Centro Universitario José Vasconcelos

Francisco Renan Diaz Gómez

Clínica del Derecho Notarial

Lic. Jair Alberto Alcocer Pulido

Ada 1

23 de enero 2024
Responde las siguientes preguntas y realiza un resumen de las
disposiciones generales.

1. ¿Qué es el registro publico de la propiedad y del comercio? Es la

institución a la cual le corresponde otorgar seguridad jurídica a través
de la publicidad registral
2. ¿Qué tramites se realizan en esta institución? inscripción de
propiedades, cancelación de gravamen y embargo.
3. ¿Cuál es el objetivo del registro publico de la propiedad? Dar certeza,
seguridad jurídica y publicidad a los actos relacionados con la
propiedad inmobiliaria.
4. ¿De que se encarga el catastro del Estado? De llevar a cab las
operaciones catastrales de identificación, descripción, deslinde,
registro, cartográfica, valuación y actualización de los valores
catastrales.
5. ¿Qué se debe de inscribir en el llamado catastro inmobiliario?
mediante declaraciones obligatorias de sus propietarios, todos los
bienes inmuebles rústicos, urbanos y especiales.
6. ¿Cuáles son las funciones y como se regirá el Instituto de Seguridad
Jurídica Patrimonial de Yucatán? Funciones publicas
correspondientes al Registro Público, Catastro y el Archivo notarial y
se rige por lo previsto en la ley que crea el INSEJUPY, su Estatuto
Orgánico, el reglamento y las demás disposiciones legales.
7. ¿Cuál es la finalidad de este instituto? Es otorgar seguridad jurídica a
la propiedad, dar validez y cumplimiento a los principios registrales,
proporcionar a los usuarios de manera oportuna, eficaz y eficiente los
servicios registrales.
 LEY QUE CREA EL INSTITUTO DE SEGURIDAD JURÍDICA
PATRIMONIAL DE YUCATÁN

TÍTULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO ÚNICO

El fragmento de la ley establece disposiciones para la seguridad jurídica y

patrimonial en Yucatán. Se crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial, con
normas para su organización y funciones. También se detallan reglas para el
Registro Público, la Dirección de Catastro y el Archivo Notarial. Se incluyen
normas técnicas para el inventario de bienes inmuebles en municipios. Los
Ayuntamientos pueden hacer convenios en materia de catastro. La ley se aplica al
Poder Ejecutivo y Ayuntamientos. Se proporcionan definiciones clave, como
Archivo Notarial y Catastro.

TÍTULO SEGUNDO

REGISTRO PÚBLICO

CAPÍTULO I

Disposiciones Generales

El artículo 4 de la ley proporciona definiciones clave relacionadas con el

registro público en el estado de Yucatán, como Acervo Registral, Anotación,
Anotación Preventiva, Asiento Registral, Base de Datos, entre otros. Se
establecen términos como Firma Electrónica Acreditada, Folio Electrónico
Registral, Inscripción, Inmatriculación, Mensaje de Datos, Programa Registral
Informático, Registrador, Sistema Registral, entre otros.

El artículo 5 destaca que el servicio registral es público, obligando a los

encargados del Registro Público a permitir a las personas el acceso a la
información en los folios y documentos relacionados. También deben expedir
copias certificadas de inscripciones y certificaciones que acrediten la inexistencia
de asientos, previo pago de los derechos correspondientes.

El artículo 6 establece que los actos realizados en otras entidades

federativas o en el extranjero solo se inscribirán si cumplen con las condiciones de
inscribibilidad según la ley. El artículo 7 requiere la traducción de documentos
redactados en idioma extranjero por un perito autorizado. El artículo 8 establece
que las sentencias dictadas en el extranjero solo se registrarán si están de
acuerdo con las leyes mexicanas y si la autoridad judicial competente ordena su
ejecución.