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Portafolio

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EVIDENCIA
HERNANDEZ PEREZ YULIANNA ITZEL
LOPEZ DE LA CRUZ DANIELA LIZBETH
QUINTERO MARTINEZ JOSE ARNOLDO
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SINALOA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
GRUPO-4 SEMESTRE-1
DOCENTE- LUZ ALICIA MEDINA GONZALES
 COMPOSICION ARQUITECTONICA

ANALISIS DE

SITIO
Presentado por: Docente:
HERNANDEZ PEREZ YULIANNA Luz Alicia Medina
LOPEZ DE LA CRUZ DANIELA
QUINTERO MARTINEZ JOSE ARNOLDO G4
COMPOSICION ARQUITECTONICA

LOCALIZACION
LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN CALLE HOMERO AL NOROESTE DE LA
COLONIA VILLA UNIVERSIDAD, CON EL CODIGO POSTAL #80010.

Fraccionamiento Villa Universidad se encuentra en el estado de

Sinaloa dentro del municipio de Culiacán en la ciudad de Culiacán
Rosales y se encuentra en zona Urbano, su código postal es 80010.

Está situado exactamente a 23.53 km (hacia el NE) del centro

geográfico del área municipal de Culiacán. Desde el núcleo urbano
de la localidad de Culiacán Rosales, puedes llegar en 4.84 km en
dirección NW.
COMPOSICION ARQUITECTONICA

DIMENSIONES DEL TERRENO

S
MT
36
EL TERRENO CUENTA CON MEDIDAS DE 7MTS DE FRENTE Y 35 MTS
DE FONDO.

7M
TS
CLIMA
COMPOSICION ARQUITECTONICA

VIALIDADES
CASA CUENTA CON UNA PARADA DE TRANSPORTE PUBLICO CERCA DE LA UBICACION, EN
LA CUAL PASAN ALREDEDOR DE CINCO RUTAS DE TRANSPORTE DIFERENTE LO CUAL
HACE QUE SEA MUY ACCESIBLE TRANSPORTARSE A DISTINTAS PARTES DE LA CIUDAD.

RUTAS
BACHIHUALATO
LIMA
SAN MIGUEL
MARGARITA
TRANSPORTE PUBLICO
LOMITA
COMPOSICION ARQUITECTONICA

SOCIAL Municipio: Culiacán Rosales

País: México
Entidad: Sinaloa Superficie: 57,365 km2
Población: 3.027 millones (2020)
COMPOSICION ARQUITECTONICA

POBLACION
Población Municipal: 1,003,530 de Habitantes (2020)
Hombres: 48.9% Mujeres: 51.1%

DENSIDAD
Culiacán cuenta con una densidad poblacional de
183,43 hab/km² y es el municipio con mayor número de
viviendas particulares habitadas, con 281,567.
 COMPOSICION ARQUITECTONICA

ACTIVIDADES ECONOMICAS

Entre las principales actividades se encuentran:

comercio (22.4%); servicios inmobiliarios y de
alquiler de bienes muebles e intangibles (13.9%);
agricultura, cría y explotación de animales,
aprovechamiento forestal, pesca y caza (10.3%);
construcción (8.8%); e, industria alimentaria (6.9%).
Juntas representan el 62.3% del PIB estatal1 .
COMPOSICION ARQUITECTONICA

INDICADORES
SOCIODEMOGRAFICOS

Población
En Fracc Villa Universidad habitan unas 1,830 personas en 491 unidades
habitacionales. Se registran 504 habitantes por km2, con una edad
promedio de 31 años y una escolaridad promedio de 14 años cursados.
COMPOSICION ARQUITECTONICA

CAFFENIO
GASOLINERA
TAQUERIA
SUPER LEY
MINI SUPER
PRESCOLAR TORTILLERIA
EQUIPAMIENTO OXXO
PANAMA
GIMNACIO
SUPER KIOSKO LAVANDERIA
FARMACIA
INFRAESTRUCTURA
GAS

LUZ
AGUA
TELECOMUNICACIONES
DRENAJE
 https://es.slideshare.net/KrisnaAvendao/geodesia-culiacan

https://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/sin/poblacion/

Página de www.marketdatamexico.com

recursos
www.codigo-postal.mx

https://www.culiacan.gob.mx/

https://www.economia.gob.mx
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SINALOA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
LIC.ARQUITECTURA

NORMATIVA
DOCENTE:
LUZ ALICIA MEDINA
HERNÁNDEZ PÉREZ YULIANNA ITZEL
LÓPEZ DE LA CRUZ DANIELA LIZBETH
QUINTERO MARTÍNEZ JOSE ARNOLDO
SEMESTRE 1
G4
Para el analisis del reglamento de construccion de la
vivienda unifamiliar que presentamos anteriormente,
compararemos las medidas que se aconsejan seguir con
base al reglamento de construccion de nuestra ciudad y
las medidas que ya tiene la vivienda y veremos si cumple
con las reglas.
QUE ES UN REGLAMENTO DE CONSTRUCION?
Son los documentos legales que tienen la función de proteger a la sociedad
contra la falla o mal funcionamiento de las edificaciones. Nos proporcionan los
lineamientos que rigen la forma de construir de acuerdo a diferentes tipos de
obras que puede tener una ciudad, región o municipio. Las obras se pueden
dividir en dos clasificaciones: obra pública y obra privada.
 DIMENSIONES DE LOS ESPACIOS

El articulo 3 del reglamento de construccion dice que una casa debe de contar con
un aliniamiento oficial que delimita las traza del terreno con la de la via publica y una
banqueta de minimo 3 metros en calles secundarias(la casa tiene una banqueta de
3x8 mts); ademas de arborizacion en las banquetas, boulevares y areas de uso
rereativo.
En este caso la vivienda cuenta con bastante vegetacion al rededor, tiene arboles
sobre la banqueta y enfrente ya que hay un parque suficientemente amplio con
distintas plantas.
Artículo 96. Para garantizar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento, seguridad en
emergencias, seguridad estructural, integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones
en el Municipio de Culiacán, los proyectos arquitectónicos correspondiente deberán cumplir con los
requisitos establecidos en este Título para cada tipo de edificaciones y las demás disposiciones
legales aplicables.

Segun el reglamento una sala debe de tener entre 7.30 m2 lo cual nuestra vivienda cuenta con 7.4 m2; esto quiere decir que esta zona
de la vivienda si cumple con el reglamento.

El comedor debe de tener una medida de 6.30 m2 ; el nuestro tiene la medida de 10.56m2, si cumple con el reglamento.

La habitacion principal debe de contar como minimo con 7m2 y esta habitacion cuenta con 26m2 por ello, si cumple.

Una habitancion secundaria debe de tener al rededor de 6 m2 y en este caso tienen entre 8 y 11 m2 por lo que si cumplen.

Cuartos de aseo, despensa y similares, baños y sanitarios deberan tener 4.50m2 como medida minima, en esta casa el bano principal
mide 8.58m2, el medio bano que es el mas pequeno cuenta con una medida de 1.45m2 y el bano secundario con 4.16; si cumple.

El area de lavado segun el documento como medida minima deberia tener 1.68m2, nuestra area de lavado cuenta con grandes
dimensiones por lo cual tiene 12.8m2.Si cumple.

El patio se considera de buen espacio con 3.24m2, esta casa consta de 62.89m2,si cumple.

Se recomienda que una oficina en casa sea de 7m2 y la nuestra mide 4.8m2, no cumple.
DIMENSIONES PUERTAS DE ACCESO

Las puertas principales deben de medir .90m , la puerta de la vivienda

mide .90m, si cumple.

Las puertas de las habitaciones deben de medir entre 75 y 80 cm, las

puertas miden 80cm, si cumple.

DIMENSIONES COCHERA

Una cochera para un solo auto debe de tener un area de 12.5m2, en

este caso contamos con dos cocheras una para dos autos con 40m2
y otra para un auto de 16.82m2, por lo cual si cumple.
ÁRBOL DE SISTEMA
MATRIZ DE RELACIONES
TABLA DE NECESIDADES
 GRACIAS
POR SU ATENCIÓN