SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una

de contrato de anticresis de inmueble, de acuerdo al tenor de las siguientes
cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo, ______________, con C.I. No. ____________, mayor
de edad, hábil por Ley, declaro a la fecha ser el legítimo propietario de un
inmueble ubicado en la Calle_______ No. ___, con una extensión superficial de
______ metros cuadrados y cuyos linderos y medidas perimétricas son las
siguientes: al Norte mide ____ y colinda con el lote No. ____, al Este mide _____ y
colinda con el lote No ____, al Sur mide ______ y colinda con el lote No. _____ y
al Oeste mide _____ y colinda con calle ______, derecho propietario que se
encuentra inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Matrícula
No___________ de fecha ________ de ______ de______ años.
Segunda.- El inmueble consta de las siguientes dependencias: living-comedor,
_____ dormitorios, baño, cocina, patio y dependencias de empleada con su
respectivo baño.
Tercera.- A la fecha y por así convenir a mis intereses, cedo el mencionado
inmueble en contrato de anticresis al señor ____________, por la suma de
_____________ (__________); valor que declaro haber recibido en moneda de
curso legal y corriente a mi plena satisfacción.
Cuarta.- El plazo por el que se regirá este contrato será de ___ años forzosos e
improrrogables a partir de la fecha de la suscripción del presente documento, a
cuyo vencimiento el anticresista deberá proceder a la desocupación y entrega del
inmueble a su propietario y a la vez éste devolver la suma recibida en tal calidad,
sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.
Quinta.- El propietario, declara que sobre el inmueble que queda en contrato
anticrético, no pesa ningún gravamen o hipoteca, que pueda limitar o entorpecer
los derechos del acreedor anticresista en la ocupación del inmueble durante la
vigencia del contrato.
Sexta.- El acreedor anticresista, por su parte, se compromete a cuidar y conservar
en buen estado el inmueble que recibe en calidad de anticresis;
responsabilizándose asimismo, de cualquier destrucción o deterioro que pudiera
producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que por desgaste
normal o por uso corriente se hubieran producido no imputables a dolo, descuido o
negligencia.
Séptima.- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea en la
devolución del dinero por parte del propietario o en la devolución y entrega del
inmueble por parte del acreedor anticresista al vencimiento del término estipulado,
ambos contratantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales
ordinarios de esta misma capital, para cuyo efecto, en su caso, el presente
instrumento tendrá la calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vendido.
Octava.- Nosotros, ____________, como propietario, por una parte y,
_____________, como anticresista acreedor, por otra, declaramos nuestra plena
conformidad con las cláusulas escritas en la presente minuta.
Usted señor Notario de Fe Pública, se dignará agregar las demás cláusulas de
estilo y seguridad.
____________, ____ de _________ de ______ años.

Fdo.________________________ Fdo.___________________________