Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
COMISARIA LUCRE
01 ACONDICIONAMIENTO DE SS.HH.
01.01 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCIÓN:
Está referida al desmontaje de los Aparatos Sanitarios, que conforma el ambiente para servicios higiénicos que
actualmente ocupa el área; Los aparatos a desmontar deberán ser almacenados en los almacenes de las Oficinas
de Ingeniería de Obras y Mantenimiento de Inmuebles.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
- Se procederá al desmontaje correspondiente.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida:
Desmontaje de Aparatos Sanitarios Und
NORMA DE MEDICIÓN:
Se medirá la unidad de desmontaje para la partida “Desmontaje de Aparatos Sanitarios”.
DESCRIPCIÓN
Inodoro de losa color, de cualquier marca o similar.
CARACTERÍSTICAS
Deberá presentar las características generales contenidas en los planos de detalles del presente expediente.
ASIENTO Y TAPA
De melamine pesado, con bisagras de plástico. El asiento de los servicios higiénicos para varones tendrá el frente
abierto.
OPERACIÓN
Acción manual.
CONEXIONES
Para agua fría.
DESAGÜE
Con rejilla de desagüe integral, trampa “P” incorporada.
COLOCACIÓN
Se colocará adosado a la pared con anclaje en todos los baños en la ubicación indicada en los planos.
MONTAJE
Mediante tirafones o pernos de sujeción al piso cubiertos con capuchones de plástico.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se coloca la taza WC en el lugar donde va a ser instalada de acuerdo a los planos de obra, y se marcan los huecos
en los que irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán una profundidad no menor de 2" y dentro de
ellos irán los tarugos de madera. La tubería PVC deberá sobresalir del nivel del piso terminado lo suficiente para
que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en forma tal que quede un sello
hermético.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operación y estando ya fija la taza se procederá a ejecutar la unión con el tubo de bajada de 1 1/4"
colocando un "chupón de jebe".
UNIDAD DE MEDIDA
Por Unidad (Und).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende a la instalación de lavatorio de color con una llave con acabados diferentes, se incluye los
elementos complementarios para el uso de aparatos sanitarios, es decir los accesorios metálicos como son la
papelera, gancho, jaboneras, etc.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida:
Lavatorio de pared con pedestal Und
Kit de accesorios para SSHH (inc. Inst.) Und
NORMA DE MEDICIÓN:
Se medirán por pieza de lavatorio y por Unidad de Kit de accesorios instalado, probado y aprobado por la
supervisión.
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende a la instalación de lavatorio de color con una llave con acabados diferentes, se incluye los
elementos complementarios para el uso de aparatos sanitarios, es decir los accesorios metálicos como son la
papelera, gancho, jaboneras, etc.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida:
Lavatorio de pared con pedestal Und
Kit de accesorios para SSHH (inc. Inst.) Und
NORMA DE MEDICIÓN:
Se medirán por pieza de lavatorio y por Unidad de Kit de accesorios instalado, probado y aprobado por la
supervisión.
DESCRIPCIÓN:
El trabajo comprende la colocación e instalación de piso con material cerámico; considerando el tipo de tráfico que
va a soportar, Liviano, medio, alto, intensivo debiendo cumplir estrictamente las recomendaciones del fabricante,
incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución total del piso.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
Se humedecerá el piso/pared tarrajeado no necesariamente rayado. Luego se preparará el pegamento en polvo de
cerámico y se aplicará una capa de acuerdo a las especificaciones de espesor del fabricante según las medidas del
cerámico. Fijar los cerámicos sobre la pasta esparcida con planchas dentadas, nivelando con comba de goma Se
deberá ir limpiando con un trapo limpio las juntas por donde aflore la mezcla.
Entre 24 y 72 horas de asentadas los cerámicos se fraguarán con fragua de cerámico con espátula de jebe. Eliminar
rebabas y protuberancias.
Se debe revisar minuciosamente el asentado de los cerámicos, en caso de defecto de fabricación o colocación se
deben retirar el cerámico mal colocado o defectuoso y sustituirlas por otras. Al final se debe limpiar todo el paño.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida: M2.
Norma de Medición: Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de muros sin
revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes
libres se medirá la superficie a la vista señalada en los planos o especificaciones. En todos los casos no
descontaran, las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.
DESCRIPCIÓN:
Comprende la fabricación e instalación de separadores y puertas para conformar cubículos en los SS. HH. de la
comisaria, así indicados en los planos de detalle.
Los separadores y puertas estarán compuestos por perfiles de aluminio de sección cuadrada natural de 1 ½” x 1 ½”
como armazón y tableros de Policarbonato; los cuales serán fijados con perfiles “U” de aluminio a la estructura antes
mencionada.
Los parantes de aluminio serán anclados a piso y pared y fijados al piso con tirafones y canoplas. Se utilizarán todos
los accesorios y materiales necesarios para su perfecto funcionamiento y estabilidad.
Esta partida se complementa con la fabricación y colocación de hojas de puertas con tableros de Policarbonato de
19 mm de espesor de color designado por el proyectista.
PICAPORTES DE 3”
Colocar en separadores de baños
Son elementos de cerrajería que se colocarán en las puertas de los separadores de inodoros de los servicios
higiénicos.
Los separadores estarán compuestos por perfiles de aluminio de sección cuadrada color metálico de 1 ½” x 1 ½”
como armazón y tableros de policarbonato de color; los cuales serán fijados con perfiles “U” de aluminio a la
estructura antes mencionada.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Unidad de Medida: (m2) El cómputo se realizará considerando el total de metros cuadrados ejecutados e instalados
sumando todos los elementos y accesorios.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados de separador y puertas en
servicios higiénicos, para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo costo incluirá los montos
correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida corresponde a los trabajos de limpieza del techo previo al inicio de los trabajos de ejecución en cada
partida.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Se emplearán herramientas manuales y escobas.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de Medida: M2.
NORMA DE MEDICIÓN:
Para el cómputo de los trabajos se calculará el área del techo para la limpieza.
DESCRIPCIÓN
Se refiere al recambio de teja Andina de arcilla tipo Colonial y mejoramiento de la cobertura de techo.
MATERIALES
• Teja de buena calidad
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocará la teja andina de arcilla tipo Colonial formando una superficie lo más regular posible, procurando exista
el mínimo espació entre ellas, y mejorando la cobertura de techo.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
La unidad de medida será en M2.
NORMA DE MEDIDA:
Se realizará la medición del área de cobertura y se determinarán su largo y ancho.
03 PUERTAS
03.01 DESMONTAJE DE PUERTA
DESCRIPCIÓN:
Está referida al desmontaje de puertas de madera, que conforma el ambiente para oficina que actualmente ocupa
el área; Los materiales a desmontar deberán ser almacenados en los almacenes de las Oficinas de Ingeniería de
Obras y Mantenimiento de Inmuebles.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
- Se procederá al desmontaje correspondiente.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida:
Desmontaje de puertas de madera Und
NORMA DE MEDICIÓN:
Se medirá la unidad de desmontaje para la partida “Desmontaje de puertas de madera”.
PROCESO CONSTRUCTIVO
- De hecho, la carpintería de madera de preferencia será elaborada en un taller de carpintería, por lo que se
deberá de exigir la mejor calidad posible, tanto en su construcción como en la calidad del material.
- El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez concluido la ejecución del vano
respectivo.
- El requisito más importante es que se trabaje con madera completamente seca y de la mejor calidad en
Aguano.
- En el proceso constructivo se deberá utilizar el sistema de espigado y a parte de la cola se recomienda el uso
de tarugos de madera en las uniones del armazón.
- Los marcos o jambas de madera aguano serán colocados a los vanos con tira fones y luego la cabeza de ellos,
recubiertos con tarugos de madera Aguano.
- Todo el trabajo en madera será debidamente acabado con laca transparente y al color natural.
- En el proceso constructivo se deberá seguir un orden desde la colocación de marcos hasta el laqueado final,
de modo que exista simetría entre estos elementos.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de Medida: (Und)
NORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se realizará considerando el total de Unidad ejecutados sumando todos los elementos.
DESCRIPCIÓN
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberá instalar las cerraduras nacionales pesada de sobreponer de dos
golpes; además manija tirador exterior de 4" bronce. Los tomines de los retenes irán sellados o masillados. En
puertas interiores se usarán cerraduras de perilla o pestillos nacionales. En las ventanas de madera irá un picaporte
en medio de cada hoja, además de los detalles de platinas que se indica en los planos. La inspección deberá
compatibilizar las especificaciones del rubro para la aprobación del total de unidades a colocar.
PROCESO CONSTRUCTIVO
- Serán instalados con herramientas especiales para el caso
- Se deberá colocar los de fabricación que se abren hacia fuera o los que se abren hacia dentro según sea el
caso (ver planos).
- Se tendrá cuidado de su perfecto funcionamiento.
- Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a proteger
todas las perillas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante cintas adhesivas que los protejan durante
el pintado tratamiento de acabado.
- Antes de entregar la obra se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una revisión general
del funcionamiento de toda la cerrajería.
- El ejecutor de la obra entregara todas las llaves en un tablero general debidamente identificadas, cada una de
ellas con anillos de cartón con nombre o número del ambiente al que pertenece.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de Medida: (Und)
04 PINTURA
04.01 PINTURA SATINADO EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
DESCRIPCIÓN:
Corresponde a los trabajos de pintura en muros interiores de la edificación.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
De manera general, todas las superficies a pintar, deberán estar secas, limpias y preparadas para recibir el acabado
de pintura. Los empastados serán resanados, masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y pulida,
libres de partículas extrañas, manchas o grasas.
El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y su imprimado únicamente cuando se haya terminado con
la preparación de las superficies y éstas se muestren secas. En todos los casos se aplicarán dos manos de pintura,
cuidando cubrirlas uniformemente y sin rastros de marcas, diferencias de color o áreas que evidencien la textura
del sustrato o elemento a pintar.
En paramentos interiores se usarán pinturas látex del tipo satinado.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
La unidad de medida será en M2.
NORMA DE MEDIDA:
Se realizará la medición del área de los muros a ser pintados y se determinarán su largo y ancho.
DESCRIPCIÓN:
Corresponde a los trabajos de pintura en muros exteriores de la edificación.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
De manera general, todas las superficies a pintar, deberán estar secas, limpias y preparadas para recibir el acabado
de pintura. Los empastados serán resanados, masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y pulida,
libres de partículas extrañas, manchas o grasas.
El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y su imprimado únicamente cuando se haya terminado con
la preparación de las superficies y éstas se muestren secas. En todos los casos se aplicarán dos manos de pintura,
cuidando cubrirlas uniformemente y sin rastros de marcas, diferencias de color o áreas que evidencien la textura
del sustrato o elemento a pintar.
En paramentos interiores se usarán pinturas látex del tipo satinado.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
La unidad de medida será en M2.
NORMA DE MEDIDA:
Se realizará la medición del área de los muros a ser pintados y se determinarán su largo y ancho.
DESCRIPCIÓN
Se refiere al acabado final del cielorraso con pintura satinado de 1ra calidad.
MATERIALES
IMPRIMANTE
Es una pasta para ser utilizado como imprimante, deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar
agua, de ser el caso, para darle una viscosidad adecuada para aplicarla con facilidad sobre las superficies a
imprimar.
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando cuente con la
aprobación del Supervisor.
Cuando las superficies sean demasiado rugosas o existan poros y/o cangrejeras, después de aplicar la primera
mano del imprimante se deberá tapar y empastar con imprimante denso o con sellador las superficies a pintar. Se
deberá lijar y retirar el polvo antes de aplicar la segunda mano del imprimante.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta,
rajadura, porosidad y asperezas. El imprimante será aplicado con brocha.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las
instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de
pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Antes de aplicar la pintura o el imprimante, será necesario efectuar resanes y el lijar todas las superficies.
Se aplicará en primer lugar dos capas de imprimante de color blanco.
Sobre la primera capa, se ejecutarán los resanes de cualquier imperfección que rompa la uniformidad de los muros.
A continuación, verificando que el imprimante haya secado en su totalidad se colocará una capa de pintura.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse tiempos suficientes
entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas,
deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno
para el propietario.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.
05 INSTALACIONES ELECTRICAS
05.01 CANALETA DE PVC PARA CABLES
MATERIALES
Las canaletas y tuberías a usar se ceñirán a lo establecido en el C.N.E.
UNIONES O COPLAS
La unión entre tubos se realizará en general por medio de la campana a presión propia de cada tubo; pero en unión
de tramos de tubos sin campana se usarán coplas plásticas a presión.
PEGAMENTO
En todas las uniones a presión, en general, se usará pegamento líquido a base de PVC para garantizar la
hermeticidad de la misma.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Las tuberías PVC-SAP, y accesorios serán instalados a la vista, ocultas o empotradas, sobre y debajo de tierra, de
acuerdo con lo permitido a continuación:
Los precios unitarios de estas partidas comprenden el costo de la mano de obra, materiales, y el desgaste de
herramientas, para la colocación o instalación de cada tubería.
Los codos o curvas que se instalarán en la presente obra serán de PVC-SAP los cuales deberán ser resistentes a
la humedad y a los ambientes químicos, retardantes de la llama, resistente al impacto, al aplastamiento y a las
deformaciones provocadas por el calor en las condiciones normales de servicio y además deberán ser resistentes
a las bajas temperaturas.
No se permitirá los codos o curvas hechas en obra, se utilizarán curvas de fábrica de radio Standard, un tramo de
tubería entre caja y caja, entre accesorio y accesorio, entre caja y accesorio, no deberá contener más del equivalente
de tres ángulos rectos incluyendo las curvas inmediatas a la caja o accesorio, no deberá usarse un dispositivo de
llama para aplicar calor directamente al tubo rígido de PVC.
En todas las uniones a presión se usará pegamento a base de PVC, para garantizar la hermeticidad de la misma.
Los precios unitarios de estas partidas comprenden el costo de la mano de obra, materiales, y el desgaste de
herramientas, para la colocación o instalación de cada codo o curva.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.
DESCRIPCIÓN:
Es la instalación de Interruptores, ubicados en las paredes y en el cielo raso o techo. Incluye el interruptor simple,
cajas de salida, conexiones, conductores, tomacorrientes, luminarias, etc., en general todo lo que corresponda a
la salida de que se trate, dentro de los límites de una habitación o ambiente.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
- Compuesto por placas de aluminio anodizado de una salida, con plancha de 1 mm, de espesor y de 115 x 70
mm, aproximadamente, con tornillos de cabeza avellanada de acabado similar a la placa.
- Marco de fijación de fierro galvanizado con tornillos de fijación a la caja de elementos cambiables.
- Con mecanismo de balancín, de operación silenciosa, encerrado en cápsula fenólica establece conformado
un dado, y con terminales compuestos por tornillos y láminas metálicas que aseguren un buen contacto
eléctrico y que no dejen expuestas las partes con corriente. Para conductores 2.5 mm2 a 6 mm2.
- Del tipo para instalación empotrada, y para colocarse sobre placas de aluminio anodizado de tamaño
dispositivo. Abrazaderas de montaje rígidas y a prueba de corrosión.
- Para uso general en corriente alterna, para cargas inductivas hasta su máximo amperaje y voltaje. 220 V., 15
A., 60 hz.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida: Und.
NORMA DE MEDICIÓN:
Se medirá el punto efectivamente instalado con todos sus componentes.
MATERIALES
Estos equipos deben llevar en su interior su batería incorporada, suficiente para iluminar sin interrupción por espacio
de 3 horas.
Deben contar con dos lámparas de halogenuro metálico de 10 W y podrán contar con un LED de indicación de
suministro normal en operación.
El equipo debe contar con dos faros circulares dirigibles, también contarán con accesorios de fijación en pared o
techo.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Las cajas octogonales serán de fierro galvanizado de material pesado, estos servirán como facilitadores de los
centros de luz, tendrá las dimensiones de 100x40mm, estas estructuras irán provistas de accesorios que permita la
instalación de los artefactos de emergencia, tal como se detallan en los planos respectivos.
Los equipos deben ser tal que en las zonas instaladas tengan una iluminación de un radio de 10 a 15 m. Para la
instalación del equipo será necesario habilitar un tomacorriente que sirva de fuente a la misma. Antes de su
instalación definitiva de los equipos, se verificarán su estado y funcionamiento de los mismos.
UNIDAD DE MEDIDA
Punto (Und).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.
06 FLETE TERRESTRE
06.01 FLETE TERRESTRE CUSCO - LUCRE
DESCRIPCIÓN:
Bajo esta partida se considera el material en general que requieren ser transportados de un lugar a otro de la obra.
Los vehículos para el transporte de materiales estarán sujetos a la aprobación del Supervisor y deberán ser
suficientes para garantizar el cumplimiento de las exigencias de esta especificación y del programa de trabajo.
Todos los vehículos para el transporte de materiales deberán cumplir con las disposiciones legales referentes al
control de la contaminación ambiental.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo ejecutado se medirá en forma global (GLB).
El precio unitario incluye todos los componentes del costo que sean necesarios para efectuar, completamente y
la satisfacción, las tareas descritas en esta partida y otras que sean necesarias, aun cuando no estuvieran
indicadas explícitamente en esta especificación.