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10.03.2016.
Bibliografía: “Teoría general del negocio jurídico” - Victor Vial del río.
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ACTO JURIDICO
CONCEPCIÓN: Acto jurídico / Contrato es una herramienta que nos entrega la ley
a disposición de las personas para la obtención de un fin.
El acto jurídico y el contrato bajo esta concepción no son más que la voluntad de
las personas + ciertos requisitos legales, los que de cumplirlos permiten la
obtención del fin.
LOS HECHOS
En ambos casos esos hechos pueden producir una consecuencia jurídica o puede
que no.
HECHOS DE LA NATURALEZA
Crea una causal por la cual si se incumple un contrato no debe indemnizarse por
ello, ya que es un caso fortuito.
a) Capacidad de goce: Aquella que tienen todas las personas para ser
titular de derecho y contraer obligaciones, es la posibilidad que tienen
todas las personas para tener derechos.
Al ser mayor de edad podemos celebrar contratos por sí mismos, sin contar
con permisos.
1° comentario:
Esa voluntad, ese querer ¿tiene que ser manifestado sobre la base de un fin
práctico o sobre la base de un fin jurídico?
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Para exteriorizar voluntad se hace por las tres formas reconocidas por el lenguaje:
Oral
Escrito
Lenguaje de señas
Expresa
Tácita
“Si no hay manifestación de voluntad no hay acto jurídico no vas a lograr el fin”.
Se concluye que en civil se puede hacer todo aquello que no esté prohibido.
2° parte de la definición:
Voluntad de las personas tendrá por objeto o crear, o modificar, o extinguir algo
para lograr “el fin”.
Ej4.
1) Recompensa $200.000 perro perdido. Nace obligación de dar la
recompensa a la persona que encontró mi perro.
2) Le debo $200.000 a dante por un mutuo y lo digo.
Los actos jurídicos que tiene por efecto crear derechos y obligaciones se llaman
“contratos”.
Relación genero especie entre los actos jurídicos (género) y los contratos
(especie).
Los contratos son una especie de a.j, pero no todo a.j es un contrato. Por
consiguiente, si el acto jurídico tiene tres efectos, el contrato solo tiene uno, solo
crea.
Art. 578. Derechos personales o créditos son los que sólo pueden
reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola
disposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas; como el
que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo
contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones
personales.
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Es la facultad que tiene el acreedor para exigirle al deudor que cumpla con su
obligación.
Cada vez que alguien está obligado con otro, este tiene contra él un derecho
personal para exigirle el cumplimiento de la obligación.
De tres maneras:
1) Consensuales:
2) Actos reales: Aquellos que nacen cuando se entrega un objeto, es como
decir que el solo acuerdo no sirve, se necesita además la entrega de un
objeto para que nazca el contrato.
3) Solemnes: aquellos que requieren de un rito o ciertas formalidades para
que exista un contrato.
En los dos últimos con el solo acuerdo no es suficiente, la ley dice que se
requiere de otros elementos.
Contratos reales:
Contratos solemnes:
Matrimonio
La novación extingue para crear. Tiene efecto extintivo, para crear. (no es un
ejemplo de modificación).
Porque nadie tradita porque sí. Siempre se entrega para cumplir una obligación
preexistente y cuando esa entrega obedece a una obligación nacida de un
contrato que está hecho para trasferir dominio (si en su esencia es eso lo que se
busca, hay tradición).
Victor vial:
Tradición es una entrega especial donde se tranfiere el dominio de la cosa, acto
jurídico modifica. Modifica al titular del dominio. Hace que el dueño cambie.
Tareaa!!
Si la tradición es un acto jurídico que ya sabemos que no modifica. ¿Cuál es
su efecto o consecuencia?
¿La tradición podría tener un efecto distinto y no uno de esos tres?
¿Cuál es el efecto actual de la tradición?
Tradición:
A) Extingue
B) Produce otra consecuencia distinta (transfiere)
C) Las dos anteriores.
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Puede ocurrir que existiendo una deuda, las partes acuerden que el pago se hará
con algo distinto.
Ej: A le debe a B $10.000
B le ofrece cartón de cigarros y A acepta. El pago es efectivo? No, eso se llama
dación en pago.
Ejemplo:
Cuenta vtr: $70.000.
Voy y pago $60.000.
Faltan $10.000
¿Tradición puede ser un pago? Si concuerdas con esto, ¿crees que puede ser un
acto jurídico con efecto extintivo?
No está regulada en el código como función extintiva.
No lo ve como un pago, pero lo es.
Para el código la tradición no crea, no modifica, no extingue.
Produce una consecuencia distinta a estas tres.
Esto explica por qué algunos autores cuando definen el acto jurídico lo hacen
usando 4 efectos.
Para ellos los a.j crean, modifican, extinguen y transfieren.
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Tradición:
Es un acto jurídico translaticio (así la ve y piensa el código).
Y también tendrá otro efecto: servir de pago
Efecto principal: extinguir
Efecto secundario: transferir
No es lo mismo en derecho transferir que transmitir.
Ambos son un traspaso
Transferir: traspaso entre vivos.
Transmitir: Supone el traspaso por una causa de muerte.
Art. 1069: Sobre las reglas dadas en este título acerca de la inteligencia y efecto
de las disposiciones testamentarias, prevalecerá la voluntad del testador
claramente manifestada, con tal que no se oponga a los requisitos o prohibiciones
legales.
Para conocer la voluntad del testador se estará más a la substancia de las
disposiciones que a las palabras de que se haya servido.
Ejercicios de aplicación:
Acto jurídico: si la hay, hay una voluntad de una persona y surge una
obligación de pagar $50.000 por tanto, hay un derecho de exigir las
$50.000.
Efecto: crea
a) Actos jurídico unilaterales: aquel que para nacer necesita una voluntad.
b) Actos jurídicos bilaterales: aquel que para nacer necesita de
consentimiento, dos voluntades de acuerdo, dos personas puestas de
acuerdo.
7) El hombre frente al oficial del registro civil y testigos dice: si, acepto y la
mujer también.
Matrimonio
Hay autores que lo tratan como elementos de los actos jurídicos y el CC lo trata de
cosas de los actos jurídicos en el art. 1444 del CC. Porque la norma nos dice que
en los actos jurídicos pueden existir tres tipos de cosas
1. Elementos de la esencia
2. Elementos de la naturaleza
3. Elementos accidentales
Fundamental manejar la definición legal de cada elemento. Porque en estricto
rigor el CC los define por exclusión, por ej. Elemento natural – es aquel que no es
esencial o elemento accidental – que no es esencial ni natural. Eso tiene una
razón de ser
Las definiciones son “antagónicas” entre sí, no se define de la misma forma un
elemento esencial que un elemento natural.
17.03.2016
Art. 1444 CC consagra los elementos de los actos jurídicos, habla de cosas y por
este articulo pueden haber 3 cosas en un acto jurídico o en un contrato.
Las primeras son las cosas o elementos de la esencia, lo segundo de naturaleza y
los terceros los accidentales.
Comentarios:
1. Elementos de la esencia
Art. 1444 (memoria)
La definición no me dice que son pero me dice que ocurre cuando no están,
es una definición que se estructura por la base de la inobservancia del
elemento, por tanto existen dos castigos distintos, el primero no produce
efecto alguno y el segundo degenera en un contrato diferente.
Esto ha llevado a los autores a sostener que si existen dos castigos
distintos es porque existen dos elementos de la esencia. Los elementos de
las esencias generales o comunes y los elementos de la esencia
particulares o específicos.
a) Elementos de la esencia generales: obedecen a la primera sanción,
son aquellos que si faltan en el acto no produce ningún efecto o
consecuencia jurídica. Solo lo que no existe es aquello que no produce
ninguna consecuencia, los autores dicen que los elementos de la
esencia generales son los requisitos de existencia de los actos jurídicos.
Ejemplo:
El profe le dice a Estefanía te vendo algo
No hay acto jurídico debido a que no hay objeto. Art. 1801 CC la venta nace, se
perfecciona desde que hay consentimiento en una cosa a entregar y un precio a
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
pagar. Pero al vender un bien raíz y existe entrega y cosa pero no escritura
pública no existe el contrato.
Cada vez que la ley o el código dice „‟no produce efecto alguno‟‟, „‟no se reputa
perfecto‟‟, „‟no genera ninguna obligación‟‟, significa que eso que tú querías no
existe.
Ejemplo 2:
Eugenio le entrega a javiera un plumón y le dice que se lo devuelva al final
de la hora. ¿Qué contrato puede ser?
Comodato: El comodato o préstamo de uso es un
contrato en que una de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que
haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma
especie después de terminado el uso.
Donación:
Deposito:
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Ejemplo 4:
¿Cómo sabes tú que Jorge esta casado?
2. Elementos de la naturaleza
Art. 1444 aquellos que no siendo esenciales se incorpora por ley a un
contrato y en donde las partes pueden excluirlos.
Si las cosas que la ley incorpora a un contrato se tienen que diferenciar
cuales son esenciales y cuales son naturales.
Figura incorporada por ley, para proteger “al más débil” en materia
contractual.
La voluntad no juega un rol inclusivo, juega un rol excluyente.
2. La voluntad las puede sacar, porque son cosas que solo interesan a
las partes de ese contrato, se aplica el art 12 del código civil, al momento
de que las partes sacan lo que fue incorporado por ley se renuncia a un
derecho.
3. Muchas veces es imposible que los particulares puedan regular por un
contrato toda su vinculación contractual. Ej: En una compraventa lo
normal es que las partes regulen el perfeccionamiento del contrato y
algunas cosas relacionadas con el cumplimiento (como se paga el precio,
donde etc.) pero también es común que los particulares no regulan por
contrato lo que va a pasar si una o ambas incumplen ¿y quién lo hace
entonces? La ley, la cual suple la voluntad probable de los contratantes y
por ejemplo ante el incumplimiento incorpora los efectos las consecuencias
de ello en un contrato.
Ej. 1489 resolución por inejecución: (elemento de la naturaleza) este
articulo regula lo que cuando en un contrato bilateral, esto es aquel en que
ambas partes resultas obligadas, una de ellas incumple el contrato.
Hipótesis: Esta la posibilidad en que cualquier contrato bilateral una de las
partes cualquiera no cumpla con lo pactado. Resolución: si esto pasa la
contratante diligente ósea el que cumplió puede demandar dos cosas hacia
un juez: A) El cumplimiento forzado del contrato incumplido B)
resolución del contrato. Y sea cual sea el camino que sigas A demás
puedes pedir la inseminación de prejuicios por el incumplimiento.
Ejemplo:
En la compraventa las partes por lo general se obligan cada una a dos cosas:
El comprador: se obliga A) pagar el precio B) recibir el objeto comprado.
El vendedor: se obliga A) Entregar la cosa B) la obligación Sanear el objeto
vendido y esta es un elemento natural, Sanear significa purificar, sacar lo malo,
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
liberar por tanto el objeto puede tener dos tipos de cosas malas o vicios que hay
que purificar:
1) El objeto vendido no sirve esta malo se llama “Obligación de
samiamente por vicios ocultos” o “Redhibitorios”
2) El objeto vendido pertenece a otro distinto del vendedor (Al comprador
se lo pueden quitar) Se llama “Obligación de saneamiento por evicción”
Todo esto es un elemento natural, está incorporado por ley en las compraventas.
Al ser un elemento natural, las partes lo pueden sacar y eliminar, significa que las
partes están renunciando en este caso a la acción de saneamiento.
Las partes sacando la evicción buscan que el vendedor no debe ninguna de las 5
cosas del artículo 1847, ni siquiera el precio, pero existe un problema en el 1852
inciso primero y pese a las “eliminación” de este elemento natural, igualmente el
vendedor debe devolver el precio de la venta en este caso $100.00 y la evicción
en este caso solo sirve para evitar pagar las cosas enumeradas del 2-5 del artículo
1847 ya que está en la obligación de restituir el precio recibido.
Y en segundo lugar ¿cuál es la regla que puedo sacar de aquí? A que muchas
veces las personas pueden querer algo pero la ley es la que determina los
efectos de ese querer; no siempre se da el efecto querido por las personas.
Las partes querían que Eugenio no pagara nada y aun así la ley da el efecto
que Eugenio igual pague ¿y porque pasa eso? Para proteger al más débil.
3. Elementos accidentales.
La voluntad de las personas juega un rol fundamental en la inclusión de estas
cosas al contrato y los elementos accidentales por lo general tienen como ejemplo
una figura que se denomina Las modalidades: Son ciertas cosas agregadas a
un acto ya sea por ley o por convención y que buscan alterar los efectos
normales del acto.
Las modalidades lo que hacen o buscan es alterar modificar los “Efectos
normales” de un acto jurídico, los cuales son aquellas consecuencias dadas por
ley para un acto jurídico por ejemplo: En cuanto a la época de pago del precio en
la compra venta, lo normal es el que el precio se pague desde el momento mismo
del nacimiento del contrato y eso lo dice la ley. Pero las personas pueden alterar
esto incluyendo una figura que se llama plazo, por lo tanto el precio ya no se paga
al tiro sino en la fecha acordada por las partes. Entonces haber incluido un plazo
es el elemento accidental de esta compraventa.
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
(Lo primero que veremos es que si entre bárbara y Eugenio hubo mandato e
iremos al artículo 2116)
Sí, hay un mandato ya que primero: es un contrato donde una persona confía la
gestión de uno o más negocios a otra y bárbara debe cumplir con lo que le
encomiendan que es hacerse cargo de la compraventa y si le va bien o si le va
mal pierde solo Eugenio.
¿Quién es el comprador?
¿Qué debería pasar para que en el mismo caso con bárbara no me represente?
Las modalidades son accidentales pero hay una excepción que es natural: La
representación en el mandato.
Todos los autores están de acuerdo que los actos jurídicos necesitan de dos tipos
dos especies de requisitos:
I. Requisitos de existencia
.
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
1. Voluntad/consentimiento
2. Objeto
3. Causa
4. Solemnidad
Hay autores que sostienen que las solemnidades están de más, porque está
incluida en la voluntad, dicho de otra forma la solemnidad no es más que una
forma especial de manifestar voluntad ósea es la misma voluntad pero con un rito.
Validez: Son aquellos requisitos exigidos por ley para que un determinado acto
jurídico produzca sus efectos.
28/03/2016
La concepción acto jurídico
Voluntad + requisitos legales = lo que la persona quiere
NULIDAD
Art. 1681 (memoria)
„‟es una sanción que consiste en la privación del todo o parte de los efectos de un
acto jurídico por haberse omitido en el uno o más de los requisitos exigidos por
ley para el valor del acto, ya sea en atención a su naturaleza o bien en atención al
estado o calidad de las personas que en el intervienen‟‟ Eugenio Vásquez.
Un acto tiene que tener valor que produce efectos, es decir, crea, modifica o
extingue un acto o contrato.
CLASIFICACIONES DE LOS AJ
El código en ningún artículo establece la palabra acto jurídico, define contrato y los
clasifica.
Los autores a partir de las clasificaciones legales de los contratos han creado la
clasificación de los actos jurídicos.
Criterio diferenciador
N° de voluntades que se necesitan para el nacimiento del aj.
Aj. Unilateral: aquel que para nacer a la vida del derecho solo requiere de
la manifestación de voluntad de su autor.
1 manifestación de voluntad.
Ejemplos:
Testamento Art.999 solo el querer de una persona (testador)
Renuncia
Reconocimiento de un hijo: crea estado civil nuevo
Oferta: aj unilateral por el cual una persona propone a otra la
celebración de un aj determinado en términos…
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Aj. Bilateral: aquel que para nacer a la vida del derecho requiere del
acuerdo de al menos dos voluntades.
2 voluntades puestas de acuerdo.
Todos los contratos (son siempre el resultado de un acuerdo)
Ejemplos:
Pago
Tradición
Aj bilateral con la convención es lo mismo, y los contratos son
convenciones, por ende son aj bilateral.
TESTAMENTO
Scarlet hoy día otorga un testamento, va a la notaria con 3 testigos y le deja toda
su herencia a Joaquín, se realizo el 38.03.16, pasan 4 días 2.04.16 fallece
¿Cuántas cosas jurídicas vez aquí?
1) Aj unilateral
2) Muerte (hecho natural jurídico)
Además existen aj que necesitan de otra cosa para que produzcan efectos, sin la
muerte no nace el derecho de aceptar o repudiar, y más aun el Art.999 el testador
puede revocar testamento cuando quiere.
Contratos unilaterales: una de las partes se obliga para que con otra que no
contrae obligación alguna.
Ejemplo:
Comodato: comodante y comodatario, nace el contrato cuando hay acuerdo
y la entrega solo se obliga el comodatario a devolver lo mismo y la entrega
que hace el comodante del objeto es la forma de hacer nacer el contrato.
Cumplir una obligación no depende solo del deudor, sino también de la ayuda que
le presta el acreedor.
Ejemplo: parís le encarga a gacel 1000 pares de botas $8.000.000.- este contrato
nace el 23.03.16, entrega 6.05.16, gacel no produce cuero el mismo 23 compra
cueros a la empresa cueritos a $1.000.000.- le paga $500.000.- para que cueritos
les entregue a gacel el día 15.04.16. el 25.04.16 cueritos no ha entregado el
cuero, el gerente envía correo que no le interesa el contrato y acude a la empresa
buen cuero
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Clase 7: 04-04-16
Son aquellos contratos que nacen como unilaterales, pero con el devenir del
tiempo contrae obligaciones aquella parte quien originalmente no se había
obligado.
Cuando nace el contrato (génesis, perfeccionamiento) solo hay uno de los dos que
se obliga, pero durante la vida del contrato y antes de la extinción, surge
obligación para el que no se había obligado en nacimiento. ¿Estos contratos son
unilaterales o bilaterales?
Si al nacimiento solo uno se obliga, el contrato es unilateral.
Ej: Ignacio le entrega a Daniela un perro para que ella lo use en su parcela como
guardián durante 1 año y luego se lo devuelva.
Contrato: Comodato.
Unilateral -> comodatario se obliga.
Daniela se obliga a cuidar y devolver es especie o cuerpo cierto.
Ocurre que durante la tenencia del perro por Daniela, este se enfermó
gastroenteritis y Daniela invirtió 300.000.- en veterinario y remedios para el perro
(pagó ella de su bolsillo).
Art. 1440. El contrato es gratuito o de beneficencia cuando sólo tiene por objeto la
utilidad de
Una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene por
objeto la utilidad
De ambos contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro.
· Explicación:
- Gratuito: uno se beneficia porque el otro se grava.
- Oneroso: Aquel en que ambos se benefician porque ambos se gravan
recíprocamente.
El código dice:
1ra regla: Cada vez que un patrimonio de alguien X se enriquece ( beneficia)
Correlativamente tiene que haber otro patrimonio que se empobrece.
2da regla: Te das cuenta que por ley debe haber un motivo jurídico para que
alguien se beneficie. (Nadie puede beneficiarse porque si). Tiene que tener ese
enriquecimiento un respaldo jurídico, porque si no está el respaldo llegamos al
enriquecimiento sin causa sin motivo y en Chile en principio el que se enriquece
sin motivo tiene que devolver.
Ej:
Gratuito: Donación: Le dono 1000 pesos a la fundación „mi casa‟.
Oneroso: Compraventa ¿Cuál es el beneficio para el comprador? Incorporar un
bien a su patrimonio por tanto ¿Cuál será el gravamen del vendedor que es
reciproco? La salida de ese bien de su patrimonio.
Al revés: beneficio para todo vendedor, incorporar dinero a su patrimonio (precio),
ergo cual será el gravamen que padece todo comprador, la salida de dinero de su
patrimonio.
· Comodato: Gratuito ¿Why? Beneficio comodatario, el uso gratuito. El
gravamen del comodatante, Pierde el uso del objeto.
· Mutuo (préstamo de dinero) Oneroso. Mutuario (recibe las Lucas) se
beneficia, incorpora en su patrimonio el dinero. El mutuante su gravamen, el
egreso del dinero de su patrimonio. Esta la posibilidad de que este mutuo sea con
intereses.
- Si el mutuo es sin intereses es gratuito.
- Si se pactan intereses es oneroso.
Para efectos del mutuo hay que distinguir si es Gratuito u oneroso.
· Mandato:
Hay que distinguir si es mandato con remuneración.
Con remuneración: oneroso.
Sin remuneración: gratuito.
Matrimonio? Nada. No esta en el libro 4to.
Regla general: Contratos Unilaterales son Gratuitos.
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Ejemplos:
· Contratos Bilaterales Gratuitos:
- Mandato sin remuneración.
· Contratos Unilaterales Onerosos:
- Mutuo con interés.
Ej: Comprador Hombre que compra flores. Si nos vamos a la utilidad económica,
seria incorporar flores a su patrimonio, real motivo: Para pedir perdón a la señora,
ese motivo es No económico, pero es la utilidad que el persigue con el contrato.
1) Prenda
2) Hipoteca
3) Arrendamiento
4) Transacción (2446).
Si hiciste todo y aun así te la roban, cumpliste con lo que la ley te pedía. (evitar de
la mayor forma que te la roben).
Si bien esta es la herramienta legal (1547 y 44) debemos establecer que en chile
al dia de hoy el incumplimiento es una circunstancia objetiva. Es como decir,
entregaste la bici o no? SI O NO, sin matices.
¿Qué significa ser culpable civilmente? Tener que indemnizar los perjuicios por el
incumplimiento. Si es sin culpa no debo nada. Si hay incumplimiento con culpa se
pide indemnización de perjuicios. (Daño bicicleta misma, podría ser que este
trabaje con la bici, también tendría que responder por ello).
- El juez construye mentalmente lo que se denomina „el contratante ideal‟.
- Compara al IDEAL con el REAL. Mientras más cerca o iguales, no hay
culpa. Si hizo menos hay culpa.
- El contratante ideal es una invención dogmática intelectual del juez.
11-04-16
Tiene requisitos distintos según si el acto fraudulento era gratuito u oneroso.
Explicación: A (acreedor) B (deudor).
Ante una deuda el deudor responde con su patrimonio (no hay prisión por deuda).
El deudor para burlar esta garantía y por tanto perjudicar a su acreedor hace salir
de su patrimonio bienes.
Le debemos x Lucas al banco de chile, y yo sé que no podre pagarle al banco
(2465) buscara bienes en mi patrimonio para embargarlos y pagarle al banco con
el precio. Yo con suerte tengo una casa y un auto y para evitar que lo embarguen,
hago una compraventa por la casa y una donación de mi auto ( para mi hermano)
todo esto es una mentira, porque el auto y la casa los sigo usando yo, la única
diferencia es que ahora estan a nombre de mi hermano. Llega el banco y no hay
nada que embargar ( nada que el banco pueda quitarme).
Esto se llama FRAUDE PAULIANO.
Si el banco descubre esto, el banco nos demanda, ejerce la acción pauliana o
accion revocatoria, esa compraventa se busca dejar sin efecto. Estos bienes
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
vuelven al patrimonio del deudor y por lo tanto el acreedor (banco) se paga con el
remate (x embargo).
Requisitos para que proceda accion pauliana: Son distintos Si el acto celebrado
por el deudor con el tercero es Gratuito u Oneroso.
2468n°1 & 2
Comentario:
1) El profe nunca ha visto en su vida una acción pauliana. Casi nadie las usa.
2) ¿Cómo probar mala fe? Es subjetivo, la intención de perjudicar al acreedor.
¿Cómo se prueba? Un pensamiento.
3) ¿Cómo se prueban los pensamientos?
- Pidiendo confesión, ¿y si miente? Lo práctico hace presumir lo objetivo.
Es decir, contratas con una persona solo por ser ella. Es decir, si no fueras tu no
contrato.
¿ o me vas a decir que te casarías con cualquiera? , Lo mismo que el mandato (
se celebra pq confías en alguien, al contrario no lo harías).
· Por lo general en los actos onerosos es irrelevante quien es la contraparte.
· No asi en los gratuitos, y por tanto, está la posibilidad de que nos
equivoquemos en la persona de la contraparte.
· Si es oneroso y pasa algo, da igual. Si este es gratuito y te equivocas en la
persona de la contraparte. Ese error puede hacer que el contrato quede sin efecto.
Ejemplo: Eugenio compra por internet a Sodimac una piscina 100.000.- plazo de
entrega 36hrs. Llega y dice Eulogio. Importa para los fines del contrato si era
Eugenio o Eulogio.
Art. 1441. El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se
obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia incierta
de ganancia o pérdida, se llama aleatorio.
Onerosos Conmutativo: Las partes del contrato miran como equivalente las
prestaciones de las partes. Nosotros les damos el valor a nuestras prestaciones,
per se. Los objetos no son equivalente. Pero las partes por la libertad las tienen
como tales.
Esta libertad no es absoluta, porque estudiaremos casos donde esta libertad de
determinar el contenido económico del contrato estaba morigerada por ley. Son 7
casos, pero hoy nos importa 1.
Por ley existe un parámetro llamado „el justo precio‟ y esto es el avalúo
comercial de la propiedad. Sabiendo cual es el justo precio no puedes recibir
menos de la mitad, ni pagar más del doble. Si esto ocurre, la ley interviene en el
contrato dando la posibilidad de que el lesionado pida la nulidad del contrato.
Sanción: Nulidad del contrato.
Ej. Te compro todos los cajones de palta que salga de tu fundo. A 1.000.000.-
Y sale 1 cajón o sale 1003 cajones.
Aleas: Lo aleatorio es lo incierto. Aquí hay jóvenes Incertidumbre.
Art. 1443 clasificacion de los actos jurídicos según se perfeccionan, desde cuando
hay acto, desde cuando hay contrato. 3 tipos:
¿Sobre qué tiene que haber acuerdo para que nazca un contrato?
Debe haber acuerdo en dos cosas:
- Sobre los elementos de la esencia particulares del contrato.
- Sobre el tipo de contrato a celebrar.
2) Reales:
3) Solemnes
¿Sobre qué tiene que haber acuerdo para que exista un mandato?
Art. 1698. Incumbe probar las obligaciones o su extinción al que alega aquéllas o
ésta.
Las pruebas consisten en instrumentos públicos o privados, testigos,
presunciones, confesión
De parte, juramento deferido, e inspección personal del juez.
El código no exige escritura para que exista la compraventa. 1801 inc.1ro.- Dejar
constancia escrita de los contratos consensuales no los convierte en solemne. Es
solo una forma de probar el contrato.
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
- Prenda civil
- Comodato
- Mutuo
Formalidades
Nombre
Que pasa con el contrato si no se cumple
Nacimiento
Solemnidad
Inexistencia/Nulidad
Prueba
TEORIA GENERAL DEL NEGOCIO JURIDICO 2016
Formalidad: Todo requisito externo exigido por la ley para que se produzca una
determinada consecuencia jurídica.
Siempre estamos hablando de requisitos externos a los actos, exigidos por ley.
Art. 1801. La venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la
cosa y en el Precio; salvas las excepciones siguientes.
La venta de los bienes raíces, servidumbre y censos, y la de una sucesión
hereditaria, no se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado
escritura pública.
Los frutos y flores pendientes, los árboles cuya madera se vende, los materiales
de un edificio
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C/v Solemne.
La compraventa de bienes raíces solo tiene una solemnidad -> Escritura pública.
(Mandar whatsapp al profe para que nos muestre escritura pública)
Cuando tenemos la escritura pública la consecuencia que se produce es
1) El nacimiento del contrato.
2) El nacimiento de las obligaciones para las partes.
Por el solo contrato de compraventa el comprador NO se convierte en dueño.
Art. 686. Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raíces por la
inscripción del título en el Registro del Conservador.
De la misma manera se efectuará la tradición de los derechos de usufructo o de
uso Constituidos en bienes raíces, de los derechos de habitación o de censo y del
derecho de Hipoteca.
Acerca de la tradición de las minas se estará a lo prevenido en el Código de
Minería.
¿El acuerdo debe constar de alguna forma especial según lo que dice ese
artículo? 4 requisitos, 4 solemnidades? Solo una;
- Que conste por escrito.
El resto no porque no son requisitos EXTERNOS.
14.04.16
Conseguir principio