Alumno: Lucas Hualpa Curso: 6°3

Materia: Gerenciamiento y Peritaje de Obra

Profesora: Ivana Rossato
A- Investigar en el código de edificación de Mendoza
1- ¿Cuándo se concede el permiso de construcción de una obra?
Para su construcción e instalación, se deberá solicitar el correspondiente permiso
municipal, debiendo, cumplirse con todos los requisitos exigidos por el Código de
Edificación de la Ciudad de Mendoza
2- ¿Qué sucede después de un año de no comenzar una obra cuyo permiso fue
concedido?
Se considerará que ha caducado todo permiso de construcción cuyas obras no se
hayan comenzado dentro del plazo de un año, a contar desde la fecha que ha sido
concedido el permiso por parte del Departamento Ejecutivo, pasado el cual deberá
solicitarse nuevamente el permiso y abonar por segunda vez los derechos de revisión
de planos y actualización de los derechos de inspección. Solamente se reconocerá el
cincuenta por ciento (50%) de los derechos de revisión de planos en aquellos casos en
que al solicitarse nuevamente el permiso de construcción el proyecto no contenga
modificaciones respecto del aprobado y archivado y siempre que las disposiciones
vigentes al momento de la nueva revisación no obliguen a introducir cambios y/o
modificaciones al mismo.
3- ¿Cuáles trabajos requiere de aviso de construcción?
Declárese obligatoria la presencia de aviso de obra en formularios reglamentarios
obrantes en la Dirección de Obras Privadas. Cuando el trabajo a realizar lo justifique,
se deberá acompañar una memoria descriptiva de los mismos.

• Puentes para peatones y desagüe pluviales.

• Construir o modificar cierres al frente o divisorios de veredas, previa
solicitud de instrucciones de línea y nivel.
• Ejecutar trabajos no incluidos en I.2.1. cuya realización demande una
valla provisoria para ocupar la acera con materiales y/o andamios.
• Renovar, modificar y refaccionar estructura de techos.
• Ejecutar cielorrasos y pisos.
• Realizar revoque, revestimientos o trabajos similares. (TEXTO
MODIFICADO POR ORDENANZA 3150/93, ART. 1º) (PUNTOS D, E Y F
DEROGADO POR ORDENANZA 3150/93, ART. 2º
4- ¿Cuáles trabajos requiere permiso de construcción?
Declárese obligatoria la presentación de la solicitud en formularios con los sellados
que establece la Ordenanza Tarifaria, los que se adquirirán en la oficina que la
Tesorería de la Municipalidad designe a tal efecto. Dichos formularios se presentarán
para realizar las siguientes obras:
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• Construir nuevos edificios, obras y construcciones.

• Ampliar, refaccionar o transformar edificios, obras y construcciones
existentes.
• Cerrar, abrir o modificar vanos.
• Puentes para vehículos.
• Instalar vitrinas, toldos, carteleras, anuncios y toda otra instalación que
requiera estructuras resistentes.
• Efectuar instalaciones mecánicas, eléctricas, técnicas y de inflamables e
instalaciones sanitarias en la vía pública.
• Construir nuevos sepulcros, ampliar o refaccionar los existentes.
• Modificar planos aprobados. i) Ejecutar demoliciones.
5- ¿Qué sucede cuando una obra permanece paralizada por el plazo de 6 meses?
Cuando los trabajos permanecieran paralizados durante SEIS MESES, la Dirección de
Obras Privadas de oficio o ante comunicación del propietario, profesional, constructor
y/o empresa, dejará constancia en el expediente del estado en que se encuentran los
trabajos, declarándolos paralizados y notificando de la resolución al propietario,
profesionales y demás intervinientes, los que quedan desligados de la obra, siempre
que el estado de seguridad de la misma lo permita y no existan infracciones
imputables a ellos; y se archivará el expediente.
6- ¿Cuál es el plazo de visación de la documentación de obras hasta 500m2?
Se establecen los siguientes plazos para la visación de la documentación presentada,
cuando ésta satisfaga la exigencia de este Código.

• Quince días hábiles para las obras hasta quinientos metros cuadrados..
7- ¿Cuál es el plazo de visación de la documentación de obras mayor a 500m2?
Treinta días hábiles para obras mayor a quinientos metros cuadrados
8- Dibuje y acote una lamina municipal reglamentaria en su tamaño máximo y mínimo.
Indique los módulos que abarca y el tamaño del mismo

9- ¿Qué documentación debe presentarse para obras menores?

La documentación que se debe presentar para obras menores son:

• Solicitud reglamentaria
• b) Memoria descriptiva de los trabajos a realizar: una copia.
• c) Croquis a escala para los casos en que la Dirección de Obras Privadas lo
estime necesario: una copia.
• d) Cómputo y presupuesto firmado por el propietario y constructor, con carácter
de declaración jurada: una copia.
10- ¿Qué documentación debe presentarse para construcción, ampliación, refacción o
modificación de edificios o construcciones exigentes?

• Solicitud reglamentaria.
• Planos de proyectos y planillas de locales: dos copias.
• Certificados de líneas y niveles: una copia.
• Planos y planillas de estructura resistentes: dos copias.
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• Planilla del Instituto de Investigaciones Económica y tecnológica: una copia.

• Póliza de seguro obrero o certificado que lo acredite: una copia. En su defecto
el propietario hará manifestaciones en la solicitud de permiso de hacerse cargo
de los riesgos del personal.
• Cómputo y presupuesto en el caso de refacciones o modificaciones de edificios
existentes, firmado por el propietario y el constructor, con carácter de
declaración jurada: una copia.
• Documentación concerniente a instalaciones eléctricas: dos copias.
• Documentación concerniente a instalaciones sanitarias, dos copias coloreadas
y un original.
• Documentación concerniente a prevenciones contra incendios según lo
estipulado en IV.7. del CE. k)
• Libro de obra, hoja por triplicado.
• Certificación de habilitación de matrícula profesional extendida por el Consejo
Profesional de Ingenieros o Colegio de Arquitectos según Ley Nº 5.809