MINUTA :

... compareció la señora MARIA ANGELICA QUINTERO LOPEZ ,

mujer mayor de edad , domiciliada y residente en el Municipio de

Albán , identificada con la cèdula de ciudadanìa nùmero 39.771.198

expedida en Madrid ( Cundinamarca ) , de estado civil soltera , sin unión

marital de hecho quien obra a nombre propio , manifestó : PRIMERO .-

Que por medio de la presente escritura pùblica transfiere a tìtulo de venta

real en favor de la señora ZAIRA CONSUELO QUINTERO LOPEZ , del

señor JUAN SEBASTIAN FONSECA QUINTERO y del niño JUAN

DAVID MURILLO QUINTERO , los dos primeros mayores de edad ,

domiciliados y residentes en el Municipio de Albán ( Cundinamarca ) ,

identificados con las cédulas de ciudadanía números 20.352.574 y

1.070.986.194 expedidas en Albán y Facatativá , de estado civil solteros y

cada uno de ellos sin unión marital ; y el menor identificado con la tarjeta

de identidad número 1.072.592.955 expedida en Tenjo , representado éste

último en el presente acto por su señora madre ZAIRA CONSUELO

QUINTERO LOPEZ , es a saber lo que les vende : A la primera , es

decir a la señora ZAIRA CONSUELO QUINTERO LOPEZ , EL

USUFRUCTO , y al señor JUAN SEBASTIAN FONSECA QUINTERO y

al niño JUAN DAVID MURILLO QUINTERO , LA NUDA

PROPIEDAD , por partes iguales ( 50% para cada uno ) , sobre el

siguiente bien inmueble : Un lote de terreno junto con la casa de habitación

en él existente denominado EL REPOSO , ubicado en el sector urbano del

municipio de Albán , Departamento de Cundinamarca , con área según el

título y matrícula inmobiliaria de 79.20 metros cuadrados , inscrito en el

catastro bajo el código catastral actual 25-019-01-00-00-00-0019-0005-0-

00-00-0000 , código catastral anterior 01-00-0019-0005-000 , comprendido

dentro de los siguientes linderos , tomados del título de adquisición : “ POR

UN COSTADO : En extensión de ocho metros ochenta centímetros ( 8,80

mtrs) limita con calle pública . POR OTRO COSTADO : En extensión de

ocho metros ( 8,oo mtrs ) igualmente , con calle pública . POR OTRO

LADO : En extensión de once metros con diez centímetros ( 11.10 mtrs )

limita con predio que se adjudicó a los herederos MARCO ANTONIO Y

CARLOS JULIO LOPEZ . Y POR EL ULTIMO COSTADO : En

extensión de ocho metros setenta centímetros ( 8.70 mtrs ) limia con predio

de la señora AURA MARIA GARZON y encierra” .- PARAGRAFO .- No

obstante la cabida y linderos la venta se hace como cuerpo cierto .-

SEGUNDO .- Este inmueble fue adquirido por la otorgante vendedora por

compra que hizo a la señora ZAIRA CONSUELO QUINTERO LOPEZ ,

mediante escritura pública número 536 de fecha 16 de Marzo de 2.013 ,

otorgada en la Notaría Primera del Círculo de Facatativá , con registro de

la Oficina de Instrumentos Públicos de Facatativá , al folio real de

matrícula inmobiliaria nùmero 156- 93648 . - TERCERO .- Garantiza la

vendedora que tal inmueble es de su ùnica y exclusiva propiedad ; que se

halla libre de todo gravamen , limitaciòn o desmembraciòn del derecho de

dominio . - CUARTO . - Que hace la venta del relacionado bien

inmueble ,incluyendo todas las construcciones , mejoras ,

anexidades ,usos , costumbres , servidumbres , dependencias y servicios ,

sin reservas ni limitaciones , por la cantidad de DIEZ MILLONES DE

PESOS ( $10´000.000,oo ) moneda legal colombiana , suma de dinero que

declara haber recibido de manos de los compradores , en efectivo y a

satisfacciòn . - QUINTO .-La vendedora hizo a los compradores entrega

real y material de lo que ha sido objeto de negociación .- SEXTO .- Que la

vendedora se obliga a responder por el saneamiento de lo vendido , en la

forma y tèrminos previstos en la ley . – Presentes : la señora ZAIRA

CONSUELO QUINTERO LOPEZ y JUAN SEBASTIAN FONSECA

QUINTERO de las condiciones civiles antes determinadas , manifestaron :

la primera que a nombre propio y demás en representación del menor

JUAN DAVID MURILLO QUINTERO en su condición de madre y en

interés del menor y prevalencia de sus derechos ( Arts. 9 y 17 del código

de infancia y adolescencia , ley 1098 de 2.006 , acepta para sí y para el

menor la presente escritura . El segundo obrando a nombre propio acepta

ésta escritura , todo por hallarla a satisfacción , encontrándose en posesión

real y material de lo adquirido .