Sede Alameda - Escuela de Construcción

Evaluación N° 3 puntaje máximo 180 ptos

Nombre(s): Benjamín zapata

Cristian Cavieres
Claudio González
Juan Curallanca

Sección: 006V
Puntaje:
OCK5112

La siguiente actividad se puede realizar en grupos de trabajo con un máximo de

cuatro integrantes por grupo

I. Imagine el siguiente caso, a usted le solicitan un presupuesto para poder

realizar un revestimiento exterior de un edificio de 3 pisos ya existente;
actualmente el edificio tiene problemas de Humedad al interior de los
departamentos. Recomiende y justifique alguna elección de revestimiento. Ahora
que ya tiene su elección, considere que debe realizar un presupuesto para revestir
300 metros cuadrados, considere en su presupuesto mano de obra, instalación de
andamios y la compra del revestimiento, puede utilizar los precios de referencia
vistos en clases.

R: Como grupo decidimos usar el revestimiento texturado hidrorepelente sipa ya

que se emplea para decorar y proteger muros como estucos, hormigón y
fibrocementos.
Este evita daños producidos por la intemperie, la lluvia y las heladas.
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II. Como ayudante de un ITO Inmobiliario, le tocará ayudar a realizar los trámites
de recepción final de un edificio. Para el ITO, es primera obra que debe entregar,
recomiende al ITO, cuales serían los pasos para seguir hasta la entrega definitiva.
Informe a el que consideraciones especiales debería tener.

Para la entrega definitiva, la obra debe estar completamente terminada y ejecutada

conforme a planos, eett y los antecedentes aprobados en el respectivo permiso de
edificación, debiendo cumplir con la Ley General de Urbanismo y Construcciones, con la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y con el Plan Regulador Comunal;
Para esto se deben adjuntar los siguientes antecedentes:

-Formulario de solicitud firmado por el propietario y arquitecto patrocinante

-Informe del Arquitecto en que señale que la obra se ejecutó de acuerdo a los
permisos aprobados.
-Informe de las medidas de gestión y control de calidad durante la obra y
certificación de su cumplimiento, emitido por el constructor, o por la empresa o
profesional distinto del constructor, según corresponda.
-Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa
de Servicios Sanitarios que corresponda o por la autoridad sanitaria, según
proceda.
-Declaración de la instalación eléctrica interior, inscrita por el instalador autorizado
en la S.E.C.
-Declaración de la instalación interior de gas, inscrita por el instalador autorizado
en la S.E.C.
-Certificado de recepción de obras de reposición de pavimentos, emitido por
SERVIU (cuando proceda).
-Declaración de las instalaciones eléctricas de ascensores y montacargas, inscrita
por el instalador autorizado en la S.E.C. (cuando proceda).
-Certificado del fabricante o instalador de ascensores, indicando que la instalación
está conforme a las normas vigentes (cuando proceda).
-Declaración de instalaciones de calefacción, central de agua caliente y aire
acondicionado, emitida por el instalador (cuando proceda).
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-Certificados de ensaye de los hormigones empleados en la obra, de acuerdo con

las normas oficiales (cuando proceda).
-Certificado de instalación y planos correspondientes a las redes y elementos de
telecomunicaciones (cuando proceda).
-Libro de obras.
-Otros antecedentes específicos, de acuerdo a la normativa y según el tipo de
proyecto.