FORMATO PARA PRESENTACION DE LOS REQUISITOS DE ACCESIBILIDAD

(OGUC) EN PROYECTOS MINVU

I. Objetivo

En la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a través del DS N°50,

se ha establecido una serie criterios y condiciones mínimas a fin de permitir el uso,
permanencia y desplazamiento de cualquier persona, independiente de sus capacidades
físicas y sensoriales. Estas condiciones se materializan en requisitos técnicos en diversos
ámbitos de la construcción, entre ellos en espacios públicos, viviendas colectivas,
edificaciones de uso público y unidades de vivienda de los programas habitacionales del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Este formato tiene como objetivo facilitar la aplicación de los requisitos de

accesibilidad universal incorporados en la OGUC a los equipos de Serviu y Seremi, tales
como; Unidad de estudio y proyectos; EP Serviu; Unidad de obras habitacionales y
urbanas; Planes y programas y todos aquellos profesionales que participen de alguna
manera en la revisión de proyectos, estableciendo una simbología sectorial, para
optimizar las labores de los evaluadores, revisores, inspectores, y supervisores (FTO), y
de este modo, asegurarnos del cumplimiento de la normativa de accesibilidad universal.

II. Uso del formato

El presente formato para presentación de los requisitos de accesibilidad en los

proyectos Minvu, será de utilidad para proyectistas, evaluadores, revisores, supervisores
e inspectores técnicos de obra, siendo una herramienta técnica para funcionarios de
Seremi y Serviu, que conforman los equipos encargados de los temas de accesibilidad en
relación a proyectos de vivienda, de espacios públicos y de pavimentación, así como
también, los respectivos equipos asociados a los diversos programas del Minvu.

El Formato para presentación de los requisitos de accesibilidad en los proyectos

Minvu se constituye de 2 componentes; el Instructivo para elaborar plano y memoria
de accesibilidad y la Matriz de accesibilidad universal.
1) INSTRUCTIVO PARA ELABORAR PLANO Y MEMORIA DE ACCESIBILIDAD

1.1) PLANO DE ACCESIBILIDAD

Plano que da cuenta del cumplimiento de las normas sobre accesibilidad universal, en el
cual se debe graficar la totalidad de elementos accesibles que conforman el proyecto,
entre ellos; las rutas accesibles exteriores e interiores y todos los espacios, elementos y
soluciones que den cuenta de cómo se accede y recorren los espacios del proyecto, así
como también, la información que permita entender el uso, permanencia y
desplazamiento de todo proyecto.

Para aquellos proyectos en que no es exigible el plano de accesibilidad, se recomienda al

menos, incluir en la planta de arquitectura, la presente gráfica que permite revisar el
cumplimiento de las exigencias establecidas en la Ordenanza.

La gráfica desarrollada en la “Matriz de accesibilidad Universal” es para confeccionar el

plano de accesibilidad de los proyectos.

El plano de accesibilidad debe:

- Graficar de manera clara y en los colores que se indican en la matriz de

accesibilidad universal, u otros que permitan la identificación de los espacios,
elementos y soluciones accesibles.

- Diferenciar los elementos, espacios y soluciones accesibles que configuran el

proyecto de accesibilidad universal de la información del proyecto del plano
empleado como base, para lo cual se recomienda; eliminar información adicional
del plano (texturas u otros) y graficar en gris suave la información no
correspondiente a accesibilidad universal.

- Indicar distintos niveles del proyecto y detallar antecedentes técnicos de las

soluciones para salvar diferencias de nivel, tanto para escaleras (número de gradas,
largo total de escalera, pasamanos, pavimento de alerta, de nariz de grada, altura de
huella y contrahuella,), rampas (pendiente, pasamanos y pavimento de alerta) y planos
inclinados (pendiente).

- De ser necesario para la cabal comprensión de las soluciones accesibles, agregar

incluir en el plano general o confeccionar un plano o lamina de detalles,
desarrollando los detalles constructivos de las soluciones empleadas, por ejemplo:
barandas, mobiliario y sus uniones, solución de confinamiento de pavimentos,
señaléticas, sembradores, baños, paraderos, etc.
1.2 MEMORIA DE ACCESIBILIDAD

La Memoria de Accesibilidad del proyecto, suscrita por el arquitecto, deberá dar cuenta
del cumplimiento de las disposiciones de accesibilidad universal que corresponda al
proyecto y de otras que se desee incorporar en éste, tendientes al mismo fin.

La memoria debe ser complementaria al plano de accesibilidad y a las EETT, y se deben

referenciar entre ellos para facilitar la comprensión de las soluciones accesibles.

Deberá contener todos los aspectos relevantes que no pudieran ser expresados en el
plano (normativos, espaciales, técnicos, etc.) y que deben ser definidos en el proyecto
para su correcto entendimiento.

Se debe incluir:

a) Descripción general del proyecto y de su solución de accesibilidad

- La memoria de accesibilidad deberá contener aspectos conceptuales y técnicos,
tales como, objetivos, fundamentos y soluciones empleadas que permitan
entender como el proyecto permitirá el uso, permanecía y desplazamiento de
personas con discapacidad en su totalidad y en relación al entorno.

- Asimismo deberá contener los antecedentes técnicos necesarios para la cabal

comprensión del proyecto desde el punto de vista de su accesibilidad, es decir,
referenciar las EETT, incluir detalles constructivos, fichas técnicas, entre otros.

b) Identificación de espacios, elementos y soluciones accesibles

Enumerar cada espacio, elemento o solución accesible del proyecto y detallar los
siguientes antecedentes en cada uno de ellos:

- Descripción de los materiales indicando calidad y durabilidad de la solución

adoptada, referenciando las normas correspondientes.
- En caso de requisitos para espacios accesibles, indicar características y
distanciamientos mínimos en cumplimiento con la normativa vigente.
- Definir estándares de terminaciones que contribuyan a mejorar las condiciones
de accesibilidad de los espacios y elementos accesibles.