CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO, UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE,

QUE OTORGA DE UNA PARTE DON CARLOS OSCAR SANTOS MERINO, CON DNI N' 18112992,
DOMICILIADO EN EL PASAJE JUAN BOTTO BERNALES N° 454, URBANIZACION CHIMU, DISTRITO
DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA NATALIA
EMPERATRIZ MARTINEZ PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI N° 44931950, CON DOMICILIO EN
CALLE 15 DE DICIEMBRE 360, DISTRITO DE OTUZCO, PROVINCIA OTUZCO, DEPARTAMENTO DE
LA LIBERTAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, BAJO LOS
TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:=======================================================

PRIMERA-EL ARRENDADOR, DECLARA SER PROPIETARIO UNICO Y EXCLUSIVO DEL INMUEBLE

UBICADO EN LA CALLE CAYETANO HEREDIA 504-510, URBANIZACION NUEVA MARQUEZA,
DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD,
====================

SEGUNDA-POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO A FAVOR

DEL ARRENDATARIO EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, EL MISMO QUE SERA
UTILIZADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE COMO VIVIENDA, QUEDANDO EXPRESAMENTE
CONVENIDO QUE EL CAMBIO DE GIRO PRODUCIRA LA RESOLUCION AUTOMATICA DEL
CONTRATO. EL INMUEBLE CONSTA DE DOS DORMITORIOS, UNA COCINA, DOS BAÑOS (LOS
BAÑOS CUENTAN CON DUCHA THERMICA), UNA SALA Y TAMBIEN CUENTA CON UNA
LAVANDERIA, =========================================================

TERCERA-LA RENTA PACTADA POR EL ARRENDAMIENTO ES POR LA SUMA DE S/.600.00

(SEISCIENTOS Y 00/100 SOLES) MENSUALES, PAGADEROS POR ADELANTADOS EL ULTIMO DIA
DE CADA MES, Y ABONADOS DIRECTAMENTE AL DOMICILIO DE EL ARRENDADOR, DEJANDO
CONSTANCIA QUE EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO EN LA FECHA PACTADA TENDRA 04 DIAS DE
GRACIA, PASADO ESTOS DIAS GENERARA UN INTERES DE 1% POR DIA Y DE INCUMPLIR UN MES
CONLLEVARIA A LA RESOLUCION AUTOMATICA DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO.

=============================================================================

A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDATARIO HARA ENTREGA A EL ARRENDADOR

LA SUMA DE S/.550.00 (QUINIETOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES), CORRESPONDIENTES A UN
MES DE ADELANTO.

=============================================================================

CUARTA.-EL PLAZO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO ES DE (01) AÑO, Y COMENZARA A

REGIR DESDE EL 15 DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES AL 15 DE ENERO DEL AÑO DOS
MIL VEINTICUATRO, EN CUYA FECHA EL ARRENDATARIO DEBERA ENTREGAR EL INMUEBLE
MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO SIN REQUERIMIENTO ALGUNO Y PUDIENDO RENOVAR EL
PRESENTE CONTRATO,==========================================================

QUINTA.-EL ARRENDATARIO ENTREGARA LA GARANTIA ASCENDENTE A LA SUMA DE S/.550.00

(QUINIENTOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES) DICHA SUMA DE DINERO LE SERA DEVUELTA A EL
ARRENDATARIO, AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, PREVIA VERIFICACION DEL PAGO
DE ENERGIA ELECTRICA, ASI COMO DAÑOS SI LOS HUBIERA, SIEMPRE Y CUANDO NO ADEUDE
LA RENTA U OTROS, NI TENGA RESPONSABILIDAD PENDIENTE POR HABER INFRINGIDO
ALGUNA DE LAS ESTIPULACIONES DE ESTE CONTRATO.

=============================================================================

SEXTA.-LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE CONOCEN LOS

DERECHOS Y OBLIGACIONES CONSECUENTES DEL PRESENTE CONTRATO, ASI COMO LAS
DISPOSICIONES PERTINENTES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE. =============================

SEPTIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN CONOCER LAS CLAUSULAS

PRECEDENTES Y SE OBLIGAN A SU FIEL CUMPLIMIENTO, EN SEÑAL DE ELLO FIRMAN EL
PRESENTE CONTRATO.

=============================================================================

TARAPOTO, 06 DE MARZO DEL 2024.