PROCEDIMIENTO ESPECÍFICO

Fecha: 20/02/24
PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA
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EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO Y MUROS

EVALUACIÓN Y REPARACIÓN DE GRIETAS Y FISURAS EN ESTRUCTURAS DE

CONCRETO ARMADO Y MUROS DE TABIQUERIA .

ÍNDICE

1. OBJETIVO

2. ALCANCE

3. LINEAMIENTOS GENERALES

4. DEFINICIONES

5. DESARROLLO

6. RECURSOS PARA PRUEBAS Y ENSAYOS

7. MATRIZ DE RESPONSABILIDADES

8. BUENAS PRÁCTICAS

9. REFERENCIAS

1. OBJETIVO
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Establecer los criterios de evaluación de las grietas y fisuras que ameriten algún resane
y las que no lo ameriten. En caso se requiera algún tipo de resane, se establecerán los
pasos a seguir si las fisuras se ubican en elementos verticales o en elementos
horizontales de concreto armado.

2. ALCANCE

Este procedimiento es aplicable para la evaluación y reparación de grietas y fisuras de

elementos de concreto (muros, losas, columnas, vigas) en el edifico Sor Tita
departamento 502.

3. LINEAMIENTOS GENERALES

Las fisuras pueden sólo afectar la parte estética de una estructura, pero también pueden
indicar fallas estructurales. Su importancia depende del tipo de estructura y uso final de
la misma. Por ejemplo, fisuras que pueden ser aceptables para un edificio de oficinas o
residencial, pueden no serlo para una estructura de almacenamiento de líquidos.
Se establece de manera general que las fisuras que serán evaluadas para definir si
requieren resane (ya sea solo por tema estético o por falla de la estructura) serán
aquellas que superen los 0.6mm de espesor.
Las fisuras que sean menores a los 0.6mm y mayores a los 0.3mm llevarán el acabado
que corresponda en dicha superficie sin otro tratamiento.
Las fisuras que sean menores o iguales a los 0.3mm se consideran imperceptibles y no
se recubrirán ni tratarán.
Se hará distinción entre las fisuras identificadas en elementos verticales (columnas y
placas) y las ubicadas en elementos horizontales (vigas y losas) de concreto armado.
Las fisuras ubicadas en elementos verticales que superen el espesor definido para ser
evaluadas serán consultadas con un especialista a fin de que determine si estas
involucran una falla estructural del elemento. De ser el caso se procederá a realizar el
resane mediante pegamento epóxico según el procedimiento descrito en el ítem 5.2 del
presente documento. Si la fisura no implica falla estructural y ésta además va a quedar
expuesta (sin ningún recubrimiento de acabado) se procederá a realizar el resane
mediante un sello flexible según el procedimiento descrito en el ítem 5.3 del presente
documento. En caso dicha fisura lleve algún recubrimiento de acabado no se realizará
ningún resane.
Para las fisuras ubicadas en elementos horizontales que superen el espesor definido
para ser evaluadas:
En caso se presenten en vigas: Serán consultadas con un especialista a fin de que
determine si estas involucran una falla estructural del elemento. De ser el caso se
procederá a realizar el resane mediante pegamento epóxico según el procedimiento
descrito en el ítem 5.2 del presente documento. Si la fisura no implica falla estructural y
ésta además va a quedar expuesta (sin ningún recubrimiento de acabado) se procederá
a realizar el resane mediante un sello flexible según el procedimiento descrito en el ítem
5.3 del presente documento. En caso dicha fisura lleve algún recubrimiento de acabado
y/o falso cielo, no se realizará ningún resane.
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En caso se presenten en losas de techo: Serán consultadas con un especialista a fin de

que determine si estas involucran una falla estructural del elemento. De ser el caso se
procederá a realizar el resane mediante pegamento epóxico según el procedimiento
descrito en el ítem 5.2 del presente documento.
Si la fisura en cielo raso no implica falla estructural y ésta además va a quedar
expuesta (sin ningún recubrimiento de acabado) no se realizará ningún resane.

4. DEFINICIONES
 Grietas
Abertura larga y estrecha producto de la separación del concreto, su ancho varía
entre 0.6 y 1.5 mm.

o Grietas muertas: Son aquellas cuyo ancho y longitud no varían con el tiempo; es
decir, son estables.

o Grietas vivas: Son aquellas cuyo ancho y longitud varían con el tiempo,
presentando movimiento bajo la acción de cargas, efectos térmicos, solicitaciones
dinámicas, etc. Son grietas inestables.
 Fisuras
Hendidura longitudinal poco profunda cuyo ancho es menor a 0.6 mm.

o Fisura estática: Son las fisuras que no tienen movimiento. En este tipo de fisuras
se encuentran las de retracción por secado y retracción plástica, sobrecargas
accidentales, heladas prematuras, asentamiento plástico y movimientos del
encofrado o del terreno, siempre que estén estabilizados estos movimientos.

o Fisura dinámica: Son la fisuras que tienen movimiento, los cuales si no se elimina
la causa que lo provocó, estas seguirán incrementándose; a este grupo
pertenecen las fisuras de tipo térmico, las producidas por corrosión de
armaduras, las de reacción árido-álcali, asentamiento en terrenos no
compactados, etc.
 Reparación:
Acción y efecto de reparar cosas materiales mal ejecutadas. En el caso de los
elementos de concreto armado, nos referimos a daños que puedan influir en el
comportamiento estructural (cangrejeras, grietas, desplomes excesivos).
 Mortero
Cualquier material pastoso con consistencia suficiente que sirva para cubrir muros,
tabiques y techos de un edificio.

5. DESARROLLO

 El Área de construcción evaluará el aspecto, resultado de ensayos u otra característica

que requiera analizar la reparación del elemento estructural.

 Si se considera necesario, se contactará a un especialista para que examine el

elemento o al Ingeniero proyectista estructural del proyecto.
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5.1 Evaluación del concreto post vaciado

En base a la PROPUESTA DE METODOLOGÍA PARA EVALUACION DE DEFECTOS
SUPERFICIALES EN LOS ACABADOS DE MUROS DE CONCRETO, escrita por los Ing.
Enrique Pasquel (*)/ Ing. Christian Sotomayor (**), se han definido los siguientes
criterios de aceptación de estructuras (Verificación Post Vaciado):

a) Grado de Calificación para fisuras y grietas: En este caso se considera la

apertura (mm) y ubicación de la fisura.

5.2 Método para la reparación de grietas

a) El operario con ayuda de una comba y un cincel procede a descubrir la grieta,
cortando hacia ambos lados de la grieta. Al hacer estos cortes, se amplía el fondo
de la grieta, pero no su abertura. Así el relleno permanece en su sitio y el
resanado es más eficaz y duradero.

b) Limpie el interior y la zona circundante de la grieta con un cepillo de alambre y una

escoba. Lave la zona con agua.

c) Coloque la mezcla del premezclado en la grieta con la cuchara evitando las bolsas
de aire, sellando la grieta.

5.3 Método para la reparación de fisuras

a) Raspe el material suelto de la fisura y del área circundante con un cepillo de cerdas
de alambre y una escoba. Se puede realizar un picado leve con un clavo y un
martillo para definir la fisura.
b) Una vez terminado la definición de la fisura, se procede a limpiar la zona mediante
una compresora de aire, dejando libre de residuos
c) Rellene las fisuras con la masilla contenida en el cartucho que se inserta en la
pistola de calafatear. La masilla puede ser del producto SAUDAL CELLADOR
ACRILICO o similar. También puede rellenar las fisuras con resanador de concreto
de vinilo y alisarlo con una espátula. Este compuesto no requiere el uso de un
agente adhesivo.

5.4 Método para la reparación de losas

a) Limpieza de fisura: El operario con ayuda de una espátula, limpia la línea de fisura
y aplica aire a presión para liberar la zona de polvo.
b) Aplicación deL SAUDAL : Después de la limpieza de fisura se procede a sellarse con
SAUDAL SELLADOR ACRILICO . Este proceso de sellado se realiza. Luego con una
espátula se procede a enrasar el material contra la fisura haciendo que ésta quede
sellada al ras con la superficie. Este tratamiento deja unas franjas de un aspecto
acuoso con un tono más claro que la superficie de concreto a ambos lados de la
fisura.

5.5 Aplicación práctica en losas y muros del departamento.

Se procederá a cortar el concreto en la dirección de la fisura en un ancho y
profundidad de 8mm, luego limpiar el área por métodos manuales o mecánicos, de
forma tal que no exista polvo o resto de concreto producto del corte.
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Seguidamente, se procede a la aplicación del sellador que (por ejemplo saudal sellador
acrílico), debido a los asentamientos previstos en las fundaciones y por ende su
influencia en la losa de concreto.
Seguir instrucciones del fabricante de acuerdo a las hojas técnicas adjuntas.

5.6 Tarrajeo en muros .

Se procederá a retirar el tarrajeo antiguo en los muros comprometidos y posteriormente a

tarrajear nuevamente el muro , en las cuales se procederá aplicar en la primera capa el
pegamento blanco flexible y posteriormente se empezara a tarrajear con el con el
producto de tarrajeo embolsado de marca Unicon.
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. Se procede a retirar el tarrajeo.

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. Se realiza el tarrajeo del muro , inicialmente se puso una capa de pegamento blanco
flexible .

6. RECURSOS PARA PRUEBAS Y ENSAYOS

El personal, equipo y materiales cumplirá con los siguientes requisitos:

(a) Personal: El personal deberá estar suficientemente calificado para cumplir de

manera adecuada con sus funciones en el tiempo establecido.
2 operarios albañiles, 1 ayudantes

(b) Equipo: El equipo y herramientas necesarios son:

o Nivel
o Wincha
o Plancha de batir
o Badilejo
o Escoba de limpieza
o 1 Amoladora con disco de corte de concreto.
o Soplete
o Extensiones eléctricas
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o Equipos de protección Individual

(c) Materiales: Se proveerá los insumos necesarios para la ejecución de los trabajos, y
Hojas Técnicas de los morteros.

7. MATRIZ DE RESPONSABILIDADES

Gerente del

Producción
proyecto

Calidad

técnica
Oficina

PdRGA
Actividades

Revisión del procedimiento y especificaciones

1 técnicas X X

Verificación de Ficha Técnica (Revisar Fecha

de Vencimiento) del producto cementicio
2 (SAUDAL, SUPER FLEX PU 40 , PEGAMENTO X X X
BLANCO FLEXIBLE , MORTERO PARA
TARRAJEO UNICON).
Inspeccionar que el área de trabajo cumpla
3 con las medidas de seguridad. X X

Inspección de los trabajos de reparación de la

4 Estructura de Concreto y muros X X

Coordinar la inspección y aprobación de los

5 trabajos con la Supervisión. X X

8. BUENAS PRÁCTICAS

 Repasar con ayuda de un cincel la zona a reparar asegurando que no haya trozos de
concreto y/o agregados que puedan desprenderse. Limpiar la zona a reparar con
ayuda de brochas y agua.

 Cuando el concreto contenga acelerantes de fragua, consultar si el producto para

reparación puede ser utilizado.

9. REFERENCIAS

 ACI 224 Causas, evaluación y reparación de fisuras en estructuras de hormigón.

 ACI 308.1Especificación estándar para curado de concreto
 Propuesta de metodología para evaluación de defectos superficiales en los acabados
de muros de concreto- por los Ing. Enrique Pasquel / Ing. Christian Sotomayor.