Procedimiento para Tabiqueria de Perfil Zincado

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PROCEDIMIENTO TABIQUERIA EN PERFIL Fecha: Julio 2023

ZINCADO
Versión: 01 Área: Calidad y Post venta REF: Control de Calidad
PROCEDIMIENTO DE TABIQUERIA EN PERFIL ZINCADO
Realizado por: Revisado por: Aprobado por:

Juan Morata Ramos Patricio Pasten Carvajal
Nombre/Cargo
Marta Rojas García Supervisor de Calidad y Post Venta
Encargados de Calidad Gerente de Operaciones
Firma
ZINCADO
1.- Objetivo.
Establecer una metodología de trabajo para conseguir un correcto seguimiento de la instalación de tabiquería,
teniendo en cuenta Calidad y las medidas preventivas asociadas a dicha actividad
2.- Alcance.
El presente procedimiento, debe ser aplicado, en todos los proyectos de construcción ejecutados por
Servicios Inmobiliarios MR CONSTRUCCIONES Spa.
3.- Responsables.
Director de obra: Velar por el cumplimiento y correcta ejecución del presente procedimiento.
Jefe de Terreno: Garantizar las condiciones descritas en el presente procedimiento para que
estas actividades, se ejecuten de manera correcta.
Área de Diseño: Diseñar los proyectos de construcción empleando las soluciones constructivas
descritas en el presente procedimiento.
Abastecimiento: Gestionar la compra de insumos y materiales necesarios de acuerdo al presente

instructivo.
Oficina Técnica: Realizar pedido de materiales según el presente procedimiento.
Encargados de Calidad: Responsable de difundir y controlar el cumplimiento del presente procedimiento

mediante las herramientas de Calidad.
Departamento de Prevención: Responsable de controlar y supervisar el cumplimiento de las medidas de

seguridad y el uso adecuado de los E.P.P., y las herramientas.
ZINCADO
4.- Referencias.
Manual de tolerancias
5.- Definiciones.
Se aplicarán según el avance del procedimiento
6.- Descripción de los Procesos.
El supervisor o capataz de terminaciones encargado de esta actividad, debe realizar la Instrucción diaria
considerando lo indicado en este procedimiento.
Preparaciones Previas
 Siempre antes de instalar los paneles, se deberá limpiar la superficie ya sea del polvo o la humedad.
Además, deberá estar completamente horizontal, lo más plana posible.
 Se deberá trazar en el piso las ubicaciones de los tabiques de acuerdo a lo señalado en el Plano de
Arquitectura. Dichas medidas corresponderán a la longitud, espesor y ubicación de los tabiques.
 El trazado completo lo debe realizar el Trazador (piso y cielo). Instalación de Tabiquería Perfil Zincado.
 Luego del trazado se debe instalar las soleras o canales tanto en el piso como en el cielo o losa, se fijan
cada 40 o 60 cm con clavos de impacto, tarugos de expansión, etc.
 El distanciamiento entre los montantes dependerá de factores de la altura del tabique, tipo y cantidad,
entre otro.
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 Al instalar las puertas y las ventanas se procederá a la colocación de listones seccionados de 30cm de madera, los
que irá encajados en los montantes de acero galvanizado.
 Una vez encajados los trozos de madera se procede a la instalación de los marcos de puertas y ventanas, los que
serán encajados a los montantes de madera (figura 3).
ZINCADO
Para la instalación de la primera plancha de yeso cartón, ésta tiene que estar dimensionada para la altura de
piso a cielo requerida, considerando dejar una dilatación con relación a la losa de hormigón, de aprox. 15mm
(5mm superior y 10 inferior).
Las placas deben instalarse de tope entre sí, en forma vertical u horizontal, fijándolas sólo a los montantes
con tornillos cabeza de trompeta
Para las uniones de las planchas de yeso cartón en vanos, se debe tener la precaución de no hacerlas
coincidir con los marcos de puertas y ventanas, ya que puede provocar una fisura (figura 4).
ZINCADO
Para la secuencias de la colocación de las Instalaciones tanto eléctricas como sanitarias se procede de la
siguiente manera:
 Para fijar las cajas eléctricas se debe usar auxiliares de madera o acero unidos a montantes y/o
afianzar la instalación con masilla base o yeso pegamento.
 Luego se rellenan los espacios vacíos con aislante y se traza la plancha de yeso cartón en la siguiente
cara con la caja eléctrica, para posteriormente ser cortada.
 Luego se coloca la plancha de yeso cartón, la que se fijará con tornillos cabeza de trompeta, una vez
la plancha esté fijada se realizan los cortes para las pasadas con un serrucho de punta y se fijan los
anclajes a los soportes previamente instalados (figura 5).
ZINCADO
Cuando se completa la instalación por un lado del tabique y las instalaciones ya sean realizado se coloca el material
aislante, teniendo las siguientes precauciones: - No dejar espacios entre aislante y montante, entre aislante y canal, entre
aislante y aislante, todo esto para poder cumplir con las funciones térmicas, acústicas y de fuego. (Eliminando los puente
térmicos).
Luego de la instalación de los aislantes se completa el tabique con la plancha del lado sin revestir, lo importante es que las
planchas a ambos lados de la estructura queden trabadas entre sus caras (que no coincidan los bordes) Figura 6).
Para el caso de instalaciones sanitarias se deben instalar los soportes necesarios al momento de la instalación de la
estructura de acero, los cuales se harán con montantes y canales o piezas de madera, estos irán siempre fijados con
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tornillos cabeza de lenteja al igual que los montantes que los soportan. Posteriormente se coloca la plancha de yeso carton
RH, la que se fijará con tornillos cabeza de trompeta. Una vez que la plancha esté fijada, se realizan los cortes para las
pasadas con un serrucho de punta y se fijan los anclajes a los soportes previamente instalados. Luego se procede a la
instalación de cerámicos, para lo cual se deben seguir las instrucciones del fabricante y cuidando dejar anclajes a la vista y
las pasadas sin revestir. Finalmente se instala el artefacto sanitario a los anclajes y sus respectivas pasadas.
Colocación aislante Cuando se completa la instalación de yeso cartón por un lado del tabique y las instalaciones ya se han
realizado, se coloca el material aislante, preferentemente de espesor equivalente a la sección de la cavidad se
especificaciones técnicas. Se aplica desde abajo hacia arriba, preocupándose de no dejar espacios entre lana y montante,
entre lana y canal, y entre lana y lana, todo esto para poder cumplir de buena forma con las funciones térmicas, acústicas y
de fuego (eliminando puentes térmicos y acústicos). En el caso de utilizar Lana Mineral, se recomienda cortar las
colchonetas en módulos de 0,50 x 0,60 m2 ó de 0,50 x 0,40 m2 según sea el distanciamiento de los montantes.
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Colocación de la segunda capa de planchas de Yeso Cartón
Una vez instalado el aislante se completa el tabique con yeso cartón por el lado sin revestir. Importante es que las
planchas a ambos lados de la estructura queden "trabadas" entre sus caras, es decir, que sus bordes no coincidan. Esto
permite obtener una mayor rigidización del tabique. Se deben seguir las mismas recomendaciones de instalación
mencionadas en la colocación de la primera capa de yeso cartón.
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Tratamiento de Juntura Invisible Cuando las planchas están fijadas sobre ambas caras del tabique se procederá a realizar
el proceso de junta invisible entre planchas yeso cartón, cuando estas sean con borde rebajado. Se recomienda para este
procedimiento el uso de productos Junta, tales como: Masilla Base o Compuesto para Juntas y Cinta de Papel
Microperforado o Cinta fibra de Vidrio. La preparación y aplicación de la Masilla Base conviene hacerla a una temperatura
ambiente entre los 5 y 35 ºC. Se sugiere preparar la cantidad adecuada para los metros de junta a cubrir. La Masilla Base
se prepara en forma similar al yeso blanco de construcción, en proporción de 16 a 20 l de agua por cada saco de 30 kg de
Masilla Base. Se espolvorea el producto sobre la cantidad de agua necesaria para la aplicación, se deja reposar entre 5 y
10 min hasta que la mezcla masilla/agua esté trabajable. La mezcla lista tiene un tiempo de aplicación de entre 20 a 30
min. Es recomendable aplicar una primera capa de pasta masilla/agua en la junta antes de colocar la cinta,
inmediatamente después se aplica la cinta de papel blanco microperforado o malla fibra de vidrio seguido de una mano de
pasta masilla/agua, para finalmente aplicar una mano de terminación y/o acabado. En general la pasta masilla/agua se
vierte de abajo hacia arriba con llana y al mismo tiempo se carga nuevamente hacia abajo como acabado final. La llana se
aplica hacia arriba y/o hacia abajo, no en movimientos circulares (como en la aplicación de pastas para muros). Es factible
lijar, intentando no retirar mezcla en exceso para que la junta no pierda consistencia.
Fijación de elementos Deberá considerarse la posterior instalación de elementos pesados, pudiéndose tratar de repisas,
muebles de cocina o de baño, entre otros, que producen un esfuerzo de arrancamiento con acción vertical y horizontal.
Para este fin, antes de forrar la estructura con planchas de yeso cartón, habrá que colocar soportes de madera o metálicos
en las partes correspondientes. Sin embargo, en muchas ocasiones, si el tabique está terminado y se requiere colocar
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elementos que no fueron considerados, existen diferentes soluciones para hacerlo. La elección de la solución de fijación
dependerá de la carga que se va a colocar y según las especificaciones técnicas (EST).
En la eventualidad de daños en la plancha de yeso cartón estos se pueden reparar de manera fácil y sencilla. Para daños
superficiales menores o pequeñas perforaciones de la plancha sólo es necesario aplicar Masilla Base o Compuesto para
Juntas para repararla. En caso de daños mayores donde la plancha se vea rota en todo su espesor, o bien sea necesario
hacer reparaciones en tabiques que llevan en su interior instalaciones sanitarias, se debe marcar el sector dañado y cortar
la plancha para luego sacar ese trozo. Posteriormente se instalan suples de madera en la parte superior e inferior los que
se fijarán con tornillos cabeza de trompeta, en caso de que la abertura tenga una altura mayor a 20 cm, deberá ponerse
suples en los laterales para impedir que la plancha tenga deformaciones y genere fisuras. Por último, se corta de una
plancha nueva el trozo a la medida para hacerlo encajar en la zona cortada, este trozo se debe fijar con tornillos cabeza de
trompeta y finalmente se aplica Masilla Base o Compuesto para Juntas, sobre la junta y los tornillos.
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6. PUNTOS DE INSPECCIÓN
 Verificar que los materiales componentes de los tabiques (madera, metal, revestimientos, rellenos,
fijaciones, escuadría, modelo) correspondan a lo indicado en las Especificaciones Técnicas y Planos.
 Verificar trazado del tabique de acuerdo a Planos.
 Verificar espaciamiento, separación y fijaciones entre montantes y canales cuando corresponda.
 Verificar alineación, verticalidad y espesor del tabique.
 Verificar las dimensiones de los antepechos.
 Verificar el afianzamiento en el encuentro del Tabique Volcometal con paramentos de otro material como
hormigón o albañilería.
 Verificación de la correcta fijación de las planchas de yeso cartón.
 Verificar dimensión de la dilatación en plancha yeso cartón : 5 mm superior e inferior.
 Verificar separación de planchas de yeso cartón hacia pisos y losas (10 mm y 5 mm respectivamente).
 Verificar que el tipo de moldura y su instalación corresponda a lo indicado en Especificaciones y Planos.

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Para consultas sobre el tipo de solución constructiva y características de los materiales utilizados revisar Tabla Anexa n°2,
que se puede implementar para todos los detalles constructivos que se presentan a continuación.
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ZINCADO

ZINCADO

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FICHAS DE CONTROL DE CALIDAD

OBRA
PLANOS RELACIONADOS
ESPECIFICACIONES
CUBICACIÓN
NOMBRE PROCESO O ACTIVIDAD
Ubicación
PRELIMINAR 1º Chequeo 2º Chequeo
ACTIVIDAD FECHA Vº Bº FECHA Vº Bº
Terreno entregado adecuadamente y aseado
Verificar trazado de acuerdo a planos
EJECUTOR
Nombre Firma Nombre Firma
SUPERVISOR
EJECUCIÓN 1º Chequeo 2º Chequeo
Fijación de soleras verificando firmeza.
Colocación refuerzos (puertas, dinteles, etc.)
con pieza de madera.
Distancia entre montantes.
Tipo Yeso cartón (normal/RH/RF)
Tornillos sin enterrar en plancha a distancia
especificada.
Montaje instalación eléctrica y sanitaria
Colocación aislación térmica y acústica.
Dimensión de vanos de puertas Esquineros
Colocación de huincha juntura.
Retape de huincha y pulido
EJECUTOR
ZINCADO
SUPERVISOR
RECEPCIÓN 1º Chequeo 2º Chequeo

Alineamiento
Verticalidad
Unión de planchas entre si
Sello de pasadas
Revisar tubería eléctrica interior
Revisar instalaciones sanitarias
Sector aseado y ordenado
Revisión de posibles puntos de falla posterior
al trabajo
EJECUTOR
SUPERVISOR

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Departamento de Prevención: Responsable de controlar y supervisar el cumplimiento de las medidas de

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Colocación de la segunda capa de planchas de Yeso Cartón

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 Verificar trazado del tabique de acuerdo a Planos.

 Verificar espaciamiento, separación y fijaciones entre montantes y canales cuando corresponda.

 Verificar alineación, verticalidad y espesor del tabique.

 Verificar las dimensiones de los antepechos.

 Verificación de la correcta fijación de las planchas de yeso cartón.

 Verificar dimensión de la dilatación en plancha yeso cartón : 5 mm superior e inferior.

 Verificar que el tipo de moldura y su instalación corresponda a lo indicado en Especificaciones y Planos.

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FICHAS DE CONTROL DE CALIDAD

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RECEPCIÓN 1º Chequeo 2º Chequeo

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