ESCRITURA : 12842

KARDEX : 18250 (GACH)

NATURALEZA : AMPLIACION DE MUTUO CON GARANTIA ANTICRÉTICA
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I.-INTRODUCCIÓN: ==================================================================================
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA A LOS SIETE DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES, ANTE MÍ, RUBEN RAUL
BOLIVAR CALLATA, NOTARIO DE AREQUIPA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO
40042550; EN MI OFICIO NOTARIAL UBICADO EN CALLE COLON 221 A-B, AREQUIPA; FUERON PRESENTES:
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II.- COMPARECIENTES: ===============================================================================
1.- ALFREDO ENRIQUE BARRIOS CONTRERAS; PERUANO, CON DNI NRO. 29391938, CASADO CON CARMEN ELENA
ALMONTE DE BARRIOS, EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN ANTONIO TABOADA 107, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO AREQUIPA, QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO.
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2.- CARMEN ELENA ALMONTE DE BARRIOS; PERUANA, CON DNI NRO. 29391937, CASADA CON ALFREDO ENRIQUE
BARRIOS CONTRERAS, EMPRESARIA, CON DOMICILIO EN ANTONIO TABOADA 107, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO AREQUIPA, QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO.
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3.- JOSE OSBERT SANCHEZ CATALDO; PERUANA, CON DNI NRO. 46116475, SOLTERO, EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN
CALLE PERU 326 TIENDA 100, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO AREQUIPA, QUIEN PROCEDE POR DERECHO
PROPIO.======
III.- FE DE IDENTIFICACIÓN:
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DOY FE QUE LOS COMPARECIENTES SE OBLIGAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO DEL ACTO QUE SE
CELEBRA; CONOCEN Y SE EXPRESAN EN IDIOMA CASTELLANO; QUE LES HE ADVERTIDO SOBRE LOS EFECTOS LEGALES DEL
INSTRUMENTO PÚBLICO NOTARIAL QUE SE FORMALIZA, DANDO CUMPLIMIENTO A LO NORMADO EN EL ARTÍCULO 27º
DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049; Y, QUE NO CONOCIENDO LAS COMPARECIENTES HE CUMPLIDO CON IDENTIFICARLOS
CON SUS RESPECTIVOS DNI(S) Y UTILIZANDO EL SISTEMA DE COMPARACIÓN BIOMÉTRICA DE HUELLAS DACTILARES Y/O
CONSULTA EN LÍNEA QUE BRINDA RENIEC.
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IV.- DECLARACIÓN DE VOLUNTAD:
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LOS OTORGANTES ME ENTREGARON UNA MINUTA, DEBIDAMENTE FIRMADA, Y EXPRESARON QUE RESPONDE A LA
VOLUNTAD COMÚN DE LAS PARTES, PARA QUE SU CONTENIDO PUEDA SER ELEVADO A ESCRITURA PÚBLICA LA MISMA
QUE AGREGADA A SU LEGAJO RESPECTIVO SU TENOR ES COMO SIGUE:
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V.- TRANSCRIPCIÓN LITERAL DE LA MINUTA:
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SEÑOR NOTARIO: =====================================================================================
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA AMPLIACION DE MUTUO CON GARANTIA
ANTICRETICA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE:===============================================================
LOS ACREEDORES ANTICRETICOS=========================================================================
 ALFREDO ENRIQUE BARRIOS CONTRERAS; PERUANO, CON DNI NRO. 29391938, CASADO CON CARMEN ELENA
ALMONTE DE BARRIOS, EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN ANTONIO TABOADA 107, DISTRITO MIRAFLORES,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO AREQUIPA.=========================================================
 CARMEN ELENA ALMONTE DE BARRIOS; PERUANA, CON DNI NRO. 29391937, CASADA CON ALFREDO
ENRIQUE BARRIOS CONTRERAS, EMPRESARIA, CON DOMICILIO EN ANTONIO TABOADA 107, DISTRITO
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
AREQUIPA.=========================================================
EL DEUDOR ANTICRETICO===============================================================================
 JOSE OSBERT SANCHEZ CATALDO; PERUANA, CON DNI NRO. 46116475, SOLTERO, EMPRESARIO, CON
DOMICILIO EN CALLE PERU 326 TIENDA 100, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
AREQUIPA.=======================
SEGÚN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS CLÁUSULAS
SIGUIENTES:================================
PRIMERA: MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA NRO. 1294 DE FECHA 12 DE SETIEMBRE DE 2019, OTORGADA ANTE RUBEN
RAUL BOLIVAR CALLATA, NOTARIO DE AREQUIPA, LOS ACREEDORES DIERON EN CALIDAD DE MUTUO A FAVOR DE LA
DEUDORA LA SUMA DE US$ 33,000.00 (TREINTA Y TRES MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS) ENTREGANDO LA
DEUDORA EN ANTICRESIS SU INMUEBLE UBICADO EN MZ N SUB LOTE 17 ZONA B URB SAN MARTIN DE SOCABAYA,
DISTRITO SOCABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO AREQUIPA, INSCRITO EN LA PARTIDA NRO. 11218285 DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE AREQUIPA, ZONA REGISTRAL N° XII – SEDE AREQUIPA, EL CUAL FUE INSCRITO EN
EL ASIENTO D0006 DE LA PARTIDA MENCIONADA
ANTERIORMENTE=============================================================
SEGUNDA: MEDIANTE LA PRESENTE, LAS PARTES DECIDEN AMPLIAR EL PLAZO DE ANTICRESIS, ACORDANDO LAS PARTES
AMPLIAR EL PLAZO DE ANTICRESIS POR TRES (03) AÑOS, EN ESE SENTIDO EL NUEVO PLAZO DE ANTICRESIS SERÁ HASTA EL
DIA 12 DE SETIEMBRE DE
2026.===========================================================================
TERCERA: LA DEUDORA DEBERÁ DEVOLVER EL MONTO TOTAL MUTUADO (US$ 33,000.00 (TREINTA Y TRES MIL CON
00/100 DÓLARES AMERICANOS) EL DÍA 12 DE SETIEMBRE DE 2026, FECHA EN LA QUE LOS ACREEDORES RESTITUIRÁN EL
BIEN MATERIA DEL PRESENTE ANTICRESIS EL
DEUDOR.============================================================
CUARTA: AMBAS PARTES SE RATIFICAN EN LAS DEMÁS CLÁUSULAS CONTENIDAS EN LA ESCRITURA DE MUTUO CON
GARANTÍA ANTICRÉTICA INDICADA EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA MINUTA, TENIENDO EN CUENTA LAS
MODIFICACIONES EXPRESADAS. ==========================================================================
QUINTA: CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES: SE DEJA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO,
NO HA MEDIADO CAUSAL ALGUNA DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE PUDIERAN INVALIDARLO, PUES HAN OBRADO CON
ENTERA LIBERTAD Y PERFECTO CONOCIMIENTO DE SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES.
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SEXTA: RENUNCIA DE FUEROS.
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PARA EL IMPROBABLE CASO QUE FUERA NECESARIO, LOS CONTRATANTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA
COMPETENCIA DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE AREQUIPA RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS.
USTED SEÑOR NOTARIO AGREGUE LO QUE SEA DE LEY.
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AREQUIPA, 07 DE SETIEMBRE DE
2023.====================================================================
ABOGADO QUE AUTORIZA LA MINUTA: ROLANDO FLORES BELIZARIO CAA:
12705.=================================
SIGUEN TRES FIRMAS ILEGIBLES Y TRES HUELLAS.
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CONCLUSIÓN: ======================================================================================
LAVADO DE ACTIVOS: DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1106, SE DEJA CONSTANCIA
DE HABER EFECTUADO LAS ACCIONES DE CONTROL EN MATERIA DE PREVENCIÓN DE LAVADO DE ACTIVOS.
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FE DE CONTENIDO Y LECTURA: INSTRUIDOS LOS OTORGANTES DEL CONTENIDO DEL PRESENTE INSTRUMENTO POR LA
LECTURA QUE HICIERON, SE RATIFICAN EN SU CONTENIDO, PROCEDIENDO A FIRMAR JUNTO CONMIGO, DE LO QUE DOY
FE. LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA EN LA FOJA SERIE B-4907395V Y TERMINA EN LAS FOJA SERIE B-4907396V. DOY
FE. =

Firmado el: …………………

1.- ALFREDO ENRIQUE BARRIOS CONTRERAS.

Firmado el: …………………

2.- CARMEN ELENA ALMONTE DE BARRIOS.

Firmado el: …………………

3.- JOSE OSBERT SANCHEZ CATALDO.

Concluyendo el proceso de firmas (3) a los _____________________________ días del mes de ___________________ del

año dos mil _______________. Doy fe. (GACH)