MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PREDIO : MANCORA

2. CÓDIGO CATASTRAL : S/N

3. PROPIETARIO O POSESIONARIO : CRISTINA APONTE DE PEÑA, quien ingreso al

predio de forma pacifica, publica continua hasta la actualidad.

4. UBICACIÓN DEL PREDIO :

Política:
Distrito : Culebras.
Provincia : Huarmey.
Departamento : Ancash

5. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO:

5.1. Base Cartográfica : Carta Nacional.
5.2. Datum Horizontal Utilizado : PSAD56.
5.3. Equipo Topográfico Utilizado : G.P.S. GARMIN.
5.4. Precisión del Equipo : 1”.
5.5. Zona : 17 SUR
5.6. Fecha : 25 DE julio 2022

6. COORDENADAS UTM. DE LOS VERTICES DEL PREDIO:

CUADRO DE COORDENADAS UTM (metros)

VERTICE LADO DISTANCIA(m) ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)
1 1-2 109.04 166° 28' 31" 805147.7851 8901873.9721
2 2-3 96.30 100° 9' 22" 805158.7725 8901982.4575
3 3-4 122.54 112° 49' 10" 805254.7900 8901989.8000
4 4-5 70.69 111° 8' 1" 805310.7900 8901880.8000
5 5-6 111.16 151° 20' 59" 805263.7900 8901828.0000
6 6-1 84.17 78° 3' 57" 805159.1225 8901790.5736

7 ÁREA DEL PREDIO:

7.1.-ÁREA TOTAL : 2.2962Hectáreas (Ha.)
7.2.-ÁREA DISCRIMINADA :
7.3.-Terreno Cultivo Riego : 0.0000Ha.
7.4.-Terreno Cultivo Seco : 2.2962 Ha.
7.5.- Pastos Naturales : 0.0000 Ha.
 TOTAL : 2.2962 Hectáreas (Ha.)
8. PERÍMETRO DEL PREDIO : 593.90 m.l.

9. LINDEROS Y VERTICES
9.1.- DISTANCIA DE TRAMOS y COLINDANTES
Los linderos y medidas perimétricas del predio son los siguientes:

LINDERO PERIMETRO COLINDANTE

Por el Norte Desde el vértice 2 hasta el vértice 3 en Colinda con Terreno
línea recta de un tramo de 96.30 m. Erizo Del Estado.
Por el Sur Desde el vértice 5 hasta el vértice 6 en Colinda con Terreno
línea recta de un tramo de 111.16 m. Erizo Del Estado.
Por el Este Desde el vértice 3 hasta el vértice 5 en Colinda con Terreno
línea quebrada de 193.23m, de 2 Erizo Del Estado.
tramos:
1º tramo 3 - 4 de 122.54 m.
2º tramo 4 - 5 de 70.69 m.

Por el Oeste Desde el vértice 6 hasta el vértice 2 en Colinda con Terreno

línea quebrada de 193.21m, de 2 panamericana norte
tramos:
1º tramo 6 - 1 de 84.17 m.
2º tramo 1 - 2 de 109.04 m.

10. DISPONIBILIDAD DE AGUA

Dispone de agua de regadío de sub suelo, y a través pozo tubular.
11. VIAS DE ACCESO
Tiene como principal vía de acceso por la Carretera panamericana norte, al marguen derecho,
costadito del peaje culebras, encontramos el predio materia de la presente descripción.
12. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO
a) De los linderos:
Están establecidos por bordos naturales piedras pintado de blanco.
Del Predio Rural:
El terreno tiene una pendiente del 5%. Actualmente se encuentra en preparación del terreno,
en el predio no existe restos arqueológicos.
13. ESCALA DEL PLANO
Plano Perimétrico : 1 / 1,000
Plano Ubicación : 1 / 10,000
14.- FECHA : Huarmey, 25 de julio 2022