PROYECTO PH URBANO

Análisis de sitio - situación

Consideramos que la ciudad de Córdoba tiene una problemática respecto a su crecimiento, tanto poblacional como infraestructural. Esta
evoluciona principalmente en Nueva Córdoba, debido a la circulación de estudiantes ofreciendo servicios rápidos y eficientes, y en zonas
periféricas, con el constante loteo de nuevos barrios privados tipo country, los cuales ofrecen mayor contacto con la naturaleza y paz comparado
al ritmo acelerado del centro.
Viéndolo así, nuestro barrio se encuentra en una especie de limbo, reuniendo las desventajas de ambos mundos. Por un lado no está lo
suficientemente cerca del centro como para conservar su trama y densidad, por lo que los servicios básicos son de peor calidad sin importar el
hecho de que ocupa aproximadamente la misma superficie. Por otro lado, no tiene el contacto con la naturaleza y espacio que ofrecen estos
barrios periféricos.

Teniendo en cuenta la situación del mismo, creemos que lo mejor para mejorar la calidad de vida del barrio es la de ofrecer a los vecinos lo que
Providencia no logra, combinar la cercanía del centro y sus servicios con el contacto con la naturaleza y espacialidad anteriormente mencionadas,
tratando de equilibrar la balanza entre densidad de población y densidad de viviendas que actualmente cuenta el mismo.

Ubicacion - Barrio La Providencia Desarrollo de mancha urbana - Cba

Análisis de entorno inmediato - manzana

En un analisis mas centrado en la manzana logramos reconocer que el barrio se encuentra un tanto "quedado en el tiempo", se observa una
gran irregularidad entre el lenguaje de las distintas viviendas, distintas alturas, revestimientos, colores, etc. No hay un lenguaje que defina la
identidad del barrio.
La mayoria repiten el error de generar una relacion muy chocante entre la casa y la calle / vereda, abriendo ventanas o puertas hacia ella.
Situacion del lote:
Otro aspecto que notamos es que las casas no son un volumen que define y articula el espacio si no que se adaptan al mismo, a la forma del Se encuentra aproximadamente a mitad de cuadra, rodeado
por un par de galpones al noreste, un baldio al norte, algunas
lote. El espacio define a la arquitectura, no la arquitectura el espacio.
viviendas con patios al oeste, un par de viviendas al este y la
Aqui nos surgio la pregunta ¿Es esto realmente arquitectura o son simplemente casas?. calle al sur Manzana N° 21 - Ubicacion del lote
En base a esto creemos que es necesaria una renovacion, con propuestas que exploten con mayor eficiencia las cualidades del barrio.

Condicionantes - Decisiones Proyectuales

Decisiones en base a la situación: En base a la visita del lote y Respecto a las cualidades del mismo pudimos identificar algunos factores los cuales
creemos son importantes a tener en cuenta a la hora de proyectar. Uno de los aspectos más condicionantes fueron la longitudinalidad del lote que llega
hasta 56 metros de fondo, y la extensión que sobresale en la zona noroeste del mismo, la cual sabíamos que si no lograbamos una correcta implantación
corríamos el riesgo de que se transforme en un espacio residual. Esta cantidad de espacio para proyectar más la falta de movimiento en la vía pública nos
impulsó a dejar al público 3 metros de retiro, con el objetivo de ser usado como una plaza por los vecinos del barrio. Otro aspecto condicionante que nos
pareció importante aprovechar es su orientación, al oeste hay vistas privilegiadas hacia las sierras y el río Suquía, enriqueciéndose aún más en las horas
del atardecer.

Por otro lado, consideramos importante aplicar algunos de los conceptos aprendidos en el análisis de la casa Curutchet de Le Corbusier, empezando con
la disposición de jerarquías espaciales tanto en vertical (las viviendas), como en horizontal (el lote completo) habiendo una clara distinción entre los
espacios públicos, semipúblicos y privados pero conservando una relación permeable entre ellos, haciendo que todo esté estratificado, pero siendo parte
del mismo sistema. Por último la incorporación del verde y su relación con la estructura nos pareció importante, generando espacios aislados del contexto
externo, donde lo natural y artificial aporten equitativamente al cómo se siente cada espacio.

Planimetria 1:500

TALLER DE PROYECTO I - Profesor titular: Esteban Barrera - J.T.P: Tristan Bondone - Facultad de Arquitectura - UCC - Alumnos: Cerutti Cuffia Juan, Harte Juan Andres - Di Pietro Cerban Valentin - 16/06/2022
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Memoria descriptiva - Planta General - Vistas - Vista peatonal ingreso

Puede ser visto como un camino de espacialidades, cada una con una función social específica. Comenzando desde la entrada al
mismo, este cuenta con un retiro de 3 metros x 20 metros destinado como un espacio público de permanencia, el cual puede ser usado
como una plazoletapara propios y ajenos al proyecto.
Avanzando ya dentro del complejose encuentra la segunda espacialidad, el estacionamiento para los propietarios, considerado semi-
públioc, ya que sería el espacio en común para los vecinos, pensado como un espacio de transición. En el caso de no haberautos, este
podría ser usado como una plazoleta privada, aprovechando la cubierta y su amplio espacioabierto.
La última espacialidad es la Privada, terrenos de 150 m2, con viviendas de 150 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas.

●Planta Baja: El primer nivel cuenta con una superficie cubierta de 15m largo x 5m de ancho, este fue diseñadobajo el concepto de
cumplircon las condiciones de un espacio semi-privado, manteniendo una relaciónsemi-permeable con el resto del complejo medianteel
uso de muros cribados. Esta cuenta con múltiples espacialidades; una galería de 5mx5m, cocina,comedor y living directamente
relacionados con el patio, el cual puede integrarse a los espacios interiores mediante sus paños de vidrio corredizo, generando que toda
la planta baja pueda ser usada como una galería en sí, o bien como una vivienda tradicional. Al fondo de está seencuentra un toilette y
un lavadero, discretamente emplazados detrás de un muro.

●Primera Planta: Esta cuenta con un baño privado, una habitación simple, un vacío el cual genera una doble altura, haciendo que planta
baja y el primer piso estén vinculados, lo que a su vez genera una amplitud espacialimportante en la anterior. Ya al Oeste de la planta, un
extenso balcón ofrece vistas hacia el atardecer sobre las sierras y el río Suquía, vistas privilegiadas teniendo en cuenta el emplazamiento
urbano de este complejo. Al mismo tiempo, ofrece espacio de ampliación espacial, desde una habitación máshasta un asadortipo
quincho.

●Segunda Planta: Está es considerada el área privada de la vivienda, en este nivel se encuentra un baño en suite, vestidor, habitación
matrimonial con salida a un balcón con vistas hacia el Nortey al patio de la misma vivienda.

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Plantas - Tipologias 1 y 2

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Cortes - Vista - Graficos sintesis - Axonométrica - Vista peatonal pasillo

GRAFICO SINTESIS
Esc 1:100

GRAFICO SINTESIS CASA CURUTCHET - Le Corbusier - 1953

Comparativa

VISTA OESTE Axonométrica Despiece

1:100

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Renders - Dibujos peatonales

Vista peatonal ingreso a vivienda particular Vista de doble altura desde terraza

Vista peatonal de espacio semiprivado / living

Vista peatonal exterior / patio

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