CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE A PLAZOS, de acuerdo al contenido de
las siguientes cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES; Declara la Licenciada
___________________ en la calidad con que actúa que el Señor _________________________, es propietario del bien inmueble, inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número ____________________ (_____), folio ____________ (______), del libro ______, (______), ubicado en ____________________________ (____________________), ubicado en la ciudad de Guatemala, medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA; SANEAMIENTO: Por advertencia del infrascrito notario, en cuanto a las obligaciones y responsabilidades establecidas en el artículo treinta (30) del Código de Notariado, la parte vendedora, en la calidad con la que actúa, sobre el bien inmueble identificado en la cláusula precedente, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, y que en caso contrario, se obliga al saneamiento de ley. TERCERA: MONTO Y PLAZO: Continua manifestando la vendedora en la calidad con la actúa, que por este acto vende, cede y traspasa al señor ________________________, el inmueble descrito en la cláusula primera del presente instrumento, por el precio de ___________________ (_____________), monto que será pagado de la siguiente forma, el comprador dará un enganche del ______ por ciento (___%), que equivale a un monto de __________________ Exactos (________), quedando un saldo de ______________________ (_____________), que serán canceladas en ___ (___) cuotas mensuales de _________________- Exactos (____________), cada _____ de mes, comenzando a partir del ___________ de ____________ del año ______________-, cancelando en su totalidad el monto de la compraventa el quince de diciembre de dos mil dieciséis. Así mismo manifiesta la Vendedora que la venta del bien inmueble relacionada se realiza con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al bien inmueble vendido. Bajo juramento de ley y advertidos por la infrascrita notaria de las penas relativas al perjurio, declaran las partes, en las calidades con que actúan que el valor de enajenación es mayor al valor registrado. CUARTA: El Señor_______________, acepta expresamente la venta que por este acto se hace a su favor del bien inmueble antes mencionado por lo que solicitan al señor registrador general de la propiedad que proceda a inscribir a nombre de él, el mismo. QUINTA; Los otorgantes expresan su plena conformidad con el contenido establecido en las cláusulas anteriores. Yo, la Notario hago constar que tuve a la vista a) Los documentos de identificación de los otorgantes b) Documento con el cual se acredita la representación ejercida c) Primer testimonio de la escritura pública número ____________, autorizado en esta ciudad por el infrascrito notario _________________--, con la cual se acredita el derecho de propiedad del bien inmueble objeto del presente contrato d) Que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes quienes, impuestos de su contenido, objeto, efectos legales y de las obligaciones fiscales, así como de registro en el Archivo General de Protocolos, e Inscripción en el Registro General de la Propiedad, lo ratifican, aceptan y firman. De todo lo expuesto, DOY FE.