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Actividad Formativa

Caso: derecho mercantil

Módulo: Derecho Comercial

Unidad 1
 INDICACIONES

A continuación, se propone hacer un análisis del siguiente caso para identificar fortalezas y
debilidades de los presaberes para la comprensión del derecho mercantil:

• En el foro se establecerá un debate en el que presentarán su análisis del caso que a

continuación se propone.

• Esta actividad no tiene nota, sin embargo, se constituye en un importante escenario para
poner en práctica los conocimientos construidos. Este caso podrá ser complementado
en el encuentro sincrónico según criterio del tutor.

DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD

En la Notaría 22 de Montería se constituyó una empresa unipersonal denominada Flores E.U.

para la decoración y preparación de fiestas y dar en alquiler sitios para eventos recreativos.

En la cláusula octava de los estatutos del acta en la que se constituyó la empresa se

estableció que:

» El propietario de Flores E.U. podrá delegar la administración de los negocios, su

representación legal y el uso de la firma en un gerente, quien podrá actuar a nombre de
la empresa sin limitación. Parágrafo: el gerente tendrá un suplente que lo remplazará con
las mismas facultades en sus faltas absolutas, temporales o accidentales.

• Como gerente de la empresa Flores E.U. se nombró al señor Juanito Piedrahita y

como suplente al señor Lori Humberto Jhonas.

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 • Dos años después de la constitución de la empresa, el gerente Juanito Piedrahita
compró una casa vacacional en la ciudad de Medellín en el conjunto residencial
Quintas de San Antonio a nombre de Flores E.U., esta compra la hizo con capital de la
empresa y con conocimiento del propietario, quien estuvo de acuerdo con la compra
de la propiedad pues el objetivo es usarlo para Airbnb y los pagos inscribirlos como
ingresos de la empresa.

• Un año más tarde el gerente Juanito Piedrahita compró un lote vecino al mismo
conjunto residencial, también a nombre de la empresa Flores E.U., y en la escritura de
compraventa se englobó este lote a la casa previamente adquirida. Este lote se usaría
para que los usuarios de la propiedad principal parquearan sus vehículos. Al predio
englobado se le asignó el folio de matrícula número 542.871.689.

• Paralelamente a la compra del lote por parte de Juanito Piedrahita, el señor Lori
Humberto Jhonas, actuando como gerente suplente, solicitó a otra empresa un
préstamo de consumo de dinero por 20 millones de pesos y dejó como deudor a
Flores E.U., pero uso el dinero para gastos personales. La empresa que dio el crédito,
es decir, la acreedora es Negocios en Crecimiento S.A., de la cual Lori es socio y
representante legal principal.

• El señor Juanito Piedrahita, para el momento del préstamo, no estaba fuera de la

ciudad ni tenía incapacidad o impedimento que pudiese constituir falta absoluta,
temporal o accidental que le hubiera impedido celebrar los negocios concernientes al
giro ordinario del objeto social de su representada, tanto así que realizó la compra del
lote de la empresa Flores E.U. en las mismas fechas.

• Con fundamento en esos hechos la empresa Flores E.U. que puede hacer respecto de
ellos actos de Lori Humberto: demandante solicitó la nulidad del mencionado negocio
de constitución de hipoteca.

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 PARTICIPACIÓN

1. ¿Lori Humberto Jhonas podía ejercer válidamente la representación legal de la empresa

Flores E.U. como suplente a través de la suscripción de un préstamo y dejando como
garantía un título valor? Argumente su respuesta.

2. ¿Qué elementos de existencia y validez podrían alegarse sobre los actos jurídicos
realizados por Lori Humberto Jhonas?

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