativas de conexión entre el borde de la ciénaga
y los habitantes del barrio Costa Linda.

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6. JUSTIFICACION.
La investigación nace a partir de las problemáticas evidenciadas en la zona, las cuales

han estado sujetas a diferentes cambios año tras año, naciendo así la necesidad de formular
una propuesta urbano arquitectónica que se desarrolle mediante la metodología planteada por
Moisei Guinzburg, basadas en la especificaciones de manejo de este tipo de proyectos
sociales, para que invite a la comunidad que lo rodea a apropiarse del borde de la ciénaga y
así brindar una solución que responda a las condiciones de contaminación y degradación en
las que se encuentra actualmente. Con el fin de conseguir una integración de la ciudadanía
en torno a actividades recreativas y deportivas por medio de un condensador social que
implementa elementos de esparcimiento y socialización para que las personas del sector de
costa linda lo acaparen de manera positiva, logrando una transformación del entorno en
general.
Este tipo de proyectos son vitales para el desarrollo de la ciudad en la medida que aumenta
el espacio público por habitante, áreas arborizadas, espacios para la recreación y el deporte.
Así mismo, una investigación de este tipo es importante en la medida que puede brindar a
la comunidad insumos para un posible desarrollo de un diseño de espacio público del
condensador social, que le pueda servir al mismo tiempo a las autoridades para la creación
de nuevos proyectos en otros sectores con los mismos problemas que presenta el borde del
barrio Costa Linda y sea un incentivo a que estos tengan un acercamiento con la sociedad.
De Igual modo es un insumo para futuras investigaciones en la zona, o proyectos asociados
a bordes costeros y asentamientos informales.

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7. HIPÓTESIS.
Estudiando la problemática de la poca cohesión social que existe en el borde de la ciénaga

por parte de los habitantes del barrio Costa Linda de la ciudad de Cartagena, se puede
determinar que desarrollando espacio público por medio de parques y diferentes zonas libres,
se puede potencializar el lugar con equipamientos que promuevan en su gran mayoría la
integración social para así invitar al público a ingresar e interactuar en el lugar.
Por lo tanto, se plantea desarrollar una propuesta urbano-arquitectónica para la integración

social, basándonos en la metodología manejada por Moisei Guinzburg, que sirva para el
diseño de condensadores sociales modernos en sectores marginados como lo es el barrio
Costa Linda.
Esta intervención permitirá configurar un mejoramiento sostenible del sector, ya que se

implantan de manera equitativa posibles soluciones de esparcimientos y socialización, con el
fin de mejorar las condiciones actuales de degradación y contaminación y así lograr que se
convierta en estructurante para los habitantes y visitantes del sector. los cuales contara con
espacios deportivos y recreativos, generando una eficiente articulación, mayor seguridad y
preservación del ecosistema.

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8. ESTADO DEL ARTE
8.1 Marco Teórico.

El marco teórico estará subdividido por la siguiente estructura para así obtener una mejor
comprensión:
Tabla 1: Estructura del marco teórico

Fuente: Portal de investigación UNED
Desde el punto de vista de la epistemología hacemos un abordaje de diferentes ciencias

que aportan al entendimiento de la ciudad a través del urbanismo como una disciplina que
estudia la planificación, ordenación de las ciudades y del territorio.
En ese sentido partimos de “la sociología es la ciencia que estudia el comportamiento

social de las personas, de los grupos y de la organización de las sociedades, se ocupa
del comportamiento de las personas en relación con los demás y con el conjunto de
situaciones en las que viven. Indaga cómo ocurren sus acciones y qué consecuencias tienen
en nuestros modos de vida. En especial, presta atención al impacto que el comportamiento
de la gente tiene en la sociedad a través de sus acciones y su participación en los procesos de
cambio, creando formas sociales nuevas o transformando las existentes.” (Federación
española de sociología,2015). Por otro lado, la geología es el estudio o conocimiento de la
Tierra, su origen, su formación, especialmente de los materiales que la componen, así como
el carácter químico de los mismos, su distribución en el espacio y en el tiempo y los procesos
de transformación que experimentan. “La geología tiene por objeto descifrar

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la evolución completa del planeta y sus habitantes, desde los tiempos más antiguos, cuyas
huellas pueden descubrirse en las rocas, hasta la actualidad. Trata de dar una respuesta total
o parcial, a muchas preguntas acerca del origen de las grandes cordilleras montañosas y
volcanes, el desarrollo y formación de ríos, porque se producen los terremotos, entre
otros, usando todos los conocimientos disponibles.” (Conceptodefinicion,2014)
Por otra parte, la economía es la Ciencia que estudia los recursos, la creación de riqueza
y la producción, distribución y consumo de bienes y servicios, para satisfacer las necesidades
humanas. Mientras que la “geografía es la ciencia que estudia las características de la tierra
en relación con la sociedad. Por esta razón, sus objetos de estudio son los fenómenos físicos,
biológicos, culturales, económicos y sociales, considerados a partir de su distribución en la
superficie terrestre y sus interrelaciones.” (Banrepcultura,2017)
A raíz de estas ciencias se crea una nueva perspectiva del fenómeno urbano, convirtiéndose
en una manifestación global de un organismo en constante desarrollo.
Todo esto con el propósito de entender la ciudad, en la cual el “territorio se asume como
el contexto en el que se desarrollan las dinámicas, los procesos urbanos y las interacciones
de estos con el entorno rural, mientras que la ciudad se constituye en el pretexto para la
comprensión de la vida moderna de hoy y del futuro ya que la aglomeración es un hecho
cierto en el mundo.”(Daniel Gomez Lopez, 2005)
La ciudad puede entenderse de tal manera, a partir del estudio de lo funcional analiza los
que son el trazado de las vías de la ciudad, el transporte, uso del suelo, su infraestructura.
Lo morfológico se debe al estudio de la trama urbana, la forma de la ciudad, llenos y vacíos,
geomorfología, parques y plazas. En cuanto a lo semiológico hace referencia a los hitos y los
nodos, espacios de significación y los no lugares. Por último, esta lo ambiental en el cual se
analiza los fenómenos de contaminación, prácticas ambientales, cobertura arbolea, fauna,
borde de la ciénaga.
Al tomar el “concepto de ciudad” de Aldo Rossi (2015), “arquitecto italiano, en su obra La

arquitectura de la Ciudad plantea que la ciudad, más que ser un problema de organización
de arquitecturas, es un todo que se construye por sí misma y permanece más allá de sus
funciones y de sus estructuras. Lo primero que percibimos de una ciudad es su realidad física
y la actividad urbana a través de las relaciones que se producen entre sus habitantes. Esta
primera visión está principalmente apoyada en la percepción paisajística y sensorial que son
capaces de provocar tanto los vacíos o espacios públicos de una ciudad como sus llenos o
arquitecturas que la conforman.”
Estos espacios toman un papel importante para la sociedad, ya que fortalece su cultura y
ratifica lo necesario que es la generación de espacios públicos y colectivos, logrando tener

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fuerza para así integrar su estructura urbana, con los habitantes y de esta forma todas las
actividades del sector se orienten hacia una sociedad influyente.
Por su parte, Grebler, suministra un pensamiento de renovación urbana que se refiere a
“El esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano por medio del ajuste planificado y
a gran escala de las áreas urbanas existentes, a las exigencias presentes y futuras de la
vivienda y el trabajo de una ciudad”.
“Teniendo en cuenta el concepto anterior se debe adicionar la importancia del componente

social en la renovación de la ciudad, pues esta no debe ser vista únicamente como una
aglomeración de nueva vivienda y equipamientos, sino que debe ser un lugar con significado
social, que por tanto se presente como marco y escenario urbano adecuado para la generación
de relaciones humanas de sus habitantes, pues actualmente la renovación urbana se preocupa
únicamente por mejorar la estructura física de la ciudad, sin pensar en sus
habitantes”.(Andrea Marcela Navas,2009,p27)
Con esta nueva visión encargada de crear un avance urbanístico que una el concepto del
paisaje urbano con el ser humano. De esta manera se comienza a mirar a la ciudad como un
nuevo modelo que sirva para incorporar el sector público con el privado, de igual forma el
espacio urbano con lo natural, para que asi los habitantes se puedan integrar al proceso.
“Ante una sociedad global, cada día más uniformizada, el reconocimiento de los valores
culturales y paisajísticos propios de cada territorio es una cuestión fundamental para
transferir calidad de vida a sus ciudadanos y afirmar una identidad propia que permita obtener
una ventaja competitiva.” (Guallart Vincente,2004)
De acuerdo a lo expresado anteriormente se puede contemplar que para poder diseñar o

intervenir un sector es pertinente conocer primero su cultura la cual no es más que “el
conocimiento, el arte ,las creencias, la ley, la moral, las costumbre y todos los hábitos
adquiridos por el hombre no solo en la familia, sino también al ser parte de una sociedad
como miembro que es”(Julio Zino,2013) de la misma manera su entorno ambiental, para que
así logre dar respuesta con los elementos urbanísticos acordes al lugar a intervenir, así mismo
le facilite a la población actual participar en los procesos de transformación social.
“El espacio de la ciudad no es un espacio neutro. La arquitectura construye los lugares,

los límites, los márgenes que, en un sentido literal, hacen el espacio de la ciudad, dentro del
cual se desarrolla la vida de la gente. En este sentido, un edificio no es equivalente a otro y
su presencia en el espacio urbano modifica profundamente las relaciones entre las partes de

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la ciudad y, sobre todo, cambia las relaciones entre las personas. Hoy en día, el reto de la
arquitectura es construir el espacio público como un espacio de la democracia: un espacio
urbano en el que es posible reconocer la identidad de todo el mundo a través del patrimonio
construido: este es el elemento básico de desarrollo de una sociedad capaz de identificarse
en sus propias piedras. Por otra parte, la nueva arquitectura debe dar a la ciudad más de lo
que recibe de ella, tal y como los monumentos han hecho a través de los siglos. En este
sentido, el patrimonio existente puede representar una guía ideal para que el desarrollo de lo
construido y el desarrollo de la sociedad generen un diálogo constante y positivo.”(Gianluca
Burgio,2012)
“La arquitectura y la ciencia urbana son instrumentos decisivos en la formalización del

espacio para la comunidad; la gestión pública de la arquitectura no puede, ni debe, ser una
responsabilidad asignada a la competencia de los arquitectos, sí realmente queremos edificar
el espacio de una sociedad que desea otorgarse el derecho a la libertad y configurar los lugares
para la convivencia.” (Antonio Fernandez Alba,1982) el espacio urbano que vienen de una
arquitectura sin atributos ni cualidades, en el cual su tamaño físico depende del lucro como
principios y fines económicos, en donde lo ambiental no se considera como algo importante.
La democratización de un pueblo radica principalmente en un método que permite

organizar un conjunto de individuos, en el cual el poder radica en todos los ciudadanos y las
decisiones son tomadas con base en la opinión mayoritaria. Además, se puede expresar que
la democracia es formalmente considerada un estilo de vida, cuyos ideales se representan en
la libertad, respeto a la dignidad humana, los derechos de cada uno de sus miembros.
La arquitectura de la ciudad siempre ha sido un tema manejado por arquitectos, urbanistas,

promotores y particularmente una novedad política en el sistema democrático basado en
poder otorgar, por medio de la imaginación y la libertar, respuestas más claras para las
principales dificultades, transformando las funciones, las formas y los modos de expresión.
“No se puede pensar en ciudad sin pensar en su arquitectura. Pensar en ciudad es pensar
en sus construcciones existentes, en las formas dentro de la traza urbana que hacen de cada
una de las partes que conforman a una ciudad como única e irrepetible. El conjunto urbano
depende de la posición, del número y de las características de cada una de sus partes. Cada
obra arquitectónica –o vacío creado por ésta– ocupa un punto clave, un lugar dentro del
ecosistema de la ciudad, sus mecanismos y conexiones que la mantienen viva. Cada
edificación al interior de una ciudad modifica el contexto y la percepción del mismo. La
continua simbiosis entre los llenos y vacíos que habitan una ciudad, definen no solamente su
forma, sino también la manera en que una ciudad se vive y se percibe.” (Antonio Fernandez
Alba,1982)

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Todo esto de alguna forma nos ayuda a entender cómo funcionan las zonas de las ciudades,
así mismo todo está orientado al desarrollo de un proyecto de espacio público.
“El hombre construye edificaciones y/o espacios privados cuyos interiores responden a
las necesidades planteadas según su función: habitar, recrearse, trabajar, etc. La suma de
objetos de este tipo en forma más o menos continua, genera espacios exteriores como
antagonistas. En los núcleos urbanos calles, plazas y parques. En ese orden de ideas los
espacios privados juegan un papel importante porque definen y contienen el espacio abierto
y público, es decir, los espacios privados definen la ciudad siendo esta última, por ende, el
espacio público mismo. Salir del espacio privado al espacio público es salir a la ciudad.
La ciudad es entonces su espacio público. Curiosamente, los espacios públicos, pueden
convertirse en el instrumento para el ordenamiento de las ciudades a través de su
reconstrucción y recualificación. Esta conceptualización tiende a la idea de que el espacio
abierto, concebido como un sistema, permite jerarquizar el territorio y diseñar su crecimiento;
he allí, la importancia de reconocerlo, cuantificarlo y cualificarlo estableciendo indicadores
como línea base para su efectiva gestión, producción y recualificación.
El espacio público entendido como los lugares de uso colectivo y de convivencias sociales
cotidianas es un elemento estructurante de la vida en centros urbanos. En este sentido, las
ciudades de hoy tienen la necesidad de crear espacios de libre acceso donde se integren
espontáneamente sin importar su condición social o económica. Esta dinámica de integración
genera un significado especial del espacio para los ciudadanos a la vez que erige ciudades
más amables, más alegres y sobre todo más dignas. La disponibilidad de espacio público en
los centros urbanos es un reconocido indicador de calidad de vida para sus habitantes;
comparte con otros bienes públicos, como el aire o el paisaje, la propiedad de no ser
excluyente. Su acceso es libre e incondicional, pero a semejanza de los bienes privados, su
disponibilidad es limitada y su consumo muchas veces es rivalizado, está sujeto a consumos
abusivos, siendo este tipo de actuaciones las que perjudican los usos colectivos produciendo:
congestión, deterioro, contaminación por residuos, contaminación aérea y visual.” (Howard
Villareal-Adolfo Mejia,2010, p-13)
El espacio público por medio del urbanismo comprende lo que son las vías de circulación
abierta como son, las carreteras, calles, plazas, carreteras, parques y algunos equipamientos
como bibliotecas, escuelas, hospitales, estaciones entre otros cuyo suelo es propiedad
pública. Son considerados una zona de interacción social cotidiana con funciones materiales
y tangibles.
“Sin embargo, la dinámica propia de la ciudad y los comportamientos de sus gentes

pueden crear espacios públicos que jurídicamente no lo son, o que no estaban previstos como
tales, abiertos o cerrados. Existen también espacios de propiedad privada, pero de uso público
como los centros comerciales que son espacios privados con apariencia de espacio público.”
(Howard Villareal-Adolfo Mejia,2010, p-15).

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IMPORTANCIA DEL ESPACIO PÚBLICO
“Lo público es precisamente un ámbito compartido de experiencias urbanas que se
desarrollan en espacios propicios o propiciadores” (Howard Villareal-Adelfo doria-2010).
La ciudad es el medio en el que tradicionalmente nacen y viven los ciudadanos. “Así
como los animales necesitan que se protejan las selvas y otros entornos silvestres para
sobrevivir, los seres humanos necesitamos espacios que propicien nuestra salud física y
espiritual. En las ciudades, esto significa disponer de espacios públicos peatonales
abundantes, amplios y de calidad; en otras palabras, andenes y parques abundantes, amplios
y bien mantenidos”. (Peñalosa, Enrique, 1998)
Imagen 2: Espacio publico

Fuente: Portal de
investigación UNED
“El espacio público ha aparecido, se ha creado, para ser el lugar de la asamblea, del
mercado, de la fiesta, de la justicia, del teatro, del trabajo, del juego, del encuentro, de la
conversación, de la religión, del carnaval, de la música”. (Garcia,1999). Nos brinda una zona
de encuentro en la cual los ciudadanos comienzan a apropiarse de la ciudad ya que un espacio
público brinda seguridad, confianza hacia una zona transitada, incentivando así al desarrollo
de esta. Cabe resaltar que el espacio público le brinda a una persona de escasos recurso el
acceso a lugares de manera gratuita, sin distinción de su condición social, raza o religión.
Este concepto de condensador social fue impulsado por arquitecto y urbanista ruso Moiséi
Yákovlevich Guínzburg.
Moisei Gínzburg es el arquitecto más relevante e inflexivo, pues a través de él, el

constructivismo ruso toma fuerza como diría Catherine Cooke en su ensayo: “Moisei
Gínzburg es el principal pionero soviético de los ‘intentos sistemáticos para desarrollar una
base teórica del proyecto como un campo de la actividad humana” ( 1983, pag 48)
Ginberg, Se consideró el líder de los constructivistas, rompió con las formas tradicionales
de construcción, la composición espacial. En consecuencia, percibió ideas semejantes a las
de Le Corbusier. Gínzburg, también tiene la concepción de aquella máquina de habitar como
instrumento para la solución de la problemática del habitar post-industrial como diría
Andreas Papadakis:
“Fue Ginzburg quien luego señaló a la máquina como la fuente adecuada para esta lógica

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global. También vio la máquina como un modelo de generación de la organización espacial
de los tipos de edificios nuevos de sus escritos sociales para que puedan convertirse en
catalizadores o condensadores de los cambios sociales deseados.” (1991, pág. 14)
Para comprender más sobre las ideologías de Guizburg hay que entender el movimiento
constructivista
El constructivismo fue una corriente artística y arquitectónica que tuvo lugar luego de la
Revolución de Octubre en el territorio de Rusia. El arte constructivista se basa especialmente
en la corriente que proponía el movimiento del cubismo, de manera que el constructivismo
empieza a tomar para las piezas artísticas los campos del tiempo y espacio con la finalidad
de crear figuras dinámicas.
“Constructivismo, en su faceta arquitectónica, aparece como un movimiento creativo que

fue muy eficaz para dar respuesta a las nuevas necesidades que surgieron en las ciudades
rusas desde la revolución de octubre. Un movimiento de carácter social marcado que acabó
con el surgimiento del monumental realismo socialista, por considerar los ideólogos
soviéticos que el realismo era más eficaz que la abstracción en un país con gran tasa de
analfabetismo. Hoy en día, tras la caída de la Unión Soviética, la mayoría de estos edificios
han desaparecido o se encuentran muy deteriorados (lo cual, en mi opinión, les da un toque
decadente que acrecienta su encanto), pero en su momento el constructivismo llegó a ser un
icono de la URSS, el movimiento artístico ruso más conocido en occidente y una referencia
clara para otras manifestaciones artísticas posteriores como el cubismo o el minimalismo,
pero sobre todo para la arquitectura racionalista de Le Corbusier y la Bauhaus de Gropius.”(la
cornea cubista, 2014)
Ginzburg manifestó que "Los arquitectos constructivistas estamos plenamente

convencidos de que persiguiendo el objetivo de crear nuevos tipos de arquitectura capaces
de condensar las nuevas relaciones sociales, se resuelve de la manera más exacta y completa
el problema del contenido ideal de la arquitectura.”(1975,p-49)
El movimiento constructivista da a luz el condensador social que es un concepto de

espacio social aplicada a la arquitectura. Cuya idea central confirmar que la arquitectura
puede influir en el comportamiento social.Fue explicado por Moisei Ginzburg “Como un
edificio diseñado para transformar las relaciones entre los hombres en los tres ámbitos del
nuevo estado socialista: la vivienda colectiva, el club y fábrica. El condensador se desarrolla
en la recién creada Unión Soviética, donde la disponibilidad del suelo era absoluta y la
necesidad de vivienda acuciante.”( Aurora Fernandez-2012)

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“El condensador era resultado del pensamiento funcional, que constituía la luz y la guía
del método constructivista: “un método que indica con determinación al arquitecto la vía a
seguir, que sugiere una solución para su problema, teniendo en cuenta las premisas a las que
se enfrenta. El condensador concentra toda su capacidad de transformación sobre los
integrantes de una comunidad cerrada –los habitantes de la vivienda comunal, los miembros
de club, los trabajadores de una fábrica. En cuanto a las relaciones el condensador se
adentraba en la esfera de lo privado y llegabas hasta la puerta del dormitorio. Una
oportunidad de experimentación que los arquitectos constructivistas encuadrados en la OSA
(Asociación de Arquitectos Contemporáneos), no dudaron en aprovechar” (Aurora
Fernandez-2012)
“El proyecto debía fomentar las nuevas relaciones entre los habitantes bajo la idea de
comunidad, teniendo en cuenta la demanda social y los requerimientos económicos en la que
se basada el concurso.” ( Daniel Movilla Vega-habitat y habitar,2013,pag29)
“En el concurso sobre nuevas propuestas residenciales, convocado en 1927 por la revista
del grupo, Sovremennaya Arkhitektura, aparecen por primera vez proyectos con viviendas
en dúplex o tríplex, calles interiores y galerías de acceso. Ginzburg desarrolla algunas de
estas propuestas, que cristalizan en la célula de vivienda mínima (27-30 m2), con la que
compone los grandes bloques residenciales. Servirán para alojar a las masas proletarias y
tendrán como objetivo influir en el comportamiento social de sus habitantes. La mayor parte
de las actividades, hasta entonces propias de la vida privada, transcurre en cocinas, cantinas,
lavanderías o guarderías comunes. El diseño de las circulaciones consideraba a los flujos, por
primera vez, como oportunidades para el evento y la socialización. La colectivización de la
mayoría de las funciones domésticas facilitaba la incorporación de la mujer a la vida pública,
a costa, entre otros efectos colaterales, de soportar la vigilancia mutua y reforzar el control
comunitario. La reducción de la intimidad al espacio del dormitorio era una buena manera de
aventar los convencionalismos burgueses.” (Aurora Fernandez-2012)
El proyecto que se desarrolló por medio de este concurso fue la casa de transición del
narkomfin o como se le conoce normalmente Edificio narkomfin:
“El cual nació bajo el concepto de prototipo. Denominado por su autor como una casa
experimental de tipo transitorio.” (Zhilishche,pag-203) para Guinzburg, el proyecto debía
ser un instrumento hacia un modelo socializado.Desde un principio tuvo claro que la realidad
social y la economía de la URSS no serán suficientes para que hubiera un cambio.
Fue el primer edificio construido según los cinco principios de Le Corbusier(pilotis,

techo-jardín, planta libre-fachada libre y ventana alargada) y el profesor de la Bauhaus

24
Hinnerk Scheper que trabajó con los esquemas de color. Le corbusier, reconoció la influencia
que Narkomfin tuvo sobre él.
Tabla 2: Principios de Le Corbusier

Fuente: Propia

25
“Sin duda, el valor del Narkomfin como parte de un proceso de investigación no residió
solo en la aplicación de los principios teóricos que habían sido desarrollados en el concurso.
La envergadura de esta fase de materialización y la calidad de su resultado le confirió valor
en si misma. Ginzburg había conseguido demostrar que su estudio tipológico era capaz de
dar respuesta al dramático problema de la vivienda que sacudía el país. El edificio, fruto de
una realidad política y social sin precedente, seria aclamado por Le Corbusier y la crítica
internacional como paradigma de la arquitectura en la construcción de una nueva sociedad
comunista.” (Daniel Movilla Vega,2013 ,pag48)

26
8.2 Marco de Referencias.
8.2.1 Proyecto Rio Verde 2
Nombre del proyecto: Parque Rio Verde
Tipo de edificación: Parque urbano
Ubicación: Lima-Perú
Arquitecto: Augusto Ortiz de Zevallos
Imagen 3 : Ubicación parque Rio Verde.

Fuente: Revista digital apuntes de arquitectura .
Sería un parque público ubicado en el distrito del Rímac, en la ciudad de Lima, Perú. El
proyecto consistía en la creación de 25 hectáreas de áreas verdes, incluyendo el
reencauzamiento del río Rímac a fin de ganar terreno en la ribera para la creación de un gran
parque y circuitos recreacionales. Dentro del proyecto, estaban previstas piscinas públicas
alimentadas con agua del río, previa descontaminación de las aguas, entre otros componentes.
2
Revista digital apuntes de arquitectura

27
Imagen 4: parque Rio Verde
Fuente: Revista digital apuntes de arquitectura
El proyecto propuesto consistía de
• Un malecón de 2.5 kilómetros entre la alameda Chabuca Granda con el Parque de la

Muralla.
• La construcción de 4 puentes peatonales a lo largo de la ribera del río Rímac.
• La construcción de un parque de 25 hectáreas de áreas verdes, de espacios recreacionales
y culturales como un museo y un anfiteatro. Asimismo, en angostar el cauce a través de
la canalización del río por 4,5 kilómetros para ganar espacio a los lados para la obra.
Asimismo, según el plan para los Juegos Panamericanos de 2019 sugiere la construcción
de un coliseo cerrado en el sector de Cantagallo con capacidad de 12 mil personas para las
competencias de voleibol.
El Proyecto Río Verde incluía la reubicación de 265 familias de la comunidad shipiba,

asentada en Cantagallo, en un complejo multifamiliar. La gestión pasada logró comprar un
terreno en Campoy para la reubicación de este grupo étnico

28
Cuatro puntos esenciales de Río Verde:3
Alameda del río
Imagen 5: Alameda de parque Rio Verde

Fuente: Redacción mulera (Alberto Ñiquén)
Se trata de un espacio de 2.5 kilómetros que incluirá nuevos malecones para paseos
peatonales y bicicletas, y 13 plazas y 7 rampas de acceso. Se mejoran las pistas y veredas, se
integra el Parque de la Muralla y la Alameda Chabuca Granda y se construye una sucesión
de espacios públicos seguros y atractivos en terrenos actualmente abandonados. Esto
generará más visitantes, turismo, comercio, valor y calidad de vida.
Puentes ribereños
Imagen 6: Puentes de parque rio verde

3
Redacción mulera (Alberto ñiquen)

29
Son cuatro puentes para peatones y bicicletas con el objetivo de enlazar barrios y
dinamizar el tejido urbano. El puente que conecta San Martín de Porres con el Cercado de
Lima en la Calle Quiroga; el que conecta San Juan de Lurigancho con El Agustino en la Av.
Mariátegui; el que conecta el Centro de Lima, al final del Jirón Maynas con el nuevo Parque
en la Isla Cantagallo; y el que conecta el Centro de Lima, en el Jirón Amazonas, con el nuevo
Parque en la Isla Cantagallo.
Parque Central de Lima
Este tendría un nuevo museo, de mayores dimensiones que el Museo de Arte de Lima.
Un anfiteatro gigantesco que permita disfrutar de conciertos y muchas más actividades
culturales y deportivas. "La idea es crear un Parque de la Exposición más grande y que
incluya más servicios", ( Ortiz de Zevallos.)
Imagen 7 : Edificaciones de parque rio verde


30
Programa de vivienda de la Comunidad Shipiba
Es la reubicación de 256 familias de la comunidad Shipibo - Conibo de Cantagallo. La

anterior gestión municipal acordó con ellas que dejarían la zona de Cantagallo para mudarse
a San Juan de Lurigancho, donde se les iba a construir mini departamentos: el Conjunto
Habitacional Shipibo. Con su reubicación se liberaría la zona de Cantagallo para integrarla
al gran parque.
8.2.2 Condensador público / MUOTO4
Nombre del proyecto: Condensador publico Muoto
Diseño: Gilles Delalex, Yves Moreau, Paulo Neves, Anne Gerard, Andra Stanciu
Ubicación: Campus Universidad Saclay, París, Francia 2016
El proyecto es una instalación pública, situada en el nuevo campus de París-Saclay. El

edificio alberga una mezcla de actividades, incluyendo instalaciones deportivas interiores y
exteriores, un restaurante, cafetería y varios espacios públicos: una plaza peatonal, terrazas a
la calle, zonas de parque para las entregas, bicicletas y coches. El edificio se organiza
verticalmente con sus diferentes actividades superpuestas entre sí, utilizando el techo como
un patio panorámico
para juegos de fútbol
y de baloncesto. Las
diferentes áreas están
conectadas por una
escalera abierta que
permite accesos
independientes.
Imagen 8:
Condensador muoto
Fuente: Archdaily
(Isadora Stockins)
4
ARCHDAILY

31
El edificio toma la forma de un estante urbano, un espacio público vertical, accesible a todos
los visitantes del campus, de día o de noche.
Es una instalación compartida que alienta el encuentro de varias poblaciones que viven
cerca unas de otras, pero rara vez se encuentran. El restaurante, la cafetería y las actividades
deportivas están a disposición de los estudiantes, empleados de la empresa, profesores e
investigadores. Su objetivo es crear un punto de encuentro para todos mezclando actividades
que suelen estar separadas.
Primer nivel Segundo nivel Tercer nivel
Imagen 9 : Plantas del Condensador Muoto

Fuente: Archdaily (Isadora Stockins)
El edificio ha sido concebido como una estructura mínima, utilizando materiales ásperos,
técnicas robustas y duraderas. La tecnología se utiliza mínimamente para proporcionar un
lugar que durará en el tiempo, sin necesidad de mantenimiento complicado.

32
En respuesta al bajo presupuesto de construcción, los detalles se han mantenido al
mínimo. Este enfoque económico ha permitido la inclusión de una generosa plaza pública en
el precio de la construcción, asegurando una conexión peatonal plantada con los edificios
académicos existentes junto al sitio. La configuración vertical del edificio proporciona una
huella mínima.
Materiales
Los principales materiales utilizados en el edificio son el vidrio y el hormigón. Las
fachadas de vidrio se caracterizan por grandes puertas corredizas de aluminio con carriles
triples. Las vigas de hormigón han sido prefabricadas y moldeadas en moldes industriales,
mientras que las columnas de hormigón han sido vaciadas en obra.
Imagen 10 : Fachada Condensador muoto

Fuente: Archdaily (Isadora Stockins)

33
8.2.3 Proyecto Parque del Rio5
Nombre del proyecto: Parque del Rio
Tipo de edificación: Espacio publico
Diseño: Latitud – Taller de Arquitectura y Ciudad - Sebastián Monsalve
Ubicación: Medellin-Barrio Conquistadores
Imagen 11 : Render parque del Rio

Fuente: Medellinstyle (Vivi Renel Poblado)
Ubicado en el sector occidental de Medellín, entre el río y el barrio Conquistadores, tardó

17 meses e implicó una inversión de alrededor de 198 mil millones de pesos. Esta es la
primera etapa de lo que sería el megaproyecto urbano más ambicioso para la ciudad, con un
estimado de 10 años para su finalización. La conectividad que generará entre los dos costados
del río se dará por medio de puentes que desliguen la concepción de este como un no lugar.
El trazado vial que anteriormente colindaba con el río se condujo por medio del soterrado,
permitiendo que el parque esté nivel del agua.
Con más de un mes en funcionamiento, la Etapa 1A de Parques del Río ha despertado
interesantes opiniones sobre las implicaciones de la reactivación de este espacio público. En
principio la acogida por parte de los ciudadanos ha sido satisfactoria, pero un grupo de
habitantes del sector ha expresado algunos reparos sobre su entrega (Movimiento No a
Parques del Río). El proyecto que pretende cambiar la concepción del espacio público en la
ciudad potencia el río Medellín como el eje natural de esta área metropolitana.
Fueron entregados entonces 145.181 m2 de espacio público, 22.765 m2 de zonas verdes,

300 m2 de ciclorrutas, 45 cicloparqueaderos, 7.500 m2 de andenes peatonales y 3 zonas de
5
ARCHDAILY

34
bancas asoleadoras. Los trabajos de paisajismo y silvicultura estuvieron a cargo del Jardín
Botánico, quienes sembraron más de 1.000 árboles y 20.000 plantas ornamentales.
Como está establecido en el POT, Medellín tiene que dejar de crecer hacia las montañas y
reorganizarse a lo largo del río, aprovechando la estabilidad de sus suelos y potenciando este
como eje estructurante de la ciudad. El concurso ¨Parques del Río Medellín, en la corriente
de la vida¨ se llevó a cabo a mediados del 2013, como iniciativa de la EDU, La Alcaldía
Local, Planeación, Gerencia Parques del Río Medellín y la Sociedad Colombiana de
Arquitectos; quedando como ganador la oficina paisa Latitud, Taller de Arquitectura y
Ciudad
Imagen 12 : Plano parque del Rio

Fuente: Flickr
Los objetivos principales de este mega proyecto son: la recuperación del espacio público
y el fortalecimiento del sistema hídrico/ambiental de la ciudad. El proyecto en su totalidad
intenta tejer conectividades en términos de movilidad, espacio público, integrar sectores,
permitiendo la reivindicación del río.
Tabla 3 : Bases estructurantes parque del Rio

Fuente: Alcaldía de Medellín

35
8.2.4 Proyecto Madrid–Rio6
Nombre del proyecto: Proyecto Madrid -Rio
Tipo de edificación: Espacio publico
Diseño: Burgos & Garrido, Porras La Casta, Rubio A. Sala, West 8
Imagen 13 : Planta
Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez Hermosillo)
El principio fundamental del proyecto es conectar Madrid con los valiosos territorios
exteriores que la circundan. El sistema de infraestructuras y anillos que encerraban la ciudad,
hacían imposible la conexión continua entre el paisaje urbano y el medio natural. Con el
desarrollo de la propuesta, el río Manzanares se convierte en el punto de conexión entre
ambos entornos, mediante la construcción de un corredor arbolado en su ribera y la
implantación de diversos puentes y pasarelas que enlazan transversalmente los barrios y
superan las principales infraestructuras de tráfico que imposibilitaban el contacto.
El túnel mide más de seis kilómetros de longitud. Sobre esta edificación subterránea, la
solución adoptada se ha basado en el uso de la vegetación como principal material de
construcción. El proyecto establece como estrategia general la idea de implantar una densa
capa vegetal, de carácter casi forestal, allá donde sea posible, es decir, fabricar un paisaje con
materia viva, sobre un sustrato subterráneo inerte
6
Seminario espacio publico (Jorge Jaquez Hermosillo)

36
La propuesta se concreta en tres unidades de paisaje o principales ámbitos verdes
Primera
El corredor que discurre por la margen

derecha del río. Es la estructura de
continuidad fundamental que recorre la
totalidad del parque longitudinalmente y
recibe el nombre de Salón de Pinos. Está
construida sobre los túneles en su práctica
totalidad y tiene un ancho medio de 30 metros
y 6 km de longitud. Sobre la losa de hormigón
que cubre el paso de los automóviles se han
plantado más de 9.000 unidades de Pinus
pinea, Pinus Halepensis y Pinus Pinaster, de
diversos tamaños, formas y agrupaciones con
un marco de plantación forestal. Se han
seleccionado todos los ejemplares
Imagen 14: Corredor fundamentalmente en campos en los que
Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez hubiese posibilidad de extraer plantas con
Hermosillo) morfologías naturales (troncos retorcidos,
troncos dobles, troncos inclinados, etc.) De este modo se obtiene una prolongación controlada
de los pinares de la sierra situada al norte de Madrid
Segunda
El nuevo escenario monumental que enlaza de manera definitiva el centro histórico

(representado por el Palacio Real y la cornisa elevada de la ciudad) con el mayor parque de
Madrid (la Casa de Campo, de más de 1.600 hectáreas). Se han propuesto diferentes
soluciones afrontando con extremada atención el contexto en el que se sitúan: La huerta de
la partida, que es un recinto cerrado en el que se han plantado diferentes retículas de árboles
frutales (perales, manzanos, moreras, granados, higueras, nogales, avellanos, etc.). La
avenida de Portugal, convertida en un bulevar pavimentado y poblado por cuatro especies de
cerezos. Por último la Plataforma del Rey, también plantada de cerezos y los jardines de La

37
Virgen del Puerto, en la otra margen del río,
arbolados con diferentes hileras de Platanus
hispánica de cara al río y continuando el
arbolado del Campo del Moro hacia el Palacio
Real.
Imagen 15: Corredor (plataforma del

rey)
Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez
Hermosillo)
Tercera
Se ha proyectado el conjunto del nuevo Parque

de la Arganzuela que incluye el centro de
creación contemporánea del Matadero. El parque
representa la mayor superficie de ajardinamiento
intensivo de la margen izquierda del río (33 Ha).
El parque se ha concebido como un gran espacio
en el que el río se ha retirado dejando su huella
ancestral. Por ello está organizado con diferentes
líneas que se entrecruzan, dejando entre sí
espacios para distintos usos. El camino principal
es el más directo y plano. El camino secundario es
serpenteante y experimenta cambios de cota. Por
último, el arroyo seco, un surco de rocas y piedras
como metáfora de un arroyo real. El agua es el Imagen 16: Parque (rio ribera)
elemento protagonista del parque. Se reparte en Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez
distintos elementos; Una playa urbana y 10 fuentes
Hermosillo)
ornamentales.
Imagen 17 : Planta (jardines)

Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez
Hermosillo)

38
8.2.5 Plan Río Copiapó7
Nombre del proyecto: Plan rio Copiapo
Tipo de edificación: espacio publico
Diseño: Secretaría Regional de Vivienda y Urbanismo
Ubicación: Chile-Atacama
Imagen 18: Plano del proyecto

Fuente: Plataforma urbana
Tiene como objetivos primarios revalorizar el lecho del río a través de la zonificación y
el cambio de uso de suelo, lo que se traduciría, en primer lugar, en 140.000m2 de áreas verdes
de uso público, y en segundo lugar 160 de zonificación del suelo para su futuro desarrollo
inmobiliario.
Así, el propósito es pensar en una ciudad que aproveche las potencialidades del río, que
crezca y se densifique en torno a él, y que diversifique y enriquezca sus actividades
económicas y sociales. En resumen, que aumente la calidad de vida.
Etapas del Proyecto
El trabajo realizado hasta ahora abarca el tramo comprendido entre las calles Ricardo
Vallejos al suroriente y Vial al norponiente. En esta macro zona la recuperación del río
contempla tres aspectos claramente diferenciados y que en si, representan un espacio de
desarrollo.
7
Plataforma urbana

39
1. Por un lado, se debe definir el cauce del río, a través de la construcción de tajamares
que delimiten una zona inundable,
2. por otro, el tratamiento de sus bordes como parques de borde-río, los cuales
contemplan áreas verdes, y equipamientos adecuados,
3. y finalmente mejorar la conectividad tanto a lo largo del río con dos costaneras que
lo bordean, como entre las dos áreas de la ciudad separadas por el cauce, a través de la
incorporación de ejes viales verdes que recorran las quebradas y que atraviesen el río.
Visto así, el plan debe ser integral y orgánico, es decir, la propuesta de ampliar las áreas
verdes no solo significa la creación de un parque de grandes proporciones, sino que se trata
de un sistema de corredores verdes que bajan por las quebradas y se extienden a lo largo del
río que unifique, conecte y concentre a la ciudad en torno a espacios públicos de mayor
calidad.
Imagen 19: Corte del proyecto

Fuente: Plataforma urbana

40
8.3 Marco histórico.
Imagen 20: Borde de la

ciénaga de la virgen
Fuente: Google map 2018
En el año 1.600 la Ciénaga de la Virgen, o de Tesca, contaba con 10.000 hectáreas, para
el 1.987 se redujo a 2.660 hectáreas, en el año 2.006 perdió más terreno y quedo con 2.206
hectáreas, pero lo más inverosímil es que en el año 2.007 quedo estrangulada a 2.100
hectáreas. Que este cuerpo de agua haya sido reducido a su más mínima expresión se debe,
principalmente, a que se le robó cerca del 80% del territorio; ya que ha sido invadida
indiscriminadamente por familias y se han construido urbanizaciones, edificios, hoteles en
una forma de prescripción adquisitiva de dominio. Además, han desplazado al
afrodescendiente comprándoles las posesiones.
Entre los años 50 y 60, la Ciénaga de la Virgen era una atracción turística, a la cual iban
personas a vacacionar y se dedicaban a la pesca de especies ictiológicas como el barraquete,
garzas, jaiba, camarón, chipichipi y otras variedades de crustáceos, que servían de alimento
a los habitantes de los barrios que la rodean como los de la zona sur oriental en la ciudad de
Cartagena, entre los que podemos mencionar la Candelaria, Puerto de Pescadores, y un
amplio sector del barrio San Francisco, la Boquilla, Tierra Baja, Puerto Rey y otros caseríos
circunvecinos. Este cuerpo de agua se encuentra en un estado agonizante, su profundidad está
reducida a medio metro, llena de lodo bacteriano, rodeada de invasores; aquí llegan todas las
aguas residuales de la ciudad de Cartagena.
“La degradación de la Ciénaga ha llegado a tales extremos por el cúmulo de contaminantes

que ha venido recibiendo indiscriminadamente desde hace más de cuarenta años, y en forma
acelerada como nunca en la última década, cuando pasó a recibir fumigantes, plaguicidas,
biácidas, aguas contaminadas, y asfixia por el cierre de las boquillas y de los caños que la
alimentaban. A esto hay que sumarle la deforestación de las cinco especies de manglares que
la rodean, el año 2013 está previsto la puesta en marcha del emisario submarino el cual fue
construido en 15 meses en un sistema que dispone de las aguas domesticas servidas luego de
pasar por una planta de pre tratamiento que remueve la mayor parte de los sólidos flotantes,
grasas, aceite, arena, grava (piedras) entre otros.”(Diana Barraza,2016).

41
8.4 Marco Jurídico.
A continuación, se presentan las leyes colombianas enfocadas a este proyecto de

investigación en materia de espacio público y la ciénaga de la virgen, con el fin de construir
un marco base de la legislación existente.
Tabla 4: Artículos de la constitución política Fuente: propia
Tabla 5: Artículos de la ley 99 del 1993 Fuente: propia

42
Tabla 6: Resoluciones Fuente: propia
Tabla 7: Plan de ordenamiento territorial Fuente: propia
Tabla 8: Código de la policía nacional Fuente: propia
Tabla 9: Código Civil Fuente: propia

43
Tabla 10: Decreto de espacio público Fuente: propia

44
Tabla 11: Decreto 063 de 2006 de la alcaldía de Cartagena adopta el macroproyecto parque
distrital ciénaga de la virgen Fuente: Propia

45
8.5 Marco ambiental.
8.5.1 Gran contaminación por Vertimientos de desechos sólidos y líquidos
Como resultado derivado al proceso de construcción de la vía Perimetral, cuya finalidad

es la descontaminación de la ciénaga se está notando una afectación por la expansión de
lodos, los cuales se han ido formando a la orilla de la Perimetral, específicamente en la
desembocadura de cada uno de los puentes.
Otra consecuencia es la sedimentación de aguas negras y residuales que, ligado a las

toneladas de basuras lanzadas a los canales, son arrastradas por aguas lluvias hasta la
Ciénaga, creando cúmulos de sedimentaciones de barro y lodo a lo largo de ella.
“La asimilación de desperdicios ha degradado la calidad del agua y ha impactado a las

comunidades dentro de la bahía de Cartagena y la Ciénaga de la Virgen, por la sencilla razón
que las aguas residuales que genera la ciudad se descargan en un 60% en la Ciénaga de la
Virgen y en un 40% en la Bahía de Cartagena.” Jorge Ramírez
8.5.2 Deficiente sistema de oxigenación
La Ciénaga de La Virgen siempre se ha caracterizado por su gran extensión de manglar,

cumpliendo importantes funciones como son las protecciones de las costas contra los
desastres naturales, la erosión y el oleaje fuerte. Los manglares se caracterizan por ser el
hogar de una gran cantidad de animales anfibios, terrestres y acuáticos.
Los manglares salvan a la ciudad de una contaminación más grave porque estos nos dan
una mejor oxigenación. Lástima que la ciénaga ha perdido bastante su dinámica, donde cada
día que pasa hay menos oxígeno para los peces y una gran explotación de esta. Hay que
resaltar que por la falta de cultura muchos habitantes utilizan el manglar como baño público,
abarrotan el sector de escombros o viven ahí, todos estos factores han ido degradando la
oxigenación de la ciénaga de la virgen.

46
8.5.3 Falta de gestión institucional en cuanto a la invasión del espacio
La ciénaga de la virgen con el pasar del tiempo se ha transformado en una bomba de

tiempo la cual oculta una gran pobreza extrema y un gran problema ambiental. Se evidencia
la invasión los cuales demarcan por medio de estacas para así rellenarlos con escombros y
materiales residuales para poder compactar la base para construir las viviendas.

47
8.6 Marco Metodológico.
Para el análisis investigativo de la problemática de desintegración social que se presenta

en el barrio Costa Linda se llevó acabo un Método de investigación descriptivo,
interpretativo bajo los principios de Moisei Guinzburg y su metodología. Utilizando un tipo
de investigación cualitativa con el proceso explicativo Método Altadir de Planificación
Popular (MAPP) El cual “es un método creativo, diseñado para guiar la discusión de los
problemas en la base popular. Propone que las organizaciones de base y la comunidad
identifiquen y seleccionen los problemas que consideren más relevantes, los jerarquicen y
definan maneras de enfrentarlos con los medios a su alcance. Ayuda a pensar
sistemáticamente, crea una disciplina de discusión en grupo y permite identificar soluciones
creativas a los problemas de la comunidad.” (Katherine Ruiz,2011)
Se utilizó la técnica de recolección de información por medio de encuestas y entrevistas

realizadas a la comunidad y jefe de la junta de acción comunal del barrio costa linda.; se hizo
uso de la observación, por medio de visitas al lugar en diferentes horas tanto en día de
semanas y festivos, estas observaciones sirvieron para para el diagnóstico, identificación del
problema en el sector
La redacción del trabajo se estructura en tres capítulos a los cuales se le añade un glosario,
anexos y bibliografía. esta investigación se inicia con una parte introductoria donde se
justifica el texto. se hace una formulación del problema en la cual mostraremos diferentes
graficas en las cuales se observa cuáles son las deficiencias del sector y definiremos lo que
se investigará y para que a trabajar la cual nos arroja una pregunta que se responderá en el
desarrollo de la investigación, se establecen los objetivos, la justificación y la metodología
planteada. En el segundo capítulo se dedica a la narración tanto como conceptual, legal,
referencial e histórico del condensador social y el borde de la ciénaga de la virgen, y se
contesta la pregunta para así comenzar a centrarnos de manera general en el tema a
desarrollar. En el tercer capítulo realizaremos la gestión del proyecto en la cual
comenzaremos con el levantamiento de información del barrio a trabajar también
mostraremos la solución por medio de un diseño que nos ayudara a realizar una proyección
de acuerdo con las necesidades en la cual definiremos cuales van a ser las circunstancias, el
tiempo, y lugar, claro está un cierra en el cual relacionaremos todos los datos investigados, y
nuestra conclusión.

48
Cuadro de actividades
Tabla 12. Cuadro de actividades Fuente: Elaboración propia.

49
CAPITULO 2.
APLICACIÓN DEL METODO M.A.P Y ANALISIS URBANO ARQUITECTONICO

EN EL BORDE DE LA CIENAGA DE LA VIRGEN BARRIO COSTA LINDA.

50
9.APLICACIÓN DEL METODO M.A.P.
9.1 Árbol del Problema.
Grafico 1. Árbol del problema – Flujograma situacional. Fuente: Elaboración propia.

51
9.2 Cruce de Variable
Grafico 2. Calificación y análisis de motricidad y dependencia. Fuente: Elaboración

propia

52
9.3 Plano Cartesiano.
Grafico 3. Diagrama de identificación de nudos críticos. Fuente: Elaboración propia.
Estos gráficos permiten establecer cuáles son los nudos críticos.

53
9.4 Nudos Críticos.
Grafico 4. Nudos críticos. Fuente: Elaboración propia.

54
9.5 Análisis del problema
Tabla 13. Análisis del problema. Fuente: Elaboración propia

55
9.6 Recurso, producto y resultado.
Nudos críticos que se abordaran.
Tabla 14. Operaciones NC 5 Fuente: Elaboración propia

56

57
9.7 Modelo Interpretativo Comportamiento del Sistema.
Tabla 20: Modelo interpretativo comportamiento del sistema. Fuente: Autora.
PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL

DEL BARRIO COSTA LINDA DE CARTAGENA
58
TESIS DE GRADO GLORIA C. MEÑACA GONZALEZ-MARIA J. MEZA OTERO TUTOR: JAIME MARTINEZ
10. ANALISIS URBANISTICO.
10.1 Trabajo Social.
ENCUESTA DIRIGIDA A LA POBLACIÓN
UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA

“FACULTAD DE ARQUITECTURA”
TRABAJO DE GRADO
TEMA DE TRABAJO DE GRADO: “PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE

ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL BARRIO COSTA LINDA DE
CARTAGENA”
Datos del encuestado.
Nombre: _________________________ Sexo: _________________Edad: ____________
Ocupación: __________________________ Fecha: _____________________
ENCUESTA DIRIGIDA A LA POBLACIÓN
1.- ¿Con qué frecuencia usted acude a un parque?
 Diario
 Semanal
 Mensual
 Nunca
2.- ¿Qué tan importantes son los parques, áreas recreativas y espacios verdes para usted y
su familia?
 Muy importante
 Algo importante
 No tan importante
3.- ¿Qué actividad deportiva le gustaría a usted practicar en el parque?

 Futbol
 Básquet
 Voleibol

59
 Tenis
 Otros
4.- ¿En ocasiones de ocio, que actividad recreativa le gustaría realizar?

 Ir de Camping
 Patinar
 Andar en bicicleta
 Otros
5.- En cuanto al promedio de personas que habitan en el barrio ¿Cuál es la que más
predomina?
 Niños
 Adolescentes
 Adultos
 Tercera edad
6.- Indique ¿Con qué frecuencia visita el borde de la ciénaga de la virgen?

 A menudo (3 o más veces por semana)
 1-2 veces por mes
 En ocasiones (más de 3 veces por año)
 Rara vez
7.- En general, ¿cómo calificaría el estado del borde de la ciénaga de la virgen?

 Mal
 Normal
 Excelente
 No estoy seguro / No sé
8.- ¿Cree usted que al realizar alguna actividad física mejorará su calidad de vida?
 Indiferente
 Muy de acuerdo
 En desacuerdo
9.- Está de acuerdo con la siguiente declaración ¿Su barrio está adecuadamente servido por
los Parques?
 Totalmente desacuerdo
 De acuerdo

60
 No estoy seguro / No sé
10.- ¿Cree usted que mediante este tipo de propuesta se puede impulsar una máxima
apropiación por parte de los habitantes del sector hacia borde la ciénaga de la virgen?
 Muy de acuerdo
 Indiferente
 En desacuerdo
La encuesta ha concluido. Gracias por su tiempo

61
ANÁLISIS DE LA ENCUESTA DIRIGIDA A LA POBLACIÓN
¿Con qué frecuencia usted acude a un parque?
0%
5%
32%
63%
Diario Semanal Mensual Nunca
Grafico 5: Pregunta dirigida a la población Fuente: Propia

Como lo demuestra la gráfica el 63% de la población acude con frecuencia al parque
¿Qué tan importantes son los parques, áreas recreativas y espacios verdes para
usted y su familia? 0%
15%
85%
Muy importante Algo importante No tan importante
Grafico 6: Pregunta dirigida a la población Fuente: Propia .

Para el 85% de las personas que habitan el barrio es muy importante el uso de parques, zonas
verdes y áreas recreativas para sus hijos

62
¿En ocasiones de ocio, que actividad recreativa le gustaría realizar?
5% 9%
18%
68%
Ir de camping Patinar Andar en bicicleta Otros

Los resultados dieron los siguientes resultados 68% andar en bicicleta, 18%patinar, 9% ir de
camping y el 5% otra clase de actividades recreativas.
En cuanto al promedio de personas que habitan en el barrio ¿Cuál es la que más

predomina? 3%
20%
50%
27%
Niños Adolecentes Adultos Tercera edad

Los habitantes que más predominan el barrio costa linda, con un 50% niños y un 27%
adolescentes
.

63
Indique ¿Con qué frecuencia visita el borde de la ciénaga de la virgen?
0%
24%
7%
69%
A menudo 1-2 veces por mes En ocasiones Rara vez
Grafico 9: Pregunta dirigida en la población Fuente: Propia

Un 63% de los habitantes rara vez visitan el borde de la ciénaga de la virgen.
En general, ¿cómo calificaría el borde de la ciénaga de la virgen?

0%
5%
14%
81%
Excelente Normal Mal estado No estoy seguro

Como podemos observar en el grafico el 81% consideran que el borde de la ciénaga de la virgen
se encuentra en muy mal estado

64
¿Cree usted que al realizar alguna actividad física mejora su calidad de vida?
0%
10%
90%
Indiferente Muy de acuerdo En deacuerdo

En un 90% los habitantes están muy de acuerdo en que realizar una actividad física mejoraría la
calidad de vida del sector.
Está de acuerdo con la siguiente declaración ¿Su barrio está adecuadamente

servido por los Parques?
11%
5%
84%
Totalmente de acuerdo De acuerdo No estoy seguro

65
¿Cree usted que mediante este tipo de propuesta se puede impulsar una máxima
apropiación por parte de los habitantes del sector hacia borde la ciénaga de la
0%
virgen?
4%
96%
Muy de acuerdo Indiferente En desacuerdo

De acuerdo con los resultados el 96% están de acuerdo que una propuesta mejoraría la apropiación
por parte de los habitantes del sector hacia el borde de la ciénaga de la virgen.

66
Análisis del resulta de la encuesta
Imagen 21: Evidencia recorrido Imagen 22: Evidencia recorrido Imagen 23: Evidencia actividad
del barrio.Fuente: Autora. del barrio.Fuente: Autora. ludica.Fuente: Autora.
Para realizar las encuestas y varias actividades en las cuales contamos con 20 personas de 11.901
que residen en el barrio. Entre ellos se encuentran algunos dirigentes de la Junta acción comunal y
habitantes del sector a los cuales se les realizaran 10 preguntas.
Acorde a lo anteriormente mencionado, esto nos dio como resultado que el borde de la ciénaga
se encuentra en un mal estado, visto que al momento de recorrer el sector se pudo observar las
falencias que se presentan por la subutilización del borde, el relleno, tiradero de escombros,
depósitos de basura y aguas negras.
La mayoría de las personas que llevan viviendo muchos años al frente del sector, comentan que
muy rara vez visitan el borde debido a que es utilizado por algunos delincuentes para robar y utilizar
medicamentos ilícitos.
Al momento en que se realizaron las encuestas y entrevistas, todos estaban de acuerdo que les
gustaría un gran parque con bancas, iluminación, ciclorrutas, actividades deportivas como el futbol
y recreativas, grandes zonas verdes donde sus hijos tanto pequeños como adolescentes pudieran
jugar, interactuar y pasar un rato agradable en vez de estar en las calles.
De acuerdo con la actividad realizada logramos plantear la idea de un Parque Natural,

recreativo y deportivo, conformado por una serie de actividades físicas y recreativas, como parte

67
del diagnóstico y necesidades de los habitantes de Costa Linda. En este orden de ideas, se tiene
entonces, que nuestra propuesta seria la realización de un anteproyecto urbano arquitectónico, el
cual contara con equipamiento para la salud física y lograra de tal manera la práctica de actividades
recreativas y físicas al aire libre que acoja a los ciudadanos proporcionándoles un espacio que
contribuya a la integración social y deportiva.
• (Ver en anexos actas de las actividades realizadas firmada por los habitantes)
10.2 Localización.
La zona de intervención se encuentra

ubicado en Cartagena de Indias al borde de la
ciénaga de la virgen y la vía perimetral la cual
se encuentra colindando con los barrios, 11 de
noviembre, Líbano, Boston, la esperanza y
Costa Linda que finalmente fue el sector
escogido.
Esta área fue acogida en base a las distintas

variables identificadas en las cuales
encontramos problemas como la
contaminación por depósitos de basura,
acumulación de aguas negras y la inexistente
infraestructura social y de servicios lo cual
lleva a la subutilización del borde de la
ciénaga de la virgen y degradación de este
importante cuerpo de hídrico.
Imagen 24 . Localizacion
Fuente. Propia
Posee una ubicación estratégica no solo en su aspecto ambiental, sino también por su cercanía
al Estadio Jaime Morón y las posibilidades viales ya que se encuentra frente a la Avenida
Perimetral, cuenta con equipamientos que fomenta y promueve el deporte lo que actualmente
hace falta en la zona.

68
10.3 Asoleamiento.
Se observa mayor incidencia solar en la parte más estrecha del lote (lateral derecha).
Imagen 25: Asoleamiento sector Costa Linda. Fuente: Propia

69
10.4 Vegetación.
El barrio Costa Linda cuenta con una gran variedad de vegetación dado que es un suelo que
posee una gran variedad de propiedades, por encontrarse cerca de una fuente de agua natural como
lo es la Ciénega de la Virgen, entre toda esa gran cantidad de follaje la que más predomina.
Tabla 21: Vegetación predominante del sector Fuente: Autora.

70
10.5 Usos del suelo
Imagen 26 . Usos del suelo, barrio Costa Linda.

Fuente: Midas Cartagena 2017
El uso del barrio Costa Linda en su gran mayoría es de uso residencial, en el interior del barrio
el comercio es escaso.
REGLAMENTACIÓN DE LA ACTIVIDAD REGLAMENTACIÓN DE LA ACTIVIDAD
RESIDENCIAL INSTITUCIONAL

71
Tabla 22: Descripción suelo residencial tipo a. Tabla 23 : Descripción suelos institucional 2
Fuente: POT Cartagena. Fuente: POT Cartagena.
10.6 Circulación
Vía perimetral
Vía secundaria
Avenida pedro de Heredia
Imagen 27. Circulación, barrio Costa Linda.

La circulación en el sector es casi nula, ya que solo presenta conexión entre la Vía Perimetral
la cual es una calle bastante amplia aunque está en buenas condiciones no posee casi flujo
vehicular en cambio la Avenida Pedro Heredia, que presenta el mayor flujo vehicular de la ciudad,
se encuentra aislada del barrio costa linda .
10.7 Riesgos
Imagen 28. Riesgos, barrio Costa Linda.

El borde de los caños presenta grandes riesgos de inundación, afectando a los habitantes de estos
sectores críticos, que se ven obligados a seguir viviendo allí.

72
10.8 Tratamiento
Imagen 29. Tratamiento, barrio Costa Linda.

10.9 Protección
Imagen 30. Protección, barrio Costa Linda.


73
10.10 Barrios colindantes
Imagen 31. Barrios colindantes al sector Costa Linda. Fuente: Google maps 2018
El barrio costa linda colinda al norte con la Ciénaga de la Virgen, al sur con el barrio
Castillete, al este con 11 de noviembre, Ricaurte y Olaya herrera y al oeste con Rafael Nuñes,
Libano y Boston.
11. ANALISIS ECONOMICO
11.1 Estrato Socioeconómico
El barrio Costa Linda cuanta con una población de 11.901(DANE -2016), en este sector
predominando el estrato 1 y 2.
POBLACION
6.050
6.000
5.950
5.900 Gráfico 14: Población por sexo sector
5.850 Costa Linda
5.800 Fuente: Propia
HOMBRE MUJERES

74
12. ANALISIS SOCIAL.
12.1 Numero de Población.

El barrio Costa Linda cuenta con un total de 11.901 habitantes (DANE-2016), de los
cuales 5.884 son hombres y 6.017 mujeres.
HOMBRES MUJERES TOTAL
0a4 616 579 1.195
5a9 621 565 1186
10 a 14 561 563 1124
15 a 19 595 592 1187
20 a 24 540 513 1053
25 a 29 546 448 994
30 a 34 452 480 932
35 a 39 384 381 765
40 a 44 316 299 615
45 a 49 277 294 571
50 a 54 256 372 628
55 a59 265 307 572
60 a 64 137 201 338
65 a 69 111 140 251
70 a 74 74 98 172
75 a 79 84 110 194
80 mas 49 75 124
5884 6017 11901
Tabla 24: Población -Barrio Costa Linda Fuente: Propia
12.2 Total Hogares y Viviendas.

El sector Costa Linda cuenta con un total de 2.319
hogares y 2.236 viviendas (DANE 2016), es decir
que en algunas de las viviendas de este sector vive
Vivienda más de una familia.
Hogar
Imagen 32: Total hogares y viviendas barrio Costa Linda. Fuente: Google

75
CAPITULO 3.
PROCESO DE DISEÑO-DESARROLLO URBANO ARQUITECTÓNICO.

76
13. SISTEMA MACRO.
Esta propuesta de condensador social de la ciudad de Cartagena de Indias será algo nuevo e
innovador ya que servirá como guía para el desarrollo de nuevos proyectos en otros sectores
marginados con él se presenta el borde del barrio Costa Linda.
Con esto se procura que al intervenir el borde de la Ciénaga por medio de un parque recreativo-
cultura y deportivo se puedan tener en cuenta aspectos como el confort, la imagen del sector, nuevo
espacio público, usos y actividades con el fin de conseguir una buena calidad ,por medio de las
actividades que se desarrollaran , el nuevo aporte ecológico podría mejorar la visión que tienen
del barrio ya que se daría la oportunidad del ingreso de persona de otros sectores generando así una
mayor recepción e impacto.
14. SISTEMA MESO.
A nivel de barrio se propone el aumento del espacio público y de las zonas arborizadas y una
integración de los habitantes con el borde por tal razón se realiza la propuesta del Grüner Park, el
cual cuenta con actividades de interés para la comunidad.
15. SISTEMA MICRO.
El presente proyecto surge con la intención de dar solución a la problemática planteada

inicialmente: “poca y difícil cohesión de el espacio público del borde de la Ciénaga de la Virgen
con los habitantes del barrio Costa Linda”. Por tal razón, se enfocó en conseguir una integración
social por medio de la apropiación y mejoramiento del sector por parte de la población hacia el
borde de la ciénaga, mediante un condensador social que nos permita crear espacios totalmente
equitativos.
Cabe aclara que para realizar este proyecto se tuvieron en cuenta unos elementos que manejo
Guinzburg tomados de Le Corbusier que son lo pilotis los cuales mantienen suspendido el
equipamiento en el aire lejos del terreno generando una gran visual hacia la ciénaga, el techo-
jardín nos permite la protección de los cambios de temperaturas en el espacios internos y al mismo
tiempo se recuperaban las áreas verdes perdidas, tenemos una gran planta libre en todo el proyecto
la cual nos genera una gran flexibilidad y adaptación en la zona y fachadas libres en algunos lados
del equipamiento.

77
Tabla 25. Situación Vivida & Situación
Deseada
Fuente. Propia.
Con el fin de conseguir una integración social, se hace esta propuesta urbano-arquitectónica.
Proponiendo que el borde de la ciénaga se convierta en un elemento de recreación, esparcimiento
y socialización para el sector de Costa Linda, aumentando así el espacio público con parques y
diferentes zonas libres. Se potencializa el lugar con los equipamientos que promueven en su gran
mayoría el deporte y el enriquecimiento de la comunidad.
Para que el proyecto lograra una transformación del entorno en general, humanizando el sector,
generando espacio público, zonas verdes, convivencia, recreación, deporte, cultura y lo más
importante el sentido de pertenencia. Los espacios de esparcimiento son amplios, aumentando los
recorridos para generar conexiones y sensaciones entre los equipamientos, cuentan con
arborización en todos recorridos, las zonas de estancia y descanso. Con materiales aptos para el
lugar utilizando una membrana de PVC tensoestructurada como cubierta, la cual es resistente a la
humedad y nos ayudara a mantener la temperatura interna del parque más fresca, en todo el
proyecto, pero dando paso a su vez a la luz solar y protegiendo de las aguas lluvias, se utilizan
muchas texturas como entre ellos el hormigón en diferentes colores y formas para los adoquines
que están ubicados en la mayoría del proyecto los cuales logran entre si generar diseños de suelo
muy diferentes en cada zona, recorrido y determinando espacios de permanencias, madera cerámica
en los pisos del equipamiento en las oficinas y caucho para el gimnasio , los puentes se caracterizan
por ser de madera y una estructura en acero en forma de I , como punto fijo se caracterizara una
escalera en forma de u la cual posee un diseño tensado pero aun así esta sostenida en una estructura
metálica.
Los principales materiales utilizados en el edificio son el vidrio y el hormigón. Grandes fachadas
en vidrio y vigas de hormigón prefabricadas en moldes industriales, mientras que las columnas de
hormigón han sido vaciadas en obra, cubierta de aluzinc con una estructura de cercha metálica.

78
Se manejarán diferentes mobiliarios urbanos con iluminación solar y bancas modulares que a su
vez tienen diferentes funciones como por ejemplo sentarse a leer libros (de estudio), acostarse a
descansar (de descanso), para discapacitados entre otros.
Imagen 33: Mobiliario

Fuente: Elaboración propia
Un parque lineal al borde de la ciénaga que cuenta con comedores comunitarios al aire libre,
con recorridos para pasear o montar en bicicleta, con jardines, una gran plaza de entrada y un
muelle. Accesos fáciles al espacio público y al equipamiento, integrando lo urbano y lo
arquitectónico en un mismo lugar, obteniendo una lectura clara y concisa para que sirve cada zona
por medio de letreros y pantallas electrónicas que guían y facilitan la lectura de todo el lugar tanto
internamente en los equipamientos como externamente al aire libre ,además cuenta con diferentes
niveles donde se puede percibir diferentes espacios en un mismo lugar como zonas deportivas,
terrazas públicas, plazas, tarimas para eventos culturales y de otros tipos, todo haciendo coherencia
a el lugar donde se encuentra planteado.
Además, el centro de rehabilitación deportiva contara con una gran zona libre en su primera
planta para generar una gran vista hacia la ciénaga y un segundo piso que contara con zonas de
rehabilitación, gimnasio etc. Este centro dará la oportunidad de capacitarse y mejorar técnicas de
los habitantes que les guste el deporte con el fin de aumentar el talento y lograr un reconocimiento
hacia el sector.

79
Programa Arquitectónico
Para el diseño del equipamiento se tuvieron en cuenta varios criterios:

• Emplazamiento (vientos e iluminación)
• Espacio público como prioridad (Jardines, parques y plaza)
• Fácil acceso
• Plataformas públicas-culturales
• Visuales a la ciénaga de la virgen
• Transparencias Tanto en los equipamientos como en la cubierta de todo el proyecto
• Emplazamiento (vientos e iluminación)
• Relación interior-exterior
• Espacios integrados
• Actividades a la vista
Para lograr un diseño innovador se plantea el proyecto de tal forma que la prioridad la tenga el
espacio público no dejando de lado los equipamientos que sirven de referencia para lo privado y lo
público de todo el proyecto, creando un conjunto de recorridos que integran a la comunidad en el
juego de los espacios armoniosos.
LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicando desde el centro del proyecto la entrada peatonal es lo que permite un fácil acceso tanto
peatonal como vehicular ya que los parqueaderos públicos como privados están ubicados en las
esquinas del proyecto lo que despeja totalmente la entrada principal logrando así un acercamiento
a la comunidad del sector y a su vez ayuda a Integrar a la población y permitir la socialización,
seguridad y convivencia de todos.
CARÁCTER PÚBLICO Y ABIERTO

Apropiación de la comunidad hacia el proyecto, sintiéndolo propio, generando actividades y
eventos que le den vida al lugar para el disfrute y aprovechamientos de las personas, invitando a
cuidar y apropiarse adecuadamente del sitio, dar prioridad al peatón disminuyendo la congestión
visual y auditiva, aumentar las zonas verdes, zonas de estancia y plazas para mejorar la calidad de
vida de los habitantes.

80
Imagen 35: Render Gruner Park- Zonas verdes Fuente:
Propia
FLEXIBILIDAD, GESTIÓN Y TECNOLOGÍA
Lograr que sea activo de día y de noche, que, de seguridad a sus habitantes a cualquier hora,
logrando encontrar para el disfrute diferentes actividades en todo el día para una mayor eficiencia.
Contando con tecnología avanzada para la ubicación de cada zona y aprovechamiento de la misma.
Su recorrido debe ser atractivo para las personas, con esto se pretende que el proyecto muestre
las actividades que se realizan al interior por medio de una plataforma de información digital que
se encuentra al exterior cada volumen. La prioridad del parque es que llegue a las personas, que
sea un lugar trascendente, accesible y mantenerse como un lugar activo. Posee una cubierta que
permite proteger y condiciona el recorrido de todo el lugar. Desde el interior se pueden apreciar las
distintas actividades que se desarrollan en el todo el parque
Imagen 36:
Actividades del proyecto

81
15.1 Proceso Compositivo.
Para realizar el desarrollo del proyecto se tomaron una serie de variables importantes que se
encuentran presentes en el barrio Costa Linda y en el borde de la ciénaga, se realizaron diferentes
composiciones arquitectónicas.
Imagen 37: Composiciones. Fuente: Propia

82
Luego de haber definido las variables, se inició un proceso de diseño. Esto con el fin realizar
un análisis de las formas que pudiera haber dentro del contexto, y así poder encontrar una que se
ajustara netamente al lugar donde está ubicado el proyecto y sus alrededores.
Se trata de orientar el diseño de las composiciones con unas variantes que ayuden a tener un
principio ordenador, un diseño pensando con formas que se transforman en un diseño puntual y
muy unificado.
Las composiciones tomaron buenas calificaciones gracias a que cuenta con buenos principios
ordenadores unas más que otros, pero de todas se puede sacar algo bueno que al final en una sola
forme un buen diseño.
Esto nos llevó a tener una idea generatriz que influirá a conformar un diseño, estas ideas nos
ofrecen vías para para ordenar y generar de modo consciente una forma dada por cualquier variable
tenida en cuenta.
Imagen 38 : Composición # 6
Teniendo en cuenta las

determinantes urbanísticas
implementadas en cada una de las
maquetas de composición, los
espacios y formas generadas
obedecen a un mismo lenguaje.
Imagen 39: Composición #7.

Fuente: Propia

83
Se observó que el lote es amorfo. Este se convierte en la determinante central con respecto a las
vías, donde llegan y se aprovechan para su fácil acceso acogiéndonos a la directriz vial. El lote
como determinante central nos permite tener una fácil conexión, y permitirá que la gente del sector
tenga pertenencia con este nuevo proyecto a realizar.
La composición surge
principalmente de los ejes de
las vías tanto secundarias
como primarias, y de la
propia trama que manejan las
viviendas en las manzanas.
Imagen 40: Composición #8.

Fuente: Propia

84
15.2 Programa de Actividades.
Tabla 26: Plan de necesidades espaciales Fuente: Propia
Se pueden percibir las necesidades requeridas por los habitantes dependiendo de la zona , teniendo
en cuenta su objetivo, con el fin de obtener un espacio adecuado y satisfactorio para todos los
usuarios.

85
15.3 Área de Actividades.
Tabla 27: Programa de áreas Fuente: Propia
Por medio del anterior cuadro podemos observar el área en m2 de cada uno de los espacios
pertenecientes a cada zona, obteniendo como área total 19.110 m2 que conformarán el parque.

86
15.4 Relación de Espacios.
15.4.1 Matriz de interrelación A.
Tabla 28: Matriz de relación por zonas

Fuente: Propia
Esta matriz muestra la cercanía o alejamiento que debe tener una zona con otra.
Tabla 29: Matriz de relación por espacios Fuente: Propia

87
Observamos la independencia o cercanía que tiene cada actividad perteneciente a cada zona. La
cual nos arrojó una lejanía entre la zona de servicio con la común, la zona de parqueo con la
recreativa.
15.4.2 Matriz de interrelación B.
Tabla 30: Interacción de

espacios por zona
Fuente: Propia
La siguiente matriz representada por círculos, arrojo como resultado mayor relación en la zona
recreativa pasiva con las zonas verdes del parque.
Tabla 31: Interacción de

espacios
Fuente: Propia

88
15.5 Organigrama de Burbujas.
Grafico 15: Organigrama por zona Fuente: Propia
Se observa la relación de cada uno de los espacios y la importancia del flujo entre una y otra
siendo más importante las conexiones representadas con líneas de mayor grosor y de menor flujo
representada con líneas delgadas, separando cada una de las zonas con líneas punteadas.
15.6 Zonas Homogeneas
En la siguiente imagen se clasifica el suelo con respecto a las zonas de inundación del sector
Costa Linda, teniendo en cuenta actividades que se realizan en el lote , como son las aptitudes
deportivas-recreativas, productivas, dado que son las acciones con mayor relevancia en la zona.

89
Imagen 42: Zonas homogéneas Fuente: Propia
Tabla 32: Evaluación zonas homogéneas Fuente: Propia

90
15.7 Alternativas de Zonificación.
Alternativa #1 Alternativa #2 Alternativa #3
Imagen 43: Alternativas de zonificación Fuente: Propia
Se realizaron diferentes alternativas de zonificación de acuerdo con la información obtenida

anteriormente con las matrices, organigramas y evaluación de zonas homogéneas.
15.8 Evaluación de Alternativas.
Tabla 33 : Criterios de evaluación Fuente: Propia

91
Se evalúan las alternativas, para posteriormente establecer cuál es la más adecuada según los
criterios de evaluación.
16. INTEGRACIÓN FORMAL-FUNCIONAL.
16.1 Implantación de Zonificación.
Imagen 44: Zonificación final

Fuente: Propia
A la composición final se le integra la zonificación teniendo en cuenta ciertas características

del lote, dando como resultado la demarcación de 6 zonas que se mantienen en el transcurso de
las correcciones y cambios requeridos en el proceso de tutoría.
• (Ver imágenes en 3D y planimetría en anexos).

92
17. CONCLUSION.
Mediante todo lo expresado en el cuerpo del trabajo nos dimos cuenta de que en el pasar del
tiempo y en la actualidad existen muchos barrios con alto potencial de vulnerabilidad en la ciudad
de Cartagena, los cuales no cuentan con espacios, donde ellos se puedan involucrar con el fin de
mejorar y crear una integración social, considerando que puede ser un lugar estratégicamente con
gran potencial escénico, que permite integrar a la ciudad pero que posee esta gran desventaja de
estar abandonado y despreciado.
A partir de estas problemáticas, se desarrolló un proyecto urbano arquitectónico que apunto a

satisfacer las necesidades mediante los principios que manejo el señor M.Guinzburg, por medio
del condensador social el cual influyó en el diseño del espacio público, se rompieron las
percepciones de las jerarquías sociales y crearon espacios equitativos con grandes actividades
deportivas, recreativas y culturales las cuales nos ayudó a capacitar, educar y crear una interacción
de la gente con lo que es el borde, para así mantenerlos ocupados en acciones que a ellos les llama
la atención.
Puede que por medio de proyectos se busque estas mejoras, pero también sería de gran ayuda
que el gobierno ponga más interés en zonas como esta de gran potencial, las cuales ayudarían a la
ciudad en un futuro, pero es muy desconcertante que ellos manejen instituciones que están
preparadas para manejar la poca integración y apropiación que existen entre este sector marginado
y hagan caso omiso a todo lo que está aconteciendo y perjudicando a la comunidad. Todo esto se
podría mejorar cuando se comience a ver el interés de las entidades encargadas y se involucren por
medio de actividades o programas que ayuden a este tipo de proyectos, con el fin crear un espacio
idóneo.
Desde la realidad social de la comunidad, el desarrollo del Proyecto Urbano arquitectónico

apunta a satisfacer la necesidad desde una perspectiva al mejoramiento de la zona, convirtiéndola
en un lugar transitable, generando así una mejor calidad en el desarrollo intelectual y emocional
transformándola en una zona revitalizada, creando así una mejor visual y paisajística del borde y
de la Ciénaga. Todo esto se logró debido a las diferentes actividades pedagógicas y didácticas, que
ayudaron a crear conciencia y más sentido de pertenencia hacia el lugar, logrando asi una
integración social con la comunidad.

93
Cartagena se ha caracterizado por ser una de las ciudades con más índice de pobreza y con poca
planificación por parte del Gobierno. Por tal razón se llevaron a cabo algunos estudios planteados
en la justificación, que nos permitió escoger el barrio costa linda el cual se encuentra en una de las
zonas más vulnerables como lo es la vía perimetral, dado que presenta características y condiciones
lamentables, siendo un punto neutro para desarrollar esta iniciativa de integración social, claro
está teniendo en cuenta los criterios, conceptos e ideologías que apoyarán este proyecto que puedan
ser tomadas como una guía para la creación de nuevos diseños con el objetivo de ayudar a
potencializar otros sectores con estos mismos problemas y así mismo involucrar lo arquitectónico,
lo urbano, ambiental, paisajístico, cultural y social para poder beneficiar en un futuro este tipo de
comunidades.

94
18. GLOSARIO.
• Caños: es un curso de agua marina que se interna en terrenos fangosos de marismas y cuya
profundidad y apariencia cambia en función de las mareas. Puede estar comunicado
directamente con el mar o no.
• Ciénaga: es un cuerpo de agua estancada que se forma por una depresión de escasa
profundidad en el terreno. En el agua crecen plantas que pueden desarrollar una capa densa.
Estas ciénagas pueden presentar agua salada o agua dulce.
• Cohesión: grado de consenso de los miembros de un grupo social o percepción de
pertenencia a un proyecto o situación común
• cubismo: Teoría estética de las artes plásticas y el diseño. Se caracteriza por la utilización
de las formas geométricas, como los cubos, los triángulos y los rectángulos.
• Cuerpos de aguas :son las extensiones de agua que se encuentran por la superficie
terrestre o en el subsuelo (acuíferos, ríos subterráneos), tanto en estado líquido como sólido
-hielo- (glaciares, campos de hielo, casquete glaciar, inlandsis, casquetes polares), tanto
naturales como artificiales (embalses) y tanto de agua salada (océanos, mares)
como dulce (lagos, ríos, etc.)
• Desintegración social: una ruptura progresiva de las relaciones entre el individuo y la

sociedad.
• EPA: se consolidará como la autoridad ambiental del Distrito de Cartagena generando

cambios de actitud en la comunidad sobre el uso de los recursos naturales y el ambiente,
construyendo participativamente un desarrollo sostenible, para garantizar calidad de vida
en la población, y liderando procesos de desarrollo mediante una gestión ambiental
planificada y concertada con los actores sociales.
• Hídrico: es aquello que está vinculado al agua.
• Integración social se puede deber de manera explícita en los distintos gobiernos que tienen
planes sociales, ya que buscan que las personas que pertenecen a estratos sociales más bajos
logren elevar su nivel de vida.
• propuesta urbana: Es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan

para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso,
conservación.

95
• propuesta arquitectónica: comprende el desarrollo del diseño de una edificación, la
distribución de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologías, y la
elaboración del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.

96
19. INDICE DE IMAGENES.
• Imagen 1. Borde de la ciénaga de la Virgen del barrio Costa Linda de Cartagena Fuente:
Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
• Imagen 2: Espacio público Fuente: Portal de investigación UNED
• Imagen 3 : Ubicación Parque Rio Verde Fuente: Revista digital apuntes de arquitectura
• Imagen 4: Parque Rio Verde Fuente: Revista digital apuntes de arquitectura
• Imagen 5: Alameda de Parque Rio Verde Fuente: Redacción mulera (Alberto Ñiquén)
• Imagen 6: Puentes de Parque Rio Verde Fuente: Revista digital apuntes de arquitectura
• Imagen 7 : Edificaciones de Parque Rio Verde Fuente: Revista digital apuntes de

arquitectura
• Imagen 8 : Condensador Muoto Fuente: Archdaily (Isadora Stockins)
• Imagen 9 : Plantas del Condensador Muoto Fuente: Archdaily (Isadora Stockins)
• Imagen 10 : Fachada Condensador Muoto Fuente: Archdaily (Isadora Stockins)
• Imagen 11 : Render Parque del Rio Fuente: Medellinstyle (Vivi Renel Poblado)
• Imagen 12 : plano Parque Del Rio Fuente: Flickr
• Imagen 13 : Planta Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez Hermosillo)
• Imagen 14: Corredor Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez Hermosillo)
• Imagen 15 : Corredor (plataforma del rey) Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez
Hermosillo)
• Imagen 16: Parque (Rio Ribera) Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez Hermosillo)
• Imagen 17 : Planta (jardines) Fuente: Espacio público (Jorge Jaquez Hermosillo)
• Imagen 18: Plano del proyecto Fuente: Plataforma urbana
• Imagen 19: Corte del proyecto Fuente: Plataforma urbana

97
• Imagen 20: Borde de la Ciénaga de la Virgen Fuente: Google map 2018
• Imagen 21: Evidencia recorrido del barrio. Fuente: Autora.
• Imagen 22 : Evidencia recorrido del barrio. Fuente: Autora.
• Imagen 23: Evidencia actividad lúdica. Fuente: Autora.
• Imagen 24 . Localizacion Fuente. Propia
• Imagen 25: Asoleamiento sector Costa Linda. Fuente: Propia
• Imagen 26 . Usos del suelo, barrio Costa Linda. Fuente: Midas Cartagena 2017
• Imagen 27. Circulación, barrio Costa Linda. Fuente: Midas Cartagena 2017
• Imagen 28. Riesgos, barrio Costa Linda. Fuente: Midas Cartagena 2017
• Imagen 29. Tratamiento, barrio Costa Linda. Fuente: Midas Cartagena 2017
• Imagen 30. Protección, barrio Costa Linda. Fuente: Midas Cartagena 2017
• Imagen 31. Barrios colindantes al sector Costa Linda. Fuente: Google maps .
• Imagen 32: Total hogares y viviendas barrio Costa Linda. Fuente: Google
• Imagen 33: Mobiliario Fuente: Elaboración propia
• Imagen 34: Render Gruner Park Fuente: Propia
• Imagen 35 : Render Gruner Park- Zonas verdes Fuente: Propia
• Imagen 36: Actividades del proyecto Fuente: Elaboración propia
• Imagen 37: Composiciones. Fuente: Propia
• Imagen 38 : Composición # 6 Fuente: Elaboración propia
• Imagen 39: Composición #7. Fuente: Propia
• Imagen 40: Composición #8. Fuente: Propia

98
• Imagen 41: Maqueta final. Fuente: Propia
• Imagen 42: Zonas homogéneas Fuente: Propia
• Imagen 43: Alternativas de zonificación Fuente: Propia
• Imagen 44: Zonificación final Fuente: Propia
• Imagen 45: Maqueta compositiva marcación de zonas. Fuente. propia

99
20. INDICE DE TABLAS.
• Tabla 1: Estructura del marco teórico Fuente: Portal de investigación UNED
• Tabla 2: principios de Le Corbusier Fuente: propia
• Tabla 3: Bases estructurantes Parque del Rio Fuente: Alcaldía de Medellín
• Tabla 4: Artículos de la constitución política Fuente: propia
• Tabla 5: Artículos de la ley 99 del 1993 Fuente: propia
• Tabla 6: Resoluciones Fuente: propia
• Tabla 7: Plan de ordenamiento territorial Fuente: propia
• Tabla 8: Código de la policía nacional Fuente: propia
• Tabla 9: Código Civil Fuente: propia
• Tabla 10: Decreto de espacio público Fuente: propia
• Tabla 11: Decreto 063 de 2006 de la alcaldía de Cartagena adopta el macroproyecto

parque distrital Ciénaga de la Virgen Fuente: propia
• Tabla 12. Cuadro de actividades Fuente: Elaboración propia
• Tabla 13. Análisis del problema. Fuente: Elaboración propia
• Tabla 14. Operaciones NC 5 Fuente: Elaboración propia
• Tabla 20: Modelo interpretativo comportamiento del sistema. Fuente: Autora.

100
• Tabla 21: Vegetación predominante del sector Fuente: Autora.
• Tabla 22: Descripción suelo residencial tipo a. Fuente: POT Cartagena.
• Tabla 23 : Descripción suelos institucional 2 Fuente: POT Cartagena.
• Tabla 24: Población -Barrio Costa Linda Fuente: Propia
• Tabla 25. Situación Vivida & Situación Deseada Fuente. Propia.
• Tabla 26: Plan de necesidades espaciales Fuente: Propia
• Tabla 27: Programa de áreas Fuente: Propia
• Tabla 28: Matriz de relación por zonas Fuente: Propia
• Tabla 29: Matriz de relación por espacios Fuente: Propia
• Tabla 30: Interacción de espacios por zona Fuente: Propia
• Tabla 31: Interacción de espacios Fuente: Propia
• Tabla 32: Evaluación zonas homogéneas Fuente: Propia
• Tabla 33 : Criterios de evaluación Fuente: Propia

101
21. INDICE DE GRAFICOS.
• Grafico 1. Árbol del problema – Flujograma situacional. Fuente: Elaboración propia.
• Grafico 2. Calificación y análisis de motricidad y dependencia. Fuente: Elaboración

propia
• Grafico 3. Diagrama de identificación de nudos críticos. Fuente: Elaboración propia.
• Grafico 4. Nudos críticos. Fuente: Elaboración propia.
• Grafico 5: Pregunta dirigida a la población Fuente: Propia
• Grafico 9: Pregunta dirigida en la población Fuente: Propia
• Gráfico 14: Población por sexo- Sector Costa Linda Fuente: Propia
• Grafico 15: Organigrama por zona Fuente: Propia

102
22. BIBLIOGRAFIA.
1. Almansa Ballesteros, Carlos. Arquitecto-Ventura Blanch, Ferran. Arquitecto (Universidad

de Sevilla-España) Condensadores sociales. Microciudades.
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nuevas-formas-de-habitar-en-el-siglo-xxi/
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DISPONIBLE:https://wiki.ead.pucv.cl/Edificio_del_Narkomfin_de_M._Ginzburg_-
_I._Milinis,_Rusia
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( ideología y vanguardia en el arte).
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df
10. De Teheran Fernando(1984) Urbanismo y posmodernidad-Periódico El país-

DISPONIBLE: elpais.com/diario/1984/07/24/sociedad/459468002_850215.html
11. Fernández Per Aurora(2012)Pagina Issoles. Híbrido versus Condensador Social- Revista
A+T n°33-34.
DISPONIBLE: issole.blogspot.com/2012/10/hibrido-versus-condensadores-sociales.html
12. Franco Herazo, Ana Isabel,Pérez Castro, Muriel del Rosario ,Velásquez Rojano, Karen
Katherine(2005) Parque temático Ciénaga de la Virgen
DISPONIBLE:http://biblioteca.usbctg.edu.co/cgiolib/?infile=details.glu&loid=42839&rs
=105198&hitno=4
13. Frampton Kenneth (1999) Ediciones Akal- Le Corbusier DISPONIBLE:

https://books.google.com.co/books?id=zKSfoIlkqgUC&pg=PA77&lpg=PA77&dq=moise
+guinzburg+Y+SUS+LIBROS&source=bl&ots=vr6UjBIf5w&sig=IUs5X4BqV5kmmiok
m2D2tjj_DZE&hl=es&sa=X&ved=2ahUKEwiAq738kKfdAhVCzFMKHdOBCgkQ6AEw
C3oECAkQAQ#v=onepage&q=moise%20guinzburg%20Y%20SUS%20LIBROS&f=fals

104
14. Garces Pinochet Juan Carlos-Escuela arquitectura y diseño-Universidad Viña del Mar-
“Estrategias de diseño urbano y arquitectónico, Impacto en la calidad del espacio público.
DISPONIBLE: https://www.uvm.cl/wp-content/archivos/estrategias-diseno-urbano-
arquitectonico-calidad-espacio-publico.pdf
15. Ginzburg, Moisei: “Nuevos métodos en el pensamiento arquitectónico”. En Ginzburg,

Moisei: Escritos: 1923-1930. Madrid: El Croquis, 2007.
16. GINZBURG, MOISEI(2017) Editorial Fontanka- “GINZBURG: DWELLING. FIVE

YEAR'S WORK ON THE PROBLEM OF HOUSING “
17. Ginzburg, Moisei: “El problema de la estandarización de la vivienda en la URSS”. En

Ginzburg, Moisei: Escritos: 1923-1930. Madrid: El Croquis, 2007.
18. Ginzburg Moisei , Ignaty Milinis-Narkomfin- Sorin Doc.: Niborski - Monterrubianesi /

Candela Sojka DISPONIBLE: https://undavblog.files.wordpress.com/2017/09/narkomfin-
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19. Gómez Lecumberri, Cati,Puig Barata, Núria ,Maza Gutiérrez, Gaspar (Barcelona : INDE
Publicaciones, 2009) Deporte e integración social: guía de intervención educativa a través
del deporte.
DISPONIBLE:http://biblioteca.usbctg.edu.co/cgiolib/?infile=details.glu&loid=80208&rs
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20. Gosalbo Guenot Guillermo (2012) El límite entre edificio y ciudad- Departamento de
Proyectos Arquitectónicos ETSAM / Universidad Politénica de Madrid.
DISPONIBLE:https://webs.ucm.es/info/angulo/volumen/Volumen042/articulos01.htm
21. Ke xu (2015-2016)- Universitat politécnica de Valencia-Master universitario en

Arquitectura avanzada,urbanismo y diseño- Desarrollo urbano basado en la integración de
edificio y espacio público
DISPONIBLE:https://riunet.upv.es/bitstream/handle/10251/99587/XU%20-
%20Desarrollo%20Urbano%20Basado%20en%20la%20Integraci%C3%B3n%20de%20A
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Constructivismo en la Arquitectura
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constructivismo-en-la-arquitectura/
23. María Ximena Dávila (2014).Réquiem por la ciénaga de la virgen. Crónica de Universidad
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24. Mengual Muñoz Alberto(2016)-Unir- Moisei Yakovlevich Ginzburg

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27. Movilla Vega Daniel , Espegel Alonso Carmen (Hábitat y Habitar) Hacia la nueva sociedad
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28. Mordolf Dimitry. Edificio Narkomfin, Moisei Ginzburg (2013). Pagina historia de la
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32. Proyecto Parque Distrital Ciénaga de la Virgen. Establecimiento Público Ambiental de

Cartagena- EPA, (2015). Ciénaga de la virgen. Observatorio ambiental de Cartagena de
indias
DISPONIBLE:http://observatorio.epacartagena.gov.co/gestion-
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33. Published for the Graham Foundation for Advanced Studies in the Fine Arts, Chicago,
Illinois, and The Institute for Architecture and Urban Studies, New York, New York, (1982)
Moisei Ginzburg Style and Epoch - Cambridge, Massachusetts, and London, England.
DISPONIBLE: https://misfitsarchitecture.com/wp-content/uploads/2015/04/moisei-
ginzburg-style-and-epoch1.pdf.
34. REBECA PEÑA RIVERA(2014). Lineamientos de gestión ambiental pública para la

sustentabilidad del proyecto bocana estabilizada ubicado en el distrito de Cartagena de
indias. Maestría en gestión ambiental. universidad pontificia universidad javeriana. Bogotá
distrito capital.
DISPONIBLE:https://repository.javeriana.edu.co/bitstream/handle/10554/16411/PenaRiv
eraRebeca2014.pdf?sequence=
35. Rigotti Ana María - Pampinella Silvia (2011) Materiales de la Arquitectura Moderna.
Editorial de la Universidad Nacional de Rosario; A&P ediciones.
DISPONIBLE: es.scribd.com/document/263410127/Materiales-de-La-Arquitectura-
Moderna-Rigotti
36. Roca. Miguel Angel (2004) LUGARES URBANOS Y ESTRATEGIAS. Argentina,

editorial Nobuko
DISPONIBLE:https://books.google.com.co/books?id=O5quIdfIOv0C&printsec=frontcov
er&hl=es#v=onepage&q&f=false

107
37. Variación de la calidad del agua de la ciénaga del virgen producto de la implementación del
emisario submarino. Trabajo de grado
DISPONIBLE:http://190.242.62.234:8080/jspui/bitstream/11227/1381/1/Trabajo%20de%
20Grado.pdf
38. Villarreal Molina Howard - Doria Franco Adelfo(2010)-Cartagena de Indias Indicadores de

Espacio Publico.
DISPONIBLE:Cartagena_Indias_Indicadores_Espacio%20Público_Horward_Villareal_2
010%20(3).pdf.
39. Villac Maria Isabel (abril 2018) oculum- condensador social: uma questão para a vida
pública contemporânea social condenser: an issue for the contemporary public life.
DISPONIBLE: periodicos.puc-campinas.edu.br/seer/index.php/oculum/.../2582
40. Zárate Vinces Dudsan Estony (2014-2015)- Estudio y diseño de un parque recreacional y
deportivo con enfoque sustentable para el cantón vinces, provincia de los ríos-
DISPONIBLE:http://repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/9554/2/Tesis%20Parque%20R
ecreacional%20y%20Deportivo%20Con%20Enfoue%20Sustentable%20Cant%C3%B3n%
20Vinces%20.pdf

108
23.ANEXOS.

109
ACTA DE REUNION
FECHA (dd/mm/aa): 15 de diciembre de 2017

HORA: 10:00 am -3:00 pm
LUGAR: Barrio Costa Linda-Borde de la Ciénaga de la Virgen
OBJETIVO: Conocer la opinión de la población del barrio Costa Linda con relación al
planteamiento del tema de estudio y el Diseño de un Parque Urbano Arquitectónico para el Borde
de la ciénaga de la virgen.
ASISTENTES: Dirigentes de la junta de acción comunal-Habitantes del Barrio
ORDEN DEL DÍA:

TEMA
1 Charlas con los habitantes y dirigentes
2 Actividades lúdicas (niños)
3 Recorrido del barrio y borde
4 Encuesta
5 Levantamiento y Firma del Acta
DESARROLLO Y CONCLUSIONES:
Primordialmente, se contacta a líder de esta comunidad, el cual nos brinda toda su colaboración
para realizar una charla a algunos habitantes de este sector en la cual se les explica el proyecto que
se desea realizar, especificando que se trata de un trabajo universitario en el cual se debe realizar
un estudio que consta de una encuesta y unas actividades lúdicas a los niños , para saber cuáles son
las verdaderas necesidades que tienen ellos como principales actores para el disfrute de este
proyecto.
Por medio de estas actividades tanto lúdicas (pintar con los niños) como participativas (hablar con
varios de los habitantes, escuchar todas sus inquietudes y que les gustaría que cambiará) nos dieron
una idea de qué clase de proyecto a ellos les gustaría o convendría tener para mejorar tanto el barrio
como el borde de la ciénaga.
SE CUMPLIÓ EL OBJETIVO: SI X NO ___ PARCIALMENTE __

110
-------------------------------------------- ---------------------------------------
MARIA J. MEZA OTERO GLORIA C. MEÑACA
-------------------------------------------- ---------------------------------------
-------------------------------------------- ---------------------------------------
-------------------------------------------- ---------------------------------------
-------------------------------------------- ---------------------------------------
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-------------------------------------------- ---------------------------------------
-------------------------------------------- ---------------------------------------
-------------------------------------------- ---------------------------------------
-------------------------------------------- ---------------------------------------
-------------------------------------------- ---------------------------------------

111
MOBILIARIO URBANO
GRUNER PARK

112
PARQUE INFANTIL

113
PUNTO DE ENCUNTRO
KIOSKO
VENTANA ELEVADIZAS DE MADERA
VITRINA DE EXHIBICION 1.30X0.30X2.0
ARMARIO DE GUARDADO
BARRA DE ATENCION
ARMARIO DE MADERA ALTURA 0.90
PREPARACION Y GUARDADO
LAVADO

114
TARIMA DE AEROBICO
FUENTE

115
RENDERS
GRUNER PARK

116
PUENTE DE COMUNICACION
PLATAFORMA DE JUEGOS INFANTILES

117
CICLORUTA
A
PLATAFORMA DEPORTIVA

118
PLATAFORMA DEPORTIVA CON VISTA AL PARQUEO
PUENTES CON VISTA A LA CIENAGA DE LA VIRGEN

119
PLATAFORMA DE JUEGOS INTERACTIVOS
PASEO PEATONAL VISTA CIENAGA DE LA VIRGEN

120
ZONA DE CHORROS
ESTACIONAMIENTO

121
122
123

Propuesta Urbano Arquitectónica - Gloria Meñaca G - 2018

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PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO

COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL BARRIO COSTA LINDA DE

GLORIA CAROLINA MEÑACA GONZALEZ

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

FACULTAD DE INGENIERÍA, ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO.

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO

GLORIA CAROLINA MEÑACA GONZALEZ

CARTAGENA DE INDIAS D.T Y C

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

Firma del jurado

Firma del jurado

Firma del jurado

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

María Josefa Meza Otero-Gloria Carolina Meñaca Gonzalez

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

CAPÍTULO 1. PROBLEMA, FORMULACION DEL PROBLEMA, OBJETIVOS,

4. FORMULACION DEL PROBLEMA.

8. ESTADO DEL ARTE

8.2 Marco de Referencia.

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

9. APLICACIÓN DEL METODO M.A.P.

10. ANÁLISIS URBANÍSTICO.

11. ANÁLISIS ECONÓMICO.

12. ANÁLISIS SOCIAL.

CAPÍTULO 3. PROCESO DE DISEÑO-DESARROLLO URBANO

14. SISTEMA MESO.

15. SISTEMA MICRO.

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

16. INTEGRACIÓN FORMAL-FUNCIONAL.

19. INDICE DE IMAGENES.

20. INDICE DE TABLAS.

21. INDICE DE GRAFICOS.

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

Para el progreso de esta propuesta urbano-arquitectónica se parte de una investigación

El propósito de la propuesta es lograr una transformación en el entorno en general,

Palabras claves: condensador social-integración social-espacio público-deterioro-

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

La ciudad de Cartagena de Indias siempre se ha caracterizado por su diversidad de

La ciénaga de la Virgen, ubicada al nororiente de la ciudad de Cartagena, es un recurso

El propósito es lograr y organizar lugares para el entretenimiento de habitantes de todas

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

Para propiciar el fortalecimiento y la apropiacion del cuidado de lo que es hoy el borde de la

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

PROBLEMA, FORMULACION DEL PROBLEMA, OBJETIVOS,

JUSTIFICACION, HIPOTESIS, MARCO TEÓRICO, DE REFERENCIAS,

HISTORICO, JURIDICO, AMBIENTAL Y METODOLOGICO.

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

3.1 Descripción del problema.

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

¿Qué elementos teóricos asociados al concepto de condensador social

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

5.1. Objetivo general.

Desarrollar un proyecto urbano arquitectónico orientado bajo la teoría de condensadores

5.2. Objetivos específicos.

• Diseñar un elemento Arquitectónico y Urbano multifuncional para la integración

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

La investigación nace a partir de las problemáticas evidenciadas en la zona, las cuales

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

Estudiando la problemática de la poca cohesión social que existe en el borde de la ciénaga

Por lo tanto, se plantea desarrollar una propuesta urbano-arquitectónica para la integración

Esta intervención permitirá configurar un mejoramiento sostenible del sector, ya que se

PROPUESTA URBANO ARQUITECTONICA DE ESPACIO PUBLICO COMO CONDENSADOR SOCIAL DEL

8.1 Marco Teórico.