UNIVERSIDAD

VIZCAYA DE LAS
AMERICAS

2022

J O S E A N T O N I O B E R N A L Z A P A T E R O

PROYECTO DE VIVIENDA
VERTICAL (1ra Etapa)
 UNIVERZIDAD VIZCAYA DE LAS AMERICAS
CAMPUS SALTILLO 

ALUMNO: Jose Antonio Bernal Zapatero

DOCENTE: Arq. Antonio de Jesús Castaño Flores

31/01/2022

MATERIA: Vivienda Vertical

ANTEPROYECTO

ARQUITECTURA 5
 INDICE

1. Portada……………………………………………………...1
2. Contraportada………………………………………………2
3. Índice………………………………………………………...3
4. ¿Qué es vivienda vertical?.............................................4
5. Introducción…………………………………………………4
6. Ubicación del proyecto……………………………………5
7. Servicios Públicos Indispensables………………………6
8. Cercanía a los espacios más importantes………………7
9. Propuesta de diseño…………………………………...…8
10. Entrevista…………………………………………………9
11. Conclusiones ……………………………………………10

¿QUE ES UNA VIVIENDA VERTICAL?

La vivienda vertical es una visionaria innovación que va a revolucionar la vida en las metrópolis de
todo el mundo. La idea básica es no seguir expandiendo las ciudades a lo ancho sino edificar a lo alto.
Una parte importante de este concepto es la integración de espacios sociales.

La vivienda vertical es una visionaria innovación que va a revolucionar la vida en las metrópolis de todo el
mundo. La idea básica es no seguir expandiendo las ciudades a lo ancho sino edificar a lo alto. Una parte
importante de este concepto es la integración de espacios sociales. En el futuro las rascacielos no albergarán
solo apartamentos, sino también restaurantes, tiendas y jardines.
Otra diferencia con los rascacielos convencionales es el diseño no lineal de estos pueblos verticales: cada
planta resalta con un aspecto individual.

INTRODUCCION
La alta demanda de viviendas además crea mucha presión sobre los mercados
inmobiliarios de las grandes ciudades. El objetivo de los proyectos de construcción
vertical es por tanto crear viviendas asequibles en el centro de la ciudad.
Pero esta escasez de vivienda se deja ver no solo en los mercados. También el medio
ambiente sufre a raíz de esto. Puesto que cuanta más naturaleza tenga que perderse
para nuevas edificaciones, menos espacio habrá para animales, agricultura y actividades
de ocio en la naturaleza. La arquitectura vertical al respecto al usar el espacio ya edificado
de manera eficiente.

UBICACIÓN DEL PROYECTO

 Saltillo, Coah.
25.414298, -100.968534
Sin Nombre de Col 10
Dimensiones del terreno
Área: 189,386 metros cuadrados
Plan de desarrollo urbano local:
Guarniciones, banquetas, pavimentación, alumbrado público

SERVICIOS PUBLICOS INDISPENSABLES

La zona donde se encuentra este terreno cuenta con los servicios indispensables como, agua potable, drenaje,
electricidad, gas, teléfono, internet.

Cercanía a los espacios más importantes

 Los centros médicos (Hospitales, clínicas, farmacias, cruz roja, etc.) se encuentran a una distancia de un
kilómetro, que es la cruz roja.

Centros educativos (escuelas, secundarias, preparatorias, universidades, etc.) existen estas instituciones a
distancias muy pequeñas.

Centros sociales y recreativos En esta zona se encuentra una variedad de parques que son los mas
visitados de Saltillo, y están a menos de 1 kilometro, uno de ellos es (la gran plaza, el museo del desierto,
bosque urbano).

Transportes En este lugar es una zona muy transcurrida así que existe muchos transportes públicos que te
pueden llevar a los lugares mas centrales, existe un aeropuerto a unos 20 minuto y la central de autobuses a
10 minutos.

Propuesta de Diseño
ENTREVISTA DE LOS REQUERIMIENTOS DEL CLIENTA
EN UNA VIVIENDA SOCIAL
Nombre del Entrevistado. Jose Benito Bernal Flores

¿Que es lo que debe incluir una vivienda vertical?

Pues todas las áreas que tiene una casa normal

¿Alguna zona o espacio de la vivienda vertical que sienta que no es necesario?

Pienso que todas las áreas que lleva la vivienda son útiles y
Necesarias, no siento que haya espacios innecesarios

¿Se sentiría incomodo compartir estacionamiento con los vecinos?

La verdad es que no siempre y cuando respeten su espacio y tengan cuidado con los demás vehículos
en caso de contar

¿Usted cuenta con algún medio de transporte personal?

Así es cuento con una camioneta familiar

¿Usted recomendaría que la vivienda vertical cuente con elevador?

La verdad siento que sí, sería de gran utilidad para las personas de la 3 edad
O alguna persona que cuente con una discapacidad tener ascensor ya que esto no
Se le dificultaría llegar a su departamento

¿Cuántas habitaciones cree que sean necesarias para una vivienda vertical?
Pues considero que las mismas de una casa 2 o 3 habitaciones

¿Cuántos baños considera que debe tener la vivienda?

Estaría bien que tenga 2 baños así uno seria personal y el otro para visitas

¿En términos de la cocina como le gustaría que fuera?

Pues no seria una persona exigente con que incluya lo básico estaría bien
Y que sea un poco amplia

¿Le gustaría que su departamento incluyera terraza?

La verdad es que si, aunque soy una persona que le teme a las alturas me gustaría
Que incluya terraza, asi pues saldría a tomar aire o para ver las vistas

¿Algo que le añadiría a la vivienda vertical?

Pues en dado caso que el departamento no incluya lavandería
Pues la vivienda tenga un departamento solamente para eso así
No tendría que Salir a otros lugares nomas iría al espacio de lavandería que incluiría la vivienda
 CONCLUSION
Se busca entablar un sentido de orden en el proyecto con la distribución de los espacios y la forma de
la estructura, así como el acceso a las
áreas comunes.
La volumetría debe de ser simple, buscando un vínculo entre la escala residencial y lo urbano de la
actualidad se proporcionará una expresión de la forma, el espacio y la textura. El proyecto debe
encontrarse en armonía con su contexto urbano y debe incitar a un nuevo contexto ambiental con el
uso de texturas verdes.
El edificio respetará la probable coexistencia de edificios y permitirá el uso de una sola fachada con el
menor número de elementos
generando diferentes alturas que brindan una diversidad de espacios
Respecto a la encuesta que se llevó a cabo podemos ver que la persona pues pide que los
departamentos incluyan los espacios básicos de una casa para que el cliente se sienta cómodo con su
departamento no obstante también mencione que le gustaría que la vivienda y departamento incluya 2
baños terrazas y una lavandería propia de la vivienda para que sea como al igual que un ascensor pasa
gente de la 3 edad o personas con discapacidades podemos ver que el cliente no solo se preocupa por
el sino también por los que lo van a rodear