Marcos

Díaz
Valverde
Especialista BIM

Celular +51 997 791 579

Contenido
01 Presentación .......................................................................................... 2
02 Información general del proyecto ........................................................ 2
03 Alcances generales ................................................................................ 2
04 Alcance BIM del proyecto...................................................................... 2
05 Modelado y compatibilización .............................................................. 3
Gestión de los modelos .................................................................................... 4
o Organización de los modelos ........................................................... 4
o Coordinación de los modelos ........................................................... 4
o Buenas prácticas para el desarrollo de los modelos ....................... 4
Nivel de desarrollo de los modelos ................................................................. 4
Nivel de detalle (LOD) - LOD 3 ......................................................................... 5
Nivel de información (LOI) ............................................................................... 5
06 Proceso de Colaboración ....................................................................... 5
o Software y formatos de intercambio ............................................... 5
07 Entregas y plazos ................................................................................... 5
Plazos de entrega.............................................................................................. 5
Entregables ....................................................................................................... 6
08 Presupuesto ........................................................................................... 6
Propuesta de pagos .......................................................................................... 7
01 Presentación

Profesional independiente, dedicado a ofrecer servicios en implementación y desarrollo de

proyectos BIM, a profesionales y empresas en el rubro de arquitectura e ingeniería, y en continua
adaptación en las herramientas y recursos necesarios para el cliente.

02 Información general del proyecto

Atención Maycol Ramos

Cliente Fase BIM
Nombre del proyecto "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE
PROTECCION CONTRA INUNDACIONES EN LA LOCALIDAD
DE SATIPO MARGEN IZQUIERDA DEL RIO SATIPO - PROG.
KM 0+000- 4+000, DISTRITO DE SATIPO - PROVINCIA DE
SATIPO - REGION JUNIN".
Tipo de proyecto Defensas Ribereñas

03 Alcances generales
El desarrollo de los modelos BIM, permitirá visualizar, compatibilizar, colaborar y coordinar con los
distintos stakeholders.
- Los archivos de AutoCAD enviados para el presupuesto serán usados en la etapa de modelado.
Si en caso existiese una versión actualizada, se evaluarán los cambios y las implicancias en
costo y tiempo.
- El alcance del modelado BIM no incluye como responsabilidad el análisis del diseño de las
distintas especialidades.
- Los servicios mencionados del modelamiento BIM, no incluye el levantamiento y/o
verificación de medidas en obra, ni la impresión de planos, cortes, elevaciones, detalles y/o
vistas 3D generadas a partir de los modelos.
- Las reuniones de ingeniería concurrente (ICE) incluirán a los proyectistas. Estas se organizarán
de manera conveniente para revisar el avance del modelo durante la duración de este.

04 Alcance BIM del proyecto

Se describe los diferentes usos que se les puede dar a los modelos BIM en sus diferentes etapas, según
lo descrito en la guía Nacional BIM. El alcance de los modelos está directamente ligado al nivel de
información necesaria (LOIN) que deben contener los archivos, esto incluye el nivel de detalle (LOD)
y el nivel de información (LOI) tal como se menciona en la “GUIA NACIONAL BIM para la gestión de
información en proyectos de inversión”.
 FASES DEL CICLO DE USOS BIM - GUIA NACIONAL
SE USARÁN
INVERSIÓN BIM

1. Levantamiento de condiciones existentes

Funcionamiento (operación y de mantenimiento)

Etapa de ejecución y supervisión de obra

Etapa de formulación y evaluación

2. Análisis del entorno físico
3. Diseño de especialidades
4. Elaboración de documentación
5. Visualización 3D
6. Coordinación de la información
7. Análisis de programa arquitectónico
8. Estimación de cantidades (Metrados gruesos)
9. Revisión del diseño
10. Análisis estructural
11. Análisis lumínico
12. Análisis energético de las instalaciones
13. Análisis de constructibilidad
14. Análisis de otras ingenierías
15. Evaluación de sostenibilidad
16. Supervisión del Modelo de Información
17. Detección de interferencias e incompatibilidades
18. Planificación de la fase de ejecución
19. Diseños de sistemas constructivos para la ejecución
20. Fabricación Digital
21. Planificación de obras preliminares y provisionales
22. Control de equipos para montaje
23. Modelos de información ASBUILT
24. Gestión de activos.
25. Programación de operación y mantenimiento
26. Análisis de los datos del activo
27. Gestión y seguimiento del espacio del activo
28. Planificación y prevención de desastre

Elaborado con los conceptos de la Guía BIM Nacional.

05 Modelado y compatibilización
La propuesta se desarrollará a partir de las distintas especialidades indicadas por el cliente: Arquitectura
Paisajismo (Modelado), Entorno (Referencial).
Gestión de los modelos
o Organización de los modelos

Con el fin de obtener una información ordenada, coherente y fiable se desarrollarán y prepararán los
siguientes modelos, bajo las condiciones necesarias para garantizar el control de sus elementos,

- Se creará un modelo federado por otros modelos por disciplina.

- Estos archivos son NATIVOS, que responden plenamente a las herramientas de Revit, generan
metrados, materialidad, etc.
- Estos modelos se desarrollarán en REVIT, y se distribuirán para su revisión en formato nativo.

o Coordinación de los modelos

Todos los archivos BIM del proyecto mantendrán en todo momento las condiciones generales de
coordinación que serán, en principio, las siguientes, y que podrán experimentar algún cambio si el proyecto
así lo exige:

- Niveles coordinados
- Subproyectos
- Parámetros compartidos

o Buenas prácticas para el desarrollo de los modelos

Los modelos de las distintas disciplinas estarán coordinados y tendrán el nivel de corrección suficiente para
facilitar sensiblemente la ejecución de los trabajos en obra.
- Previo al desarrollo del modelo 3D de instalaciones, los especialistas deberán entregar las
dimensiones generales de todos los equipos colocados en el proyecto.
- Los elementos serán modelados con las herramientas correspondientes y estarán
correctamente clasificados.
- Los detalles constructivos y los elementos de detalle estructural, como encuentros, aceros,
cables, armados, subestructuras divisorias, no estarán modelados.
- Los modelos se entregarán limpios, con los elementos de referencias temporales eliminadas.
- Los modelos serán purgados antes de la entrega.

Nivel de desarrollo de los modelos

Según descrito en la Guía Nacional BIM y el NTP 19650-1,2021, los modelos deben tener en claro el Nivel
de Información Necesaria (LOIN) que requieren, pues estos definen el Nivel de Detalle (LOD) gráfico y el
Nivel de información (LOI) del proyecto, para evitar sobrecarga de información y necesidad de espacio de
almacenamiento.
Nivel de detalle (LOD) - LOD 3

El elemento objeto está definido geométricamente en detalle, así como su posición, pertenencia a
un sistema constructivo específico, uso y montaje en términos de cantidades, dimensiones, forma,
ubicación.

Nivel de información (LOI)

El nivel de información esta referida a información no gráfica, la cual puede ser un informe, tablas
con contenido alfanumérico; información sobre el fabricante y el producto.

06 Proceso de Colaboración
o Software y formatos de intercambio

La siguiente tabla muestra las aplicaciones acordadas para el desarrollo del proyecto y los
formatos de entrega e intercambio de información. En caso la actualización fuese requerida,
deberá indicarse

SOFTWARE VERSIÓN FORMATO USO

Revit 2022 .rvt modelo federado de las disciplinas para la revisión

Autocad 2022 .dwg visualización de planos en 2D

PDF. .pdf emisión de planos

Cuadro de software que se emplearan

07 Entregas y plazos

Plazos de entrega
Los plazos están acordes a la necesidad del proyecto. Este se representa en el siguiente esquema. El
tiempo de ejecución estimado del proyecto, es de 4 semanas, esta incluye la etapa de modelado y
reuniones de coordinación.
El dividir el modelado por áreas o sectores de trabajo nos permitirá tener una cadena de producción
de información mucho más fluida que evite tener momentos muertos o de espera, optimizando el
tiempo y los procesos para cumplir con los objetivos previstos en coordinación con el cliente,
siempre y cuando el cliente se comprometa a brindar la información requerida a tiempo para su
análisis y puesta en ejecución dentro de un modelado.

DÍAS
DESCRIPCIÓN
CALENDARIOS

1er Depósito y recepción de información CAD final del proyecto por parte del cliente Día 1

Entrega de informe y consultas referidas a la información CAD recibida Día 15

Primer entregable: Modelo BIM (sector 1) + Reunión de coordinación Día 20

Segundo entregable: Actualización del Modelo BIM (sector 1-2) Día 25

Entrega final: Actualización del Modelo BIM Día 30

Entregables

Archivos en formato .rvt:

- Federado: Arquitectura e Instalaciones Eléctricas.
- Instalaciones eléctricas (alumbrado): Punto de luz, interruptores, tableros, cajas de pase.
Nota:
- No se considera cableado, sólo se modelan canalizaciones (conduits)
- Los servicios de modelado no incluyen servicios de diseño, es únicamente un servicio de
transcripción de información de 2D a 3D.

08 Presupuesto

- Estimación de costo total basada en la

referencia de área COSTO (s/.)
DESCRIPCIÓN
- Valor expresado en soles

Costo Total S/. 8,000.00

Propuesta de pagos

PORCENTAJE PAGOS SEGÚN AVANCE (s/.) ENTREGABLES

40% 3,000.00 Al inicio del trabajo

40% 3,000.00 A la entrega del segundo entregable

20% 2,000.00 A la entrega del Modelo BIM

Sin otro particular,

Marcos Diaz Valverde

Telf. 997 791 579

marcosmdv@hotmail.com