UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

9no semestre sección B

CURSO: DERECHO REGISTRAL

LIC. JULIO CESAR LUNA MARROQUIN

PRISCILA JOCABED ORDOÑEZ PER

CARNE: 3550-20-11619

GUATEMALA FEBRERO 2024

 1. DERECHO DE PROPIEDAD

ARTICULO 464 CODIGO CIVIL

. Contenido del derecho de propiedad. La propiedad es el derecho de gozar
y disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las
obligaciones que establecen las leyes.
es la capacidad jurídica directa e inmediata que tiene una persona respecto a un objeto o una
propiedad determinados, lo cual le permite disponer de ellos libremente dentro del marco establecido
por la ley.

características:
• Se ejerce sobre una cosa corpórea o tangible
• No tiene validez con las cosas incorpóreas
• Poseerse o constituir un dominio
• Son susceptible de cuasi-posesión, cuasi-tradición y cuasi- dominio, aun cuando ellas forman
parte del patrimonio.
• Moral. Dado que la apropiación es reflexiva y no instintiva.
• Perpetuo. Dado que durará hasta que el bien exista.
• Exclusivo. Dado que sólo puede haber un propietario de la cosa a la vez.
• Limitado. Dado que puede ser restringido por el bien común, por la necesidad ajena o por la
ley.
• Perfecto. Dado que el propietario puede por él defender su propiedad de la cosa incluso
mediante el ejercicio proporcionado de la fuerza.

Elementos:
• us utendi. El propietario tiene derecho a usar la cosa como le plazca, conforme a sus
intereses y a la función social que posea, siempre y cuando no viole la ley ni cause lesiones a
otros propietarios.

• Ius fruendi. El propietario tiene derecho a aprovecharse de la cosa, de los frutos que ésta
genere directa o indirectamente, o que permanezca luego de su uso.

• Ius abutendi. El propietario tiene derecho a disponer como desee de la cosa, ya sea para
destruirla, enajenarla, abandonarla, alquilarla, etc., siempre y cuando no vaya en contra de su
función social y no vulnere ningún derecho de terceros o ninguna ordenanza legal.

2. ESTADO CIVIL
posición jurídica que una persona ocupa en la sociedad; es decir, el
conjunto de calidades que una persona posee y que sirven de base para
atribuirle determinados derechos y obligaciones civiles.
ARTICULO 67. decreto_90-2005_ley_del_registro_nacional_de_las_personas
Registro Civil de las Personas. El Registro Civil de las Personas es público, y en él se inscriben los
hechos y actos relativos al estado civil, capacidad civil y demás datos de identificación personal de
las personas naturales; el reglamento de inscripciones determinará lo concerniente a ese respecto.

Características
• Todos tenemos por lo menos un estado civil, sin excepción.
• Es uno e indivisible respecto a una misma relación de familia.
• soltero
• casado por lo civil
• divorciado legalmente
• separado legalmente
• viudo de matrimonio civil.
• viudo de matrimonio religioso
• viudo de matrimonio civil y religioso
• vive en unión libre
• separado de unión libre
• viudo de unión libre.
Elementos
• los sujetos
• el objeto
• la relación jurídica.

3. IDENTIDAD

ARTICULO 4. Código civil

Identificación de la persona. La persona individual se identifica
con el nombre con que se inscriba su nacimiento en el Registro
Civil, el que se compone del nombre propio y del apellido de sus padres casados o de sus padres no
casados que lo hubieren reconocido.

La identidad incluye el nombre, el apellido, la fecha de nacimiento, el sexo y la nacionalidad. Es la

prueba de la existencia de una persona como parte de una sociedad, como individuo que forma parte
de un todo; es lo que la caracteriza y la diferencia de las demás.

Características:
 Constancia: pueden apreciarse de la misma manera a lo largo del tiempo, si bien es posible al
mismo tiempo apreciar sus cambios a largo plazo.

Coherencia. podemos predecir algunos de sus rasgos, o sea, algunas de sus reacciones ante
determinadas condiciones o estímulos.

Adaptabilidad. es cambiante a lo largo del tiempo, a medida que la experiencia y la vida van
suprimiendo ciertas conductas e implantando otras.

Carácter socio-cultural. se da en contraposición a los demás, asándose en a las semejanzas o

diferencias respecto de quienes comparten con nosotros una comunidad y una cultura.

elementos

Grupos de pertenencia. Se trata de los grupos humanos a los que nos suscribimos, voluntaria o
involuntariamente, y con los que compartimos una serie de valores, así como una historia en común.
Pueden ser la familia, los amigos, los grupos religiosos, políticos, etc.

Tradiciones y costumbres. Las culturas y los grupos humanos comparten prácticas sociales,
rituales y políticas provenientes de un contexto histórico, conocimientos o fundamentos heredados, o
acuerdos sociales más o menos explícitos.

Experiencia. es el factor fundamental de construcción de la identidad, dado que resume la

historia personal, con todos los eventos trascendentes que pueden resultar determinantes en la
personalidad, la ideología o la conducta.

Orientación política. Más allá del posicionamiento político/partidario, en la formación identitaria

intervienen elementos políticos como la presencia de las instituciones, la militancia política.

4. EMPRESA MERCANTIL
ARTÍCULO 655. CODIGO DE COMERCIO
EMPRESA MERCANTIL
conjunto de trabajo, elementos materiales y de valores incorpóreos
coordinados, para ofrecer al público, con propósito de lucro y de manera sistemática, bienes o
servicios.

ELEMENTOS
el establecimiento
la clientela
la fama mercantil
el nombre comercial
signos distintivos
los contratos de arrendamiento
el mobiliario
la maquinaria
los contratos de trabajo
CARACTERISTICAS

• bien mueble
• fin común ( el lucro = ganancia)
• realidad jurídica.

5. SOCIEDAD ANÓNIMA
ARTÍCULO 86. Código de comercio
Sociedad anónima es la que tiene el capital dividido y representado por
acciones. La responsabilidad de cada accionista está limitada al pago de
las acciones que hubiere suscrito.

Características
• Debe tener un mínimo de dos socios y que cada uno de ellos tenga al menos una acción.
• El capital social se divide en acciones.
• La responsabilidad de los socios o accionistas se limita al pago de sus acciones.
Elementos
la propiedad
el capital mínimo
la responsabilidad de las obligaciones o deudas de la sociedad hasta por el monto de sus acciones.

6. PROCESO SUCESORIO
Es el proceso en el cual se identifica a los herederos y herederas, se
determina el contenido de la herencia, se cobran los créditos del
causante (la persona fallecida), se pagan las deudas y se entregan los
bienes.
Articulo 917 codigo civil
• Sucesión intestada , es la regulada por la ley porque la persona que falleció no hizo un
testamentario.
• Sucesión Testamentaria: es la sucesión que reconoce los deseos de la persona fallecida
porque los describe en su testamento.
ARTICULO 450.CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL
Objeto del proceso sucesorio Sin perjuicio de que los interesados obtengan la declaración judicial de
otros derechos que pudieran haber emanado del fallecimiento de su causante, o de su muerte
presunta, el proceso sucesorio determinará, cuando menos
CARACTERISTICAS:
determina quiénes son los herederos
legatarios de una persona fallecida
cómo se distribuirán sus bienes.

Elementos
el causante
los sucesores.
7. TESTAMENTO
es la última disposición de una persona sobre sus bienes y
tiene efecto al momento de su muerte.
ARTICULO 935. Código civil
El testamento es un acto puramente personal y de carácter
revocable, por el cual una persona dispone del todo o de
parte de sus bienes, para después de su muerte.
CARACTERISTICAS:

1. Personalísimo, no se puede facultar a otra persona para que lo haga en representación.

2. Revocable, puede dejarse cualquier momento.
3. Unilateral, solo se individualmente.
4. Dispositivo, a través de él se disponen de bienes.
5. A mortis causa, surte sus efectos después de la muerte del testador.
6. Solemne (formal), deben observase formalidades previstas en ley.

ELEMENTOS

• Datos del Testador.

• Disposiciones Testamentarias.
• Otras Disposiciones Testamentarias.
• Datos de los Testigos.
• Lugar y fecha de suscripción del testamento.
• Firmas del testador, testigos y notario público (según sea el caso)
 8. CIUDADANÍA
vínculo jurídico-político existente entre quienes la Constitución de la
República determina y el Estado de Guatemala. Tiene por
fundamentos un nexo de carácter social y una comunidad de
existencia, intereses y sentimientos e implica derechos y deberes
recíprocos.
Artículo 147.- CONSTITUCION DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA
Ciudadanía. Son ciudadanos los guatemaltecos mayores de dieciocho años de edad. Los
ciudadanos no tendrán más limitaciones, que las que establecen esta Constitución y la ley.
CARACTERISTICAS
• Mayor de 18 años de edad
• miembro pleno de una comunidad
• tener los mismos derechos que los demás
• las mismas oportunidades

Elementos
colabora con los demás
cumple las reglas y normas
es responsable,
respetuoso
honesto
prudente
justo
solidario.
9. COOPERATIVA
Es una organización que agrupa a varias personas con la finalidad de
realizar una actividad empresarial.
ARTICULO 5. DECRETO NUMERO 82-78
TIPOS DE COOPERATIVAS. Las cooperativas podrán desarrollar
cualquier actividad lícita comprendida en los sectores de la
producción, el consumo y los servicios, compatibles con los principios y el espíritu cooperativista.
Características
• los asociados están unidos, al menos, por un interés común.
• los asociados pretenden la meta de mejorar su respectiva situación económica y social
mediante acciones conjuntas.
Elementos
• valores de ayuda mutua
• responsabilidad,
• democracia
• igualdad
• equidad
• solidaridad

10. CATASTRO
Dirección encargada de establecer y mantener actualizada la
información sobre los bienes inmuebles existentes en el Municipio
de Guatemala, sean estas propiedades del Estado, Municipal o de
particulares, lo cual permite conocer su correcta identificación
física, jurídica, económica y fiscal.

Artículo 1. LEY DEL REGISTRO DE INFORMACIÓN CATASTRAL

Creación y domicilio. Se crea el Registro de Información Catastral de Guatemala, que podrá
abreviarse RIC, como institución del Estado, autónoma y de servicio, con personalidad jurídica,
patrimonio y recursos propios
CARACTERISTICAS
registro estadístico para determinar la extensión geográfica y riqueza de alguna demarcación
elementos
el llenado de la ficha catastral
la valuación urbana
mapeo digital
11. MANDATO

contrato por el que una persona se obliga a realizar actos relativos a la

gestión de uno o varios asuntos, con retribución o sin ella

ARTICULO 1686. Código civil

Por el mandato, una persona encomienda a otra la realización de uno o más actos o negocios.
Características
• Se forma este contrato entre dos partes. ...
• El contrato lo pueden conformar varios mandantes que encomiendan encargos a un
mandatario.
 • El mandatario actúa por cuenta y en interés del mandante.
• Los encargos que sean objeto del mandato deben ser determinados, posibles y lícitos.
Elementos
mandante o comitente
mandatario
negocio o negocios que interesen de algún modo al mandante,

12. GARANTÍA MOBILIARIA

mecanismo que permite a personas naturales y jurídicas
garantizar el pago de sus obligaciones a través de bienes
muebles, permitiendo a su vez a las entidades financieras y
acreedores del sector real ampliar e incrementar el acceso al
crédito para los empresarios.

Artículo 3. DECRETO NÚMERO 51-2007 LEY DE GARANTIAS MOVILIARIAS

. La garantía mobiliaria es el derecho real de garantía constituido por el deudor garante a favor del
acreedor garantizado, para garantizar el cumplimiento de una o varias obligaciones del deudor
principal o de un tercero.