ASUNTO: SE SOLICITA LIBERACION

DE CUSTODIA DEL FOLIO REAL

ELECTRONICO 9210347

C. DIRECTORA GENERAL DEL REGISTRO PUBLICO

DE LA PROPIEDA Y DE COMERCIO DE LA
CIUDAD DE MÉXICO
PRESENTE

HECTOR ALCANTARA GUERRERO, por mi propio derecho y en mi carácter de

titular del bien inmueble situado en Calle Jesús María, Casa 138, Manzana 87, Colonia
Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, inscrito en el Folio Real Electrónico
9210347, lo que se acredita con la Escritura Publica Número 24,828 de fecha 12 de junio
de 1995 y la Escritura Pública Número 25,967 de fecha 26 de agosto de 1997, ambas ante
el Notario Público número 126 del entonces Distrito Federal, el Lic. Francisco Solorzano
Bejar Jr.; autorizando para que oiga en mi nombre aun las carácter personal, así como
recoger toda clase de documentos a la C. Adriana Macías Durán, ante Usted
respetuosamente expongo:

Por este conducto, con fundamento a los artículos 8 Constitucional, 162 último
Párrafo, 163 y 164 Párrafo Tercero del Reglamento de la Ley Registral para la Ciudad de
México y tomando en consideración que el Folio antes citado se encuentra fuera del
tránsito ordinario a partir del día 28 de junio de 2018 en atención al Oficio de fecha 18
de junio de 2018, signado por el C. Agente del Ministerio Público, adscrito a la Fiscalía
Desconcentrada de Investigación en Benito Juárez de la entonces Procuraduría General
de Justicia del Distrito Federal, relativo a la Carpeta de Investigación CI-FBJ/BJ-3/UI-1
S/D/3551/06-2018 ingresado a la Institución Registral bajo la entrada P-387133/2018 de
fecha 27 de junio de 2018, lo anterior informado por la Dependencia Registral mediante
oficio RPPC/DG/DJ/2242/12023 de fecha 31 de agosto de 2023; por lo que tomando en
consideración la fecha del resguardo administrativo, han transcurrido más de tres años
desde el ingreso de dicho oficio, por lo que solicito a usted C. Directora General se ordene
la LIBERACION DE CUSTODIA Y COMO CONSECUENCIA SE PONGA EN TRAFICO
ORDINARIO EL FOLIO 9210347 conforme a lo ordenado en el 162 último párrafo, 163 y
164 Párrafo Tercero del Reglamento de la Ley Registral para la Ciudad de México que a
la letra dice:

“…Artículo 162. Igualmente se pondrá en Custodia un Antecedente Registral por

sentencia, resolución judicial o administrativa que la ordene o cuando así lo determinen:

La Custodia derivada de una orden de autoridad judicial o administrativa tendrá una

vigencia de tres años, contados a partir de la fecha de presentación ante el Registro
Público de la orden emitida por la autoridad correspondiente. No obstante, por
mandato de la autoridad que la decretó, podrá prorrogarse una o más veces, por dos
años cada vez, siempre que la solicitud sea presentada al Registro Público antes de la
fecha de vencimiento del plazo de la Custodia.

Artículo 163. Podrán solicitar la liberación del Antecedente Registral en Custodia:

I. El titular registral, su representante con poder notarial o su albacea debidamente

acreditado;

Artículo 164.

Tratándose de Custodia de Antecedentes Registrales ordenada por autoridad judicial o

administrativa antes de la entrada en vigor del presente ordenamiento, quien acredite
su interés legítimo podrá solicitar su liberación una vez transcurrido el plazo de tres
años a que hace referencia el artículo 162 de este Reglamento, a cuyo efecto la Dirección
Jurídica notificará a la Autoridad ordenadora su liberación, sin responsabilidad para el
Registro Público.
Aunado a lo anterior, es preciso señalar que la C. Agente del Ministerio Público
Licenciada Barbara María Fernanda García Gómez, adscrita a la Fiscalía Desconcentrada
en Investigación en Benito Juárez, tuvo a bien resolver el día 28 de junio del 2019, en
términos del artículo 110 del Cogido Penal para el Distrito Federal que el tiempo en que
opera la prescripción en la presente indagatoria es de tres años, resolvió el archivo
temporal o reserva en la carpeta antes citada, determinación que se agrega al presente
escrito para pronta referencia, por cual el lapso establecido ha operado en favor del
suscrito.

En consecuencia, es menester realizar el levantamiento de la custodia solicitada por la

Institución Ministerial, amen, de que se violentan derechos humanos a terceros, y en el
presente caso se debe de aplicar lo establecido en lo denominado principio Pro Homine
a que tiene derecho todo gobernado, así retirar la Custodia de todos los aseguramientos
y/o resguardos administrativos no vigentes.

Por lo antes expuesto.

A Usted C. DIRECTORA GENERAL, atentamente pido:

PRIMERO.- Se tenga por presentado en los términos del presente escrito.

SEGUNDO.- SE LIBERE POR CADUCIDAD DE LA CUSTODIA Y SE PONGA EN TRÁFICO

ORDINARIO EL FOLIO REAL 9210347.

TERCERO.- Se nos tenga reconocido el interés jurídico para promover en el presente

escrito.

ATENTAMENTE

HECTOR ALCANTARA GUERRERO

CIUDAD DE MÉXICO A 31 DE OCTUBRE DE 2023