Solicitud Andes

GARCIAS ABOGADOS Y CONTADORES
ASESORÍAS-JURÍDICAS-CONTABLES-
TRIBUTARIAS
Medellín, ABRIL 18 de 2022
Señores
OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE ANDES
E. S. D.
Asunto: Derecho de Petición.

ALBA NELLY AGUDELO ZAPATA. Mayor de edad, identificada como se señala al
pie de mi firma, en condición de poseedor inmueble con matrícula inmobiliaria 004-
122 y Cédula catastral: 053640100000100440001000000000, del municipio de
JARDIN, Dirección: carrera 3 No 5-03 y calle 5 N°3-16 con los siguientes linderos
linderos: Por el frente y un costado con dos calles públicas, por el otro costado con
el solar del vendedor y por el centro con el solar del señor FRANCISCO
GONZÁLEZ.
Solicito certificado de libertad y tradición de este inmueble con los registros

antiguos, toda vez que se pretende sanear y en el certificado aparece una
compraventa con la señora ELODIA FERNANDEZ al señor ANTONIO GOMEZ,
con fecha de marzo 9 de 1882 escritura 40 de la notaria de Jardín – Antioquia.
Esta información aparece en la anotación 10.
Agradezco la colaboración que me puedan brindar, en la Dirección: Carrera 40 No

43-44 Medellín, Antioquia, Teléfono: 3004613913, Mail:
johnjgarciaacosta@gmail.com
Anexo:
Certificado de libertad y tradición

Copia de la Escritura
Atentamente,
ALBA NELLY AGUDELO ZAPATA JOHN JAIRO GARCIA ACOSTA

CC 21.823.456 ABOGADO
Dirección: Carrera 85B 77AB -27 INT 201 - Carrera 44A 85 – 68 - MEDELLÍN-
ANTIOQUIA
CELULAR 3004613913- 3043327477
E-MAIL: johnjgarciaacosta@gmail.com -- erikaperezcomercial@gmail.com 1
TRIBUTARIAS
OFICINA DE REGISTRO DE
INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220112306953286538 Nro
Matrícula: 004-1122
Pagina 1 TURNO: 2022-004-1-237
Impreso el 12 de Enero de 2022 a las 03:07:09 PM
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION
JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y
HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma
del registrador en la ultima página CIRCULO REGISTRAL: 004 - ANDES
DEPTO: ANTIOQUIA MUNICIPIO: JARDIN VEREDA: AREA URBANA
FECHA APERTURA: 31-08-1979 RADICACIÓN: 79-1324 CON: ESCRITURA
DE: 30-08-1979
CODIGO CATASTRAL: 053640100000100440001000000000COD CATASTRAL
ANT: 3641001001044000010000000000 NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
===================================================================
======
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

UNA CASA PAJIZA, CON UN SOLAR DE QUINCE VARAS DE FRENTE Y CUARENTA DE CENTRO Y COMPRENDIDA
POR LOS LINDEROS SIGUIENTES: POR EL FRENTE Y UN COSTADO CON DOS CALLES PÚBLICAS, POR EL OTRO
COSTADO CON SOLAR DEL VENDEDOR Y POR EL CENTRO CON SOLAR DEL SEÑOR FRANCISCO GONZALEZ.
( MATRICULAS ABIERTAS CON BASE EN MATRICULA 16 DEL TOMO 9 DE JARDIN )
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y
REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CARRERA 3 N° 5-03 Y CALLE 5 N° 3-16
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 29-01-1923 Radicación: S/#
Doc: ESCRITURA 59 DEL 17-01-1923 NOTARIA UNICA DE JERICO VALOR ACTO: $15
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 600 FALSA TRADICION COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES QUE LE
CORRESPONDA O LE PUEDAN CORRESPONDER EN LA SUCESION DE TOBON MARIANO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio
incompleto)
DE: TOBON ANA JOAQUINA
ANTIOQUIA
CELULAR 3004613913- 3043327477
TRIBUTARIAS
A: MONTOYA CARLOS A
I
ANOTACION: Nro 002 Fecha: 23-02-1923 Radicación: S/N
Doc: ESCRITURA 85 DEL 24-01-1923 NOTARIA UNICA DE ANDES

FALSA TRADICION: 600 FALSA TRADICION COMPRAVENTA DERECHOS Y
ACCIONES
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio
incompleto)
DE: TOBON MARIA ELODIA
A: MONTOYA CARLOS A
I
ANTIOQUIA
CELULAR 3004613913- 3043327477
OFICINAGARCIAS
DE REGISTRO ABOGADOS Y CONTADORES
DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES
TRIBUTARIAS
Certificado generado con el Pin No: 220112306953286538 Nro Matrícula: 004-1122
Pagina 2 TURNO: 2022-004-1-237
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
ANOTACION: Nro 003 Fecha: 17-02-1924 Radicación: S/N
Doc: ESCRITURA 48 DEL 29-01-1924 NOTARIA UNICA DE JARDIN VALOR ACTO: $145
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 600 FALSA TRADICION COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: MONTOYA M CARLOS A
A: FRANCO DE R EDUVIGES I
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP
ANOTACION: Nro 004 Fecha: 12-07-1945 Radicación: S/#
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 600 FALSA TRADICION COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDA O LE PUEDAN
CORRESPONDER EN LA SUCESION DE FRANCO DE RESTREPO EDUVIGES
DE: RESTREPO FANCO PAULINA
DE: RESTREPO FRANCO DE R AMALIA
DE: RESTREPO FRANCO MARIA MERCEDES
A: LOPEZ CALDERON VIUDA DE MUÑOZ ANA DE JESUS I

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 31-08-1979 Radicación: 1324
Doc: ESCRITURA 183 DEL 30-08-1979 NOTARIA UNICA DE JARDIN VALOR ACTO: $20,000
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 610 COMPRAVENTA DERECHOS SUCESORALES EN LA SUCES.ILIQUIDA DE EDUVIGES FRANCO DE
RESTREPO
DE: LOPEZ VDA DE MUÑOZ ANA DE JESUS
A: LOPEZ LUIS EMILIO I
A: LOPEZ MARIA LETICIA I

DE: LOPEZ LUIS EMILIO

DE: LOPEZ MARIA LETICIA
A: OCHOA QUINTERO RAFAEL I

OFICINAGARCIAS
TRIBUTARIAS
Pagina 3 TURNO: 2022-004-1-237
Doc: OFICIO 138 DEL 07-06-1988 JUZGADO CIVIL MUNICIPAL DE ANDES VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 401 EMBARGO PREVENTIVO
DE: QUINTERO PEREZ LUIS FELIPE
A: OCHOA QUINTERO RAFAEL

Doc: OFICIO 323 DEL 06-12-1988 JUZGADO CIVIL MUNICIPAL DE ANDES VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 7
ESPECIFICACION: CANCELACION: 790 CANCELACION EMBARGO
DE: QUINTERO LUIS FELIPE
A: OCHOA QUINTERO RAFAEL A.

DE: OCHOA QUINTERO RAFAEL
A: AGUDELO CARDENAS FRANCISCO EMILIO I
A: AGUDELO CARDENAS RICARDO MARIA I
A: AGUDELO CARDENAS SIGIFREDO DE JESUS I

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 12-11-2009 Radicación: 2009-004-6-2399
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA
DE: GOMEZ ANTONIO
A: FERNANDEZ ELODIA X
Doc: ESCRITURA 144 DEL 31-03-2015 NOTARIA UNICA DE JARDIN VALOR ACTO: $11,000,000
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 0607 COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDA O LE PUEDAN CORRESPONDER EN LA
SUCESION ILÍQUIDA DE EDUVIGES FRANCO
OFICINAGARCIAS
TRIBUTARIAS
Pagina 4 TURNO: 2022-004-1-237
DE: AGUDELO CARDENAS FRANCISCO EMILIO CC# 70810792
DE: AGUDELO CARDENAS RICARDO MARIA CC# 70810536
DE: AGUDELO CARDENAS SIGIFREDO DE JESUS CC# 70810162
A: BEDOYA GARZON AMADO DE JESUS CC# 573851 I

Doc: ESCRITURA 641 DEL 18-11-2016 NOTARIA UNICA DE JARDIN VALOR ACTO: $21,400,000
ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 0607 COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDA O LE PUEDAN CORRESPONDER EN LA
SUCESION ILÍQUIDA DE EDUVIGES FRANCO
DE: BEDOYA GARZON AMADO DE JESUS CC# 573851
A: AGUDELO ZAPATA ALBA NELLY CC# 21823456 I
A: GARCIA HOLGUIN CARLOS MARIO CC# 98450080 I

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *12*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 3 Nro corrección: 1 Radicación: Fecha:
AGREGADO EN ESPECIFICACION: EN LA SUCESION ILIQUIDA DE:MARIANO TOBON VALEART35D. 1250/70
AGREGADO EN LA SUCES. ILIQUIDA DE:EDUVIGES FRANCO DE RESTREPO VALE ART.35D1250/70
Anotación Nro: 4 Nro corrección: 1 Radicación: 2009-004-3-296 Fecha: 13-11-2009
ANOTACION 04 VALE ARTICULO 35 DECRETO 1250 DE 1970
SE CORRIGE -I- A TITULAR DE DOMINIO INCOMPLETO ARTICULO 35 DECRETO 1250 DE 1970
SE CORRIGE LINDEROS ESCRITURA 40 DEL 03/09/1882 DE LA NOTARIA UNICA DE JARDIN ARTICULO 35 DECRETO 1250 DE 1970
SE CORRIGE-I-A TITULAR DE DOMINIO INCOMPLETO ARTICULO 35 DECRETO 1250 DE 1970
SE INCLUYE -I- A TITULAR DE DOMINIO INCOMPLETO ARTICULO 35 DECRETO 1250 DE 1970
SE INCLUYE ESTA ANOTACION POR ENCONTRARSE DISPERSA EN EL LIBRO DE REGISTRO DEL AÑO 1923 NUMERO 1 TOMO 1 FOLIO 14 AL
NUMERO 23
SE INCLUYE ESTA ANOTACION POR ENCONTRARSE DISPERSA EN EL LIBRO DE REGISTRO DEL AÑO 1923 NUMERO 1 TOMO 1 FOLIO 25 AL
NUMERO 47
TRIBUTARIAS
OFICINA DE REGISTRO DE
INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES
Certificado generado con el Pin No: 220112306953286538 Nro
Matrícula: 004-1122
Pagina 5 TURNO: 2022-004-1-237
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION
JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y
HORA DE SU EXPEDICION"
VALE -I- TITULAR DE DOMINIO INCOMPLETO ARTICULO 35 DECRETO 1250 DE 1970

===================================================================
======
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error
en el registro de los documentos USUARIO: Realtech
TURNO: 2022-004-1-237 FECHA: 12-01-2022

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP
El Registrador: JUAN CAMILO PATIÑO ZAPATA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ANDES ORIP
Dirección: Carrera 85B 77AB -27 INT 201 - Carrera 44A 85 – 68 - MEDELLÍN- ANTIOQUIA
CELULAR 3004613913- 3043327477
E-MAIL: johnjgarciaacosta@gmail.com -- erikaperezcomercial@gmail.com
CELULAR 3004613913- 3043327477
CELULAR 3004613913- 3043327477

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GARCIAS ABOGADOS Y CONTADORES

Medellín, ABRIL 18 de 2022

Asunto: Derecho de Petición.

Solicito certificado de libertad y tradición de este inmueble con los registros

Agradezco la colaboración que me puedan brindar, en la Dirección: Carrera 40 No

Certificado de libertad y tradición

ALBA NELLY AGUDELO ZAPATA JOHN JAIRO GARCIA ACOSTA

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 29-01-1923 Radicación: S/#

DE: TOBON ANA JOAQUINA

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 23-02-1923 Radicación: S/N

Doc: ESCRITURA 85 DEL 24-01-1923 NOTARIA UNICA DE ANDES

DE: TOBON MARIA ELODIA

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 17-02-1924 Radicación: S/N

ESPECIFICACION: FALSA TRADICION: 600 FALSA TRADICION COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES

DE: MONTOYA M CARLOS A

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 12-07-1945 Radicación: S/#

DE: RESTREPO FANCO PAULINA

DE: RESTREPO FRANCO DE R AMALIA

DE: RESTREPO FRANCO MARIA MERCEDES

A: LOPEZ CALDERON VIUDA DE MUÑOZ ANA DE JESUS I

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 31-08-1979 Radicación: 1324

DE: LOPEZ VDA DE MUÑOZ ANA DE JESUS

A: LOPEZ LUIS EMILIO I

A: LOPEZ MARIA LETICIA I

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 04-01-1988 Radicación: 11

DE: LOPEZ LUIS EMILIO

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 14-06-1988 Radicación: 1379

ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 401 EMBARGO PREVENTIVO

DE: QUINTERO PEREZ LUIS FELIPE

A: OCHOA QUINTERO RAFAEL

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 12-12-1988 Radicación: 2522

Se cancela anotación No: 7

ESPECIFICACION: CANCELACION: 790 CANCELACION EMBARGO

DE: QUINTERO LUIS FELIPE

A: OCHOA QUINTERO RAFAEL A.

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 19-12-1988 Radicación: 2608

DE: OCHOA QUINTERO RAFAEL

A: AGUDELO CARDENAS FRANCISCO EMILIO I

A: AGUDELO CARDENAS RICARDO MARIA I

A: AGUDELO CARDENAS SIGIFREDO DE JESUS I

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 12-11-2009 Radicación: 2009-004-6-2399

DE: GOMEZ ANTONIO

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 21-04-2015 Radicación: 2015-004-6-1077

DE: AGUDELO CARDENAS RICARDO MARIA CC# 70810536

DE: AGUDELO CARDENAS SIGIFREDO DE JESUS CC# 70810162

A: BEDOYA GARZON AMADO DE JESUS CC# 573851 I

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 25-11-2016 Radicación: 2016-004-6-3043

DE: BEDOYA GARZON AMADO DE JESUS CC# 573851

A: AGUDELO ZAPATA ALBA NELLY CC# 21823456 I

A: GARCIA HOLGUIN CARLOS MARIO CC# 98450080 I

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *12*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

VALE -I- TITULAR DE DOMINIO INCOMPLETO ARTICULO 35 DECRETO 1250 DE 1970

TURNO: 2022-004-1-237 FECHA: 12-01-2022

El Registrador: JUAN CAMILO PATIÑO ZAPATA

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 12