ANALISIS DE RIESGO A.P.R.

del
Edificio Multifamiliar MULTIFAMILIAR
“ISUTO BY ONE”

Para realizar un análisis o evaluación de riesgo debemos estimar la probabilidad

de que ocurra un evento no deseado con una determinada severidad o
consecuencia en la seguridad, salud, medio ambiente y/o bienestar público.

Objetivos Específicos

• Encontrar cuáles eventos pueden representar una amenaza o un riesgo potencial

para la obra.

• Verificar si la construcción en proceso ofrece alguna seguridad a los trabajadores

que permanecen en ella, durante la jornada laboral.

• Definir los recursos con que cuenta la empresa para enfrentar situaciones de
emergencia.

Metodología

Para determinar la metodología a utilizar, se inició realizando inspecciones de

observación y recolección de información en el Edificio MULTIFAMILIAR “ISUTO BY
ONE”, en donde se calcularon tiempos de capacidad de salida, distancias y medidas
en recorridos para posteriormente hacer la valoración de riesgos y el respectivo
análisis de vulnerabilidad, recomendaciones y planteamiento de la metodología análisis
de riesgo por colores. (Anexo
1. Metodología de colores)

Esta metodología de una forma general y cualitativa desarrolla el análisis de amenazas

y análisis de vulnerabilidad de personas, recursos, sistemas y procesos, con el fin de
determinar el nivel de riesgo por medio de códigos de colores.
 Análisis de Amenaza

AMENAZAS

Natural Antrópicas/Tecnológicas Sociales

• Incendio
• Explosión
• Fugas de Gas • Comportamiento no
• Exposición a materiales adaptativos por temor
Movimientos Sísmicos peligrosos (derrames, fugas)
•• • Accidentes de Vehículos
Eventos Atmosféricos
• Fallas en sistemas y equipos
(lluvias, granizadas, • Accidentes Personales
tormentas eléctricas) • Caída de mismo nivel
• Atentados Terroristas
• • Caída de objetos de diferente
Derrumbes • Delincuencia/Robo
nivel
• Electrocución
• Inundación

Tabla 0. Identificación de amenazas en Edificio MULTIFAMILIAR “ISUTO BY ONE”.

EVENTO COMPORTAMIENTO COLOR ASIGNADO

Es aquel fenómeno que puede suceder
o que es factible porque no existen
Posible
razones históricas y científicas para
decir que esto no sucederá. Verde
Es aquel fenómeno esperado del
cual existen razones y argumentos
Probable
técnicos científicos para creer que
sucederá. Amarillo
Es aquel fenómeno esperado que tiene
Inminente alta probabilidad de ocurrir.
Rojo
Tabla 1. Calificación de la amenaza

POSIBLE: NUNCA HA SUCEDIDO – COLOR VERDE

PROBABLE: YA HA OCURRIDO – COLOR AMARILLO
INMINENTE: EVIDENTE, DETECTABLE – COLOR ROJO
Identificación, descripción y calificación de las
amenazas
 • Inundación en áreas
Inundación X específicas o generales Probable
• Daño a mobiliario, o equipos
 documentación,
al
debido accionamiento
accidental del
sistema de sprinklers

SOCIALES

• Accidentes de tránsito
Accidente de
X • Congestión vehicular Probable
Vehículos

• Vía vehicular de alto trafico

Accidentes • Uso inadecuado de equipos
X X de riesgos Probable
Personales
• Labores cotidianas

• Comportamiento no
adaptativo

Atentados • Retención forzosa

X • Apoderamiento de las Posible
Terroristas
instalaciones
• Conflicto interno (grupos,
milicias)

• Hurto
Delincuencia/Robo X • Robo a mano armada Posible
• Agresiones a trabajadores
en
inmediaciones de la empresa

Sabotaje

Tabla 2. Identificación, descripción y calificación de las amenazas

Análisis de Vulnerabilidad

Vulnerabilidad: característica propia de un elemento o grupo de elementos expuestos a

una amenaza, relacionada con su incapacidad física, económica, política o social de
anticipar, resistir y recuperarse del daño sufrido cuando opera dicha amenaza.
El análisis de vulnerabilidad contempla tres elementos expuestos, cada uno de ellos
analizado desde tres aspectos:

3. SISTEMAS Y
1. PERSONAS 2. RECURSOS
PROCESOS

• Gestión Organizacional
• Suministros • Servicios Públicos
• Capacitación y
• Edificación • Sistemas Alternos
Entrenamiento
• Equipos • Recuperación
• Características de seguridad

Tabla 3 Elementos y aspectos de vulnerabilidad

Análisis de vulnerabilidad de las personas

En la tabla 14, se analiza la vulnerabilidad de las personas, sus aspectos correspondientes

y su debida calificación.

en un programa simulacros.
de preparación para
emergencias?
Existen brigadista de
Existe brigada de emergencias contra incendios,
X 1
emergencia? de evacuación y primeros
auxilios.
¿Existen
instrumentos o
formatos para X 1 Existe una lista de chequeo para
realizar identificar condiciones inseguras.
inspecciones a las áreas
para identificar condiciones

inseguras que puedan

generar emergencia?

¿Existen instrumentos o
formatos para realizar Existe lista de chequeo para
inspecciones a los equipos X 1 realizar inspecciones e identificar
y herramientas utilizadas equipos en mal estado.
en una emergencia?
¿Existe y se
mantiene
actualizado todos los X 0,5 El plan de emergencia actual no
componentes del Plan de se encuentra actualizado.
Emergencias y
Contingencias?
Promedi o Gestión organizacional 6/7 = 0,85 BUENO
RESPUE STA
PUNTO A EVALUAR SI NO PARCIAL CALIFICACION OBSERVACIONES

2. Capacitación y Entrenamien to
¿Se cuenta con un Este programa debe realizarse a
programa de capacitación los trabajadores que conformen
en prevención y respuesta X 1 el grupo de brigadas
a emergencias? de emergencia.

¿Todos los miembros de la El plan de emergencia debe

organización se han darse a conocer a todos los
capacitado de acuerdo al colaboradores de la
programa de capacitación X 0 organización, incluyendo las
en prevención y respuesta partes interesadas cuanto este lo
a emergencias?
amerite.

¿Los miembros de la
brigada de emergencia se Se debe tener el programa de
encuentran capacitados? 1 capacitaciones para las brigadas
X
de emergencia.
¿Los trabajadores han Se debe generar un compromiso
recibido capacitación de capacitaciones para los
general en temas básicos X 0 trabajadores de la empresa.
de emergencias?

Esta divulgación debe estar

¿El plan de emergencia y
organizada en el plan de
contingencia esta
X 0,5 capacitación anual y ser
divulgado?
extendida a todos los
trabajadores.
¿Se cuenta con manuales, La información de apoyo para
folletos, carteleras que divulgación de la información
hagan promoción y X 0,5 debe ser clara y llamativa.

prevención en temas de
control de emergencias?

¿Los trabajadores cuentan Se deben incluir las revisiones de

con sus elementos de X 1 EPP contenidas en el
protección
personal para presente plan de emergencia y
realizar sus contingencia..
actividades?
Prom edio Capacitación y Entrenamiento 4/7 = 0,57 REGULAR
RESPUE STA
PUNTO A EVALUAR CALIFICACION OBSERVACIONES
SI NO PARCIAL
3. Características de Segurida d
¿Se ha identificado y
clasificado el personal fijo y
flotante en los diferentes Se debe tener un inventario
horarios laborales y no completo del personal fijo y
laborales (menores de X 0,5 flotante a fin de mantener
edad, adultos mayores, actualizado el plan de
personas con discapacidad emergencia y contingencia.
física)?
¿Se han contemplado Es importante contemplar
acciones específicas acciones específicas teniendo en
teniendo en cuenta la cuenta la clasificación de la
clasificación de la X 0 población en la preparación y
población en la preparación respuesta a emergencias
y respuesta a
emergencias?
¿Se cuenta con elementos
de protección suficientes Se debe mantener un inventario
y adecuados para X 1 completo de los elementos de
el personal de la protección personal.
organización en sus
actividades de
rutina?
¿Se cuenta con elementos Se debe tener un inventario
de protección personal completo y actualizado con
para elementos de protección
la respuesta a X personal
emergencias, de acuerdo 1 para la respuesta a emergencias,
con las amenazas de acuerdo con las amenazas
identificadas y las identificadas y las necesidades
necesidades de su de MULTIFAMILIAR
Organización? “ISUTO BY ONE”
¿Se cuenta con un Es importante extender el plan
esquema de seguridad X 1 de emergencia y contingencia al
física? equipo de seguridad física.
Promedio Características de Seguridad 3,5/5 = 0,7 BUENO
SUMA TOTAL DE PROMEDIOS 2,12 BAJA
Tabla 4. Análisis de vulnerabilidad de las personas

Análisis de vulnerabilidad de los

recursos

En la Tabla 15, se analiza la vulnerabilidad de los recursos, sus aspectos correspondientes

y su debida calificación.
RESPUESTA
PUNTO A EVALUAR CALIFICACION OBSERVACIONES
SI NO PARCIAL
1. Suministros
¿Se cuenta con Se debe realizar divulgación de
implementos básicos para la política para los trabajadores,
la respuesta de acuerdo X 0,5 y cuando esta sea modificada
con la amenaza divulgarla nuevamente.
identificada?
¿Se cuenta con Con el plan de emergencia
implementos básicos para propuesto se deben
la atención de heridos, tales conformar todos los grupos y
como: camillas, botiquines, X brigadas de emergencia
1 dispuestos para atender una
guantes, entre otros, de
acuerdo con las emergencia.
necesidades de su
Organización?
Promedi o 1,5/2 = 0,75 BUENO
Suministros
RESPUE STA
PUNTO A EVALUAR CALIFICACION OBSERVACIONES
SI NO PARCIAL
2. Edificación
 Según la ley (xxx) para nuevas
edificaciones estas deben
contar con tipo de construcción
¿El tipo de construcción es es sismo resistente o cuenta
sismoresistente o cuenta con un refuerzo estructural, se
con un refuerzo estructural? X 0 debe escalar el tema, a fin de
que se tengan en cuenta este
tipo de construcciones sismo
resistentes para nuevos
proyectos.
¿Existen puertas y muros
cortafuego, puertas Se deben instalar puertas y
antipánico, entre otras muros cortafuego, puertas
características de X 0
antipánico, entre otras
seguridad? características de seguridad

Es importante realizar
¿Las escaleras de inspecciones de seguridad a fin
emergencia se encuentran de dar a los requerimientos
en buen estado, poseen establecidos en el presente plan
doble pasamanos, para Las escaleras de
X 0,5 emergencia se encuentran en
señalización,
buen estado, poseen doble
antideslizantes, entre otras
pasamanos, señalización,
características de
antideslizantes, entre otras
seguridad?
características de seguridad.
¿Están definidas las rutas Es importante divulgar, publicar
de evacuación y salidas de y señalizar todas las
X 0,5

emergencia, rutas de evacuación y salidas

debidamente de emergencia.
señalizadas y con
iluminación
alterna?
¿Se tienen identificados
espacios para la ubicación

de X 0,5 Es ubicar todas los pess de

instalaciones de evacuación y salidas de
emergencias emergencia
(puntos de encuentro,
puestos de mando,
Módulos de
estabilización de heridos,
entre otros)?
¿Existen extintores y 1 Se debe realizar un inventario
 gabinetes adecuadamente de los extintores y gabinetes, e
distribuidos en la X incluirlos en el plan de
empresa? emergencia y contingencia.
¿La empresa está
protegida o alejada de Hay que verificar los linderos
árboles o postes que X 0,5 que están alrededor de las
puedan caerse afectando obra que se vayan a ejecutar.
su estructura?
¿La edificación cuenta con Para las nuevas edificaciones
un adecuado sistema es importante, continuar con el
eléctrico, con protección X 1 sistema eléctrico con
contra sobre cargas? protección contra sobre
cargas.
¿Existe un programa de
mantenimiento preventivo Se debe programar
en áreas como (agua, luz, X 0 mantenimiento para áreas de
gas, electricidad) agua, luz, gas y electricidad.

¿Los vidrios de las Para los proyectos se debe

ventanas son de seguridad mantener la pelicula de
1
o tienen película de seguridad para las áreas
seguridad? X
¿Se tienen asegurados o Para todos espacios libres se
anclados enseres, debe tener asegurados
gabinetes u objetos que 1 enseres, gabinetes que puedan
puedan caer? X caer.

P romedio de 6/11 = 0,54 REGULAR

Edificaciones
RESPUE STA CALIFICACIO
PUNTO A EVALUAR OBSERVACIONES
SI NO PARCIAL N
3. Equipos
El plan tiene constituido
¿Se cuenta con sistemas un programa de sistema
de detección y/o monitoreo de detención que se
X 0 puede
de la amenaza
identificada? activar en el caso de una
emergencia.
¿Se cuenta con algún En caso de Emergencia, se
sistema de alarma en caso 1 deben activar los sistemas de
de emergencia? X alarma
Los sistemas de control, son
¿Se cuenta con sistemas
necesarios para realizar
de control? (fijo, portátiles, X 0,5 monitoreo en el plan de
automático) emergencia y contingencia.
¿Se cuenta con un sistema X 0,5 El sistema de plan de
de comunicaciones emergencia y contingencia
internas para la respuesta cuenta con un programa de
a emergencias? base de satos de información.

¿Se cuenta con medios de Si no se cuenta con el

transporte para el apoyo servicio, se recomienda tener
logístico en una X 0 claro en el listado de plan de
emergencia? emergencia.
¿Se cuenta con programa Se debe realizar el taller de
de mantenimiento mantenimiento preventivo para
X 0 los equipos acondicionados
preventivo y correctivo para
los equipos de emergencia? para el presente plan.
Promedio Equipos 2/6 = 0,33 MALO
SUMA TOTAL DE 1.62 MEDIA
PROMEDIOS
Tabla 5. Análisis de vulnerabilidad de los recursos

Análisis de vulnerabilidad de los sistemas y procesos

En la tabla 16, se analiza la vulnerabilidad de los sistemas y procesos, sus aspectos

correspondientes y su debida calificación.
RESPUESTA
PUNTO A EVALUAR CALIFICACION OBSERVACIONES
SI NO PARCIAL
1. Servicios

¿Se cuenta suministro de
energía permanente?
¿Se cuenta suministro de
agua permanente?
¿Se cuenta con un
programa de gestión de
residuos?
X importante para identificar los
1
X 1
X 1
El suministro de energía es
puntos que activan las rede de
energía.
El suministro de energía es
importante para identificar los
puntos de red de flujo para
identificar válvulas en caso de
emergencia cerrarlas.
El contar con un plan de gestión
de residuos, mejora las
condiciones de contaminación.

Los riesgos en el trabajo exigen

que las comunicaciones sean
claras y precisas y quien las
origina debe verificar que éstas
¿Se cuenta con servicio de hayan sido bien entendidas y es
X 0,5
comunicaciones internas? por esto que se debe contar con
buenos canales de
comunicación para atender una
emergencia.
¿Se cuenta con un 1 El contar servicio

adecuado servicio de
alcantarillado para aguas
lluvias?
¿Las vías de acceso a la
empresa cuentan con
adecuada señalización
y pasos
peatonales?
PUNTO A EVALUAR
2. Sistemas Alternos
¿Se cuenta con sistemas
redundantes para el
suministro de agua (tanque
de reserva de agua, pozos
subterráneos, carrotanque,
entre otros?
de acueducto y
X alcantarillado mejora las
condiciones de desarrollo de la
obras a ejecutar y de la
principal de MULTIFAMILIAR
“ISUTO BY ONE”.
y disminuye riesgo de
inundación.
El contar con las vías de
acceso, mejora las condiciones
de desarrollo de la obras a
X 1
ejecutar y de la principal de
MULTIFAMILIAR
“ISUTO BY ONE”
Promedi o de Servicios 5,5/6 = 0,91 BUENO
RESPUE STA
CALIFICACION OBSERVACIONES
SI NO PARCIAL
El contar sistema redundantes
de agua mejora las condiciones
de desarrollo de la obras a
X 1
ejecutar y de la principal de
MULTIFAMILIAR
“ISUTO BY ONE”.

Los sistemas redundantes para

el suministro de energía
¿Se cuenta con sistemas
(plantas eléctricas,
redundantes para el
acumuladores, paneles
suministro de energía
X 0 solares, facilitan puntos de
(plantas eléctricas,
energía y reducen el consumo
acumuladores, paneles
de energía eléctrica que
solares, entre otros? pueden incrementar el riesgo,
de incendio.
Es importante contar con
¿Se cuenta con hidrantes internos y/o externos,
hidrantes internos X 1 ya que en caso de incendio nos
y/o externos? permite tener disponibilidad de
atención a la emergencia.
de Es importante extender el plan
¿Se cuenta con un 1 de emergencia y contingencia
X
sistema vigilancia física? al equipo de seguridad física.

Pro medio Sist emas 3/4 = 0,75 BUENO

Alternos
PUNTO A RESPUE STA CALIFICACION OBSERVACIONES
 EVALUAR
SI NO PARCIAL
3. Recuperación
los Al tener los procesos vitales
¿Se tienen el identificados, determina un
identificados procesos su apoyo para dar el plan
vitales para 1 continuidad de negocio, en
X
funcionamiento de caso que se presente una
organización? emergencia.
de Se debe incluir un plan de
continuidad de negocio para
¿Se cuenta con un plan
tener mayor capacidad de
continuidad del X 0,5 recuperación dado el caso
negocio?
que se presente
una emergencia.
¿Se cuenta con algún Es importante tener afiliación
sistema de seguros para de seguridad social, ARL, para
los integrantes de la 1 todos los trabajadores por
X
organización? medidas de seguridad y
cumplimiento de la normatividad
legal vigente.
¿Se tienen aseguradas las
Se debe complementar los
edificaciones y los bienes
X 0,5 seguros de las edificaciones y
en general para cada
los bienes en genera.
amenaza identificada?
La información debe estar
X asegurada, en medios digitales
¿Se encuentra asegurada
o en la web, donde una
la información digital y 1
emergencia de tipo natural,
análoga de la organización?
social o antrópica no los pueda
afectar.
Promedio de Recuperación 4/5 = 0,8 BUENO
SUMA TOTAL DE 2,46 BAJA
PROMEDIOS
Tabla 6. Análisis de vulnerabilidad de los sistemas y procesos

Interpretación de la vulnerabilidad por todos los aspectos

CALIFICACIÓN CONDICIÓN

Bueno Si el número de respuestas se encuentra

dentro el rango 0,68 a 1
Regular
Si el número de respuestas se encuentra
 dentro el rango 0,34 a 0,67

Malo Si el número de respuestas se encuentra

dentro el rango 0 a 0,33
Tabla 7. Interpretación de la vulnerabilidad por todos los aspectos

Interpretación de la vulnerabilidad por cada elemento

RANGO INTERPRETACION COLOR

0.0 – 1.00 ALTA ROJO

MEDIA AMARILLO
1.01 – 2.00

2.01 – 3.00 BAJA VERDE

Tabla 8. Interpretación de la vulnerabilidad por cada elemento

 NIVEL DE RIESGO

Matriz de Consolidación de Riesgo.

 PRIORIZACION DE AMENAZA Y MEDIDAS DE
INTERVENCION

PRIORIZACIÓN DE AMENAZA Y MEDIDAS DE INTERVENCIÓN

TIPO DE MEDIDA
AMENAZA
MEDIDAS DE INTERVENCION
PREVENCION MITIGACION
Realizar inspecciones generales a las
diferentes áreas de la empresa para
identificar estructuras con fisuras,
agrietamientos, hundimientos, deterioros,
etc., objetos luminarias, muebles,
Movimiento Sísmico estanterías, equipos, aparatos, techos y X
de más elementos que en caso de un
temblor pueden caer sobre las personas
ocasionando daños en la integridad de
las personas, además de obstruir vías de
evacuación.

Mantenimientos correctivo y preventivo de

Lluvia y Granizada X
cubiertas, techos, tejas, canaletas.
Tormenta Eléctrica Instalación de para rayos X
Verificación y mantenimiento de circuitos
eléctricos, Instalación de sistemas de
detección, alarma y control, instalación
Incendio de sprinkler, Colocar cantidades optimas X
de extintores de acuerdo a la carga
combustible de cara área de la empresa.
Identificar y conocer las
herramientas por parte de personal,
Falla en Sistema y
capacitado en caso de emergencia, X
Equipos
tener buckups, para poder continuar
con el negocio.
Depositar los residuos industriales
en sitios adecuados, con el fin de
mantener las áreas de trabajo
despejadas. Salvar e identificar
Caída del Mismo
pequeñas diferencias de nivel en X
Nivel
los pasillos transitorios, rampas y
corredores. Recoger y fijar cables
de herramientas y maquinaria que
se encuentren a nivel del suelo.
 Identificar, señalizar y realizar
mediciones, de los sistemas puesta
Electrocución X
a tierra, por parte del personal
técnico.

Mantenimiento preventivo y correctivo de

cubiertas, limpieza de canaletas,
Inundación mantenimiento periódico del sistema de X
agua lluvias, sifones, tuberías,
sumideros, etc.
Capacitar al personal, operativo,
seguridad y vigilancia, así como los
brigadistas, sobre la
Accidente Vehicular responsabilidad de ejecutar X
acciones de respuesta para atender
una emergencia de vehicular,
recurrir fuentes de emergencias.
Solicitar al personal que reporte
accidentes de tipo personal con el
fin
Accidente Personales X

de controlar y reportar la
emergencia presentada.
Asegurar elementos de partes altas,
Derrumbe muebles, maquinaria. Capacitar al X
personal operativo,
seguridad y vigilancia, en los
mecanismos de respuesta ante un
derrumbe.
Garantizar una adecuada ventilación y
Explosión señalización de las áreas de X
almacenamiento y usos de combustibles.
Realizar mantenimientos periódicos a las
redes de gas igualmente realizar
inspecciones por el personal de la
Fuga de Gas empresa donde se utilice gas, para X
comprobar que no existan válvulas
abiertas, fugas, fogones encendidos, etc.
 El área donde se encuentre productos
químicos debe estar señalizada, cada
químico debe contar con su hoja de
Exposición Material seguridad, implementar procedimientos X
Peligroso para trabajo seguro con sustancias
químicas y publicarlo, los trabajadores
deben tener sus EPP.
Asegurar muebles, andamios,
maquinaria, que puedan generar
Caída de Objetos de
caídas de distinto nivel. Capacitar al X
Diferente Nivel
personal del uso adecuado de
elementos de protección personal.
Realizar estudios de vulnerabilidad,
tomar acciones de vigilancia y
control, con seguridad privada.
Mantener canal de comunicación con
Atentado Terrorista las autoridades identificadas del X X
sector. Instalar CCTV, a fin de vigilar
y prevenir al personal ante
actividades que se puedan presentar
de atentados.
Velar por el cumplimiento de las normas
de seguridad establecidas para el ingreso
Delincuencia/Robo X
de la empresa.
Tabla 9. Priorización de Amenaza y Medidas de Intervención