MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PREDIO PARA

BUSQUEDA CATASTRAL
I. PREDIO : “Av. Panamericana Norte Kilómetro 1196+939 lado
playa”
II. SOLICITANTE : Sr.Alessio Giuseppe Zucchi Gonzales de
Orbegozo.
III. UBICACIÓN :

Región : Tumbes
Provincia : Contra Almirante Villar
Distrito : Canoas de Punta Sal

IV. AREA : 180.15m2.

V. PERÍMETRO : 53.98ml

VI. LÍMITES Y COLINDANCIAS:

FRENTE: Con línea recta, desde el vértice 4 al vértice 3, colinda con la Carretera
Panamericana Norte; con una longitud total de 12.88ml.
DERECHA: Con línea recta, desde el vértice 2 al vértice 3 colinda con
Propiedad de Terceros de donde funciona el Restaurant “Frente al Mar”;
con una longitud total de 15.06 ml.
FONDO: Con línea recta, desde el vértice 1 al vértice 2 colinda con Océano
Pacífico, con una longitud total de 11.54 ml.
IZQUIERDA: Con línea recta, desde el vértice 1 al vértice 4, colinda con
Propiedad de Terceros; con una longitud total de 14.50 ml.

CUADRO DE DATOS TECNICOS

COORDENADAS UTM DATUM PSAD56
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 11.54 94°26'24" 509308.3995 9565657.5559
2 2-3 15.06 90°48'17" 509318.4455 9565663.2259
3 3-4 12.88 86°30'39" 509326.0295 9565650.2189
4 4-1 14.5 88°14'40" 509314.5255 9565644.4189
TOTAL 53.98 360°0'0"
Suma de ángulos (real) = 360°00'00"
Error acumulado = 00°00'00"
CUADRO DE DATOS TECNICOS
COORDENADAS UTM DATUM WGS84
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 11.54 94°26'24" 509056.2845 9565293.9265
2 2-3 15.06 90°48'17" 509066.3305 9565299.5965
3 3-4 12.88 86°30'39" 509073.9144 9565286.5894
 4 4-1 14.5 88°14'40" 509062.4104 9565280.7895
TOTAL 53.98 360°0'0"
Suma de ángulos (real) = 360°00'00"
Error acumulado = 00°00'00"

6. METODOLOGIA UTILIZADA

Para el levantamiento del plano perimétrico se realizó con GPS GARMIN,

para obtener coordenadas UTM en el DATUM PSAD56 y transformado al
DATUM WGS 84 con el software ArcGis 10.8.
7. VIAS DE ACCESO
Al predio se llega a través de la carretera Panamericana Norte Av.
Panamericana Norte Kilómetro 1196+939, pasando el C.P .Villa Cancas,
titulado por COFOPRI; tomando la distancia desde el punto BM de la
Manzana 1-LOTE 1 hasta el punto del vértice 4 del predio materia de
búsqueda obtenemos una distancia de 1,829.74ml el predio se ubica al lado
de la playa.

Tumbes, 22 de Agosto del 2022

IMAGEN SATELITAL

PREDIO EN TRÁMITE